【正文】 ，匯款帳戶(hù)名稱(chēng)： （必須是投標(biāo)時(shí)使用的帳戶(hù)名） 帳 號(hào)： （必須是投標(biāo)時(shí)使用的帳號(hào)） 開(kāi)戶(hù)銀行： 省 市 本單位謹(jǐn)承諾上述資料是正確、真實(shí)的，如因上述證明與事實(shí)不符導(dǎo)致的一切損失，本單位保證承擔(dān)賠償?shù)纫磺蟹韶?zé)任。附件7－法定代表人授權(quán)書(shū)本授權(quán)書(shū)聲明：注冊(cè)于（國(guó)家或地區(qū)的名稱(chēng)）的（單位名稱(chēng)）的在下面簽字的（法定代表人姓名、職務(wù)）代表本單位授權(quán)（單位名稱(chēng)）的在下面簽字的（被授權(quán)人的姓名、職務(wù)）為本單位的合法代理人，就（項(xiàng)目名稱(chēng)）投標(biāo)及參加項(xiàng)目談判，以本單位名義處理一切與之有關(guān)的事務(wù)。附件71 資格聲明格式　關(guān)于資格的聲明函致：深圳市三方誠(chéng)信招標(biāo)有限公司為響應(yīng)你方（項(xiàng)目名稱(chēng)）（招標(biāo)編號(hào)）投標(biāo)邀請(qǐng)，下述簽字人愿參與投標(biāo)，提供招標(biāo)文件規(guī)定的服務(wù)及物貨，提交下述文件并聲明全部說(shuō)明是真實(shí)的和正確的。擅自更換或不到位屬違約行為。工作項(xiàng)目、單位應(yīng)符合招標(biāo)文件第五部分《用戶(hù)需求書(shū)》的要求。8. 我們同意中標(biāo)后向招標(biāo)機(jī)構(gòu)支付招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)。 2. 投標(biāo)人將按招標(biāo)文件的規(guī)定履行合同責(zé)任和義務(wù)。（六）甲方每月對(duì)乙方的物業(yè)管理進(jìn)行考評(píng)，考評(píng)考評(píng)分?jǐn)?shù)低于85分視為考評(píng)不合格，甲方每月扣除乙方物業(yè)管理費(fèi) 1 萬(wàn)元。第六條 履約保證金 雙方簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納履約保證金(年管理服務(wù)費(fèi)的5%) 萬(wàn)元。如果中標(biāo)人不按照招標(biāo)文件規(guī)定交納招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)，將沒(méi)收其投標(biāo)保證金。. 驗(yàn)收合格的采購(gòu)項(xiàng)目，中標(biāo)（成交）供應(yīng)商可向采購(gòu)人提交退回履約保證金的申請(qǐng)（申請(qǐng)書(shū)格式見(jiàn)附件，可在東莞市政府采購(gòu)網(wǎng)下載，網(wǎng)址：）。35. 履約保證金. 中標(biāo)人領(lǐng)取中標(biāo)通知書(shū)后十日內(nèi)須遞交履約保證金，履約保證金擔(dān)保金額為年管理服務(wù)費(fèi)的5%。. 中標(biāo)人在領(lǐng)取中標(biāo)通知書(shū)后十個(gè)日歷日內(nèi)，應(yīng)及時(shí)將履約保證金進(jìn)帳單復(fù)印件（加蓋公章，一式四份）交給招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。在此情況下，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將對(duì)技術(shù)和商務(wù)上充分滿(mǎn)足招標(biāo)文件要求的投標(biāo)人中，綜合評(píng)價(jià)次優(yōu)的投標(biāo)人能否滿(mǎn)意地履行合同義務(wù)作類(lèi)似的審查，或重新組織采購(gòu)。按照評(píng)審程序的規(guī)定和依據(jù)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)，各位評(píng)委就每個(gè)投標(biāo)人的技術(shù)、商務(wù)狀況及其對(duì)招標(biāo)文件要求的響應(yīng)情況進(jìn)行評(píng)議和比較，評(píng)出其技術(shù)評(píng)分和商務(wù)評(píng)分。. 