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土建建筑面積計(jì)算規(guī)則(更新版)

2025-05-21 06:06上一頁面

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【正文】 天棚。。木柱、木梁、木樓楞按竣工木料以立方米計(jì)算。、安裝應(yīng)區(qū)分不同跨度,其跨度應(yīng)以屋架上下弦桿的中心線交點(diǎn)之間的長度為準(zhǔn);帶氣樓的屋架,其材積并入所依附的屋架體積內(nèi)計(jì)算;屋架的馬尾、折角和正交部分半屋架,應(yīng)并入相連接的屋架體積內(nèi)計(jì)算。(6)花格綜合了制作、安裝、場內(nèi)外運(yùn)輸按其外圍面積以平方米計(jì)算。,按以下規(guī)定計(jì)算:(1)預(yù)制混凝土及鋼筋混凝土工程量,除另有規(guī)定者外,均按圖示尺寸體積計(jì)算。3)平板按板實(shí)體積計(jì)算。(3)梁:按圖示斷面尺寸乘以梁長以立方米計(jì)算。5)獨(dú)立樁承臺(tái)基礎(chǔ)、基礎(chǔ)梁按設(shè)計(jì)圖尺寸的實(shí)體積以立方米計(jì)算。:現(xiàn)澆混凝土及鋼筋混凝土工程量,除另有規(guī)定者外,均按圖示尺寸實(shí)體積以立方米計(jì)算。(4)鐵件(不包括周轉(zhuǎn)使用的鐵件攤銷材)按設(shè)計(jì)尺寸 以各鋼種單位重量,以噸計(jì)算。(7)模板超高、超厚支撐增加費(fèi)1)模板支撐高度:有梁板、平板、無梁板(單梁)按設(shè)計(jì)室外地坪至上層板底面(梁底)或自然層板至上層樓板底(梁底)的高度計(jì)算,柱、墻及電梯井壁(包括內(nèi)外墻)按基礎(chǔ)面至上層板底或自然層板至上層板底的高度計(jì)算。~135176。懸挑梁端頭封口處的模板不加。6)設(shè)備基礎(chǔ)、電纜溝、地溝側(cè)壁均按模板的實(shí)際接觸面積以平方米計(jì)算,均套用設(shè)備基礎(chǔ)項(xiàng)目。(1) 基礎(chǔ):1)帶形基礎(chǔ)、樁承臺(tái)分內(nèi)、外墻,均按中心長度乘以側(cè)模的接觸凈高度計(jì)算。伸入墻內(nèi)部分不增加,挑出墻面的樓梯休息平臺(tái),按挑出部分的投影面積并入樓梯工程量內(nèi)計(jì)算。(9)定額中不包括挖、運(yùn)淤泥、流砂、換土、場外運(yùn)土和常水位以下排水和井點(diǎn)抽水,如遇上述情況,可另行計(jì)算。(4)現(xiàn)澆混凝土柱、墻定額中均按規(guī)范要求綜合了底部灌1:2水泥砂漿的用量。(4)后張法鋼筋錨固是按鋼筋幫條焊、V形插墊編制的。13.現(xiàn)澆混凝土模板:(1)模板項(xiàng)目綜合不同模板與支撐,除特定項(xiàng)目外,采用膠合板模板、鋼模板等其他模板均不作調(diào)整。按墻的有關(guān)規(guī)定計(jì)算。3.預(yù)制構(gòu)件分現(xiàn)場預(yù)制和加工廠預(yù)制兩種。10.石墻有出風(fēng)洞時(shí),用預(yù)制水泥出風(fēng)洞按成品計(jì)算,墻身出風(fēng)洞體積不扣除,出風(fēng)洞安裝工料不加,石墻出風(fēng)洞的晟石加工,可按設(shè)計(jì)要求套用相應(yīng)定額計(jì)算。3.石砌勒腳在基礎(chǔ)定額中已綜合考慮,不另列項(xiàng)目計(jì)算。(4)煙道砌磚:煙道與爐體的劃分以第一道閘門為界,爐體內(nèi)的煙道部分列入爐體工程量計(jì)算。(2)磚砌臺(tái)階(不包括梯帶)按水平投影面積以平方米計(jì)算。8.框架外表面鑲包磚、橫豎線條部分亦并入框架間墻工程量內(nèi)一并計(jì)算。(3) 磚墻長度:框架間墻按凈長線計(jì)算;非框架墻按墻身中心線長度計(jì)算。(3)基礎(chǔ)與墻身使用不同材料時(shí),材料分界位于設(shè)計(jì)室內(nèi)地面177。