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正文內(nèi)容

梅世強(qiáng)個(gè)人總結(jié)(掌握必過(guò))工程經(jīng)濟(jì)(更新版)

  

【正文】 QC1(C2):方案1(2)總成本CF1(CF2):方案1(2)固定成本CU1(CU2):方案1(2)單位可變成本Q:產(chǎn)銷量①、某企業(yè)欲引進(jìn)一條生產(chǎn)線,引進(jìn)甲生產(chǎn)線400萬(wàn)元,引進(jìn)乙生產(chǎn)線600萬(wàn)元,問(wèn)產(chǎn)量為800萬(wàn)時(shí),選甲、乙?產(chǎn)量為1200萬(wàn)時(shí)選甲、乙?800萬(wàn)時(shí):甲——400+*800=880 乙——600+*800=920產(chǎn)量為800萬(wàn)時(shí)選甲方案1200萬(wàn)時(shí):甲——400+*1200=1120 乙——600+*1200=1080產(chǎn)量為1200萬(wàn)時(shí)選乙方案②、甲乙生產(chǎn)線的臨界產(chǎn)量是多少萬(wàn)件?臨界產(chǎn)量:當(dāng)產(chǎn)量為多少萬(wàn)件時(shí)?甲乙生產(chǎn)線的總成本正好相等設(shè)產(chǎn)量為X400+=600+ X=1000萬(wàn)件第二章:工程財(cái)務(wù)2010 財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)基礎(chǔ)P832011 財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)的職能2012 會(huì)計(jì)核算的原則2013 會(huì)計(jì)核算的基本前提2014 會(huì)計(jì)要素的組成和會(huì)計(jì)等式的應(yīng)用2020 成本與費(fèi)用P90 2021 成本與費(fèi)用 2022 工程成本的確認(rèn)和計(jì)算方法 2023 工程成本的核算 2024 期間費(fèi)用的核算2030 收入P105 2031 收入的分類及確認(rèn) 2032 建造(施工)合同收入的核算2040 利潤(rùn)和所得稅費(fèi)用P112 2041 利潤(rùn)的計(jì)算 2042所得稅費(fèi)用的確認(rèn)2050 企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表P121 2051財(cái)務(wù)報(bào)表的構(gòu)成 2052 資產(chǎn)負(fù)值表的內(nèi)容和作用 2053 利潤(rùn)表的內(nèi)容和作用 2054 現(xiàn)金流量表的內(nèi)容和作用 2055 財(cái)務(wù)報(bào)表附注的內(nèi)容和作用2060 財(cái)務(wù)分析P131 2061 財(cái)務(wù)分析方法 2062 基本財(cái)務(wù)比率的計(jì)算和分析2070 籌資管理P137 2071 資金成本的作用和及其計(jì)算 2072 短期籌資的特點(diǎn)和方式 2073 長(zhǎng)期籌資的特點(diǎn)和方式2080 流動(dòng)資產(chǎn)財(cái)務(wù)管理P146 2081 現(xiàn)金和有價(jià)證券的財(cái)務(wù)管理 2082 應(yīng)收賬款的財(cái)務(wù)管理一、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)基礎(chǔ)管理會(huì)計(jì)作為企業(yè)會(huì)計(jì)的內(nèi)部管理系統(tǒng),其工作側(cè)重點(diǎn)主要是為企業(yè)內(nèi)部管理服務(wù),屬于經(jīng)營(yíng)型會(huì)計(jì);財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作的側(cè)重點(diǎn)在于為企業(yè)外界厲害關(guān)系集團(tuán)提供會(huì)計(jì)信息服務(wù),屬于報(bào)告型會(huì)計(jì);財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)的職能⑴、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)與管理會(huì)計(jì)是現(xiàn)代會(huì)計(jì)兩大基本內(nèi)容⑵、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)的內(nèi)涵決定了財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)具有核算和監(jiān)督兩項(xiàng)基本職能,核算是監(jiān)督的前提和基礎(chǔ),監(jiān)督是會(huì)計(jì)核算的保證。