技術(shù)評(píng)審內(nèi)容 [分值：50分]：序號(hào)評(píng)分項(xiàng)目滿(mǎn)分分值評(píng)分1對(duì)商務(wù)技術(shù)要求的響應(yīng)1分完全響應(yīng) （1分）不完全響應(yīng) （0分）1分或0分2學(xué)生公寓10分 安保紀(jì)律方案 (2分) 保潔環(huán)衛(wèi)方案 (2分) 修繕?lè)?wù)方案 （2分） 文化建設(shè)方案 (2分) 服務(wù)承諾 (2分) 0～10分3綜合樓宇10分 保潔方案 （2分） 修繕?lè)?wù)方案 （2分） 教學(xué)及辦公服務(wù) （2分） 電梯、空調(diào)維保方案（2分） 服務(wù)承諾 （2分） 0～10分4環(huán)境、綠化10分 綠化管理方案 （2分） 環(huán)境衛(wèi)生方案 (2分) 修繕?lè)?wù)方案 （2分） 時(shí)花擺放方案 (2分) 服務(wù)承諾 ( 2分)0～10分5公共服務(wù)10分 節(jié)能管理方案 ( 2分) 應(yīng)急處置方案 ( 2分) “消殺”服務(wù)方案 ( 2分) 服務(wù)承諾 ( 2分) 大型活動(dòng)得配合服務(wù) ( 1分)零星勞務(wù)服務(wù) ( 1分) 0～10分6公司內(nèi)部管理方案3分制度建設(shè)方案 ( 1分)量化考核方案 ( 1分) 資料檔案管理方案 ( 1分) 0～3分7設(shè)備投入和人員配置6分設(shè)備投入 ( 2分) 人員配置 ( 4分) 0～6分. 商務(wù)評(píng)審內(nèi)容 [分值：30分] ：序號(hào)評(píng)分項(xiàng)目滿(mǎn)分評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)1注冊(cè)資金3分對(duì)比各投標(biāo)人的注冊(cè)資金第一名得3分第二名得2分第三名及以后排名各得1分2企業(yè)注冊(cè)所在地5分 在東莞注冊(cè)或設(shè)有分支機(jī)構(gòu)得5分； 廣東省內(nèi)注冊(cè)的企業(yè)（未在東莞注冊(cè)或在東莞無(wú)分支機(jī)構(gòu)）得3分。5）投標(biāo)報(bào)價(jià)包括但不限于：①投標(biāo)報(bào)價(jià)超過(guò)財(cái)政預(yù)算；②投標(biāo)報(bào)價(jià)不合理、不經(jīng)濟(jì)、不完整，有重大缺漏項(xiàng)；③投標(biāo)報(bào)價(jià)低于企業(yè)自身成本價(jià)；④投標(biāo)報(bào)價(jià)和投標(biāo)方案不準(zhǔn)確唯一的。投標(biāo)人不得通過(guò)修正或撤消不合要求的偏離或保留從而使其投標(biāo)成為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)。. 算術(shù)錯(cuò)誤將按以下方法更正：若開(kāi)標(biāo)一覽表中單價(jià)和總價(jià)相矛盾，以投標(biāo)單價(jià)為準(zhǔn)修改總價(jià)；若開(kāi)標(biāo)一覽表內(nèi)容與投標(biāo)文件中明細(xì)表內(nèi)容不相符的，以開(kāi)標(biāo)一覽表為準(zhǔn)；若用文字表示的數(shù)值與用數(shù)字表示的數(shù)值不一致，以文字表示的數(shù)值為準(zhǔn)。. 評(píng)標(biāo)委員會(huì)和招標(biāo)人在評(píng)審過(guò)程中認(rèn)為有必要將對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行實(shí)地核查，并在必要時(shí)核對(duì)投標(biāo)文件中相關(guān)材料的原件。25. 評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)審方法. 評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的特點(diǎn)進(jìn)行組建，并負(fù)責(zé)評(píng)標(biāo)工作。五、開(kāi)標(biāo)與評(píng)標(biāo)24. 開(kāi)標(biāo). 招標(biāo)機(jī)構(gòu)在采購(gòu)公告中規(guī)定的日期、時(shí)間和地點(diǎn)組織公開(kāi)開(kāi)標(biāo)。21. 投標(biāo)截止期. 投標(biāo)人應(yīng)在不遲于本項(xiàng)目規(guī)定的開(kāi)標(biāo)時(shí)間之前將投標(biāo)文件送達(dá)開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)?！伴_(kāi)標(biāo)文件”份數(shù)及簽章等要求與投標(biāo)文件正本相同（1份）。授權(quán)代表須持有書(shū)面的《法定代表人授權(quán)書(shū)》，并將其附在投標(biāo)文件中。同意延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的投標(biāo)人將不會(huì)被要求和允許修正其投標(biāo)，而只會(huì)被要求相應(yīng)地延長(zhǎng)其投標(biāo)保證金的有效期。. 未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，將按規(guī)定的投標(biāo)有效期滿(mǎn)后三十(30)天內(nèi)或在發(fā)出《中標(biāo)結(jié)果通知書(shū)》后七（7）天內(nèi)原額退還，以先到的時(shí)間為準(zhǔn)。. 