分割出售影響管理公寓新風(fēng)向(更新版)
【正文】 為這樣的資金回報(bào)速度會(huì)慢一些。如果產(chǎn)權(quán)分割出售，對(duì)于是否該裝修，小業(yè)主們也許會(huì)有不同的意見：有的認(rèn)為不必再投資，原來的裝修就可以了，而有的卻認(rèn)為有必要裝修。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這樣的戶型分割和出售或租賃有關(guān)系。從記者了解到的情況看，除了世貿(mào)麗晶城14層以下公寓由開發(fā)商持有產(chǎn)權(quán)外，其他酒店式公寓也都是全部銷售的。一直以來，銷售是杭州服務(wù)式公寓的傳統(tǒng)模式。杭州酒店式公寓越來越多，據(jù)漢嘉機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)。鈦合國際和深藍(lán)廣場一橋之隔，有一幢18層的服務(wù)式公寓，預(yù)計(jì)今年三四月份上市，也打算全部銷售。而從上海成熟的酒店式公寓戶型配置看，一般的公寓都帶有一個(gè)廳，大一點(diǎn)的甚至有四房，或者有躍層，非常豪華。比如，每隔3年，管理公司一般都會(huì)將酒店重新裝修一次。
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