【正文】 充分利用現(xiàn)有公用工程設(shè)施，以創(chuàng)造最佳效益；工藝流程力求順暢，布局緊湊，工藝管線短捷，節(jié)省投資費(fèi)用；滿足防火、防爆、衛(wèi)生、環(huán)保等規(guī)范要求；在滿足生產(chǎn)需要的前提下，節(jié)約用地。M10水泥砂漿砌筑。基礎(chǔ)采用淺基礎(chǔ)及地梁拉接。為了防止質(zhì)量欺詐，保護(hù)消費(fèi)者的人身健康和安全，宏河所有產(chǎn)品外包裝的標(biāo)簽標(biāo)識(shí)應(yīng)與產(chǎn)品相符合，嚴(yán)格按照國(guó)家《化妝品標(biāo)簽標(biāo)識(shí)管理》；建立品質(zhì)監(jiān)控流程及標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行采購、生產(chǎn)、物流、銷售及售后服務(wù)全過程品質(zhì)控制。為了迎合不同消費(fèi)群體的需要，宏河的面膜產(chǎn)品將走多元化的路線，提供獨(dú)具特色與功效的面膜產(chǎn)品多元化組合，不但能滿足消費(fèi)者全功能面部護(hù)理的需要，更可以帶給消費(fèi)者全新的天然面膜使用體驗(yàn)，令廣大消費(fèi)者在15分鐘的時(shí)間和空間里，輕松享受放松一刻。黨政辦公中心、中環(huán)廣場(chǎng)、聯(lián)通大道、國(guó)際會(huì)展中心、博物館、體育館、和平廣場(chǎng)、嫩江橡膠壩等一批標(biāo)志性建筑相繼落成。XX哈爾農(nóng)業(yè)資源富集，現(xiàn)有耕地3058萬畝，草原826萬畝，林地760萬畝，葦塘124萬畝，水面550萬畝。 XX哈爾市有利的氣候條件是輻射充裕，雨熱同季，不利的氣候條件是旱、澇、低溫、早霜、風(fēng)等，它們對(duì)農(nóng)作物的危害程度在年際間、地域上差異較大。XX哈爾市江河天然水質(zhì)好，地下水一般可滿足飲用水要求。地質(zhì)構(gòu)造屬于新華夏系第二沉降帶和第三隆起帶的交接處，嫩江大斷裂貫通平原全境。民航航班已開通XX哈爾至北京、廣州、上海、沈陽、大連、天津、黑河、海拉爾、青島等多條航線。第四章 項(xiàng)目選址規(guī)劃項(xiàng)目擬建于某路，建筑面積10000平方米（其中生產(chǎn)廠房5000平方米，職工宿舍2000平方米，辦公樓800平方米）。XX哈爾市現(xiàn)有耕地3400余萬畝，大米等糧食生產(chǎn)能力超過150億斤。目前，XX哈爾以及全國(guó)眾多的大米加工企業(yè)對(duì)在稻米加工中產(chǎn)生的稻殼和米糠，大多是運(yùn)到廢棄地堆放或焚燒，既不環(huán)保，也很浪費(fèi)。公司一旦產(chǎn)品上市，必將成為臉部美容行業(yè)所推崇的美容極品，其市場(chǎng)容量極大。以面膜為主打產(chǎn)品的美即控股成功登陸香港主板市場(chǎng)，相宜本草、自然堂、丸美等國(guó)內(nèi)品牌紛紛加快步伐，與外資化妝品巨頭爭(zhēng)奪中國(guó)護(hù)膚品市場(chǎng)份額。護(hù)膚品的利潤(rùn)空間大、個(gè)性化強(qiáng)，給廣大廠家和商家提供了廣闊的操作舞臺(tái)。盡管如此，2008年111月中國(guó)日用化學(xué)品制造行業(yè)規(guī)模以上企業(yè)累計(jì)實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值達(dá)193,376,135千元，%；累計(jì)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品銷售收入為187,671,987千元，%；累計(jì)實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額18,597,754千元，%。：用于面部及頭發(fā)的美化用品，這類化妝品指胭脂，口紅，眼影，頭發(fā)染燙、發(fā)型處理、固定等用品。 