逐條對(duì)招標(biāo)文件第五部分《用戶(hù)需求書(shū)》進(jìn)行評(píng)議，說(shuō)明所提供服務(wù)已對(duì)招標(biāo)人的要求做出了實(shí)質(zhì)性的響應(yīng)，或說(shuō)明與招標(biāo)人要求的偏差和例外。. 投標(biāo)人的組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件（加蓋公章）。. 投標(biāo)人所報(bào)的投標(biāo)價(jià)在合同執(zhí)行期間是固定不變的，不得以任何理由予以變更。11. 投標(biāo)文件的構(gòu)成. ※投標(biāo)人應(yīng)完整地按招標(biāo)文件提供的投標(biāo)文件格式制作投標(biāo)文件。招標(biāo)機(jī)構(gòu)對(duì)其在投標(biāo)截止期十五（l5）日以前收到的對(duì)招標(biāo)文件的澄清要求均以書(shū)面形式予以答復(fù)，（答復(fù)中不包括問(wèn)題的來(lái)源)；如有需要，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可專(zhuān)門(mén)組織招標(biāo)文件答疑會(huì)議。. 投標(biāo)人應(yīng)保證，招標(biāo)人在中華人民共和國(guó)使用該服務(wù)的任何一部分時(shí)，免受第三方提出的包括但不限于侵犯其專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或工業(yè)設(shè)計(jì)權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)和抵押權(quán)在內(nèi)的擔(dān)保物權(quán)的起訴。. 投標(biāo)人：投標(biāo)人是符合招標(biāo)文件的要求、響應(yīng)招標(biāo)參加投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的依法成立的企、事業(yè)法人。六、有關(guān)此次招標(biāo)事宜，可按下列地址以書(shū)面或傳真的形式向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)查詢(xún)：聯(lián) 系 人：胡寧 楊自立通訊地址：東莞市體育路2號(hào)鴻禧中心B座3161室。參與東莞市政府采購(gòu)項(xiàng)目的投標(biāo)人必須在東莞市政府采購(gòu)網(wǎng)上登記注冊(cè)備案，未注冊(cè)備案的投標(biāo)人在購(gòu)買(mǎi)采購(gòu)文件時(shí)須攜帶投標(biāo)人下列有效文件的原件（現(xiàn)場(chǎng)檢查、登記完后退回：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件、稅務(wù)登記證副本原件、企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證副本原件）并提供開(kāi)戶(hù)銀行和帳號(hào)證明（加蓋公章）。有關(guān)事項(xiàng)如下：一、招標(biāo)項(xiàng)目的名稱(chēng)、用途、數(shù)量、簡(jiǎn)要技術(shù)要求或者招標(biāo)項(xiàng)目的性質(zhì)項(xiàng)目?jī)?nèi)容：序號(hào)服務(wù)名稱(chēng)服務(wù)期數(shù)量單位1物業(yè)服務(wù)3年1項(xiàng)簡(jiǎn)要技術(shù)要求或招標(biāo)項(xiàng)目的性質(zhì)：詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)參閱招標(biāo)文件第五部分《用戶(hù)需求書(shū)》。購(gòu)買(mǎi)了招標(biāo)文件，而不參加投標(biāo)的供應(yīng)商，請(qǐng)?jiān)陂_(kāi)標(biāo)日期三日前以書(shū)面形式通知招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。投標(biāo)人必須對(duì)全部?jī)?nèi)容進(jìn)行報(bào)價(jià)，不得缺漏。. 日期：除非另有說(shuō)明，本招標(biāo)文件中所稱(chēng)“日”均指日歷日，投標(biāo)文件中需以日歷日對(duì)招標(biāo)文件作出響應(yīng)。5. 投標(biāo)費(fèi)用. 投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)所有與編寫(xiě)投標(biāo)文件和參加投標(biāo)有關(guān)的自身的所有費(fèi)用，不論投標(biāo)的結(jié)果如何，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)和委托方在任何情況下均無(wú)義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)這些費(fèi)用。. 