【正文】 視為非響應(yīng)標(biāo)予以拒絕。. 特殊情況下，在原投標(biāo)有效期截止之前，招標(biāo)機(jī)構(gòu)可要求投標(biāo)人延長投標(biāo)有效期。該要求與答復(fù)均應(yīng)以書面形式提交。投標(biāo)人可拒絕招標(biāo)機(jī)構(gòu)的這種要求，其投標(biāo)保證金將不會(huì)被沒收，但其投標(biāo)在原投標(biāo)有效期期滿后將不再有效。同意延長投標(biāo)有效期的投標(biāo)人將不會(huì)被要求和允許修正其投標(biāo)，而只會(huì)被要求相應(yīng)地延長其投標(biāo)保證金的有效期。且本須知有關(guān)投標(biāo)保證金要求將在延長了的有效期內(nèi)繼續(xù)有效。18. 投標(biāo)文件的式樣和簽署. 投標(biāo)人應(yīng)準(zhǔn)備一份投標(biāo)文件正本和六份副本以及1份電子文件，每套投標(biāo)文件須清楚地標(biāo)明“正本”或“副本”。若副本與正本不符，以正本為準(zhǔn)。. 電子文件用MS WORD/EXCEL 2003簡體中文版制作，內(nèi)容包括：由投標(biāo)人自行制作的與正本文件一致的所有文件。電子文件用CDR光盤儲(chǔ)存，光盤上注明投標(biāo)人名字及項(xiàng)目名稱、編號(hào)。. 投標(biāo)文件的正本需打印或用不褪色墨水書寫，并由法定代表人或經(jīng)其正式授權(quán)的代表簽字并加蓋單位印章。投標(biāo)文件側(cè)部須加蓋騎縫章。授權(quán)代表須持有書面的《法定代表人授權(quán)書》，并將其附在投標(biāo)文件中。投標(biāo)文件的副本可采用正本的復(fù)印件任何行間插字、涂改和增刪，必須由投標(biāo)文件簽字人用姓或首字母在旁邊簽字才有效（涉及報(bào)價(jià)的修改，須在修改處加蓋投標(biāo)人公章）。四、投標(biāo)文件的遞交19. 投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記. 投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件正本和所有的副本分開密封裝在單獨(dú)的信封中，且在信封上標(biāo)明“正本”“副本”字樣。然后再將所有信封封裝在一個(gè)外層信封中。電子文件隨正本提交。. 為方便開標(biāo)唱標(biāo)，投標(biāo)人應(yīng)將開標(biāo)一覽表和授權(quán)委托書單獨(dú)密封提交，并在信封上標(biāo)明“開標(biāo)文件”字樣。開標(biāo)文件內(nèi)還須包括并不限于：投標(biāo)保證金支付憑證銀行匯款底單（復(fù)印件加蓋公章，原件隨身攜帶，以備查核）和投標(biāo)保證金匯入情況說明（加蓋公章）。投標(biāo)人的法定代表人參加投標(biāo)時(shí)，須開具法定代表人證明書，按上述要求與開標(biāo)一覽表一并密封提交?！伴_標(biāo)文件”份數(shù)及簽章等要求與投標(biāo)文件正本相同（1份）。. 所有的信封均應(yīng)注明： 1) 收件人：深圳市三方誠信招標(biāo)有限公司2) 項(xiàng)目名稱： 采購項(xiàng)目3) 招標(biāo)編號(hào)：4）以及在本項(xiàng)目規(guī)定的開標(biāo)時(shí)間之前不得啟封的字句。5）并清楚標(biāo)明投標(biāo)單位名稱并在信封的封裝處加蓋投標(biāo)人公章。. 內(nèi)層信封應(yīng)寫明投標(biāo)人名稱和地址，以便將遲交的投標(biāo)文件能原封退回。. 如果投標(biāo)人未按本須知要求加寫標(biāo)記和密封，招標(biāo)機(jī)構(gòu)概不接受；且對(duì)所有投標(biāo)文件的誤投或提前啟封概不負(fù)責(zé)。20. 投標(biāo)樣品（本次招標(biāo)不適用）. 如有必要，招標(biāo)機(jī)構(gòu)可以要求投標(biāo)人提供本服務(wù)項(xiàng)目涉及的部分設(shè)備或產(chǎn)品樣品，投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)應(yīng)提交《樣品清單》。. 為方便評(píng)標(biāo)，投標(biāo)人在提供樣品時(shí)，應(yīng)使用透明的外包裝或盡量少用外包裝，但必須在所提供的樣品表面顯著位置標(biāo)注投標(biāo)人的名稱、包號(hào)、樣品名稱、招標(biāo)文件規(guī)定的服務(wù)或貨物編號(hào)。. 