【正文】 小區(qū)管理部門或土建總承包商進行聯(lián)系,盡快解決施工過程中的技術方案和施工工藝問題。 l 推行ISO9001質量管理體系、PMI項目管理體系和矩陣式、項目管理方法，使三者有機整合進行，形成一套項目實施管理模式。 l 對外重要文件的審定和簽發(fā)。 l 領導制訂施工計劃，審定各種施工方案。 采用國際通用19標準機架，帶玻璃門，散熱風扇。 l 對第14區(qū)，第5區(qū)和第6區(qū)使用不同的呼叫放大器輸入 l 遠程信息激活，可選的信息激活或去激活屬性 l 使用RS 485協(xié)議和呼叫站通訊 l 裝備SMPS開關電源，以減低啟動電流和交流電流波動的影響由輸出到各揚聲器區(qū)的路由可以經手控區(qū)切換模塊實行人工控制，或由區(qū)繼電器模塊自動控制。為了特殊需要可以設置一些特殊功能，如設置播放前先播放鐘聲先導信號，背景音樂，優(yōu)先級別等。 音源配置： 非接觸IC卡管理系統(tǒng)數據流如下圖所示。 本系統(tǒng)設計為全天24小時實時采集處理,住戶進出刷卡時,終端機負責進出人員權限校對、開鎖、數據采集等,并實時將信息送到統(tǒng)計、查詢管理系統(tǒng). 使用者懷疑自己的消費不切實際,“月況查詢”將會真實記錄本人該月每天、每次的消費情況，有據可查 不再需使用者可辦理卡注銷手續(xù),主管領導可隨時掌握本單位使用卡的人數. 擴展能力強 非接觸式卡的序號是唯一的，制造廠家在產品出廠前已將此序列號固化，不可再更改。 由于不需清洗插槽、沒有活動部件的維修問題、沒有接觸磨損，所以讀寫器可以選用全封閉式，這樣能夠防塵、防沙、防腐蝕，提高讀寫器的使用壽命。 選用非接觸式IC卡的好處 主要任務是卡的制作和發(fā)行；制卡記錄及數據管理 提供能儲存的信息量、內存、支持時間組、授權組的相關統(tǒng)計資料。這樣的系統(tǒng)管理既集中，又靈活，既嚴密，又方便。 智能一卡通系統(tǒng)以目前世界上最為先進的非接觸式IC卡技術，通過智能卡管理系統(tǒng)實現(xiàn)了小區(qū)內各種智能卡系統(tǒng)的連通和互用。 l 電源線： 發(fā)卡器WRT201ZMB l 通 頻 帶：32HZ62MHZ l 輸出方式：一進九出，其中一路是下一分配器輸入端 l 外型尺寸：203mm134mm73mm可局部布防及對某些防區(qū)進行24小時不間斷布防，設防、撤防過程有聲音提示，可在管理中心記錄。 l 電源電壓：DC15V l 工作電流：200mA l 靜態(tài)電流：250MA l 蓄 電 池：12V 7AH l 最大電流： 3A 管理員機可以不接計算機單獨工作，當選配計算機后，管理員機可以將報警信息傳給計算機，從而實現(xiàn)住戶資料和報警資料的計算機管理。 可以實現(xiàn)來訪者、住戶、管理員間的互相呼叫和對講，通話時除通話雙方外其他人聽不到通話內容。（呼叫對講時有效）在任何情況下，按緊急報警鍵都可報警到管理中心。 該主機可管理99個門口主機。 l 接收報警,指明報警地點及報警原因 6：GA/為滿足“茵悅之生花園”物業(yè)小區(qū)的多級化、多樣化需要，本系統(tǒng)采用了深圳市衛(wèi)銳通開發(fā)的一套多功能聯(lián)網非可視對講系統(tǒng)及小區(qū)管理系統(tǒng)。 l 有其它功能：單一NC接點；在惡劣環(huán)境下，增益自動調節(jié)達到200倍以上；采用廣角非球面鏡頭，尺寸小，有效口徑大；超聲波結構，防結霜、露等；第5章 可視對講及一卡通系統(tǒng) 系統(tǒng)選型構成及簡介 探頭選型：主要出入口要求是24小時不間斷探測，室內靠外的玻璃窗戶很多，且需要加強防備，所以從防范角度來說，出入口用雙監(jiān)探頭基本能滿足要求，靠外的玻璃窗戶用對射及幕簾探頭雙重防范。 *具有24小時特別防區(qū)功能 l 反射式；紅外線是一種不可見光，而且會擴散，投射出去會形成圓錐體光束。 周界防范系統(tǒng)要充分發(fā)揮其特有職能，能及時發(fā)現(xiàn)各種安全隱患和違章行為，便于有效處理及制止事態(tài)漫延，并為日后提供查詢資料,以保障正常運營次序及完善各項管理。 通過部件化、模塊化和層次化的系統(tǒng)規(guī)劃設計，為正常使用和故障檢測帶來極大的方便； 系統(tǒng)的先進性 這些設備對小區(qū)的管理運作起積極的意義。相信我們的系統(tǒng)會成為一個功能完善，技術先進, 質量穩(wěn)定可靠的管理與安全保衛(wèi)系統(tǒng)。 錄像時間3/12/24小時可選； *有報警信號時,畫面會自動切換至對應畫面,顯示”ALARM”字樣,并進行實時錄像. 十六畫面處理器MV96e（美國先訊美資） l 輔助繼電器輸出 l 系統(tǒng)編程 報警狀態(tài)輸出：可分配一個RS232端口，用來顯示報警時間、報警出、被調用的攝像機、所用的監(jiān)視器、打印機或監(jiān)視器上報警序列和時間序列等信息。 日期/時間格式 l 并行/成組切換 自動電子快門，自動增益控制； 序號 位置 攝像機 鏡頭 云臺 數量 監(jiān)視器的分辨率在設計上應高于攝像機的分辨率； 以下分析都是根據圖紙，并結合實際環(huán)境需要，根據深圳市技術防范辦公室的《技防工程安裝標準》而設計。 監(jiān)控電視系統(tǒng)具備的基本功能 系統(tǒng)的整體設計 穩(wěn)定可靠性 l 如果條件許可，園區(qū)主要出入干道，可在十字口設計動點，觀察全局； l 小區(qū)樓棟單元門通道； 系統(tǒng)的管理效益 本方案本著安全 、經濟、實用、完善、兼容的方針，方案中CCTV保安監(jiān)控系統(tǒng)采用當今先進的聯(lián)動控制系統(tǒng)，系統(tǒng)可采用分級級聯(lián)控制，系統(tǒng)功能強大，操作簡單，可同門禁、報警等其它系統(tǒng)直接實現(xiàn)聯(lián)網集成。 由此，小區(qū)管理的保安管理現(xiàn)代化建設是有著重要意義，同時也是必然的。 需求分析 小區(qū)安防管理應對如下地點監(jiān)視（簡易平面系統(tǒng)圖附后）： l 小區(qū)各主要出入口，黑白定點基本滿足要求； 實用可靠性采用模塊式結構，擴容方便，沒有重復建設投資。 通過部件化、模塊化和層次化的系統(tǒng)規(guī)劃設計，為正常使用和故障檢測帶來極大的方便； 監(jiān)視點能對一定設定范圍進行監(jiān)視。 設計配置依據 云臺能全方位旋轉。 由于監(jiān)控點數多，所以從整體監(jiān)看控制效果看，加一套64*8的矩陣主機，對所有的圖像進行電腦主機控制。 小區(qū)CCTV保安監(jiān)控系統(tǒng)主要是由視頻前端及傳輸設備，視頻控制系統(tǒng)、視頻監(jiān)視處理系統(tǒng)組成。 VBC102D：1/3黑白CCD，水平分辨率420線， 642mm: （WIDE）（TELE） l 系統(tǒng)可劃分 攝像機識別碼和標題 報警聯(lián)系表：用報警輸入號碼和監(jiān)視器號碼調用報警攝像機。 l 報警控制 l 驅動鏡頭 視頻監(jiān)視處理系統(tǒng) *內置八位字符顯示. 本套周界防范系統(tǒng)，是我公司系統(tǒng)部在認真研究了小區(qū)物業(yè)管理的技術要求和低價高效率原則的基礎上，結合我們多年的經驗而提供的。管理者能及時了解各設備目前的狀態(tài)及運作情況及各區(qū)工作人員的工作情況。