【正文】 費。本項目固定成本為497萬元；可變成本為1901萬元；年銷售收入4000萬元；%，說明項目具有一定的抗風險能力。第十六章 社會評價通過以上諸多方面的分析，可以看出該項目技術上有依托，原材料有來源，有廣闊的市場（主要為本集團內部供應中間原料），財務上可行，盈利區(qū)較大，抗風險能力強。風險因素主要分為以下幾種：（1）市場風險：主要是產品銷售價格、產品競爭力。營業(yè)費用一般有降低的空間3資金風險資金來源一般能保證自有資金的落實。項目建設符合國家建設相關產業(yè)政策的要求。項目選用的技術方案先進，投資結構合理，經(jīng)濟效益較好。 防范和降低風險對策本項目主要為集團內部提供中間產品，銷售風險較小，應主要考慮終端產品國內外市場較多，應健全和鞏固銷售網(wǎng)絡。（3）成本風險：主要是原材料、營業(yè)費用。本項目的建設可促進本地經(jīng)濟發(fā)展，為工廠創(chuàng)造可觀的利潤，同時可大幅度提高農民的收入，解決農村勞動力過剩問題。通過計算結果表明，銷售價格為最敏感因素，對內部收益率影響最大；經(jīng)營成本及建設投資次之。固定資產殘值率為5%。本項目達產后年可新增增值稅255萬元；銷售稅金及附加84萬元。其中：固定資產投資2600萬元、流動資金300萬元，全部由企業(yè)自籌解決。 估算編制有關說明（1）生產廠房及附屬建筑物投資估算按建筑工程標準綜合造價估算。（3）各專業(yè)提供的設計資料及數(shù)據(jù)。 人力資源配置全廠職工定員230人，其中管理人員11人，工程技術人員20人，生產及其他人員199人。在緊密配合的前提下做到分工明確，職責清楚，各負其責，各司其職。室外消防用水量為30L/S，另外消防水池設取水口，供消防車取用滅火。在消防栓箱內設消防按鈕，設警鈴，走廊內設手動按鈕，及時報警。具體消防措施如下：在總圖布置中充分考慮各建筑物及廠區(qū)道路的安全間距，并設置能四周環(huán)行的消防通道，以利于消防車的通行。 壓力容器所有受壓容器按《壓力容器設計規(guī)范》進行設計和檢驗；機泵、管件、閥門采用優(yōu)質可靠的產品，以防跑、冒、滴、漏。車間內設置感煙探測器，并在主要出入口處理設置手動報警按鈕，一旦有火情危險時，可自動或手動發(fā)信號至控制室，并聯(lián)鎖切斷有關的空調系統(tǒng)，同時啟動消防泵。其設備的發(fā)熱元件和介質，可造成環(huán)境溫度升高，可能發(fā)生燙傷、輻射等事故。（4）在廠區(qū)原有的綠化基礎上增加綠化密度，可使廠區(qū)噪聲降低3—6 dB(A)。1給水閥門采用節(jié)能閥門，給水泵采用節(jié)能裝置控制。熱力管道保溫采用高效節(jié)能的巖棉保溫材料，以減少管道熱損失。在工藝總體設計中，盡量做到工藝過程簡單、布局合理、采用自動化程度高的生產工藝?？照{的防火閥與風機聯(lián)鎖，防火閥動作切斷風機電源且聲光報警。所需電源來自原廠區(qū)，其電源符合國家標準《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》（GB5005241995）的規(guī)定。C，壓力0。C室內控制濕度：4565%冷熱媒來源及參數(shù)空調冷媒采用低溫水，供水溫度為7176。廠內運輸方案從倉庫運輸?shù)接昧蠉徫?，采用平板電瓶車運輸，人工裝卸。按工藝路線要求分別設置人、物流樓梯和電梯，進入潔凈區(qū)的人、物設有不同凈化措施，潔凈級別相同的房間集中布置，并設置相應的附屬崗位，如工器具清洗處理間、無菌服處理、中檢等。