樣品作為投標(biāo)文件的一部分，除非另有說明，中標(biāo)單位的樣品不再退還，未中標(biāo)單位須在中標(biāo)公告發(fā)布后五個(gè)工作日內(nèi)，前往招標(biāo)機(jī)構(gòu)領(lǐng)取投標(biāo)樣品，逾期不領(lǐng)，招標(biāo)機(jī)構(gòu)將不承擔(dān)樣品的保管責(zé)任，由此引發(fā)的樣品丟失、毀損，招標(biāo)機(jī)構(gòu)不予負(fù)責(zé)。21. 投標(biāo)截止期. 投標(biāo)人應(yīng)在不遲于本項(xiàng)目規(guī)定的開標(biāo)時(shí)間之前將投標(biāo)文件送達(dá)開標(biāo)地點(diǎn)。. 招標(biāo)機(jī)構(gòu)可以按本須知規(guī)定，通過修改招標(biāo)文件自行決定酌情推遲投標(biāo)截止期。在此情況下，招標(biāo)機(jī)構(gòu)、招標(biāo)人和投標(biāo)人受投標(biāo)截止期制約的所有權(quán)利和義務(wù)均應(yīng)延長至新的截止期。 22. 遲交的投標(biāo)文件. 招標(biāo)機(jī)構(gòu)將拒絕并原封退回在投標(biāo)截止期后收到的任何投標(biāo)文件。23. 投標(biāo)文件的修改與撤回. 投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件后，可以修改或撤回其投標(biāo)，但投標(biāo)人必須在規(guī)定的投標(biāo)截止期之前將修改或撤回的書面通知遞交到招標(biāo)機(jī)構(gòu)。. 投標(biāo)人的修改或撤回通知應(yīng)按本須知規(guī)定編制、密封、標(biāo)記和遞交。. 在投標(biāo)截止期之后，投標(biāo)人不得對(duì)其投標(biāo)做任何修改。. 從投標(biāo)截止期至投標(biāo)人在投標(biāo)書中確定的投標(biāo)有效期期滿的這段時(shí)間內(nèi)，投標(biāo)人不得撤回其投標(biāo)，否則其投標(biāo)保證金將按照本須知的規(guī)定被沒收。五、開標(biāo)與評(píng)標(biāo)24. 開標(biāo). 招標(biāo)機(jī)構(gòu)在采購公告中規(guī)定的日期、時(shí)間和地點(diǎn)組織公開開標(biāo)。投標(biāo)人代表均須按時(shí)參加開標(biāo)會(huì)。參加開標(biāo)的投標(biāo)人代表應(yīng)帶齊身份證原件并簽名報(bào)到以證明其出席。. 開標(biāo)時(shí)，招標(biāo)機(jī)構(gòu)當(dāng)眾宣讀投標(biāo)人名稱、修改和撤回投標(biāo)的通知、投標(biāo)價(jià)格、是否提交了投標(biāo)保證金，以及招標(biāo)機(jī)構(gòu)認(rèn)為合適的其他內(nèi)容。除了按照本須知第22條的規(guī)定原封退回遲到的投標(biāo)之外，開標(biāo)時(shí)將不得拒絕任何已購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人的投標(biāo)。. 在開標(biāo)時(shí)沒有啟封和沒有讀出的投標(biāo)文件(包括按照本須知第23條遞交的修改書)，在評(píng)標(biāo)時(shí)將不予考慮。沒有啟封和讀出的投標(biāo)文件將原封退回給投標(biāo)人。. 招標(biāo)機(jī)構(gòu)將做開標(biāo)記錄，并要求與會(huì)有關(guān)人員簽字確認(rèn)。25. 評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)審方法. 評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的特點(diǎn)進(jìn)行組建，并負(fù)責(zé)評(píng)標(biāo)工作。評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，成員人數(shù)為五人或五人以上單數(shù)。其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不少于成員總數(shù)的三分之二。. 評(píng)審方法：本次招標(biāo)的評(píng)審方法采用綜合評(píng)分法。. 評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)文件的評(píng)審內(nèi)容，分為商務(wù)評(píng)議、技術(shù)評(píng)議和價(jià)格評(píng)議/綜合評(píng)議。評(píng)審流程包括資格性檢查、符合性檢查、澄清問題、比較與評(píng)價(jià)、推薦中標(biāo)候選人或確定中標(biāo)人、編寫評(píng)標(biāo)報(bào)告等步驟。. 