【正文】 用灌漿料，每個對應(yīng)不合格點扣2分大的洞口后期澆筑封閉是否設(shè)置鋼筋，如傳料口，每個對應(yīng)不 合格點扣5分同評估標準土建工程廚衛(wèi)間防水分 項測區(qū)選擇評估標準監(jiān)理工作結(jié)構(gòu)閉水檢查記錄隨機抽查5戶，共2棟樓記錄是否齊全及滲漏點是否封閉（一戶一檔紙質(zhì)影象資料），每個對應(yīng)不合格點扣3分結(jié)構(gòu)閉水滲漏記錄，滲漏按方案處理。專用固定釘，雙排釘豎向間距不大于400mm，周邊填實，每個不合格點扣1分嵌縫處理接縫紙帶品牌、接縫節(jié)點是否滿足圖集做法，每個不合格點扣1分輕鋼龍骨石膏板端部打膠處理隨機抽查2棟樓共5戶封完第一層板后四周必須打硅酮密封膠，地面交界面寬度10mm，墻、天交界面5mm，打膠平順、密實、粘接牢固，每個不合格點扣1分輕鋼龍骨、石膏板、隔音棉施工過程中及完成后的成品保護隨機抽查2棟樓共5戶防潮、防碰損和防污染措施是否合理，每個不合格點扣1分精裝工程涂料、電器安裝分 項測區(qū)選擇評估標準監(jiān)理工作涂料燈槽線條 觀感隨機抽查2棟樓共5戶表面順平、無色差、無污染、無破損、無裂紋 ，每個不合格點扣1分同評估標準陰陽角直線度偏差實測2mm基層(抹灰)——線槽/洞口與基體交接面處理線槽/洞口與基體交接面是否有處理，每個不合格點扣1分電氣安裝穿線隨機抽查2棟樓共5戶外露電線是否有保護，每個不合格點扣1分同評估標準吊頂內(nèi)管線是否橫平豎直、是否有打壓記錄、固定卡間距是否滿足方案要求，每個不合格點扣1分布線軟管及死線不允許出現(xiàn)，每個不合格點扣2分精裝工程櫥柜、潔柜分 項測區(qū)選擇評估標準監(jiān)理工作門與框架的平行度隨機抽查2棟樓共5戶目測在一條直線上，不要出現(xiàn)明顯大小頭高低，同評估標準上下門板、門與門之間的縱向間距上下門板無明顯高差，門與門之間的縱向間距均勻一致，門板平整度高低差≤，門板水平高低差＜，門板縫寬【，3】mm，柜體與墻面縫隙≤，每個不合格點扣1分盆下水組件是否設(shè)置防臭蓋板、與墻體交界處裝飾蓋安裝到位無外露，每個不合格點扣3分門板阻尼；收口板門板阻尼，門扇開啟；收口板與墻面或柜體縫隙應(yīng)均勻一致，無毛邊或鋸齒狀；，每個不合格點扣1分臺面無明顯劃痕、破損現(xiàn)象且臺面無明顯拼縫修補痕跡；五金件表面無銹跡、劃痕及污染；拉手底座與板面連接緊密，無松動、歪斜；螺絲頭應(yīng)平行板面，無歪斜、無缺擰；，每個不合格點扣1分螺釘孔螺釘孔應(yīng)設(shè)置預(yù)埋件并使用平口螺絲；（拆除檢查），每個不合格點扣5分觀感質(zhì)量破損、崩邊、劃傷、五金件異響，開啟是否順暢，每個不合格點扣1分切口防潮處理帶顏色油漆封閉，每個不合格點扣1分安裝完成后的成品保護是否按深圳萬科頒發(fā)的成品保護標準執(zhí)行，每個不合格點扣1分精裝工程衣柜、玄關(guān)柜分 