林蛙從林蛙養(yǎng)殖基地購入，不足部分在當?shù)乜少徺I；林蛙籽、蜜環(huán)菌提取物在當?shù)刭徺I；添加劑、溶劑等其它輔料在國內均可買到。 主要建、構筑物的建筑特征、結構及面積方案本項目新建建筑物為：顆粒制劑車間、蛙精油車間、卵油車間、研究中心、冷庫、原料庫、成品庫和辦公樓、鍋爐房、配電室及蓄水池等，總建筑面積為11500平方米，詳見主要建筑物明細表。本工程新增設備選型立足于國內先進設備，適當購置先進的進口設備，設備選型時要留有余地，以備企業(yè)今后的發(fā)展。（6）濃縮干燥：將合并液置真空濃縮器中濃縮。根據(jù)水質資料判定，場地地下水對混凝土及其它建筑材料無腐蝕性。農民人均純收入4103元，增長10%。 場址建設條件某某位于某某省東南部長白山區(qū)，南與朝鮮民主主義人民共和國隔鴨綠江相望。功能與主治：具有增強體質，滋容養(yǎng)顏，延緩衰老，抗疲勞，安神鎮(zhèn)靜和較強的耐寒力和免疫功能并提高身體機能。項 目 組 成 表序號工程名稱單位數(shù)量備注1主要生產工程顆粒制劑車間㎡2000新建蛙精油生產車間㎡2200新建卵油生產車間㎡980新建研究中心㎡800新建2輔助生產工程冷庫㎡700新建原料庫㎡2000新建成品庫㎡1500新建辦公樓㎡1000新建鍋爐房㎡200新建配電室㎡120新建根據(jù)林蛙養(yǎng)殖基地能力、市場調查情況、建設條件及投資，確定本項目近期生產規(guī)模為年加工雌林蛙100萬只，年產蟲草雪蛤顆粒100萬盒。目前國內僅有一、二家藥廠研究和生產林蛙油硬膠囊，遠遠滿足不了客戶的需要。林蛙產品在國外市場上屬于緊俏商品。②國家政策支持和鼓勵保健食品的開發(fā)。③該產品在制劑過程中采用現(xiàn)代高科技凍干技術，對林蛙油進行干燥。蟲草多糖在體外對淋巴細胞轉化有促進作用，可使脾漿細胞增生；6．抗腫瘤作用，蟲草水、醇提物均可抑制小鼠S180肉癌、小鼠Lewies肺癌、小鼠MA737乳腺癌等腫瘤生長；菌絲對小鼠S180、S3ECA及P388均有顯著抑制作用；蟲草及蟲草菌水提物不僅可抑制小鼠S180腫瘤生長，同時還能增強環(huán)磷酰胺的抗癌作用。臨床上單用或與他藥配伍治療腎虛氣喘以及肺虛咳血等癥；2．蟲草及蟲草菌水提液可使心率減慢，心輸出量和冠脈流量增加；蟲草及蟲草菌水提液腹腔注射，均可延長注射異丙腎上腺素后常壓缺氧小鼠的存活時間；蟲草菌醇提取物皮下注射，可增加小鼠心肌86Rb的攝入量，增加心肌供血；人工蟲草菌絲體醇提物和發(fā)酵液對甲狀腺素加去腎上腺素所引起的大鼠應激性心肌梗塞也有一定的保護作用；連續(xù)給小鼠口服蟲草粉或蟲草菌粉，或皮下注射蟲草菌醇提取物，均可明顯降低血清膽固醇含量及血漿β脂蛋白；蟲草菌醇提液靜脈注射，可明顯延長烏頭堿所誘發(fā)大鼠心律失常的潛伏期，縮短心律失常持續(xù)時間，并減少心律失常的程度。該產品是經(jīng)高科技手段將林蛙活性成分提取出來配伍冬蟲夏草提取物加工而成的制品。通訊條件廠區(qū)內配有內容程控電話。 項目概況 擬建地點某某省某某工業(yè)集中區(qū) 建設規(guī)模與目標本項目由顆粒制劑車間、蛙精油車間、卵油車間、研究中心、冷庫、原料庫及蓄水池等及其配套工程組成，新增總建筑面積為11500平方米。有利于保護生態(tài)環(huán)境和野生林蛙資源。不僅保持了哈蟆油原有的生物活性物質，還消除了傳統(tǒng)哈士蟆油干品服食過程中浸泡、熱蒸所造成的生物活性物質喪失以及不便保存、不便服用和難于消化吸收等種種弊端。我省每年生產商品蛙在43億只左右，均是以原料的形式出售到國內外，沒有形成系列加工產品，產品的高附加值得不到體現(xiàn)。其劑量為月見草油的1/3，而抑聚率卻高于它的3倍。是其它動物和植物類藥不可替代的綠色補品。