招標(biāo)文件的修改是招標(biāo)文件的組成部分，招標(biāo)文件的修改均在東莞市政府采購(gòu)網(wǎng)（）以網(wǎng)上公告形式發(fā)布，并對(duì)投標(biāo)人具有約束力，招標(biāo)期間，投標(biāo)人有義務(wù)上網(wǎng)查看，公告一經(jīng)上網(wǎng)發(fā)布，即視為送達(dá)?！伴_(kāi)標(biāo)文件”作為投標(biāo)文件的一部分，但須單獨(dú)密封。如果投標(biāo)人不接受對(duì)其錯(cuò)誤的更正，其投標(biāo)將被拒絕。. 投標(biāo)人應(yīng)提供服務(wù)資源配置情況表（包括但不限于技術(shù)人員情況表）。投標(biāo)保證金應(yīng)用投標(biāo)貨幣，并采用匯款方式，在開(kāi)標(biāo)前一天到達(dá)以下帳戶(hù)，否則投標(biāo)無(wú)效。17. 投標(biāo)有效期. 投標(biāo)有效期為投標(biāo)截止時(shí)間至其后的90天，投標(biāo)文件應(yīng)在投標(biāo)有效期內(nèi)保持有效。若副本與正本不符，以正本為準(zhǔn)。然后再將所有信封封裝在一個(gè)外層信封中。. 內(nèi)層信封應(yīng)寫(xiě)明投標(biāo)人名稱(chēng)和地址，以便將遲交的投標(biāo)文件能原封退回。 22. 遲交的投標(biāo)文件. 招標(biāo)機(jī)構(gòu)將拒絕并原封退回在投標(biāo)截止期后收到的任何投標(biāo)文件。. 開(kāi)標(biāo)時(shí)，招標(biāo)機(jī)構(gòu)當(dāng)眾宣讀投標(biāo)人名稱(chēng)、修改和撤回投標(biāo)的通知、投標(biāo)價(jià)格、是否提交了投標(biāo)保證金，以及招標(biāo)機(jī)構(gòu)認(rèn)為合適的其他內(nèi)容。. 評(píng)審方法：本次招標(biāo)的評(píng)審方法采用綜合評(píng)分法。. 招標(biāo)人應(yīng)采取必要的措施，保證評(píng)標(biāo)在嚴(yán)格保密的情況下進(jìn)行。. 在詳細(xì)評(píng)標(biāo)之前，評(píng)標(biāo)委員會(huì)要審查每份投標(biāo)文件是否實(shí)質(zhì)上響應(yīng)了招標(biāo)文件的要求。. 符合性檢查1) 投標(biāo)人代表身份審查包括但不限于：①投標(biāo)人代表未參加開(kāi)標(biāo)會(huì)；②投標(biāo)人代表無(wú)有效授權(quán)；③核對(duì)投標(biāo)人代表身份時(shí)，不能提供相應(yīng)的身份證明或不相符。. 根據(jù)項(xiàng)目情況，評(píng)標(biāo)委員會(huì)有權(quán)決定招標(biāo)文件中“可能導(dǎo)致廢標(biāo)”或“可能導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕”等具體條款是否實(shí)施“廢標(biāo)”或“投標(biāo)被拒絕”，但對(duì)同一條款的裁決應(yīng)適用于每個(gè)投標(biāo)人。5001000萬(wàn)（含1000萬(wàn)）每項(xiàng)得2分。評(píng)標(biāo)總得分相同的，按投標(biāo)報(bào)價(jià)由低到高順序排列；評(píng)標(biāo)總得分且投標(biāo)報(bào)價(jià)相同的，按技術(shù)指標(biāo)優(yōu)劣順序排列。31. 合同授予標(biāo)準(zhǔn). 除第31條的規(guī)定之外，將把合同授予被確定為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件的要求并有履行合同能力的綜合評(píng)價(jià)得分最高的投標(biāo)人。34. 簽訂合同. 中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書(shū)后，應(yīng)在三十天內(nèi)與招標(biāo)人在自愿、平等、互惠、互利和協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂合同。. 履約保證金可以采用下列任何一種形式：① 東莞市合法經(jīng)營(yíng)的銀行機(jī)構(gòu)出具的銀行保函；②電匯、銀行匯票、支票方式等銀行轉(zhuǎn)帳方式（不接受現(xiàn)金方式）交至市財(cái)政專(zhuān)戶(hù)。36. 中標(biāo)服務(wù)費(fèi). 中標(biāo)方須向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)按如下標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定交納中標(biāo)服務(wù)費(fèi)，如果中標(biāo)人不按照招標(biāo)文件規(guī)定交納中標(biāo)服務(wù)費(fèi)，將沒(méi)收其投標(biāo)保證金。自 年 月 日至 年 月 日。