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正文內(nèi)容

北京市20xx年房屋建筑與裝飾工程預(yù)算定額說(shuō)明資料要點(diǎn)(參考版)

2024-10-31 12:27本頁(yè)面
  

【正文】 (十)天棚隔聲吸聲定額是按 50mm 厚編制的,設(shè)計(jì)厚度不同時(shí)材料消耗量可進(jìn)行調(diào)整。 (八)砌塊墻中的夾心保溫 執(zhí)行保溫隔熱墻面中的相應(yīng)定額子目。 (六)耐酸磚防腐面層中包括結(jié)合層,平面及立面找平層分別執(zhí)行第十一章樓地面裝飾工程和第十二章墻、柱面裝飾與隔斷、幕墻工程中的相應(yīng)定額子目。 (四)保溫隔熱墻面包括保溫層的基層處理,不包括底層抹灰,設(shè)計(jì)要求抹灰時(shí),執(zhí)行第十二章墻、柱面裝飾與隔斷、幕墻工程中的相應(yīng)定額子目。時(shí)按相應(yīng)定額子目綜合工日乘以系數(shù) 。 (二)屋面保溫定額子目是按屋面坡度≤ 22176。 (十五)止水帶、變形縫按設(shè)計(jì)圖示長(zhǎng)度計(jì)算。 5.防水保護(hù)層按設(shè)計(jì)圖示面積計(jì)算。 3.滿堂紅基礎(chǔ)防水按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算,反梁(井字格)部分按展開面積并入相應(yīng)工程量?jī)?nèi)。 1.樓(地)面按主墻間凈空面積計(jì)算,扣除凸出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)等所占面積,不扣除間壁墻及單個(gè)面積≤ 柱、垛、煙囪和孔洞所占面積。附墻柱、墻垛側(cè)面并人墻體工程量?jī)?nèi)。 附表:鍍鋅鐵皮、不銹鋼排水零件單位面積計(jì)算表 名稱 單位 水落管檐溝 天溝 斜溝 煙囪泛水 滴水 天窗臺(tái)泛水 天窗側(cè)面泛水 滴水沿頭 下水口 水斗 透氣管泛水 漏斗 m 個(gè) 鍍鋅鐵皮不銹鋼排水零件 m2 (十三)墻面防水按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。 (十一)屋面天溝、檐溝按設(shè)計(jì)圖示尺寸以展開面積計(jì)算。 (九)屋面排(透)氣管、泄(吐)水管及屋面出人孔按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量計(jì)算。設(shè)計(jì)未標(biāo)注尺寸的,以檐 口至設(shè)計(jì)室外散水上表面垂直距離計(jì)算。 (六)防水布按設(shè)計(jì)圖示面積計(jì)算。 2.不扣除屋面煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道、屋面小氣窗和斜溝所占面積。 (五)屋面防水按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。 (三)膜結(jié)構(gòu)屋面按設(shè)計(jì)圖示尺寸以需要覆蓋的水平投影面積計(jì)算。 (二)陽(yáng)光板、玻璃鋼屋面按設(shè)計(jì)圖示以斜面積計(jì)算。不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座,風(fēng)道、小氣窗、斜溝等所占面積。 (十七)內(nèi)墻面、頂棚變形縫層高超過 時(shí),相應(yīng)定額的綜合工日乘以系數(shù) ;超過6m 時(shí),相應(yīng)定額的綜合工日乘以系數(shù) 。 (十六)變形縫定額是按工廠制品現(xiàn)場(chǎng)安裝編制的,包括蓋板、止水條、阻火帶等全部配件以及嵌縫。定額中不包括池類項(xiàng)目閉水試驗(yàn)用水,發(fā)生時(shí)應(yīng)另行計(jì)算。 (十四)蓄水池、游泳池等構(gòu)筑物防水,分別執(zhí)行樓(地)面和墻面防水定額子目。 (十二)滿堂紅基礎(chǔ)(筏板)防水、防潮適用于反梁在滿堂紅基礎(chǔ)的下面且形成井字格的滿堂紅筏板基礎(chǔ),局部有反梁的執(zhí)行滿堂紅基礎(chǔ)( 平板)防水定額子目。 (十)風(fēng)帽子目適用于出屋面安裝在通風(fēng)道頂部的成品風(fēng)帽。 (八)屋面鑄鐵彎頭、出水口按成套產(chǎn)品編制,均包含立篦子等配件。 (七)膜結(jié)構(gòu)屋面僅指膜布熱壓膠結(jié)及安裝,設(shè)計(jì)膜片材料與定額不同時(shí)可進(jìn)行換算。 (五)有筋混凝土屋面中的鋼筋可按設(shè)計(jì)圖紙用量進(jìn)行調(diào)整。如設(shè)計(jì)為異形時(shí),相應(yīng)定額子目的綜合工日乘以系數(shù) 。時(shí),需增加費(fèi)用應(yīng)另行計(jì)算。 (二)定額中彩色水泥瓦是按屋面坡度≤ 22176。 (十四)防火門灌漿按設(shè)計(jì)圖示洞口尺寸以面積計(jì)算。 (十二)門窗后塞口按設(shè)計(jì)圖示洞口面積計(jì)算。 (十)窗附框按設(shè)計(jì)圖示洞口尺寸以長(zhǎng)度計(jì)算。 (八)門鎖按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量計(jì)算。 (六)窗簾按圖示尺寸以成活后展開面積計(jì) 算。 (四)紗窗按紗扇的框外圍尺寸以面積計(jì)算。 (二)圍墻鐵絲網(wǎng)門、鋼質(zhì)花飾大門按設(shè)計(jì)圖示門框或扇尺寸以面積計(jì)算。 二、工程量計(jì)算規(guī)則 (一)門窗按設(shè)計(jì)圖示洞口尺寸以面積計(jì)算。 (十四)冷藏庫(kù)門、冷藏凍結(jié)間門、防輻射門包括筒子板制作安裝。 (十二)門窗定額子目中含門窗框安裝,木門窗不包含現(xiàn)場(chǎng)油漆,發(fā)生時(shí)另執(zhí)行第十四章油漆、涂料、裱糊相應(yīng)定額子目。廠庫(kù)房大門的軌道制作及安裝另執(zhí)行地軌定額子目。 (九)人防混凝土門和擋窗板定額子目均包括鋼門窗框及預(yù)埋鐵件。 (七)木門窗安裝包括了普通五金,不包括特殊五金及門鎖,設(shè)計(jì)要求時(shí)執(zhí)行特殊五金相應(yīng)定額子目。 (五)電子感應(yīng)橫移門、卷簾門、旋轉(zhuǎn)門、電子對(duì)講門、電動(dòng)伸縮門定額子目中不包括電子感應(yīng)裝置、電動(dòng)裝置,發(fā)生時(shí)另行計(jì)算。 (三)鋁合金窗、塑鋼窗定額子目中不包括紗扇,紗扇另執(zhí)行相應(yīng)定額子目。 第八章 門窗工程 說(shuō)明及工程量計(jì)算規(guī)則 一、說(shuō)明 (一)本章包括:木門,金屬門,金屬卷簾(閘)門,廠庫(kù)房大門、特種門,其他門,木窗,金屬窗,門窗套,窗臺(tái)板,窗簾、窗簾盒、軌,特殊五金安裝,其他項(xiàng)目 12 節(jié)共 151 個(gè)子目。 (六)屋面木基層按設(shè)計(jì)圖示尺寸以斜面積以面積計(jì)算。 (四)封檐板、博風(fēng)板按設(shè)計(jì)圖示長(zhǎng)度計(jì)算,設(shè)計(jì)無(wú)規(guī)定時(shí),封檐板按檐口外圍長(zhǎng)度、博風(fēng)板按斜長(zhǎng)至出檐相交點(diǎn)(即博風(fēng)板與封檐板相交處)的長(zhǎng)度計(jì)算。 (三)木樓梯按設(shè)計(jì)尺寸以水平投影面積計(jì)算。 帶氣樓的屋架和馬尾、折角、正交部分的半屋架以及與屋架連接的挑檐木、支撐等木構(gòu)件并入相連的屋架工程量中。 (十)木檁托已綜合在檁木的定額子目中,不得另計(jì)算。 (八)樓梯包括踏步、平臺(tái)、踢腳線,樓梯柱梁分別按木柱、木梁另行計(jì)算,執(zhí)行木 柱、木梁的相應(yīng)定額子目,木扶手木欄桿執(zhí)行第十五章其他裝飾工程的相應(yīng)定額子目執(zhí)行。 (六)木制品如采用現(xiàn)場(chǎng)刨光,人工按相應(yīng)子目的綜合工日數(shù)量乘以系數(shù) 。 (四)圓木屋架連接的挑檐木、支撐等設(shè)計(jì)為方木時(shí),其方木部分應(yīng)乘以系數(shù) 折成圓木并人屋架工程量?jī)?nèi)。 (二)屋架跨度是指屋架上、下弦桿中心線兩交點(diǎn)之間的長(zhǎng)度。 (二十)金屬構(gòu)件現(xiàn)場(chǎng)焊接預(yù)熱、后熱處理按設(shè)計(jì)圖示焊縫長(zhǎng)度計(jì)算。 (十八)金屬板材板面探傷檢查按檢查材 料面積計(jì)算。 (十六)金屬板材對(duì)接焊縫探傷檢查按設(shè)計(jì)圖示焊縫長(zhǎng)度計(jì)算。 (十四)金屬網(wǎng)欄按設(shè)計(jì)圖示尺寸以框外圍展開面積計(jì)算。 (十二)鋼梁、鋼柱預(yù)埋鐵件按設(shè)計(jì)圖示尺寸以質(zhì)量計(jì)算。 (十一)鋼板墻板 按設(shè)計(jì)圖示規(guī)格尺寸以鋪掛面積計(jì)算。 (十)鋼板樓板按設(shè)計(jì)圖示規(guī)格尺寸以鋪設(shè)水平投影面積計(jì)算。 (八)金屬構(gòu)件安裝用墊板、襯板、襯管按設(shè)計(jì)圖示尺寸以質(zhì)量計(jì)算。 依附在漏斗或天溝的型鋼并人漏斗或天溝工程量?jī)?nèi)。 (六)鋼構(gòu)件按設(shè)計(jì)圖示尺寸以質(zhì)量計(jì)算。制動(dòng)梁、制動(dòng)板、制動(dòng)桁架、車擋并入鋼吊車梁工程量?jī)?nèi)。 (五)實(shí)腹鋼梁、空腹鋼梁按設(shè)計(jì)圖示尺寸以質(zhì)量計(jì)算。 (四)鋼管柱按設(shè)計(jì)圖示尺寸以質(zhì)量計(jì)算。依附在鋼柱上的牛腿及懸臂梁等并入鋼柱工程量?jī)?nèi)。 (三)實(shí)腹鋼柱、空腹鋼柱按設(shè)計(jì)圖示尺寸以質(zhì)量計(jì)算。. (二)鋼屋架、鋼托架、鋼桁架、鋼橋架按設(shè)計(jì)圖示尺寸以質(zhì)量計(jì)算,不扣除孔眼的質(zhì)量,焊條、鉚釘、螺栓等不另增加質(zhì)量。不扣除孔眼的質(zhì)量,焊條、鉚釘、螺栓等不另增加質(zhì)量。 (十九)金屬結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)焊接預(yù)熱、后熱處理適用于金屬構(gòu)件現(xiàn)場(chǎng)安裝焊接前后進(jìn)行的預(yù)熱、后熱處理。 (十七)金屬結(jié)構(gòu)探傷適用于金屬構(gòu)件現(xiàn)場(chǎng)安裝焊接后對(duì)焊接部位進(jìn)行的超聲波探傷檢查。 (十五)金屬構(gòu)件安裝定額子目不包括油漆、防火涂料,設(shè)計(jì)有防腐、防火要求時(shí)應(yīng)執(zhí)行第十四章油漆、涂料、裱糊中的相應(yīng)定額子目。建筑物檐高> 25m 時(shí),按照附表系數(shù)調(diào)整綜合工日含量。 (十二)定額中金屬 構(gòu)件安裝均按建筑物跨內(nèi)吊裝考慮,若需跨外吊裝時(shí),按相應(yīng)定額綜合工日乘以系數(shù) 。 (十)鋼網(wǎng)架、鋼屋架、鋼桁架、鋼橋架等大型構(gòu)件需要現(xiàn)場(chǎng)拼裝時(shí),除執(zhí)行相應(yīng)的安裝子目外,還應(yīng)執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)拼裝定額子目。 (八)螺栓球節(jié)點(diǎn)網(wǎng)架中的球節(jié)點(diǎn)、錐頭、封板、桿件及與桿件連接的高強(qiáng)螺栓、頂絲已包括在網(wǎng)架的構(gòu)件價(jià)格中。 3.型鋼混凝土組合結(jié)構(gòu)鋼柱(梁)形式包括 H 形, O 形,箱形,十字形,組合形等。 (六)實(shí)腹鋼柱(梁)、空腹鋼柱(梁)、型鋼混凝土組合結(jié)構(gòu)鋼柱(梁)的相關(guān)說(shuō)明: 1.實(shí)腹鋼柱(梁)是指 H 形, T 形, L 形,十字形,組合形等。 (四)各種鋼構(gòu)件(除網(wǎng)架外)安裝均按剛接與鉸接綜合考慮,執(zhí)行中不得調(diào)整。 (二)金屬結(jié)構(gòu)構(gòu)件均以工廠制品為準(zhǔn)編制,單價(jià)中已包括加工損耗和加工廠至安裝地點(diǎn)的運(yùn)輸費(fèi)用。 (五)現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土增加費(fèi)按混凝土使用量以體積計(jì)算。 