這就要求在小區(qū)的智能化綜合管理系統(tǒng)方案設計中充分考慮可能完善的整體規(guī)劃，并圍繞當前應用需求的特點本著實用與發(fā)展相結合的總體原則： 維護的方便性 周界防范系統(tǒng)功能簡述當光線被遮斷時就會發(fā)出警報。 l 圓錐對照式； *危險、緊急、意外情況能及時報警； 防盜報警系統(tǒng)設計配置依據 控制室設警號、警燈、緊急按鈕； l 反破壞裝置： 本系統(tǒng)為達到智能小區(qū)的封閉式管理提供了安全可靠的手段，它可以實現(xiàn)三方通話，防盜報警，家庭緊急求助及門禁管理等各項功能。對講系統(tǒng)在設計時將根據“嚴密、合理、可靠、經濟、完善”的設計思想，努力做到安全、周密，兼顧其它，由于系統(tǒng)的對象是一個智能性住宅小區(qū)，可視對講及室內安防系統(tǒng)的目的除了維護小區(qū)的安全、正常生活以外，另外一個同樣重要的目的是服務于管理、給管理提供現(xiàn)代化的手段。 5：《全國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設要點與技術導則》建設部住宅產業(yè)辦99采用安保型聯(lián)網黑白可視對講系統(tǒng)，可視分機預留緊急按鈕、紅外探頭、煤氣泄漏報警探頭及門磁感應器接口。 現(xiàn)系統(tǒng)主要設備簡要介紹如下： l 實時監(jiān)視各監(jiān)測點的狀態(tài),并對其錄音、錄像 管理機為本系統(tǒng)的核心，協(xié)調整個系統(tǒng)工程的工作，殼體尺寸為43729490mm，管理員機在大樓管理處內安裝，可采用掛墻式安裝，也可安放于管理住戶作臺上，管理機可存儲16組報警地址和隨時打印報警資料，可呼叫住戶并通話，同時可以監(jiān)視各門口的情況。主機或門口機叫通室內機時，室內機會發(fā)出電子鈴聲并啟動顯示屏顯示訪客景象，摘機可進行通話，按開鎖鍵可開啟電控鎖。 該電源的主要作用是供電給門口機，使系統(tǒng)正常運作。系統(tǒng)總容量不少于9999戶。 對講門禁 選用不同的報警傳感器就可以實現(xiàn)多種報警方式，現(xiàn)有瓦斯、煙感、紅外、門磁及緊急按鈕。 計算機管理10% l 外型尺寸：285mm246mm79mmC l 直流電壓：DC15V l 直流電壓：DC15V l 最大容量：8戶 l 待機時，任何時間按監(jiān)視鍵都可以監(jiān)視門口情況，再按一次關閉顯示。 l 四位數字密碼方式設防、撤防，操作方便，可靠。 l 直流輸出電壓：DC18V l 通 頻 帶：32HZ62HZ l 輸出峰值電壓：1VPP l 分 線：又如，門禁卡管理系統(tǒng)，既屬于保安監(jiān)控系統(tǒng)，有獨立的安全管理軟件，也是智能卡管理系統(tǒng)的組成部分。 本系統(tǒng)具有實用性強、適用性廣、兼容性好、安全性高、可靠性強、效益顯著、極具擴展功能等主要特性。 停車卡：可授權司機進入停車場指定位置。 制卡系統(tǒng) 然而，當前風頭正健的接觸式IC卡面臨著后來者非接觸式IC卡的強勁挑戰(zhàn)。 非接觸式IC卡的讀寫過程，通常由非接觸式IC卡與讀寫器之間通過無線電波來完成讀寫操作。 非接觸智能卡的顯著優(yōu)點如下： 加密性能好 集體統(tǒng)一增款,只需簡單輸入一個單位代號,幾十人的存款額便存入微機,大大方便了操作. 可實現(xiàn)日日、月月、年年、某一階段的報表處理,各終端機、當天的收入情況,本機、當天、每天、每月、每處的消費情況一目了然. 統(tǒng)計系統(tǒng)將各終端機采集到的信息進行過濾處理，只保留每天記錄，然后按住戶姓名、房號、日期進行統(tǒng)計。 