（二） 乙方的權(quán)利和義務(wù)1. 嚴(yán)格遵守國(guó)家、省、市的法律法規(guī)和《東莞理工院物業(yè)管理招標(biāo)書(shū)》及乙方編制的《東莞理工學(xué)院物業(yè)管理服務(wù)投標(biāo)書(shū)》的有關(guān)規(guī)定，對(duì)東莞理工學(xué)院物業(yè)實(shí)行專(zhuān)業(yè)、規(guī)范、安全、優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理；2. 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制定該物業(yè)的各項(xiàng)管理辦法、規(guī)章制度及崗位責(zé)任；3. 負(fù)責(zé)編制房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和維修方案，報(bào)甲方審定；4. 乙方不得將整體或部分物業(yè)管理責(zé)任及利益對(duì)外轉(zhuǎn)讓?zhuān)坏脤⑽凑鞯眉追酵獾奈飿I(yè)管理業(yè)務(wù)對(duì)外分包或轉(zhuǎn)包；5. 對(duì)管理范圍內(nèi)的物業(yè)和公用設(shè)施不得擅自占用或改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改擴(kuò)建完善配套項(xiàng)目，須報(bào)甲方和有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可實(shí)施；6. 建立健全本項(xiàng)目的物業(yè)管理檔案，并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變動(dòng)情況；，針對(duì)具體違規(guī)行為并根據(jù)情節(jié)輕重，經(jīng)甲方許可，有權(quán)采取批評(píng)、規(guī)勸、警告、制止等措施；本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)及其各類(lèi)管理檔案等資料；9. 積極配合甲方的考評(píng)考核工作，并按考評(píng)結(jié)果接受甲方的相關(guān)處罰；10. 有權(quán)按時(shí)從甲方處收取中標(biāo)的物業(yè)管理費(fèi)。（二）自本合同生效之日起3天內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項(xiàng)，辦理交接驗(yàn)收手續(xù)；（三）甲、乙方對(duì)《招標(biāo)文件》以外的物業(yè)管理項(xiàng)目及維修，可根據(jù)實(shí)際情況另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 4. 本投標(biāo)有效期為自開(kāi)標(biāo)日起九十個(gè)日歷日。投標(biāo)總價(jià)必須準(zhǔn)確唯一且應(yīng)包含完成全部服務(wù)內(nèi)容的所有費(fèi)用。該表格為參考格式，投標(biāo)人可按實(shí)際情況自行制訂評(píng)價(jià)服務(wù)明細(xì)報(bào)價(jià)表。特別對(duì)有具體參數(shù)要求的指標(biāo)，投標(biāo)人必須提供所投設(shè)備的具體參數(shù)值。序號(hào)證書(shū)名稱(chēng)發(fā)證機(jī)構(gòu)證書(shū)等級(jí)證書(shū)有限期備注我方的資格聲明一份。提供被授權(quán)人的身份證復(fù)印件蓋公章。附件9. 承諾書(shū)格式承諾書(shū)致：深圳市三方誠(chéng)信招標(biāo)有限公司：本單位承諾在合同期內(nèi)接受每年度東莞理工學(xué)院依據(jù)《東莞理工學(xué)院物業(yè)管理監(jiān)管考評(píng)實(shí)施辦法》和師生滿(mǎn)意度調(diào)查對(duì)本單位進(jìn)行的全面考核。（1）范圍：① 保潔 領(lǐng)導(dǎo)辦公室（15間）、會(huì)議室（5間）、衛(wèi)生間、走廊通道、樓梯道、樓梯扶手、電梯轎廂、陽(yáng)臺(tái)、天臺(tái)等公共區(qū)域的日常管理、清潔保潔、四害消殺、消毒、生活垃圾的收集、清運(yùn)等。④ 始終保持各種設(shè)備功能使用正常，配件齊全完好，牢固可靠，無(wú)異常松動(dòng)、變形、開(kāi)裂，脫漆、脫皮、利口，外觀整潔亮麗，無(wú)污染、腐蝕、銹蝕及受潮，電氣設(shè)備無(wú)明顯超常功耗及異常發(fā)熱，室內(nèi)外各種金屬構(gòu)件牢固、安全、可靠，表面防護(hù)措施到位，無(wú)明顯銹跡；給排水設(shè)施暢通、無(wú)堵塞、無(wú)滴漏，安全保護(hù)設(shè)施完好，無(wú)安全隱患。做到地面、玻璃、天臺(tái)、樓梯、欄桿、電梯轎廂、茶水間干凈明亮，無(wú)灰塵無(wú)污跡痰痕及其他雜物；墻面天花板無(wú)灰塵、雜物及蜘蛛網(wǎng)；下水道暢通，保持整體環(huán)境干凈、整潔