【正文】 界定，存貨如何定，這是關(guān)鍵問題。在銷售方面，2007年公司對外銷售產(chǎn)品均未開具發(fā)票；2008年公司小部分商品肉豬產(chǎn)品銷售對外開具發(fā)票，%。公司采購主要對象為玉米種植戶和中小農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)，2007 年、2008 年，%、%；同時，公司產(chǎn)品除商品肉豬外，其它產(chǎn)品大都銷售給中小企業(yè)、自然人經(jīng)銷商和中間商，2007 年、2008 年，%、%。對于農(nóng)業(yè)企業(yè)來講，首先要對歷史上曾存在的現(xiàn)金結(jié)算比例高的現(xiàn)實予以承認，并解釋現(xiàn)金結(jié)算占比很高的客觀原因?，F(xiàn)金結(jié)算方式使財務(wù)控制風險加大，而交易過程未留下資金流轉(zhuǎn)軌跡，且無外部票據(jù)，交易的真實性難以證實。華英農(nóng)業(yè)現(xiàn)已取得了該等集體建設(shè)用地的《集體土地使用證》。集體建設(shè)用地根據(jù)《土地管理法》，鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)、農(nóng)村村民住宅等三類鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村建設(shè)可以使用農(nóng)民集體所有土地，形成農(nóng)村集體建設(shè)用地。根據(jù)國土部有關(guān)規(guī)定，對于畜牧業(yè)項目，畜禽舍等生產(chǎn)設(shè)施及綠化隔離帶用地，按照農(nóng)用地管理，不視為改變土地農(nóng)業(yè)用途，經(jīng)縣級畜牧主管部門審核同意后，到縣級國土資源主管部門辦理用地備案手續(xù)，并簽訂復(fù)耕保證書。”保薦機構(gòu)認為，根據(jù)該證明文件，朗源股份取得土地使用權(quán)程序上的瑕疵，不會影響對土地的實際使用，且朗源股份已經(jīng)取得了土地權(quán)屬證書并已全部支付了土地出讓價款，該等土地使用權(quán)不存在權(quán)屬糾紛，且不存在被國土主管部門收回或處罰的風險。農(nóng)業(yè)類項目公司對土地的利用方式主要包括取得國有建設(shè)用地使用權(quán)、承包、租賃國有農(nóng)用地、租賃集體建設(shè)用地以及轉(zhuǎn)承包、租賃集體農(nóng)用地等。第三，目標公司與農(nóng)戶合作種植、養(yǎng)殖過程中相關(guān)物料的權(quán)屬是否清晰、各方權(quán)利義務(wù)是否明確，目標公司與農(nóng)戶之間是否在合作過程中存在糾紛或潛在風險。此外，“公司+農(nóng)民合作組織(由眾多農(nóng)戶自愿組成)”模式，使合作或博弈雙方的地位和力量對比發(fā)生實質(zhì)性變化，使原來公司與農(nóng)戶簽訂的不穩(wěn)定的短期合約轉(zhuǎn)變?yōu)橛修r(nóng)民合作組織參與的長期合約，有利于農(nóng)民及代表農(nóng)民利益的合作組織在農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化和市場化中主體地位的真正確立，逐步形成合理的利益共享和風險分攤機制。在公司簡單加工成本與支付給農(nóng)戶加工成本相等的情況下，收購成本越低，稅負將會越高。對符合規(guī)定農(nóng)產(chǎn)品初加工，稅收籌劃的關(guān)鍵在于如何將大部分農(nóng)產(chǎn)品簡單加工業(yè)務(wù)前移給農(nóng)戶通過其手工作坊進行加工制作成農(nóng)業(yè)初級產(chǎn)品，然后公司再以收購的方式將農(nóng)業(yè)初級產(chǎn)品收購過來，進行最小的初加工。所以，公司可以享受增值稅、企業(yè)所得稅優(yōu)惠。同時，該文指出，從事農(nóng)、林、牧、漁業(yè)項目的公司采用公司+農(nóng)戶模式的，可以享受減免企業(yè)所得稅的優(yōu)惠政策。創(chuàng)業(yè)板和主板市場預(yù)計到2016年開始實施注冊制度，注冊雖然免去了證監(jiān)會審核程序，但證券交易所和保薦券商會對公司實際持續(xù)盈利做充分的調(diào)查與披露，能否成功上市與發(fā)行也要看自身的成長性與盈利性。一、持續(xù)盈利問題農(nóng)業(yè)類項目處于競爭激烈的行業(yè)環(huán)境中，且容易受到自然災(zāi)害、市場波動等多種不確定性影響，因此，證監(jiān)會高度關(guān)注農(nóng)業(yè)類項目的持續(xù)盈利能力問題。