工程量清單的報(bào)價(jià)技巧(更新版)
【正文】 設(shè)單位 談 石材 補(bǔ)差 價(jià) 的事情 。 通過(guò)前面的分析，我們可以清楚的認(rèn)識(shí)到 ，施工企業(yè)要想 在建設(shè)工程項(xiàng)目中 獲得更 高的 利 益 ，一定 要 充分理解、熟悉工程量清單計(jì)價(jià)的特點(diǎn)， 從投標(biāo)報(bào)價(jià) 開(kāi)始 充分利用工程量清單，才能投中高質(zhì)量的標(biāo)，才有機(jī)會(huì)獲 取 更多 的 利 益 ， 使 自己 在激烈 競(jìng)爭(zhēng) 的 建筑施工 市場(chǎng)中 ， 立于不敗之地。 研究方向：工程造價(jià)管理、建設(shè)項(xiàng)目管理、高職教學(xué)管理。退一步說(shuō)，如果變更不能實(shí)現(xiàn)， 自己 也沒(méi)有什么損失。這個(gè)例子告訴我們，清單的漏洞能讓施工單位獲取 很高的利潤(rùn)，但是利用 不平衡報(bào)價(jià)也不能 做得 太過(guò)份。 根據(jù)前面了解的資料做 出 該實(shí)施怎么樣的報(bào)價(jià) 結(jié)論 。 這部分 工作 內(nèi)容 要求同步 進(jìn)行、完成 ， 這 需要時(shí)間最長(zhǎng) 、 造價(jià)人員的 工作 水平 也 很高 ，同時(shí) 該工作也 是決定 使用 何種投標(biāo) 報(bào)價(jià)策略 和 項(xiàng)目獲利大小的關(guān)鍵。所以，熟練地掌握工程量清單報(bào)價(jià)的技巧，對(duì)施工企業(yè)在投標(biāo)中獲勝，在經(jīng) 營(yíng)中獲益具有非常重要的意義。 對(duì)于施工單位來(lái)說(shuō)，在工程投標(biāo)階段中充分理解和正確運(yùn)用工程量清單報(bào)價(jià) 技巧 ， 能 獲得更大的利 益。 熟悉招標(biāo)文件。 （ 1） 公路、鐵路、水利、機(jī)場(chǎng)工程 ： 重點(diǎn)考慮地質(zhì)資料、巖石 的類別、巖石的利用率、施工條件； （ 2）市政工程 ： 重點(diǎn)考慮地質(zhì)資料、構(gòu)筑 物的破除量、周圍的環(huán)境、巖石的利用率、是否有場(chǎng)地堆土、哪些項(xiàng)目容易產(chǎn)生變更等； （ 3） 房建工程 ： 重點(diǎn) 考慮地質(zhì)資料、樁工程量、溝槽土石方開(kāi)挖深度與圖紙是否有出入，該單價(jià)是否有可實(shí)施性、實(shí)際原地面標(biāo)高與圖紙的177。 下面舉幾個(gè)例子來(lái)說(shuō)明。這個(gè)工程的土石方量，不知是招標(biāo)方故意 的 還是失誤，土石方工程量比圖紙多了很多， 如果施工單位按常規(guī)去投標(biāo)，肯定 吃大虧 。 按照清單計(jì)價(jià)規(guī)范的規(guī)定 ：“ 由于非承包人原因造成 工程 量清單項(xiàng)目工程量變化 幅度超過(guò) 10%且其影響分部分項(xiàng)工程費(fèi)超過(guò) %時(shí)，其綜合單價(jià)及對(duì)應(yīng)的措施費(fèi)均應(yīng)作調(diào) 第 頁(yè) 共 5 頁(yè) 5 整。 地址： 廣西 南寧市秀靈路西一里 6 號(hào) ；郵編： 530003；聯(lián)系電話： 0771385089
高考資料相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1