11.整毛石墻中,設(shè)計(jì)要求墻面豎縫對(duì)直線者和設(shè)計(jì)要求規(guī)格另行開采加工者,定額限定的規(guī)格應(yīng)改為定長整毛石。但框架間與墻身拉結(jié)鋼筋已綜合在定額中,不得另行計(jì)算。14.土、石方工程均不得計(jì)算腳手架。(8)貯水(油)池、大型設(shè)備基礎(chǔ),均可計(jì)算雙排腳手架。(2),按構(gòu)筑物搭設(shè)長度乘以高度的面積計(jì)算,套用單排腳手架定額;,套用雙排腳手架定額。外墻裝飾腳手架按裝飾面的長度乘以高度以平方米計(jì)算,;內(nèi)墻和天棚裝飾腳手架按滿堂腳手架計(jì)算。滿堂腳手架的計(jì)算高度以設(shè)計(jì)地面至天棚底(板底)凈高為準(zhǔn)。5.,另計(jì)滿堂腳手架項(xiàng)目;天棚(墻面)為刷漿、勾縫、墻面(天棚)為裝飾時(shí),按滿堂腳手架項(xiàng)目的50%計(jì)算;墻面和天棚均為刷漿或勾縫時(shí),按滿堂腳手架20%計(jì)算;除此之外,無論水平或垂直投影面積均不再計(jì)算腳手架費(fèi)用。16.深層水泥土攪拌樁按設(shè)計(jì)樁頂至樁尖長度乘以設(shè)計(jì)樁截面積以立方米計(jì)算。局部復(fù)打按(1+復(fù)打長度247。6.人工挖孔灌注混凝土樁,圓柱形按實(shí)際樁長度乘以樁外徑(含護(hù)壁)截面體積的面積;圓臺(tái)形按實(shí)際樁長的外形體積(含護(hù)壁);加上擴(kuò)大頭體積以立方米計(jì)算。22.打試驗(yàn)樁按相應(yīng)定額項(xiàng)目的人工、。16.深層水泥攪拌樁水泥摻量定額按15%考慮,設(shè)計(jì)水泥摻量與此不同時(shí)套用相應(yīng)增減定額,正常施工工藝需重復(fù)噴粉、噴漿、攪拌等定額已綜合考慮。10.鋼板樁打入有侵蝕性地下水的土質(zhì)超過一年或基底為基巖者,拔樁定額另行補(bǔ)充。4.定額中各種樁的壓實(shí)系數(shù)和充盈系數(shù)已綜合取定,不予調(diào)整。。、噴射井點(diǎn)、大口徑井點(diǎn)、電滲井點(diǎn)、水平井點(diǎn),按不同井管深度的井管安裝、拆除以根為單位計(jì)算,使用按套、天計(jì)算,根總數(shù)不足一套計(jì),根總數(shù)超過一套的,以規(guī)定根套倍數(shù)的四舍五入原理按套計(jì)算。(2)計(jì)算挖溝槽、基坑、土方工程量需放坡時(shí),放坡系數(shù)按下表規(guī)定計(jì)算。套用定額時(shí),按槽、坑的全深計(jì)算。(6)石方爆破定額是按火雷管導(dǎo)電起爆編制的,如采用電雷管爆破時(shí),可以換算,數(shù)量不變。、二、三類道路綜合確定的,已考慮了運(yùn)輸過程中,道路清理的人工,如需要鋪筑材料時(shí),另行計(jì)算。:(1)強(qiáng)夯定額綜合了各夯的布點(diǎn)、程序和間距距離分三遍夯打計(jì)算,夯打遍數(shù)不同時(shí)按比例增減。、竹、鋼三種用料因素,且考慮了密撐和疏撐,實(shí)際間距不同時(shí),定額不作調(diào)整。人工挖地槽、地坑定額深度最深為6m,超過6m時(shí),可另作補(bǔ)充定額。、煙道、地溝、油(水)罐、氣柜、水塔、貯油(水)池、貯倉、棧橋、地下人防通道等構(gòu)筑物。無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的凹陽臺(tái)、挑陽臺(tái),按其水平面積一半計(jì)算建筑面積。、電梯井、提物井、垃圾道、管道井等均建筑物的自然層計(jì)算建筑面積。單層建筑物內(nèi)設(shè)有部分樓層者,首層建筑面積已包括在單層建筑物內(nèi),二層及二層以上應(yīng)計(jì)算建筑面積。、層數(shù)不同時(shí),應(yīng)分別計(jì)算建筑面積。、技術(shù)層、應(yīng)計(jì)算建筑面積。