【正文】 與梁連接時，墻高算至梁底。 4．現(xiàn)澆混凝土梁：按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。 （ 1）帶形基礎(chǔ)：外墻按中心線，內(nèi)墻按凈長線乘以基礎(chǔ)斷面面積以體積計算；帶形基礎(chǔ)肋的高度自基礎(chǔ)上表面算至肋的上表面。 3．定額中未列出項(xiàng)目的構(gòu)件以及單件體積≤ 時，執(zhí)行小型構(gòu)件相應(yīng)定額子目；單件體積＞ 的構(gòu)件，執(zhí)行其他構(gòu)件相應(yīng)定額子目。 13．看臺板后澆帶執(zhí)行梁后澆帶定額子目，綜合工日乘以系數(shù) 。時，應(yīng)執(zhí)行斜板定額子目， 15176。 （ 4） 帶形樁承臺、獨(dú)立樁承臺分別執(zhí)行帶形基礎(chǔ)、獨(dú)立基礎(chǔ)相應(yīng)定額子目，綜合工日乘以系數(shù) 。 （十四）墊層按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。 （六）零星砌磚按設(shè)計圖示尺寸截面積乘以長度以體積計算。 （ 4）內(nèi)、外山墻：按其平均高度計算。 （二）墻體按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。 2．圍墻以設(shè)計室外地坪為界，以下為基礎(chǔ)，以上為墻身。 （七）砌塊墻中的混凝土抱框柱執(zhí)行第五章混凝土及鋼筋混凝土工程相應(yīng)定額子目。 （十）灌注樁混凝土澆注按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。 （二）鋼樁尖、鋼板托（含鋼筋）按設(shè)計圖示尺寸乘以理論重量以質(zhì)量計算。 （十）人工挖孔樁定額子目中綜合了安全防護(hù)措施。 （三）定額中已綜合了對單位工程原樁位打試驗(yàn)樁，不得另行計算。 （七）錨桿（錨索）、土釘按設(shè)計圖示尺寸以鉆孔深度計算。 （十四）打樁中的空樁執(zhí)行鉆孔定額子目。 （六）土釘護(hù)坡子目是按照斜坡打土釘考慮的，設(shè)計要求垂直面打土釘時，綜合工日乘以系數(shù)。 3．地下室內(nèi)回填土按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。 （六）挖基坑石方按設(shè)計圖示尺寸基坑底面積乘以挖石深度以體積計算。 （ 2）室外設(shè)計地坪標(biāo)高與自然地坪標(biāo)高＞177。 （二）基礎(chǔ)挖土方：按挖土底面積乘以挖土深度以體積計算。 2．回填土回運(yùn)執(zhí)行第四節(jié)土方回運(yùn)運(yùn)距 1km 以內(nèi)及每增 5km 定額子目。 （八）基坑內(nèi)用于土方運(yùn)輸?shù)钠嚻碌酪寻ㄔ谙鄳?yīng)定額子目中，執(zhí)行時不得另行計算。 （三）土壤含水率大于 40%的土質(zhì)執(zhí)行挖淤泥（流砂）定額子目。 4．屋頂水箱、花架、涼棚、露臺、露天游泳池。 建筑物的陽臺均應(yīng)按其水平投影面積的 1／ 2 計算。有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的 1／ 2 計算。層高在 及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足 者應(yīng)計算 1／ 2 面積。 地下室、半地下室（車間、商店、車站、車庫、倉庫等），包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口，應(yīng)按其外墻上口（不包括采光井、外墻防潮層及其保護(hù)墻）外邊線所圍水平面積計算。 十七、建筑物層高的規(guī)定： （一）首層層高按室內(nèi)設(shè)計地坪標(biāo)高算至首層頂部結(jié)構(gòu)層樓板的板面高度； （二）其他各層的層高均為上下結(jié)構(gòu)層頂面標(biāo)高之差。 十、金屬構(gòu)件、預(yù)制構(gòu)件價格中包括了加工廠至安裝地點(diǎn)的運(yùn)輸費(fèi)用。 二、定額的工效是按建筑物檐高 25m 以下為準(zhǔn)編制的，超過 25m 的高層建筑物，另按規(guī)定計算超高施工增加費(fèi)。 2．對建設(shè)單位自行供應(yīng)材料（設(shè)備）的服務(wù)包括：材料（設(shè)備）運(yùn)至指定地點(diǎn)后的核驗(yàn)、點(diǎn)交、保管、協(xié)調(diào)等有償服務(wù)內(nèi)容。 （ 6）殘疾人就業(yè)保障金：企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納的殘疾人就業(yè)保障金。 14．其他：上述費(fèi)用以外發(fā)生的費(fèi)用。不包括對地基基礎(chǔ)工程、建筑幕墻工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、電梯工程、室內(nèi)環(huán)境等所發(fā)生的專項(xiàng)檢測費(fèi)用。 2．辦公費(fèi)：企業(yè)管理人員辦公用的文具、紙 張、帳表、印刷、軟件、電腦耗材、存儲介質(zhì)、網(wǎng)絡(luò)、影音圖像制品、書報、通信郵資、會議、水電、燒水、集體取暖及生活用燃料、物業(yè)管理等費(fèi)用。包括內(nèi)容如下： 1．管理及服務(wù)人員工資 指按照規(guī)定支付企業(yè)管理及服務(wù)人員的崗位工資、薪級工資、績效工資、津貼補(bǔ)貼、其他補(bǔ)助、特殊情況下支付的工資等。材料預(yù)算價格包括：材料市場價格和材料采購及保管費(fèi)。 3．機(jī)械臺班消耗量是按正常合理的機(jī)械配備綜合取定的。 十、措施項(xiàng)目中的安全文明施工費(fèi)根據(jù)有關(guān)文件規(guī)定，投標(biāo)時不允許讓利。 七、各章工程量計算規(guī)則中帶底紋字體部分是同國家標(biāo)準(zhǔn)工程量清單計量規(guī)范中的工程量計算規(guī)則一致的內(nèi)容?？傉f明 一、 2020 年《北京市建設(shè)工程計價依據(jù)－預(yù)算定額》（以下簡稱本定額）共分七部分二十四冊，包括： 01 房屋建筑與裝飾工程預(yù)算定額：房屋建筑與裝飾工程共一冊； 02 仿古建筑工程預(yù)算定額：仿古建筑工程共一冊； 03 通用安裝工程預(yù)算定額：機(jī)械設(shè)備安裝工程，熱力設(shè)備安裝工程，靜置設(shè)備與工藝金屬結(jié)構(gòu)制作安裝工程，電氣設(shè)備安裝工程，建筑智能化工程，自動化控制儀表安裝工程，通風(fēng)空調(diào)工程，工業(yè)管道工程，消防工程，給排水、采暖、燃?xì)夤こ?，通信設(shè)備及線路工程，刷油、防腐蝕、絕熱工程共十二冊； 04 市政工程預(yù)算定額：市政道路、橋梁工程，市政管道工程共兩冊； 05 園林綠化工程預(yù)算定額：庭園工程，綠化工程共兩冊； 06 構(gòu)筑物工程預(yù)算定額：構(gòu)筑物工程共一冊； 07 城市軌道交通工程預(yù)算定額：土建工程，軌道工程，通信、信號工程，供電工程 ，智能與控制、機(jī)電工程共五冊。 六、定額中的模板、腳手架和機(jī)械是按租賃編制的。 九、機(jī)械臺班單價中不包括柴油、汽油等動力燃料費(fèi)，柴油、汽油已列入材料費(fèi)中，實(shí)際使用中定額消耗量不允許調(diào)整。 2．材料消耗量包括：主要材料、輔助材料和零星材料等，并計人了相應(yīng)的損耗，其內(nèi)容和范圍包括從工地倉庫、現(xiàn)場集中堆放地點(diǎn)或現(xiàn)場加工地點(diǎn)至操作或安裝地點(diǎn)的運(yùn)輸損耗、施工操作損耗和施工現(xiàn)場堆放損耗。 1．本定額材料單價是指材料預(yù)算價格。 十六、建設(shè)工程費(fèi)用包括的內(nèi)容 （一）企業(yè)管理費(fèi)：建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需的費(fèi)用。因病、工傷、產(chǎn)假、計劃生育假、婚喪假、事假、探親假、定期休假、停工學(xué)習(xí)、執(zhí)行國家或執(zhí)行社會義務(wù)等按計時工資標(biāo)準(zhǔn)或計時工資標(biāo)準(zhǔn)一定比例支付的工資。 8．工 程質(zhì)量檢測費(fèi)：是依據(jù)現(xiàn)行規(guī)范及文件規(guī)定，委托方委托檢測機(jī)構(gòu)對建筑材料、構(gòu)件和建筑結(jié)構(gòu)、建筑節(jié)能鑒定檢測所發(fā)生的檢測費(fèi)。 13．稅金：企業(yè)按規(guī)定應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船使用稅、印花稅等。 （ 5）生育保險費(fèi)：企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的生育保險費(fèi)。