從總體來(lái)看老年手機(jī)功能比普通手機(jī)降低了些,但仍能滿足老年顧客對(duì)手機(jī)特定功能的要求,而整體生產(chǎn)成本卻大大地降低了⑻、在產(chǎn)品形成的各個(gè)階段都可以應(yīng)用價(jià)值工程提高產(chǎn)品的價(jià)值。在國(guó)外長(zhǎng)期以來(lái)采用“先墩后梁”的模式組織建設(shè),缺點(diǎn)是建設(shè)周期太長(zhǎng)。它主要是由設(shè)備的有形磨損所決定的。⑸、量本利模型公式:B=p*QCu*QCFTu*Q化簡(jiǎn)B=p*Q[(Cu+Tu) *Q+CF] BEP(Q)=CF/(p CuTu) BEP(Q)—盈虧平衡點(diǎn)B利潤(rùn)P單價(jià) Q產(chǎn)銷量Cu變動(dòng)成本 Tu營(yíng)業(yè)稅金及附加CF固定總成本⑹、計(jì)算A盈虧平衡點(diǎn)的生產(chǎn)能力利用率=54545/100000*100%⑺、計(jì)算盈虧平衡點(diǎn),用產(chǎn)銷量和生產(chǎn)能力利用率表示(盈虧點(diǎn)產(chǎn)銷量/設(shè)計(jì)能力)敏感性分析⑴、敏感性分析的目的:找出敏感因素,確定評(píng)價(jià)指標(biāo)對(duì)該因素的敏感程度和技術(shù)方案對(duì)其變化的承受能力⑵、敏感性分析的目的在于尋求敏感因素,可以通過(guò)計(jì)算敏感度系數(shù)和臨界點(diǎn)來(lái)判斷⑶、如果主要分析技術(shù)方案狀態(tài)和參數(shù)變化對(duì)技術(shù)方案投資回收快慢的影響,則可選用靜態(tài)投資回收期作為分析指標(biāo)⑷、如果主要分析產(chǎn)品價(jià)格波動(dòng)對(duì)技術(shù)方案超額凈收益的影響,則可選用財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值作為分析指標(biāo)⑸、如果主要分析投資大小對(duì)技術(shù)方案資金回收能力的影響,則可選用財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率指標(biāo)等⑹、計(jì)算、確定敏感度系數(shù)A、 敏感度系數(shù)=指標(biāo)變化率/因素變化率⑺、臨界點(diǎn)A、 臨界點(diǎn)是指技術(shù)方案允許不確定因素向不利方向變化的極限值。反之亦然E、 對(duì)于互斥方案,甲FNPV大于乙FNPV,則甲FIRR不一定大于乙FIRR。C、 如果某個(gè)方案的FNPV小于0,將來(lái)這個(gè)方案建成投產(chǎn)之后一定是虧損的。⑷、獨(dú)立型與互斥性方案的區(qū)別A、 獨(dú)立型:這種對(duì)技術(shù)方案自身的經(jīng)濟(jì)性的檢驗(yàn)叫做“絕對(duì)經(jīng)濟(jì)效果檢驗(yàn)”即不需要橫向比較B、 互斥性:包含兩部分內(nèi)容考察各個(gè)技術(shù)方案自身的經(jīng)濟(jì)效果,即進(jìn)行“絕對(duì)經(jīng)濟(jì)效果檢驗(yàn)”??赡蹸、 兩筆金額不等的資金,在不同時(shí)間點(diǎn),在資金時(shí)間價(jià)值的作用下,如果等值。借貸資本的供求情況(其次取決。⑵、影響資金時(shí)間價(jià)值的因素A、資金的使用時(shí)間 資金使用時(shí)間越長(zhǎng),資金的時(shí)間價(jià)值越大;B、資金數(shù)量的多少 資金數(shù)量越多,資金的時(shí)間價(jià)值就越多;C、資金投入和回收的特點(diǎn) 前期投入多,負(fù)效率越大;離現(xiàn)在越近回收的資金多。在工程經(jīng)濟(jì)分析中,一般采用復(fù)利計(jì)算,在實(shí)際使用中都采用間斷復(fù)利;資金等值的計(jì)算及應(yīng)用⑴、資金有時(shí)間價(jià)值,即使金額相同,因其發(fā)生在不同時(shí)間,其價(jià)值就不相同。相等⑵、影響資金等值的因素有哪些(3大因素)A、 資金數(shù)額的多少B、 資金發(fā)生的長(zhǎng)短C、 利率的大小(利率是一個(gè)關(guān)鍵因素)⑶、現(xiàn)金流量圖作圖方法規(guī)則A、 以橫軸為時(shí)間軸(0表示時(shí)間序列的起點(diǎn)即現(xiàn)在)B、 相對(duì)于時(shí)間坐標(biāo)的垂直箭線代表不同時(shí)點(diǎn)的現(xiàn)金流量情況(橫軸上方現(xiàn)金流入)C、 箭線的長(zhǎng)短與現(xiàn)金流量數(shù)值大小成比例D、 箭線與時(shí)間軸的交點(diǎn)即為現(xiàn)金流量發(fā)生的時(shí)點(diǎn)(表示時(shí)間單位的末期,是2年末不是3年初)⑷、現(xiàn)金流量圖的三要素(3大因素)A、 流量的大小(現(xiàn)金流量數(shù)額)以橫軸為時(shí)間軸,時(shí)間軸的上點(diǎn)稱為時(shí)點(diǎn),表示該時(shí)間單位末的時(shí)點(diǎn)。