項測區(qū)選擇評估標準監(jiān)理工作立面垂直度隨機抽查2棟樓共5戶，每個不合格點扣1分同評估標準門與框架的平行度目測在一條直線上，不要出現(xiàn)明顯大小頭高低，每個不合格點扣1分上下門板、門與門之間的縱向間距上下門板無明顯高差，門與門之間的縱向間距均勻一致，每個不合格點扣1分門板平整度高低差≤，每個不合格點扣1分門板水平高低差＜，每個不合格點扣1分門板縫寬【，3】mm，每個不合格點扣1分柜體與墻面縫隙≤，每個不合格點扣1分門板阻尼、收口板門板阻尼，門扇開啟；收口板與墻面或柜體縫隙應(yīng)均勻一致，無毛邊或鋸齒狀；每個不合格點扣1分臺面無明顯劃痕、破損現(xiàn)象且臺面無明顯拼縫修補痕跡；五金件表面無銹跡、劃痕及污染；拉手底座與板面連接緊密，無松動、歪斜；螺絲頭應(yīng)平行板面，無歪斜、無缺擰；每個不合格點扣1分門鉸鏈門鉸鏈螺絲孔應(yīng)設(shè)置預(yù)埋件并使用平口螺絲；每個不合格點扣2分安裝完成后的成品保護是否按深圳萬科頒發(fā)的成品保護標準執(zhí)行，每個不合格點扣2分精裝工程木地板分 項測區(qū)選擇評估標準監(jiān)理工作地板鋪裝，空鼓隨機抽查2棟樓共5戶目測明顯起拱、翹曲，松動、異響，踢腳線位有踩踏返灰、扭曲變形、墻面交接不嚴現(xiàn)象，每個不合格點扣3分材料品牌、驗收、送檢，檢測報告符合設(shè)計及規(guī)范要求；其他同評估標準縫隙寬度0,踢腳板與面層間的接縫嚴密，平整目測，同一面墻踢腳板上沿直度實測2mm踢腳線與木地板縫隙目測無明顯縫隙，每個不合格點扣1分木地板色差（含踢腳線）；目測無色差，每個不合格點扣2分切口防潮處理與衛(wèi)生間門檻石交接處的切口處理，目測，每個不合格點扣2分安裝完成后的成品保護是否按深圳萬科頒發(fā)的成品保護標準執(zhí)行，每個不合格點扣2分精裝工程室內(nèi)門分 項測區(qū)選擇評估標準監(jiān)理工作表面觀感隨機抽查2棟樓共5戶破損、無污染及劃痕，每個不合格點扣2分材料品牌、驗收、送檢，檢測報告符合設(shè)計及規(guī)范要求；同評估標準門鎖及門扇 安裝牢固、開關(guān)正常、關(guān)閉后門扇不松動 ，每個不合格點扣2分門框垂直度【0，4】mm門縫寬度側(cè)邊小于35mm，下部58mm，每個不合格點扣1分門 吸安裝牢固、功能正常，是否存在銹蝕，每個不合格點扣2分安裝完成后的成品保護是否按深圳萬科頒發(fā)的成品保護標準執(zhí)行，每個不合格點扣2分精裝工程潔具、入戶門、防火門分 項測區(qū)選擇評估標準監(jiān)理工作潔具禁止使用移位器隨機抽查2棟樓共5戶材料品牌、驗收、送檢，檢測報告符合設(shè)計及規(guī)范要求；同評估標準馬桶兩側(cè)凈距卷尺檢測：≮200安裝完成后的成品保護是否按深圳萬科頒發(fā)的成品保護標準執(zhí)行，每個不合格點扣3分入戶門安裝完成后的成品保護隨機抽查2棟樓共5戶是否按深圳萬科頒發(fā)的成品保護標準執(zhí)行，每個不合格點扣2分防火門安裝完成后的成品保護隨機抽查2棟樓共5層是否按深圳萬科頒發(fā)的成品保護標準執(zhí)行，每個不合格點扣2分七、精細化評估實測符合度選點規(guī)則 需要監(jiān)理提供全部實測數(shù)據(jù)的匯總表（包含每個分項的合格率）。分項合格率符合度為：100%偏差值24