經(jīng)測(cè)算，本項(xiàng)目正常年銷售收入3000萬元，利潤(rùn)總額 757萬元，稅金總額263萬元。本項(xiàng)目建成后，可達(dá)到年產(chǎn)大米面膜貼70萬片、大米洗面奶4萬噸的生產(chǎn)能力。對(duì)項(xiàng)目通過與當(dāng)前國(guó)內(nèi)外的先進(jìn)技術(shù)和設(shè)備進(jìn)行比選，確定先進(jìn)合理的工藝方案和設(shè)備選型。米糠含三種抗氧化劑：Tocopherol、Tocotrienol和Oryzanol，有降低“壞膽固醇”和抗癌之效。 ③初步確定了建設(shè)項(xiàng)目的建筑結(jié)構(gòu)形式、給排水、電氣自控的方案和節(jié)能措施。宏X現(xiàn)有兩個(gè)廠區(qū)。公司生產(chǎn)基地占地面積59000平方米，主要產(chǎn)品包括：xx xx xx xx xx現(xiàn)有資產(chǎn)9000余萬元，員工106人，其中高級(jí)工程師5人，高級(jí)農(nóng)藝師8人，中級(jí)農(nóng)藝師及其它專業(yè)科技人員10人，銷售人員20人。2005年公司已經(jīng)擁有自己的技術(shù)質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)，檢測(cè)設(shè)備齊全，已通過ISO9001：2000年國(guó)際質(zhì)量管理體系認(rèn)證，QS綠色食品質(zhì)量認(rèn)證。 （1）國(guó)務(wù)院《化妝品衛(wèi)生監(jiān)督條例》（2）《化妝品生產(chǎn)企業(yè)衛(wèi)生規(guī)范》（3）QBJS5－2005《輕工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制內(nèi)容深度規(guī)定》。本公司在努力發(fā)展壯大主業(yè)的同時(shí)，認(rèn)為可以將公司以及周邊眾多稻米加工企業(yè)廢棄的米糠加以綜合利用。對(duì)項(xiàng)目的總投資、成本進(jìn)行估算，對(duì)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行分析，通過對(duì)成本、效益和投資回收情況的分析進(jìn)行財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。而大米面膜具有純天然、無毒無副作用、功能強(qiáng)大等眾多優(yōu)點(diǎn)，也是國(guó)際市場(chǎng)上普遍認(rèn)可的一種新型面膜產(chǎn)品，具有強(qiáng)大的市場(chǎng)需求基礎(chǔ)。該項(xiàng)目的成功實(shí)施可全面提高XX哈爾大米加工企業(yè)的國(guó)內(nèi)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，對(duì)培育農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)龍頭企業(yè)，帶動(dòng)糧食產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和升級(jí)，延伸農(nóng)產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)鏈條都有著重大的意義。中國(guó)日化產(chǎn)業(yè)目前已初步形成了幾個(gè)產(chǎn)業(yè)集群，兩大制造業(yè)板塊?？鐕?guó)公司占據(jù)了中國(guó)化妝品市場(chǎng)的制高點(diǎn)。在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中一批強(qiáng)勢(shì)品牌脫穎而出，如玉蘭油、大寶、小護(hù)士、旁氏、碧柔、高絲、歐珀萊、采詩、羽西、資生堂、強(qiáng)生、丁家宜等。