在評(píng)標(biāo)期間，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可要求投標(biāo)人對(duì)其投標(biāo)文件進(jìn)行澄清，但不得尋求、提供或允許對(duì)投標(biāo)價(jià)格等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容做任何更改。有關(guān)澄清的要求和答復(fù)均應(yīng)以書面形式提交。. 評(píng)標(biāo)委員會(huì)和招標(biāo)人在評(píng)審過程中認(rèn)為有必要將對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行實(shí)地核查，并在必要時(shí)核對(duì)投標(biāo)文件中相關(guān)材料的原件。26. 評(píng)審原則及評(píng)標(biāo)過程的保密. 評(píng)審的基本原則：評(píng)標(biāo)委員會(huì)將依據(jù)《中華人民共和國政府采購法》及國家和地方政府有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，遵循“公開、公平、公正、擇優(yōu)、信用”的原則進(jìn)行評(píng)審工作。. 從公開開標(biāo)到簽訂合同，凡與審查、澄清、評(píng)審和投標(biāo)有關(guān)的資料以及定標(biāo)意見相關(guān)的事項(xiàng)，均不得向投標(biāo)人及與評(píng)標(biāo)無關(guān)的其他人透露。. 招標(biāo)人應(yīng)采取必要的措施，保證評(píng)標(biāo)在嚴(yán)格保密的情況下進(jìn)行。任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)、影響評(píng)標(biāo)的過程和結(jié)果。. 中標(biāo)供應(yīng)商確定后，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不對(duì)未中標(biāo)供應(yīng)商就評(píng)審過程以及未能中標(biāo)原因作出任何解釋。未中標(biāo)供應(yīng)商不得向評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成人員或其他有關(guān)人員索問評(píng)審過程的情況和材料。27. 投標(biāo)文件的初審. 評(píng)標(biāo)委員會(huì)將審查投標(biāo)文件是否完整、總體編排是否有序、文件簽署是否合格、投標(biāo)人是否提交了投標(biāo)保證金、有無計(jì)算上的錯(cuò)誤等。. 算術(shù)錯(cuò)誤將按以下方法更正：若開標(biāo)一覽表中單價(jià)和總價(jià)相矛盾，以投標(biāo)單價(jià)為準(zhǔn)修改總價(jià)；若開標(biāo)一覽表內(nèi)容與投標(biāo)文件中明細(xì)表內(nèi)容不相符的，以開標(biāo)一覽表為準(zhǔn)；若用文字表示的數(shù)值與用數(shù)字表示的數(shù)值不一致，以文字表示的數(shù)值為準(zhǔn)。如果投標(biāo)人不接受對(duì)其錯(cuò)誤的更正，其投標(biāo)將被拒絕。. 對(duì)于投標(biāo)文件中不構(gòu)成實(shí)質(zhì)性偏差的不正規(guī)、不一致或不規(guī)則，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以接受，但這種接受不能損害或影響任何投標(biāo)人的相對(duì)排序。. 在詳細(xì)評(píng)標(biāo)之前，評(píng)標(biāo)委員會(huì)要審查每份投標(biāo)文件是否實(shí)質(zhì)上響應(yīng)了招標(biāo)文件的要求。實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)應(yīng)該是與招標(biāo)文件要求的全部主要條款（加“※”號(hào)）、條件和規(guī)格相符，沒有重大偏離的投標(biāo)。對(duì)關(guān)鍵條文的偏離、保留或反對(duì)，例如關(guān)于投標(biāo)保證金、合同條款的重大偏離將被認(rèn)為是實(shí)質(zhì)上的偏離。評(píng)標(biāo)委員會(huì)決定投標(biāo)文件的響應(yīng)性只根據(jù)投標(biāo)文件本身的內(nèi)容，而不尋求外部的證據(jù)。. 實(shí)質(zhì)上沒有響應(yīng)招標(biāo)文件的要求的投標(biāo)將被作廢標(biāo)處理。