、沉降縫等,凡縫寬在300mm以內(nèi)者,均依其縫寬按自然層計(jì)算建筑面積,并入建筑物建筑面積之內(nèi)計(jì)算。三、其他 1. 建筑的與構(gòu)筑物連接成一體的,屬建筑物部分按本規(guī)則第一、二點(diǎn)規(guī)定計(jì)算。、推石碴、鏟運(yùn)機(jī)鏟運(yùn)重車上坡時(shí),如果坡度大于5%時(shí),其運(yùn)距按坡度區(qū)段斜長乘以下列系數(shù)計(jì)算。、地坑均包括槽(坑)底打夯人工。(4)設(shè)計(jì)要求在夯坑內(nèi)填充級(jí)配碎石,不論就地取材或由場外運(yùn)碎石填坑,其填運(yùn)材料費(fèi)用另行計(jì)算。(2)填土碾壓按施工技術(shù)規(guī)范要求編制,并考慮了灑水用水和機(jī)械,施工方法不同時(shí)不得調(diào)整。工程量計(jì)算規(guī)則1.“挖土方”和“山坡切土”:以設(shè)計(jì)室外標(biāo)高以下為“挖土方”,室外標(biāo)高以上的為“山坡切土”。但挖、運(yùn)泥土量應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)定的尺寸計(jì)算。,按下列規(guī)定計(jì)算:(1)推土機(jī)推土運(yùn)距:按挖方區(qū)重心至回填區(qū)重心之間的直線距離計(jì)算。使用天應(yīng)以每晝夜24h為一天,使用天數(shù)應(yīng)施工組織設(shè)計(jì)規(guī)定的使用天數(shù)計(jì)算。第二章  樁基礎(chǔ)工程1.本章定額適用于一般工業(yè)民用建筑工程的陸地上樁基礎(chǔ)工程。空孔部分(含管樁空心部分)因需加以填充時(shí),其填充部分工程量套用獨(dú)立基礎(chǔ)墊層的相應(yīng)定額(扣定額土方含量)??變?nèi)發(fā)生地下水滲透積水而需抽水處理,其費(fèi)用另行計(jì)算。19.本定額以平地(坡地小于15176。工程量計(jì)算規(guī)則 1.錘擊、靜壓鋼筋混凝土預(yù)制方樁,打(壓)樁工程量按設(shè)計(jì)長度乘以樁截面積計(jì)算,不扣除混凝土樁尖虛體積。巖層部分按設(shè)計(jì)外徑(含護(hù)壁)截面積乘以巖層厚度以立方米計(jì)算,套用巖層成孔增加費(fèi)用定額項(xiàng)目。12.灌注混凝土樁空孔:人工挖孔灌注混凝土樁按設(shè)計(jì)樁頂至自然地坪高度乘以外樁徑(含護(hù)壁)截面積以立方米計(jì)算;鉆孔樁按設(shè)計(jì)樁頂項(xiàng)目至自然地坪高度扣除超灌長度乘以設(shè)計(jì)截面積以立方米計(jì)算。第三章  腳手架工程1.凡工業(yè)與民用的建筑物所搭設(shè)的腳手架,均執(zhí)行綜合腳手架定額。7.水平防護(hù)架和垂直防護(hù)架,指腳手架以外單獨(dú)搭設(shè)的用于車輛通道、人行通道、施工防護(hù)措施防護(hù)架等。4.電梯安裝腳手架按電梯井高度從坑底算到機(jī)房板底,不論梯井大、小以一部電梯為一座計(jì)算。8.水平防護(hù)架,按實(shí)際鋪板的水平投影面積,以平方米計(jì)算。(5),以斜面積,按單排腳手架的20%計(jì)算;石擋土墻腳手架以垂直投影面積單排腳手架50%計(jì)算。(9)非滑升模板施工的鋼筋砼、砌筑貯倉,筒倉及圓庫腳手架,不分單筒或多筒組合均按單筒外邊線周長乘以設(shè)計(jì)室外地坪至貯倉上口之間高度,以平方米計(jì)算。磚(或石)基礎(chǔ)、貼磚墻及地坪以下的構(gòu)筑物如化糞池、檢查井、地溝等以M5水泥砂漿綜合,如設(shè)計(jì)與定額規(guī)定的砂漿種類、強(qiáng)度等級(jí)不同時(shí),不得換算。8.磚墻體不分內(nèi)外墻均套用框架或非框架砌體項(xiàng)目,標(biāo)準(zhǔn)磚墻不分墻厚均執(zhí)行本定額。