雌性林蛙輸卵管稱為林蛙油，是聞名中外的高級營養(yǎng)補品和貴重藥材，%，%，%，%，此外還含有硫、磷等多種人體必須的微量元素，以及維生素A、B、C、D及多種激素，具有滋補強身，補虛益精和潤膚養(yǎng)顏的功效。；177。據(jù)報道，蟲草菌對心血管系統(tǒng)的有效成分之一系腺嘌呤核苷類化合物；3．對內分泌的影響，蟲草及蟲草菌水提液可使去勢幼年雄性大鼠精囊增加，顯示有雄激素樣作用；蟲草及蟲草水提液給雄性小鼠灌胃，可使小鼠血漿皮質醇含量增高；還可增高腎上腺膽固醇含量，使腎上腺增重；蟲草具有雄激素樣的作用，對醋酸氫化可的松所致類陽虛小鼠有防治作用。通過研究中心的系統(tǒng)分析試驗證實，林蛙油、卵油的各種人體必須的含量及其保健作用都優(yōu)于進口魚油產品，是一種高品質、高附加值的優(yōu)勢產品。公司廠址占地面積2萬平方米，建筑面積11500平方米。味甘、性溫。對體液免疫有調節(jié)作用，可提高氫化可的松所致免疫抑制狀態(tài)小鼠的血清溶血素及脾細胞免疫溶血活性。177。蛙精油是蛙油中提取的脂類，又名為油中油，含不飽和脂肪酸，占脂肪含量的40%，其中，亞油酸、亞麻酸是人體必需的脂肪酸，含雌激素（雌二醇），具有抗凝血作用，防止血栓形成。經(jīng)檢測，其中含大量的a亞麻酸、r亞麻酸這2種人體必需的不飽和脂肪酸。因其生長在無污染的深山里，所以它是其他藥物不可替代的綠色醫(yī)療保健用品。經(jīng)過多年的探索，到2007年末，全市已開發(fā)生態(tài)經(jīng)濟溝1375條。 項目建設的必要性長白山林蛙資源開發(fā)利用工程主要從科學精養(yǎng)、良種選育、林蛙油系列產品開發(fā)等方面對林蛙資源進行開發(fā)利用，推動林蛙養(yǎng)殖業(yè)向科學、經(jīng)濟、高效的方面發(fā)展，將林蛙資源優(yōu)勢變?yōu)榻?jīng)濟優(yōu)勢。某某已把生態(tài)溝建設納入農業(yè)產業(yè)化重要內容，在生態(tài)溝建設中，實行養(yǎng)蛙為主，綜合開發(fā)利用，到2005年，封溝2000條，年放養(yǎng)林蛙卵團480萬團。 主要建設條件產業(yè)政策條件在實施振興東北老工業(yè)基地宏偉規(guī)劃的進程中，某某省提出加快發(fā)展醫(yī)藥及保健品產業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略，醫(yī)藥保健品產業(yè)是某某省的比較優(yōu)勢產業(yè)，是產業(yè)基礎優(yōu)勢的代表。本項目總投資2900萬元，全部由企業(yè)自籌解決。用于身體虛弱、精神不振、心悸失眠、盜汗、面色無光、癆咳等癥。臨床上試用于治療更年期綜合征、性功能衰退等顯示有一定療效；4．對腎功能的影響，臨床上用人工蟲草菌的制劑于慢性腎炎患者，結果表明可降低腎炎蛋白尿，提高血清鋅含量，降低銅/鋅比值，使血尿明顯好轉。177。充分保留了產品中的活性物質不被破壞，質量更加穩(wěn)定，適宜貯存，適合批量生產，并保證了制劑的穩(wěn)定性和有效性。⑤醫(yī)療模式的轉變，提倡預防、保健、康復與藥物治療相結合，將促進保健食品產業(yè)的發(fā)展。而某某每年全部林蛙油粗加工產品約40噸，遠遠滿足不了市場需求。本項目擬生產的產品具有活性成分強、膨脹度高等特點。與冬蟲夏草提取物的比例為1：10配制。儲存：置陰涼干燥處。2007年全市地區(qū)生產總值實現(xiàn)350億元，比上年增長20%。區(qū)內有大小河流千余條，分歸鴨綠江、松花江兩大水系。