該模式常見于畜牧業(yè)，但同樣可以應(yīng)用于農(nóng)、林、漁業(yè)。 如果公司不能被認定為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者，也不符合農(nóng)產(chǎn)品初加工范圍，不能免征增值稅，也不能免征、減征企業(yè)所得稅。依據(jù)《中華人民共和國增值稅暫行條例》，納稅人購進貨物或者接受應(yīng)稅勞務(wù)(以下簡稱購進貨物或者應(yīng)稅勞務(wù))支付或者負擔的增值稅額，為進項稅額。對A公司有兩種方案可供選擇： 方案一：2007年A公司直接收購農(nóng)戶生產(chǎn)的未經(jīng)初加工的雞腿菇支付120萬元，上門收購運輸費用10萬元，分選與漂洗、殺青等不得抵扣進項稅額的費用19萬元、銷售清水菇和馬口鐵罐頭取得收入200萬元。《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于農(nóng)民專業(yè)合作社有關(guān)稅收政策的通知》(財稅[2008]81號)規(guī)定：一、對農(nóng)民專業(yè)合作社銷售本社成員生產(chǎn)的農(nóng)業(yè)產(chǎn)品，視同農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者銷售自產(chǎn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品免征增值稅。案例 朗源股份（IPO時間2011年1月）朗源股份在《果園管理工作細則》中對農(nóng)戶違約情況有明確規(guī)定，具體如下：如基地農(nóng)戶違約，合格蘋果沒有賣給發(fā)行人，發(fā)行人會將該農(nóng)戶的不誠信予以記錄，該農(nóng)戶以后：①不享受每噸補助50元的待遇。證監(jiān)會要求核查保底收益約定對雛鷹農(nóng)牧的的生產(chǎn)經(jīng)營是否構(gòu)成重大不利影響。案例 朗源股份（IPO時間2011年1月）朗源股份于1995年取得6宗土地的使用權(quán)時，取得了龍口市國土資源管理局頒發(fā)的《國有土地使用權(quán)證》，但并未與該局簽署出讓合同。流轉(zhuǎn)合同標準文本由省級人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門確定，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門提供。中介機構(gòu)一般會從土地租賃協(xié)議的合法性、長期性，租賃土地的可替代性，出租方獲得收益的穩(wěn)定性等角度論證租賃農(nóng)村土地不會影響公司的正常生產(chǎn)。我們應(yīng)嚴格按照地方政府的規(guī)定，調(diào)查農(nóng)業(yè)類項目公司是否履行了租賃集體建設(shè)用地的法律程序。財務(wù)真實性跟農(nóng)業(yè)行業(yè)的特殊性是有關(guān)系的。也正是因為其是有生命的特殊資產(chǎn)，部分需要生活在特定的環(huán)境中，因此給對生物資產(chǎn)（特殊是水產(chǎn)養(yǎng)殖）實物的盤點造成困難。農(nóng)業(yè)類項目公司從農(nóng)戶手中收購農(nóng)產(chǎn)品時，一般多采用現(xiàn)金結(jié)算方式。采購方面，%、%%；銷售方面，%、%%。2010年以后，公司對外采購全部取得或開具了發(fā)票。好當家（）在養(yǎng)主要海產(chǎn)品的盤點方法與計價方法如下： 鮑魚的養(yǎng)殖采用籠養(yǎng)方式，分為 100px以下、5150px、6175px、7200px、200px以上等 5種規(guī)格，因此期末在養(yǎng)鮑魚的實物盤點是逐籠按個進行，盤點各養(yǎng)殖隊5種規(guī)格鮑魚的頭數(shù)。（2）2007 年—2009 、%、%、%，發(fā)行人收入和利潤保持增長，政府補貼占利潤總額的比例逐年下降。2009年底，公司已為 1854位員工繳納社會保險，其余 679位員工由于已參加新型農(nóng)村社會養(yǎng)老保險等原因向公司申請不在公司參加社會保險，均已簽署了放棄參保聲明。實際控制人出具相關(guān)承諾。 于2009年8月1 日起與我公司簽訂了勞務(wù)派遣合同。海域使用權(quán) 壹橋苗業(yè)()直接確權(quán)取得海域使用權(quán)一般只需支付工本費，取得成本較低，故海域使用權(quán)類無形資產(chǎn)賬面價值較低。