如：現(xiàn)場辦公場所、水電、道路、腳手架、垂直運(yùn)輸及竣工資料匯總等服務(wù)內(nèi)容。 建筑與裝飾 冊說明 一、房屋建筑與裝飾工程預(yù)算定額包括：土石方工程，地基處理與邊坡支護(hù)工程，樁基工程，砌筑工程，混凝土及鋼筋混凝土工程，金屬結(jié)構(gòu)工程，木結(jié)構(gòu)工程，門窗工程，屋面及防水工程，保溫、隔熱、防腐工程，樓地面裝飾工程，墻、柱面裝飾與隔斷、幕墻工程，天棚工程，油漆、涂料、裱糊工程，其他裝飾工程，工程水電費(fèi)，措施項(xiàng)目共十七章。 九、本定額已綜合考慮了各種土質(zhì)（山區(qū)及近山區(qū)除外），執(zhí)行中不得調(diào)整。 （一）平屋頂帶挑檐者，算至挑檐板下皮標(biāo)高； （二）平屋頂帶女兒墻者，算至屋頂結(jié)構(gòu)板上皮標(biāo)高； （三）坡屋面或其他曲面屋頂均算至墻的中心線與屋面板交點(diǎn)的高度； （四）階梯式建筑物按高層的建筑物計算檐高； （五）突出屋面的水箱間、電梯間、亭臺樓閣等均不計算檐高。 多層建筑坡屋頂內(nèi)和場館看臺下，當(dāng)設(shè)計加以利用時凈高超過 的部位應(yīng)計算全面積；凈高在 至 的部位應(yīng)計算 1／ 2 面積；當(dāng)設(shè)計不利用或室內(nèi)凈高不足 時不應(yīng)計算面積。 建筑物間有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空走廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高在 及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足 者應(yīng)計算 1／ 2 面積。 有永久性頂蓋的室外樓梯，應(yīng)按建筑物自然層的水平投影面積的 1／ 2 計算。 3．建筑物內(nèi)分隔的單層房間，舞臺及后臺懸掛幕布、布景的天橋、 挑臺等。 （二）挖土方定額子目中綜合了干土、濕土，執(zhí)行中不得調(diào)整。 4．石方工程的劃分按土方工程標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 （十五）土方、石方（碴）運(yùn)輸?shù)囊?guī)定： 1．機(jī)械挖溝槽、基坑、一般土方，運(yùn)距超過 15km 時執(zhí)行第四節(jié)土（石）方運(yùn)輸每增 5km 定額子目。地下室單層建筑面積大于首層建筑面積時，按地下室最大單層建筑面積計算。 300mm 時，挖土深度從基礎(chǔ)墊層下表面標(biāo)高算至室外設(shè)計地坪標(biāo)高。 （五）挖一般石方按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。 2．房心回填土按主墻間的面積（扣除暖氣溝及設(shè)備所占面積）乘以室外設(shè)計地坪至首層地面墊層下表面的高度以體積計算。 （五）設(shè)計要求鋼腰梁的型鋼，噴射混凝土、噴射水泥砂漿中的鋼筋用量與定額含量不同時，允許調(diào)整。 （十三）護(hù)坡用混凝土擋土墻執(zhí)行第五章混凝土及鋼筋混凝土工程相應(yīng)定額子目，護(hù)坡用磚擋土墻執(zhí)行第四章砌筑工程中外墻定額子目。 （六）鎖口管吊拔、清底置換按設(shè)計圖示尺寸以段計算。 （二）本章適用于一般工業(yè)與民用建筑工程的樁基工程，不適用室內(nèi)打樁及觀測樁等。 （九）灌注樁成孔的土（石）方運(yùn)輸執(zhí)行第一章土石方工程相應(yīng)定額子目。 二、工程量計算規(guī)則 （一）預(yù)制鋼筋混凝土管樁按設(shè)計圖示樁長（包括樁尖）以長度計算。 （九）人工成孔灌注樁護(hù)壁混凝土按設(shè)計圖示護(hù)壁尺寸以體積計算。 （六）混凝土墊層執(zhí)行第五章混凝土及鋼筋混凝土工程相應(yīng)定額子目，其他材質(zhì)的基礎(chǔ)、樓地面墊層執(zhí)行本章相應(yīng)定額子目。 300mm 時，以室內(nèi)設(shè)計地面為分界線。 基礎(chǔ)長：外墻按外墻中心線，內(nèi)墻按內(nèi)墻凈長線計算。 （ 3）女兒墻：從屋面板上表面算至女兒墻頂面（如有混凝土壓頂時算至壓頂下表面）。扣除混凝土及鋼筋混凝土梁墊、梁頭、 板頭所占體積。 （十三）石坡道按設(shè)計圖示以水平投影面積計算。 （ 3）梁板式滿堂基礎(chǔ)的反梁高度≤ 時，執(zhí)行梁相應(yīng)定額子目；反梁高度＞ 時，執(zhí)行墻相應(yīng)定額子目。 8．