運(yùn)營(yíng)期:一般應(yīng)根據(jù)技術(shù)方案主要設(shè)施和設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命期(或折舊年限)、產(chǎn)品壽命期、主要技術(shù)的壽命期等多種因素綜合確定。D、沒有確切的收益大小,不能反映投資的回收速度;財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率分析(不考計(jì)算,只考概念的理解)⑴、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR)其實(shí)質(zhì)就是使用技術(shù)方案在計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值累計(jì)等于零時(shí)的折現(xiàn)率⑵、優(yōu)點(diǎn)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率指標(biāo)考慮了資金的時(shí)間價(jià)值以及技術(shù)方案在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)狀況,不僅能反映投資過(guò)程的受益程度,而且FIRR的大小不受外部參數(shù)影響,(基準(zhǔn)收益率IC)完全取決于技術(shù)方案投資過(guò)程凈現(xiàn)金流量系列的情況。G、 已知F,求P。四、技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的編制技術(shù)方案現(xiàn)金流量表:是由現(xiàn)金流入、現(xiàn)金流出和凈現(xiàn)金流量構(gòu)成;主要有投資現(xiàn)金流量表、資本金現(xiàn)金流量表、投資各方現(xiàn)金流量表、財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表四種表組成;⑴、投資現(xiàn)金流量表:是以技術(shù)方案為一獨(dú)立系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)置的。它主要是由設(shè)備的無(wú)形磨損所決定的,它一般比自然壽命要短,而且科學(xué)技術(shù)進(jìn)步越快,技術(shù)壽命越短。這些都大大提高了人防工程的功能,并增加了經(jīng)濟(jì)效益C、 節(jié)約型:產(chǎn)品功能不變的前提下,通過(guò)降低成本達(dá)到提高價(jià)值的目的(F不變、C變?。?shí)例:某市一電影院,由于夏季氣溫高,需設(shè)計(jì)空調(diào)系統(tǒng)降溫,以滿足人們舒適度的要求。表明評(píng)價(jià)對(duì)象的現(xiàn)實(shí)成本偏高,而功能要求不高,一種可能是存在著過(guò)剩的功能;另一種可能是功能雖無(wú)過(guò)剩,但實(shí)現(xiàn)功能的條件或方法不佳,以致使實(shí)現(xiàn)功能的成本大于功能的實(shí)際需要B、 Vi<1,此時(shí)功能實(shí)現(xiàn)成本大于功能評(píng)價(jià)值。法人主體一定是會(huì)計(jì)主體,但會(huì)計(jì)主體不一定是法人主體⑷、會(huì)計(jì)期間分為年度和中期。如費(fèi)用按經(jīng)濟(jì)內(nèi)容和性質(zhì)進(jìn)行分類,可分為構(gòu)建勞動(dòng)對(duì)象方面費(fèi)用、購(gòu)置勞動(dòng)手段方面的費(fèi)用和支付活勞動(dòng)方面的費(fèi)用三大類;費(fèi)用按經(jīng)濟(jì)用途(某一筆費(fèi)用與具體的施工生產(chǎn)是否相關(guān))分可分為生產(chǎn)費(fèi)用(即、生產(chǎn)成本,是和具體施工生產(chǎn)有關(guān)的費(fèi)用、計(jì)入工程成本)和期間費(fèi)用(和具體施工生產(chǎn)無(wú)關(guān)的費(fèi)用、不能計(jì)入工程成本)⑵、生產(chǎn)費(fèi)用分為:直接費(fèi)用、間接費(fèi)用⑶、期間費(fèi)用是指企業(yè)當(dāng)期發(fā)生的,與具體產(chǎn)品或工程沒有直接關(guān)系,必須從當(dāng)期收入中得到補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用。合同變更款應(yīng)同時(shí)滿足下列條件,才能構(gòu)成合同收入A、 客戶能夠認(rèn)可因變更而增加的收入B、 該收入能夠可靠地計(jì)量⑸、索賠款是指因客戶或第三方的原因造成的、向客戶或第三方收取的、用以補(bǔ)償不包括在合同造價(jià)中成本的款項(xiàng)。