投標(biāo)人不得通過修正或撤消不合要求的偏離或保留從而使其投標(biāo)成為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審中，發(fā)現(xiàn)下列情況之一的，其投標(biāo)將作廢標(biāo)處理：. 資格性檢查1) 資格瑕疵包括但不限于：①資格證明文件未提供或不符合招標(biāo)文件要求的；②投標(biāo)人與招標(biāo)人、招標(biāo)機(jī)構(gòu)有利害關(guān)系的；③業(yè)績未滿足招標(biāo)文件要求的。2) 投標(biāo)保證金瑕疵包括但不限于：①投標(biāo)人未提交投標(biāo)保證金或金額不足；②提交方式、提交時(shí)間不符合招標(biāo)要求；③投標(biāo)保證金有效期不符合招標(biāo)要求的。. 符合性檢查1) 投標(biāo)人代表身份審查包括但不限于：①投標(biāo)人代表未參加開標(biāo)會(huì)；②投標(biāo)人代表無有效授權(quán)；③核對(duì)投標(biāo)人代表身份時(shí)，不能提供相應(yīng)的身份證明或不相符。2) 投標(biāo)文件的有效性、完整性瑕疵包括但不限于：①投標(biāo)文件的數(shù)量、制作、密封、標(biāo)記不符合要求；②投標(biāo)文件無法定代表人或其授權(quán)代表簽字，或簽字人無法定代表人有效授權(quán)的；③簽字蓋章不符合招標(biāo)文件要求的；④投標(biāo)文件內(nèi)容有嚴(yán)重缺漏項(xiàng)的；⑤投標(biāo)報(bào)價(jià)有嚴(yán)重缺漏項(xiàng)的；⑥投標(biāo)文件的關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊、無法辨認(rèn)的。3) 技術(shù)響應(yīng)瑕疵包括但不限于：①投標(biāo)文件不滿足招標(biāo)文件中加注星號(hào)（※）的主要參數(shù)要求或加注星號(hào)的主要參數(shù)無技術(shù)資料支持的；②一般參數(shù)超出允許偏離的最大范圍或最高項(xiàng)數(shù)的；③投標(biāo)文件技術(shù)響應(yīng)與事實(shí)不符或虛假投標(biāo)的；④投標(biāo)人復(fù)制招標(biāo)文件的技術(shù)規(guī)格相關(guān)部分內(nèi)容作為其投標(biāo)文件的一部分的；⑤《技術(shù)規(guī)格偏離表》填寫不明或不實(shí)的；⑥將一個(gè)包中的內(nèi)容拆開投標(biāo)的；⑦投標(biāo)人對(duì)同一貨物或服務(wù)投標(biāo)時(shí)，同時(shí)提供兩套或兩套以上的投標(biāo)方案的；⑧明顯不符合技術(shù)規(guī)格、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求的；⑨其他未實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件技術(shù)要求的。4) 商務(wù)響應(yīng)瑕疵包括但不限于：①招標(biāo)文件加注星號(hào)（※）的商務(wù)要求負(fù)偏離的；②招標(biāo)項(xiàng)目完成期未滿足招標(biāo)文件要求的；③投標(biāo)文件載明的貨物包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法不符合招標(biāo)文件要求的；④投標(biāo)報(bào)價(jià)超出采購預(yù)算的。⑤《商務(wù)條款偏離表》填寫不明或不實(shí)的；⑥招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)條款有偏離的；⑦投標(biāo)人低于成本報(bào)價(jià)競標(biāo)的；⑧投標(biāo)文件附有招標(biāo)人不能接受的條件的；⑨其他未實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件商務(wù)要求的。5）投標(biāo)報(bào)價(jià)包括但不限于：①投標(biāo)報(bào)價(jià)超過財(cái)政預(yù)算；②投標(biāo)報(bào)價(jià)不合理、不經(jīng)濟(jì)、不完整，有重大缺漏項(xiàng)；③投標(biāo)報(bào)價(jià)低于企業(yè)自身成本價(jià)；④投標(biāo)報(bào)價(jià)和投標(biāo)方案不準(zhǔn)確唯一的。6)違規(guī)行為包括但不限于：①以他人的名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其他弄虛作假方式投標(biāo)的；②拒不按照要求對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行澄清、說明或者補(bǔ)正的；③擾亂開標(biāo)、評(píng)標(biāo)秩序，干擾招標(biāo)工作正常進(jìn)行的。