女性護(hù)膚品市場(chǎng)規(guī)模未來仍將持續(xù)增長(zhǎng)，兒童高端護(hù)膚品、男性護(hù)膚品、中老年護(hù)膚品等新興市場(chǎng)發(fā)展前景廣闊。與此同時(shí)，“十二五”期間黑龍江省大米等糧食產(chǎn)量將繼續(xù)穩(wěn)定增長(zhǎng)，為本項(xiàng)目提供了良好的資源和發(fā)展環(huán)境保障?！翱沙掷m(xù)發(fā)展”的要求本項(xiàng)目以稻谷加工過程中產(chǎn)生的稻殼和米糠進(jìn)行生產(chǎn)，有效延長(zhǎng)了XX哈爾大米產(chǎn)品的深加工鏈條，既增加了農(nóng)產(chǎn)品的附加值，又可以促進(jìn)本地農(nóng)民收入水平的提高，也符合國(guó)家、省市可持續(xù)發(fā)展的政策。在銷售方面，公司產(chǎn)品市場(chǎng)定位明確，有著很大的市場(chǎng)需求基礎(chǔ)，公司依托北京大寶化妝品有限公司、手拉手團(tuán)購、淘寶團(tuán)購等方面成熟的銷售渠道，以及緊密、熟悉的客戶資源，營(yíng)銷風(fēng)險(xiǎn)較小。全市公路網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，實(shí)現(xiàn)了村村通公路。XX哈爾是黑龍江省第二大城市，位于黑、吉、蒙三省區(qū)交界處，是國(guó)家老工業(yè)基地、商品糧基地、畜牧業(yè)基地和綠色食品生產(chǎn)基地。XX哈爾市大部分土壤具有熱量高、透性好、質(zhì)地輕、地勢(shì)平的優(yōu)點(diǎn)。 。農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力穩(wěn)步提高，工業(yè)生產(chǎn)規(guī)模日益擴(kuò)大，物流、旅游、會(huì)展等服務(wù)業(yè)快速發(fā)展。綠色食品種植面積845萬畝，年加工銷售綠色食品78萬噸。②采取多種營(yíng)銷模式：直銷廠家、找代理商批發(fā)銷售和建立銷售機(jī)構(gòu)和網(wǎng)絡(luò)相結(jié)合。所有人員均經(jīng)過嚴(yán)格的專業(yè)訓(xùn)練與考核，包括周到禮貌的待客之道，豐富扎實(shí)的專業(yè)知識(shí)，真誠(chéng)良好的溝通技巧等，能給消費(fèi)者提供專業(yè)的護(hù)理指引和產(chǎn)品選購指引。②國(guó)家及黑龍江省現(xiàn)行的有關(guān)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程及規(guī)定。③辦公樓辦公樓占地800m2，為12層框架結(jié)構(gòu)?？蚣芴畛鋲Σ捎幂p骨料空心磚。 本項(xiàng)目為大米提取天然面膜生產(chǎn)。 生產(chǎn)過程不需要蒸汽，也不需各種工業(yè)氣體。 排水 廠區(qū)排水采用雨、污分流制，場(chǎng)地雨水由雨水口收集后經(jīng)管道匯集后排入開發(fā)區(qū)雨水管網(wǎng)，生產(chǎn)和生活污水經(jīng)處理后排入開發(fā)區(qū)納污管網(wǎng)，本項(xiàng)目無生產(chǎn)性廢水排出。為了保護(hù)環(huán)境,維護(hù)生態(tài)平衡,保障人民身體健康,必須防止工業(yè)“三廢”對(duì)環(huán)境的污染。水源來自XX哈爾市自來水公司，水質(zhì)符合國(guó)家飲用水標(biāo)準(zhǔn)，完全可以滿足生活、生產(chǎn)對(duì)用水水質(zhì)的要求。車間排水采用分流制排水系統(tǒng)，生產(chǎn)污水及生活污水排入室外污水管網(wǎng)，經(jīng)過污水處理站處理達(dá)標(biāo)后排放。第十章　消防、防雷 消防所有廠區(qū)內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物均應(yīng)嚴(yán)格按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》規(guī)定的防火要求進(jìn)行總圖布置及單