現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)板的坡度＞ 10176。 12．陽臺、雨篷立板高度≤ 500mm 時，其體積并入陽臺、雨篷工程量內(nèi)；立板高度＞ 500mm時，執(zhí)行欄板相應(yīng)定額子目。 2．圓孔板接頭灌縫定額子目中已綜合了空心板堵孔的工料費(fèi)用及灌入孔內(nèi)的混凝土，執(zhí)行時不得另行計算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件和伸入承臺基礎(chǔ)的樁頭所占體積。 （ 1）柱高的規(guī)定： ①有梁板應(yīng)自柱基上表面（或樓板上表面）至上一層樓板上表面之間的高度計算； ②無梁板應(yīng)自柱基上表面（或樓板上表面）至柱帽下表面之間的高度計算； ③框架柱應(yīng)自柱基上表面至柱頂高度計算； ④構(gòu)造柱按全高計算，嵌接墻體部分（馬牙槎）并入柱身體積； ⑤空心砌塊墻中的混凝土芯柱按孔的圖示高度計算； （ 2）鋼管混凝土柱按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積，扣除門窗洞口及單個面積＞ 的孔洞所占體積，墻垛及突出墻面部分并入墻體體積計算內(nèi)。 ③平板按主墻間的凈面積計算。 （ 8）欄板、天溝、挑檐：按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。 9．補(bǔ)板縫按預(yù)制板長度乘以板縫寬度再乘以板厚以體積計算，預(yù)制板邊八字角部分的體積不得另行計算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積。 5．錨具安裝以孔計算。 （ 2）帶形基礎(chǔ)墊層長度的確定：外墻按墊層中心線，內(nèi)墻按墊層凈長線計算。 （五）單榀重量≤ 1t 的鋼屋架執(zhí)行輕鋼屋架定額子目，單榀重量＞ 1t 的鋼屋架執(zhí)行桁架定額子目；建筑物間的架空通廊執(zhí)行鋼橋架定額子目。 （十一）埋人式（或與預(yù)埋件焊接）鋼筋踏棍安裝套用零星鋼構(gòu)件定額子目。 （十八）金屬結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)除銹適用于金屬構(gòu)件現(xiàn)場安裝后對節(jié)點(diǎn)進(jìn)行的除銹處理。不扣除孔眼的質(zhì)量，焊條、鉚釘、螺栓等不另增加質(zhì)量。 鋼梁上的勁板、隔板、肋板、連接板等并入鋼梁工程量中。不扣除單個面積≤ 柱、垛及孔洞所占面積。 （十七）金屬管材對接焊縫探傷檢查按設(shè)計圖示焊縫數(shù)量計算。 （五）定額中屋架均按不刨光考慮，設(shè)計要求刨光時按每立方米木材體積增加 0． 05m3 計算；但附屬于屋架的木夾板、墊木等不得增加。 （二）木柱、木梁、木檁按設(shè)計圖示尺寸以體積計算， 簡支檁長度設(shè)計無規(guī)定時，按屋架或山墻中距增加 200mm 計算，如兩端出山，檁條長度算至博風(fēng)板；連續(xù)檁條長度按設(shè)計長度 計算，其接頭長度按全部連續(xù)檁木總體積的 5%計算。 （二）門窗均按工廠制品、現(xiàn)場安裝編制，執(zhí)行中不得調(diào)整。 （十）廠庫房大門、圍墻大門上的五金鐵件、滑 輪、軸承的價格均包括在門的價格中。 混凝土人防密閉門、混凝土防密門、活門檻混凝土人防密閉門、鋼質(zhì)人防密閉門、活門檻鋼質(zhì)人防密閉門、人防擋窗板、懸板活門、金屬卷簾閘門按框（扇）外圍以展開面積計算。 （九）其他門中的旋轉(zhuǎn)門按設(shè)計圖示數(shù)量計算；伸縮門按設(shè)計圖示長度計算。編制的，設(shè)計坡度＞ 22176。膜結(jié)構(gòu)骨 架及膜片與骨架、索體之間的鋼連接件應(yīng)另行計算，執(zhí)行第六章金屬結(jié)構(gòu)工程中鋼管桁架相應(yīng)定額子目。構(gòu)筑物防水面積小于 20m2 時，相應(yīng)定額綜合工日乘以系數(shù) 。小氣窗的出檐部分不增加面積。 3．屋面女兒墻、伸縮縫和天窗等處的彎起部分，并入屋面工程量內(nèi)。 （十二）排水零件按設(shè)計圖示尺寸以展開面積計算，設(shè)計無標(biāo)注時按附表計算。 4．樁頭防水按設(shè)計圖示數(shù)量計算。 （三）保溫柱、梁適用于獨(dú)立柱、梁的保溫；與墻和天棚相連的柱、梁保溫分別執(zhí)行保溫隔熱墻面和保溫隔熱天棚相應(yīng)定額子目；柱帽保溫隔熱 并入天棚工程量內(nèi)。 （十一）屋