7)法律法規(guī)及招標(biāo)文件中規(guī)定的其它情形。. 根據(jù)項(xiàng)目情況，評(píng)標(biāo)委員會(huì)有權(quán)決定招標(biāo)文件中“可能導(dǎo)致廢標(biāo)”或“可能導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕”等具體條款是否實(shí)施“廢標(biāo)”或“投標(biāo)被拒絕”，但對(duì)同一條款的裁決應(yīng)適用于每個(gè)投標(biāo)人。28. 詳細(xì)評(píng)審. 定標(biāo)原則：本項(xiàng)目采用綜合評(píng)分法。綜合評(píng)分法是指在最大限度滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求前提下，按照招標(biāo)文件規(guī)定的各項(xiàng)評(píng)價(jià)因素進(jìn)行量化打分，以評(píng)標(biāo)總得分最高的投標(biāo)供應(yīng)商作為中標(biāo)候選供應(yīng)商或中標(biāo)供應(yīng)商的評(píng)標(biāo)方法。. 評(píng)標(biāo)辦法：. 對(duì)每個(gè)投標(biāo)人進(jìn)行技術(shù)、商務(wù)和價(jià)格符合性檢查，內(nèi)容包括：投標(biāo)保證金、投標(biāo)書、法人授權(quán)書、資格證明文件以及招標(biāo)文件中列明的其他導(dǎo)致廢標(biāo)的條款。. 對(duì)通過技術(shù)、商務(wù)和價(jià)格符合性檢查的投標(biāo)人進(jìn)行商務(wù)技術(shù)綜合評(píng)議，針對(duì)投標(biāo)文件對(duì)招標(biāo)文件的響應(yīng)情況對(duì)各個(gè)投標(biāo)人進(jìn)行商務(wù)和技術(shù)評(píng)分。. 技術(shù)評(píng)審內(nèi)容 [分值：50分]：序號(hào)評(píng)分項(xiàng)目滿分分值評(píng)分1對(duì)商務(wù)技術(shù)要求的響應(yīng)1分完全響應(yīng) （1分）不完全響應(yīng) （0分）1分或0分2學(xué)生公寓10分 安保紀(jì)律方案 (2分) 保潔環(huán)衛(wèi)方案 (2分) 修繕服務(wù)方案 （2分） 文化建設(shè)方案 (2分) 服務(wù)承諾 (2分) 0～10分3綜合樓宇10分 保潔方案 （2分） 修繕服務(wù)方案 （2分） 教學(xué)及辦公服務(wù) （2分） 電梯、空調(diào)維保方案（2分） 服務(wù)承諾 （2分） 0～10分4環(huán)境、綠化10分 綠化管理方案 （2分） 環(huán)境衛(wèi)生方案 (2分) 修繕服務(wù)方案 （2分） 時(shí)花擺放方案 (2分) 服務(wù)承諾 ( 2分)0～10分5公共服務(wù)10分 節(jié)能管理方案 ( 2分) 應(yīng)急處置方案 ( 2分) “消殺”服務(wù)方案 ( 2分) 服務(wù)承諾 ( 2分) 大型活動(dòng)得配合服務(wù) ( 1分)零星勞務(wù)服務(wù) ( 1分) 0～10分6公司內(nèi)部管理方案3分制度建設(shè)方案 ( 1分)量化考核方案 ( 1分) 資料檔案管理方案 ( 1分) 0～3分7設(shè)備投入和人員配置6分設(shè)備投入 ( 2分) 人員配置 ( 4分) 0～6分. 商務(wù)評(píng)審內(nèi)容 [分值：30分] ：序號(hào)評(píng)分項(xiàng)目滿分評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)1注冊資金3分對(duì)比各投標(biāo)人的注冊資金第一名得3分第二名得2分第三名及以后排名各得1分2企業(yè)注冊所在地5分 在東莞注冊或設(shè)有分支機(jī)構(gòu)得5分； 廣東省內(nèi)注冊的企業(yè)（未在東莞注冊或在東莞無分支機(jī)構(gòu)）得3分。 其它 得1分3公司資質(zhì)及社會(huì)信譽(yù)7分 通過ISO9001質(zhì)量管理體系、ISO14001環(huán)境管理體系、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證，每個(gè)得1分，最高3分； 近兩年獲得市工商或稅務(wù)主管部門頒發(fā)的信用證書，有得1分； 用戶（業(yè)主委員會(huì)）評(píng)價(jià)意見,每個(gè)得1分,最高3分。（證書需提供原件和復(fù)印件、評(píng)價(jià)意見須蓋公章）4