(1) 現(xiàn)金的種類A、 庫(kù)存現(xiàn)金B(yǎng)、 可以隨時(shí)用于支付的存款C、 其他貨幣資金以及現(xiàn)金等價(jià)物(2) 作為現(xiàn)金等價(jià)物的短期投資必須同時(shí)滿足的條件A、 期限短B、 流動(dòng)性強(qiáng)C、 易于轉(zhuǎn)換為已知金額的現(xiàn)金D、 價(jià)值變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)?。?) 現(xiàn)金等價(jià)物,從購(gòu)買日起三個(gè)月到期或清償?shù)膰?guó)庫(kù)劵、貨幣市場(chǎng)基金、可轉(zhuǎn)換定期存款單、商業(yè)本票及銀行承兌兌匯票都可以列為現(xiàn)金等價(jià)物,而可流通的股票,不能屬于現(xiàn)金等價(jià)物??煞譃檫B環(huán)代替法和差額計(jì)算法。最好控制在50%比較合適。三、盈利能力比率:是指企業(yè)賺取利潤(rùn)的能力。(1)商業(yè)信用:是指商品交易中由于延期付款或預(yù)收貨款形成的企業(yè)間的貸款關(guān)系。實(shí)際利率高于名義利率大約1倍;(要求會(huì)計(jì)算后兩種看例題P142)八、流動(dòng)資產(chǎn)財(cái)務(wù)管理現(xiàn)金和有價(jià)證券的財(cái)務(wù)管理(1)企業(yè)置存現(xiàn)金的原因,主要是滿足交易性需要,預(yù)防性需要和投機(jī)性需要。存貨決策:分為四項(xiàng)內(nèi)容:決定存貨項(xiàng)目;選擇供應(yīng)單位;決定進(jìn)貨時(shí)間;決定進(jìn)貨批量;財(cái)務(wù)部門的職責(zé)是決定進(jìn)貨時(shí)間和進(jìn)貨批量;看例題(P151),求經(jīng)濟(jì)采購(gòu)批量=(2*訂貨成本*采購(gòu)總量/年平均儲(chǔ)備成本)括號(hào)內(nèi)的根號(hào);第三章 建設(shè)工程估價(jià)3010 建設(shè)工程項(xiàng)目總投資P1523011 建設(shè)工程項(xiàng)目總投資的組成3012 設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)的組成3013 工程建設(shè)其他費(fèi)的組成3014 預(yù)備費(fèi)的組成3015 建設(shè)期利息的計(jì)算3020建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計(jì)算P164 3021 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成 3022 直接工程費(fèi)的組成 3023 措施費(fèi)的組成 3024 間接費(fèi)的組成 3025 利潤(rùn)和稅金的組成 3026 建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算程序3030 建設(shè)工程定額P175 3031 建設(shè)工程定額的分類 3032 人工定額的編制 3033材料消耗定額的編制 3034 施工機(jī)械臺(tái)班使用定額的編制 3035 施工定額和企業(yè)定額的編制 3036 預(yù)算定額與單價(jià)估價(jià)表的編制 3037 概算定額與概算指標(biāo)的編制3040 建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算P194 3041 設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容和作用 3042 設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)、程序和步驟 3043 設(shè)計(jì)概算編制的程序和步驟 3044 設(shè)計(jì)概算的審查內(nèi)容3050 建設(shè)工程項(xiàng)目施工圖預(yù)算P210 3051 施工圖預(yù)算編制的模式 3052 施工圖預(yù)算的作用 3053 施工圖預(yù)算的編制依據(jù) 3054 施工圖預(yù)算的編制方法 3055 施工圖預(yù)算的審查內(nèi)容3060 工程量清單編制P219 3061 工程量清單的作用 3062 工程量清單編制的方法3070 工程量清單計(jì)價(jià)P225 3071 工程量清單計(jì)價(jià)的方法 3072 招標(biāo)控制價(jià)的編制方法 3073 投標(biāo)價(jià)的編制方法 3074 工程合同價(jià)款的約定方法 3075 工程計(jì)量和價(jià)款支付的方法 3076 索賠和現(xiàn)場(chǎng)簽證的方法 3077 工程價(jià)款調(diào)整的方法 3078 竣工結(jié)算方法 3079 工程計(jì)價(jià)爭(zhēng)議的處理方法3080 工程量清單計(jì)價(jià)表格P268 