第五章 技術方案、設備方案和工程方案 技術方案雪蛙油沖劑工藝流程（1）前處理：活取林蛙油，用蒸餾水沖洗，置于潔凈的溶器中冷凍。（9）制粒：將批混合的藥物加適量的水制軟材，通過顆粒機制粒。廠區(qū)布置要便于生產管理，充分考慮環(huán)保、消防要求，合理布置道路及綠化面積，美化城市環(huán)境。潔凈區(qū)為10000級，采用初、中、高效三級空氣凈化系統(tǒng)；控制區(qū)為10萬級，采用初、中、亞高效三級凈化系統(tǒng)；外走廊為100萬級，采用初、中二級空氣凈化系統(tǒng)。主要原材料、燃料、動力消耗表序號項 目單 位消耗定額水萬噸4電萬度288煤噸2000第七章 總圖運輸與公用輔助工程 總圖布置根據(jù)廠區(qū)的自然條件，因地制宜合理地布置廠區(qū)的建筑物，從而滿足生產工藝流程、安全、防火、衛(wèi)生的需要。原材料、輔料、包裝材料經(jīng)外清、消毒后進入各工段。廠區(qū)內原有生產、生活和消防共用500立方米蓄水池可滿足本項目使用。，由廠區(qū)內鍋爐房提供。潔凈區(qū)采用凈化空調系統(tǒng)，并與周圍空間形成一定壓差，換氣次數(shù)≥15次/h，控制活微物≤500/立方米；≤≤3500000/立方米，≥≤20000/立方米。購置1000KVA變壓器1臺，可滿足本項目生產、生活用電需要。我國目前的能源利用水平遠低于世界發(fā)達國家，節(jié)能工作基礎還很薄弱，節(jié)能工作潛力很大。 節(jié)能措施選用先進的生產工藝和技術，降低生產能耗。選電容補償屏，降低線路損耗。 項目的污染源與污染物本項目主要污染源與及污染物有：（1）生產及生活污水；（2）噪聲：鼓風機、引風機、水泵、粉碎機、空壓機、通風設備等，其聲壓級在85—96dB（A）之間；（3）生活垃圾及固體廢棄物；（4）燃煤鍋爐排放的煙塵和固體制劑生產過程中產生的工藝粉塵。第十章 勞動安全衛(wèi)生與消防 勞動安全與衛(wèi)生 設計依據(jù)為了確保項目投產后操作人員能在安全、衛(wèi)生的生產環(huán)境下工作，本項目設計將按照以下主要規(guī)范及標準的要求進行。（7）建筑物雷擊及漏電。 安全衛(wèi)生本企業(yè)應加強安全衛(wèi)生教育和相關知識培訓，必要的勞動保護設施要一應俱全。車間內疏散走廊寬度和門也應滿足消防要求。各建筑物的防雷接地均作處理，防雷接地和室內接地連成一體，接地電阻小于10Ω。為確保項目建設工程質量，以及運營期間的效益和資產保值增值，由公司董事長對項目運行進行監(jiān)督。對工作效率高、貢獻大，成績突出的人員給予獎勵。本著實用、實效、實際的原則，通過舉辦培訓班、現(xiàn)場會、印發(fā)資料、播放錄像等方式提高管理人員和生產工人組織管理水平及生產操作技能，及時掌握國內、國際先進生產技術和市場發(fā)展動態(tài)，為項目建設提供信息、技術和市場保證。（2）生產設備及檢測設備估算。（4）設計、試車等費用按實際可能發(fā)生估算。 （2）所得稅按應納稅所得的25%計算。其中林蛙從本示范工程林蛙基地購入，其它原料在國內均可購買。項目達產后年經(jīng)營成本為2327萬元。通過對本項目財務評價結果的分析，項目經(jīng)濟效益是較高的，投資回收期也是較短的，財務凈現(xiàn)值遠大于零，各項經(jīng)濟指標均高于行業(yè)標準，并具有由一定的抗風險能力。特別是通過優(yōu)質保健產品銷售到農村市場，可以為廣大農民帶來健康，對社會主義新農村建設起到應有的作用。主要為本企業(yè)提供中間產品，銷售風險較小。（3）在產品質量相關無幾的情況下，價格就成為高度敏感的因素，為提高產品競爭力，就要發(fā)揮低成本策略的作用，來提高產品競爭力。