相互認證、數據密碼和信息識別碼保護系統(tǒng)免受任何詐騙，并使系統(tǒng)更適合于電子錢包應用。 非接觸IC卡管理系統(tǒng)數據流 擴音部分設計成可移動方式，采用一臺12路調音臺，和二個350W揚聲器，一臺500W功率放大器，一套無線話筒。SM25B是一個帶有輸入模塊、輸出模塊和放大器的音頻切換和路由系統(tǒng)，各種模塊規(guī)格齊備，用戶可以按自己的實際需要進行結合和配置。 l SM25B的各模塊可以通過其線路板上的開關和跳線實現(xiàn)硬件的配置。使用1或2個呼叫站附加器能使每個呼叫站的功能進一步加強。 放大器機柜 LBB2024 l 內部選擇100V，70V，或50V揚聲器電壓輸出，4芯的ITT CANNON TRIDEN陽插座，用于連接48V直流電源，12芯的ITT CANNON TRIDEN陰插座，用于高電平揚聲器輸出，備用放大器輸入和放大器狀態(tài)繼電器的輸出 l 系統(tǒng)占用和播出指示器 l 每個放大器機柜或模塊擴展機柜需用1個GMM，并應與混合模塊結合使用 l 可以最多接9臺呼叫站（CSB或CXB） 將每個信息傳送到預先定義的區(qū)，或傳送到所有的區(qū) l 可以把音樂或導頻信號當作呼叫后備信號，沒有呼叫時即自動播出它們 機架 l 組織各專業(yè)的管理人員和各專業(yè)工程技術人員，與水，電，風及其他系統(tǒng)的技術人員進行施工協(xié)調和設計質疑。 l 按ISO9000標準整理、管理工地上各類文件資料和檔案。 計劃員的職責 l 背景音樂系統(tǒng) l 工程實施階段； 工程準備階段 在現(xiàn)場經理及技術負責人主持下，各專業(yè)工程師向施工班組進行認真仔細的技術交底。 l 辦妥施工人員出入證。 “茵悅之生花園”居住小區(qū)系統(tǒng)智能化系統(tǒng)實施階段，是整個工程項目管理的最重要階段。 電線，電纜敷設。 線路測試、設備調試 施工過程的質量控制 建立由項目經理，現(xiàn)場經理，質量員，各專業(yè)工程師組成的質量管理小組，全面推行標準化工作。 糾正偏差，轉入下期循環(huán) 從為用戶著想，為用戶服務為根本，積極配合業(yè)主所提出的各類設計變更而進行的各類修改工作，但要及時辦理工程變更手續(xù)，修改以手續(xù)為見證，不得擅自修改工程中的一切內容，并在施工圖中做好詳細記錄，為今后業(yè)主檢修提供依據。對特殊的子系統(tǒng)，甚至要進行模擬試運行。需要認真做好下列工作： 質量控制點一覽表 工程設計特點，做法要求及使用功能等要求交底，施工工藝技術安全措施，規(guī)范要求，質量標準等。 驗收 交工 辦理交工 提出交工文件，資料歸檔。 ● 工作頻帶寬：Dc109Hz 鑒于系統(tǒng)的上述特點，在安裝工作中應該特別重視整個綜合電子系統(tǒng)的工作接地和屏蔽措施，以及傳輸線纜敷設的阻抗連接性要求，這就是系統(tǒng)安裝工程的技術要領。 l 技術規(guī)范和技術標準 l 經業(yè)主，總包和設計院審批認可的材料，設備。 文秘 l 配置足夠的項目需求資源。G DA 30 Internet 網絡分析儀 安全管理三級教育都須經過抽問或考試合格認可后才準許進入現(xiàn)場上崗工作。 重點講解專業(yè)施工規(guī)程中的有關部分并進行抽問。 介紹本班組安全負責人，安全活動及有關規(guī)定。 保證文明施工的措施 干活腳下清，活完料凈，工完場清?！俺鋈胱C”嚴禁轉借他人使用。 環(huán)境衛(wèi)生方面，每周安排一次大掃除，打掃現(xiàn)場，要保持衛(wèi)生，施工現(xiàn)場材料合理堆放，不得隨地丟雜物，并定期消毒處理。 現(xiàn)場設備和材料的包裝物等易燃物品應由施工班組隨時清理，非安裝的丟棄易燃物應及時清除。