3081 計(jì)價(jià)表格組成 3082 計(jì)價(jià)表格使用規(guī)定3090 國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)P283 3091 國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的程序 3092 國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的組成 3093 單價(jià)分析和標(biāo)價(jià)匯總的方法 3094 國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的分析方法 3095 國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的技巧一、建設(shè)工程項(xiàng)目總投資建設(shè)工程項(xiàng)目總投資的組成(1)生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資和鋪地流動(dòng)資金兩部分;非生產(chǎn)性建設(shè)工程總投資只包括建設(shè)投資;建設(shè)投資(設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)(包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi))和建設(shè)期利息組成)A、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi):由設(shè)備原價(jià)、工器具原價(jià)和運(yùn)雜費(fèi)(包括設(shè)備成套公司服務(wù)費(fèi))組成;B、建筑安裝工程費(fèi):由建筑工程費(fèi)和安裝工程費(fèi)兩部分組成;C、工程建設(shè)其他費(fèi)用:是指未納入以上兩項(xiàng)的,為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能正常發(fā)揮效用而產(chǎn)生的費(fèi)用。買方的責(zé)任:負(fù)責(zé)租船或定艙,支付運(yùn)費(fèi),并將船期、船名通知賣方;承擔(dān)貨物裝船后的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn);負(fù)責(zé)辦理保險(xiǎn)及支付保險(xiǎn),辦理在目的港的進(jìn)口和收貨手續(xù);接受賣方提供的有關(guān)裝運(yùn)單據(jù),并按合同規(guī)定支付貨款; B、進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)的構(gòu)成:進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)=貨價(jià)+國(guó)外運(yùn)費(fèi)+國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+進(jìn)出口關(guān)稅+增值稅;貨價(jià)=離岸價(jià)(FOB價(jià))*人民幣外匯牌價(jià);到岸價(jià)=離岸價(jià)+國(guó)外運(yùn)費(fèi)+國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi);關(guān)稅=到岸價(jià)*人民幣*進(jìn)口關(guān)稅率;抵岸價(jià)也可以稱之為提貨價(jià)。包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械費(fèi);B、人工費(fèi):是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用。D、教育費(fèi)附加=營(yíng)業(yè)稅額*3%。由于大多數(shù)情況下措施費(fèi)由投標(biāo)人單獨(dú)報(bào)價(jià),而不包括在綜合單價(jià)中,此時(shí)的綜合單價(jià)僅包括直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金。屬于企業(yè)定額的性質(zhì),是建設(shè)工程定額中分項(xiàng)最細(xì)、定額子目最多的一種定額;是施工企業(yè)進(jìn)行施工組織、成本管理、經(jīng)濟(jì)核算和投標(biāo)報(bào)價(jià)的重要依據(jù)。是設(shè)計(jì)單位編制設(shè)計(jì)概算或建設(shè)單位編制年度投資計(jì)劃的依據(jù)。材料凈用量的確定:理論計(jì)算法;測(cè)定法;圖紙計(jì)算法;經(jīng)驗(yàn)
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