整毛石中清水墻的灰縫為21~30mm,如設(shè)計(jì)要求小于20mm,應(yīng)按細(xì)石墻計(jì)算。(2)墻身高度按下列規(guī)定計(jì)算:1)外墻高度:坡屋面無檐口天棚者,算至屋面板底;有檐口天棚者,算至屋架下弦底另加200mm。4.磚砌女兒墻以磚砌體圖示高度,按其墻身中心線乘以厚度以立方米計(jì)算,不扣除墻體中構(gòu)造柱體積,套用非框架墻項(xiàng)目。10.多孔磚墻按砌體的外形體積以立方米計(jì)算,其中實(shí)砌體標(biāo)準(zhǔn)磚部分定額已綜合考慮,不得重復(fù)算。(5)磚砌地溝按實(shí)砌體積以立方米計(jì)算。(3)磚水箱內(nèi)外壁,均按圖示實(shí)砌體積以立方米計(jì)算,套用另星砌體定額項(xiàng)目。6.石砌圍墻按圖示實(shí)體積以立方米計(jì)算,套用石墻定額項(xiàng)目,圍墻垛及壓頂?shù)润w積,并入圍墻體積計(jì)算,如用料不同,應(yīng)分別計(jì)算。13.毛石護(hù)坡包括防滑部分,加深埋入的石料用量按立方米計(jì)算。5.預(yù)制構(gòu)件模板,按不同構(gòu)件分別以木模板、長線臺(tái)鋼拉模、磚地模、長線臺(tái)混凝土地模編制,均不得因施工工藝或使用材料不同而調(diào)整。11.板:(1)有梁板指梁與板構(gòu)成一體的板。(4)凡四邊以內(nèi)柱,無論形狀如何均套用矩形柱項(xiàng)目;四邊以上者均套用異形柱項(xiàng)目;圓形或帶有弧形面按圓弧形接觸面套用圓、弧形柱項(xiàng)目。無規(guī)定時(shí),在現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)件中,施工圖紙鋼筋的直徑10mm以上的、長度超過8m時(shí),計(jì)算一個(gè)綁扎搭接長度,鋼筋直徑10mm以下或預(yù)制鋼筋混凝土構(gòu)件的鋼筋,其長度無論是否超過8m均不能計(jì)算鋼筋搭接長度。(7)本定額不分土類、干濕土、挖土深度;基礎(chǔ)項(xiàng)目綜合了挖、運(yùn)、填土。(2)預(yù)制鋼筋混凝土構(gòu)件汽車運(yùn)輸定額綜合考慮了城鎮(zhèn)、現(xiàn)場運(yùn)輸?shù)缆返燃?jí),重車上坡等各種因素,不得因道路條件不同而調(diào)整。墻與休息平臺(tái)交接處,平臺(tái)底設(shè)有過梁時(shí)(相當(dāng)于圈過梁)可另按圈過梁計(jì)算。3)滿堂基礎(chǔ)(滿堂樁承臺(tái)):底板側(cè)模按周邊實(shí)際接觸面積;向上的肋梁凈長度乘以肋梁接觸凈高度以平方米計(jì)算;套用滿堂基礎(chǔ)模板項(xiàng)目;向下的肋梁按凈長度乘以磚地模的斷面以立方米計(jì)算,套用磚地溝項(xiàng)目。2)無梁板的柱高:應(yīng)自柱基上表面(或樓板上表面)至柱帽底。2)長度:墻與柱、墻與墻連接時(shí),墻(內(nèi)、外側(cè))模板均按凈長度計(jì)算。時(shí),其模板工程量按板規(guī)定計(jì)算。超厚支撐按每增厚50mm計(jì)算一個(gè)增加層,不足50mm按50mm計(jì)算。3)低合金鋼筋一端采用鐓頭插片、另一端幫條錨具時(shí),兩端均采用幫條錨具時(shí),m計(jì)算。1)帶形基礎(chǔ)、帶形樁承臺(tái)分內(nèi)外墻按中心線長度乘以斷面尺寸以立方米計(jì)算。(2)柱:按圖示面尺寸乘以柱高以立方米計(jì)算。3)圈過梁按圖示中心線長度計(jì)算,單梁與圈過梁連接時(shí),單梁按凈長計(jì)算。1)有梁板的墻高,應(yīng)自基礎(chǔ)(或樓地面)上表面至上一層梁底之間的高度計(jì)算。(3)加工廠預(yù)制的空心板堵板頭孔的人工材料已包括在定額內(nèi)。(3)預(yù)制混凝土構(gòu)件運(yùn)輸安裝均按設(shè)計(jì)圖示尺寸實(shí)體積以立方米計(jì)算。檁條托木已綜合在相應(yīng)的檁木制作、安裝項(xiàng)目中,不另計(jì)算。