2.樓地面混凝土墊層按室內(nèi)房間凈面積乘以厚度以體積計(jì)算。 ( 1)滿堂基礎(chǔ)墊層如遇基礎(chǔ)局部加深,其加深部分的墊層體積并人墊層工程量?jī)?nèi)。 (四)墊層 1.基礎(chǔ)墊層:按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。 ( 2)鋼筋接頭機(jī)械連接按數(shù)量計(jì)算。 6.預(yù)埋管孔道鋪設(shè)按構(gòu)件設(shè)計(jì)圖示長(zhǎng)度計(jì)算。 ( 1)鋼筋(鋼紋線)采用 JM、 XM、 QM 型錨具,鋼絲束采用錐形錨具,孔道長(zhǎng)度≤ 20m 時(shí),鋼筋長(zhǎng)度按孔道長(zhǎng)度增加 1m 計(jì)算,孔道長(zhǎng)度> 20m 時(shí),鋼筋長(zhǎng)度增加 計(jì)算; ( 2)鋼絲束采用墩頭錨具時(shí),鋼絲束長(zhǎng)度按孔道長(zhǎng)度增加 計(jì)算; 4.支撐鋼筋(鐵馬)按鋼筋長(zhǎng)度乘以單位理論質(zhì)量計(jì)算。 (三)鋼筋 1.現(xiàn)澆構(gòu)件的鋼筋、鋼筋網(wǎng)片、鋼筋籠均按設(shè)計(jì)圖示鋼筋(網(wǎng))長(zhǎng)度(面積)乘以單位理論質(zhì)量計(jì)算。 5.預(yù)制混凝土漏空花格按設(shè)計(jì)圖示垂面投影面積計(jì)算。 4.預(yù)制混凝土樓梯:按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。 3.預(yù)制溝蓋板、井蓋板、井圈:按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件及單個(gè)面積≤ 300mm179。 (二)預(yù)制混凝土 1.預(yù)制混凝土柱、梁、屋架按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算,不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積。 10.柱、梁、板及其他構(gòu)件接頭灌縫按預(yù)制構(gòu)件體積以體積計(jì)算;杯形基礎(chǔ)灌縫按個(gè)計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積。不扣除寬度≤ 500mm 的樓梯井,伸入墻內(nèi)部分不計(jì)算。 ( 11)空心板中的芯管按設(shè)計(jì)圖示長(zhǎng)度計(jì)算。 ( 9)各類板伸入墻內(nèi)的板頭并入板體積內(nèi),薄殼板的肋、基梁并入薄殼體積內(nèi)計(jì)算。 ( 7)雨篷、懸挑板、陽(yáng)臺(tái)板:按設(shè)計(jì)圖示尺寸以墻外部分體積計(jì)算,包括伸出墻外的牛腿和雨篷返挑檐的體積。 ( 5)壓型鋼板上現(xiàn)澆混凝土,板厚應(yīng)從壓型鋼板的板面算至現(xiàn)澆混凝土板的上表面,壓型鋼板凹槽部分混凝土體積并人板體積內(nèi)。 ( 3)迭合板按設(shè)計(jì)圖示板和肋合并后的體積計(jì)算。 ④板與圈梁連接時(shí),算至圈梁側(cè)面;板與磚墻連接時(shí),伸出墻面的板頭體積并入板工程量?jī)?nèi)。 ②無(wú)梁板按板外邊線的水平投影面積計(jì)算。無(wú)梁板的柱帽并入板體積內(nèi)。 6.現(xiàn)澆混凝土板:按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算,不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件及單個(gè)面積≤ 的柱、垛以及孔洞所占體積。 ( 1)墻長(zhǎng):外墻按中心線、內(nèi)墻按凈長(zhǎng)線計(jì)算; ( 2)墻高的規(guī)定: ①墻與板連接時(shí),墻高從基礎(chǔ)(基礎(chǔ)梁)或樓板上表面算至上一層樓板上表面; ②墻與梁連接時(shí),墻高算至梁底。 5.現(xiàn)澆混凝土墻;按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。 ④圈梁的長(zhǎng)度外墻按中心線,內(nèi)墻按凈長(zhǎng)線計(jì)算; ⑤過梁按設(shè)計(jì)圖示尺寸計(jì)算; ( 2)圈梁代過梁者其過梁體積并入圈梁工程量?jī)?nèi)。型鋼混凝土梁扣除構(gòu)件內(nèi)型鋼所占體積。 4.現(xiàn)澆混凝土梁:按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。依附柱上的牛腿并入柱身體積計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋,預(yù)埋鐵件所占體積。 ( 3)杯形基礎(chǔ):應(yīng)扣除杯口所占體積。 ( 1)帶形基礎(chǔ):外墻按中心線,內(nèi)墻按凈長(zhǎng)線乘以基礎(chǔ)斷面面積以體積計(jì)算;帶形基礎(chǔ)肋的高度自基礎(chǔ)上表面算至肋的上表面。 2.現(xiàn)澆混凝土基礎(chǔ):按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。 4.勁性鋼柱的地腳埋鐵,執(zhí)行第 六章金屬結(jié)構(gòu)工程中鋼柱預(yù)埋件定額子目。 2.現(xiàn)澆混凝土伸出構(gòu)件的錨固鋼筋、預(yù)制構(gòu)件的吊鉤等并入鋼筋用量中。 3.定額中未列出項(xiàng)目的構(gòu)件以及單件體積≤ 時(shí),執(zhí)行小型構(gòu)件相應(yīng)定額子目;單件體積> 的構(gòu)件,執(zhí)行其他構(gòu)件相應(yīng)定額子目。 (三)預(yù)制混凝土構(gòu)件 1.預(yù)制板縫寬 40mm 時(shí),執(zhí)行接頭灌縫定額子目; 40mm縫寬≤ 300mm 執(zhí)行補(bǔ)板縫定額子目;縫寬> 300mm 時(shí)執(zhí)行板定額子目。 17.散水、坡道、臺(tái)階定額子目中,不包括面層的工料費(fèi)用,面層執(zhí)行第十一章樓地面裝飾工程相應(yīng)定額子目。 15. 樓梯與現(xiàn)澆板的劃分界限:樓梯與現(xiàn)澆混凝土板之間有梯梁連接時(shí),以梁的外邊線為分界;無(wú)梯梁連接時(shí),以樓梯的最后一個(gè)踏步邊緣加 300mm 為分界線。 13.看臺(tái)板后澆帶執(zhí)行梁后澆帶定額子目,綜合工日乘以系數(shù) 。 11.現(xiàn)澆混凝土挑檐、天溝、雨篷、陽(yáng)臺(tái)與屋面板或樓板連接時(shí),以外墻外邊線為分界線;與圈梁或其他梁連接時(shí),以梁外邊線為分界線;分別執(zhí)行相應(yīng)定額子目。 9.現(xiàn)澆空心樓板執(zhí)行混凝土板的相應(yīng)定額子目,綜合工日和機(jī)械分別乘以系數(shù) 。時(shí),綜合工日乘以系數(shù) ,板的坡度> 25176。時(shí),應(yīng)執(zhí)行斜板定額子目, 15176。 7.短肢剪力墻是指截 面厚度不大于 300mm、各肢截面高度與厚度之比的最大值大于 4 但不大于 8 的剪力墻;各肢截面高度與厚度之比的最大值不大于 4 的剪力墻執(zhí)行柱定額子目。 5.鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中,梁、板、柱、墻分別計(jì)算,執(zhí)行各自相應(yīng)定額子目,和墻連在一起的暗梁、暗柱并入墻體工程量中,執(zhí)行墻定額子目;突出墻或梁的裝飾線,并人相應(yīng)項(xiàng)目工程量?jī)?nèi)。 ( 6)現(xiàn)澆混凝土基礎(chǔ)不扣除伸入承臺(tái)基礎(chǔ)的樁頭所占體積。 ( 4) 帶形樁承臺(tái)、獨(dú)立樁承臺(tái)分別執(zhí)行帶形基礎(chǔ)、獨(dú)立基礎(chǔ)相應(yīng)定額子目,綜合工日乘以系數(shù) 。 ( 2)有肋帶形基礎(chǔ),肋的高度≤ 時(shí),其工程量并入帶形基礎(chǔ)工程量中,執(zhí)行帶形基礎(chǔ)相應(yīng)定額子
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