如基礎(chǔ)墊層采用獨(dú)立整體大開挖,套用本章基礎(chǔ)墊層項(xiàng)目時(shí),其土方相關(guān)的含量(詳見附錄四)應(yīng)予扣除。,應(yīng)扣除凸出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)管道、不扣除柱、垛、間壁墻、附墻煙囪管道井所占體積。鐵皮厚度均以24~28為準(zhǔn),如使用22;使用20;使用18者,;如使用黑鐵皮者,鐵皮規(guī)格與定額不同時(shí)按實(shí)際型號(hào)換算。、安裝、油漆項(xiàng)目。檐溝卷材防水層按圖示尺寸展開面積以平方米計(jì)算。。(5)花崗巖板以六面剁斧的板材為準(zhǔn),如底面為毛面者,3;。(2)踢腳板按實(shí)鋪長度乘高度以平方米計(jì)算,應(yīng)扣除門洞所占面積,并相應(yīng)增加側(cè)壁的展開面積。(6)其他保溫隔熱:1)池槽隔熱層按圖示池槽保溫隔熱層的長、寬及其厚度以立方米計(jì)算,其中池壁按墻面計(jì)算,池底按地面計(jì)算。。,其人工、。、柱、側(cè)擋風(fēng)板、遮陽板、擋風(fēng)雨板、支架均按擋風(fēng)架定額計(jì)算。,如采用雙滑施工,其它工料、機(jī)械均調(diào)整。4)鋼滑升模板定額中,已包括了提升支承桿的用量,實(shí)際用量不同時(shí),不得調(diào)整。工程量計(jì)算規(guī)則、煙囪毛石基礎(chǔ)按實(shí)體積以立方米計(jì)算。(2)構(gòu)筑物基礎(chǔ)及本章未列的其他混凝土項(xiàng)目均按第五章應(yīng)定額項(xiàng)目計(jì)算。;煙囪的鋼筋混凝土集灰料(包括分隔墻、水平隔墻、梁、柱等),均分別套用現(xiàn)澆鋼筋混凝土部分相應(yīng)定額計(jì)算;煙囪的混凝土地面可按地面工程章節(jié)相應(yīng)定額計(jì)算。(2)管道溝槽土方,不分土壤類別,按管徑、溝槽深度以延長m計(jì)算,與排水管道鋪設(shè)項(xiàng)目配套使用。,機(jī)械降效,增加的壓水泵臺(tái)班、超高垂直運(yùn)輸費(fèi)用、模板攤銷增加費(fèi)。,具體規(guī)定如下:(1)單層建筑物,檐高超過20m者,當(dāng)其中未帶有部分樓層時(shí),建筑物超高面積等于全部建筑面積;當(dāng)其中帶有部分樓層時(shí),建筑物超高面積等于該建筑物全部面積扣去相應(yīng)的部分樓層的建筑面積。、外圍直徑,以座計(jì)算。大型垂直運(yùn)輸機(jī)械(包括塔式起重機(jī))附著所需預(yù)埋在建筑物中的鐵件,可根據(jù)設(shè)計(jì)或機(jī)械說明書的要求另行計(jì)算,套用鐵件安裝定額。,實(shí)際發(fā)生時(shí)另行按實(shí)計(jì)算。、鋼門定額項(xiàng)目已綜合一般彈子鎖及門碰;如設(shè)計(jì)要求與定額不同時(shí),門鎖按實(shí)調(diào)整,門碰不調(diào)整。。、天窗按圖示洞口面積,以平方米計(jì)算;組合縫的填充料、蓋口條及安裝連接件螺栓等鐵件均已包括在定額內(nèi),不得另行計(jì)算。塊料面層采用粘結(jié)劑或膠料結(jié)合的允許換算。(2)樓梯的整體面層包括踢腳板、側(cè)面及板底抹灰,如設(shè)計(jì)要求梯底板刷漿或刷涂料,套用天棚刷漿或涂料項(xiàng)目。(8)欄板、欄桿、扶手適用于樓梯、走廊、回廊及其他裝飾欄桿,扶手項(xiàng)目綜合彎頭,不得重復(fù)計(jì)算。(5)幕墻、隔墻(間壁墻)項(xiàng)目,其輕鋼龍骨、鋁合金龍骨設(shè)計(jì)要求與定額取定規(guī)格不同時(shí),允許按實(shí)調(diào)整,但人工不變。(2)定額中木龍骨規(guī)格定額取定為:大龍骨為50mm70mm;中、小
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