【正文】 字幕：聯(lián)盟鑫城，鷹城第一文化主題商街，盛大推出。 營銷推廣 階段立體推廣體系 銷售熱銷期 目的：從風(fēng)標(biāo)到標(biāo)準(zhǔn) 工具：報(bào)廣、戶外、軟文、網(wǎng)絡(luò)、海報(bào) 樣板間啟用 活動(dòng)： 1/媒體論壇：平頂山首個(gè)全實(shí)品樣板間驚羨聯(lián)盟路 2/專家論壇：城市住宅發(fā)展趨勢論壇 3/樣板間開放活動(dòng)：實(shí)品樣板間情景真人秀 做樣板房真人秀的活動(dòng) 邀請(qǐng)模特 （ 更能體現(xiàn)國際化 前沿性） 在樣板間穿梭生活 更真實(shí)的讓客戶感受生活的精彩所在 報(bào)廣： 簽注一種標(biāo)準(zhǔn)，也是一種生活 是追隨標(biāo)準(zhǔn)，還是創(chuàng)造標(biāo)準(zhǔn) 畫面以人物、生活的場景為主 最直觀的讓客戶感受有格調(diào)的生活 建議請(qǐng)代言明星或者模特實(shí)拍 產(chǎn)品廣告 有的放矢 （示意） 有一種標(biāo)準(zhǔn) 讓鷹城仰望 沒有一定的高度 不會(huì)如此低調(diào) (百米地標(biāo)物理高度） 沒有內(nèi)斂的格調(diào) 不適合一覽有遺的視野（ ） 沒有獨(dú)到的視角 不適合黃金分割線上的風(fēng)景（城市多中心交點(diǎn)地位） 軟文示范標(biāo)題： 鷹城首個(gè)全實(shí)品樣板間定義新標(biāo)準(zhǔn) 標(biāo)準(zhǔn) 不是用來欣賞的 沒有標(biāo)準(zhǔn)不成方圓 戶外、現(xiàn)場、銷售工具準(zhǔn)備： 戶外廣告： 鷹城 天際線 銷售工具：樓書、住宅標(biāo)準(zhǔn)白皮書 6. 產(chǎn)品改善建議 產(chǎn)品改善建議 建材：細(xì)節(jié)之處見標(biāo)準(zhǔn) 生活的品質(zhì)體現(xiàn)在建筑的細(xì)節(jié) 在建材中選取三到四種與國際品牌合作 例如：霍曼防盜門 多樂士的內(nèi)墻漆 海潔特瓷磚 塑造一個(gè)環(huán)保健康的社區(qū) 五星級(jí)售樓處 在走入售樓處的一刻起 接待您的不是銷售人員，而是專業(yè)的置業(yè)顧問 站在沙盤前不是聽一個(gè)項(xiàng)目的賣點(diǎn) 而是鷹城生活的美好藍(lán)圖 洽談桌上早已準(zhǔn)備好了一杯溫暖的咖啡 管家式的服務(wù)體現(xiàn)著開發(fā)商的專業(yè)度 參照五星級(jí)酒店的大堂裝修售樓處 挑空的大堂彰顯尊貴 與百米的地標(biāo)得以匹配 五星級(jí)專業(yè)化培訓(xùn)銷售員及保潔人員 提供免費(fèi)的飲料 與客戶身份匹配 產(chǎn)品改善建議 全實(shí)品樣板間 一個(gè)與高檔社區(qū)所匹配的樣板間 一切都要是真的 客戶更關(guān)注細(xì)節(jié) 在樣板間等離子電視反復(fù)播放項(xiàng)目宣傳品 點(diǎn)上一盞薰衣草熏香 讓客戶溶于之中 生活、聲、光、味真實(shí)體驗(yàn) 進(jìn)一步讓客戶全面感受未來的生活 產(chǎn)品改善建議 藍(lán)山中央會(huì)所 國際化高檔社區(qū) 一定要有一個(gè)有主題的高檔會(huì)所 藍(lán)山國際頂級(jí)咖啡 才得以企及頂級(jí)的生活 一杯 DIY咖啡 一點(diǎn)爵士樂 沒有一定高度 不會(huì)如此低調(diào) 健身房 酒吧 個(gè)人影院 可以健身 可以品嘗 還可以觀賞 一個(gè)小型的水族館 在這里 可以領(lǐng)養(yǎng)珊瑚 產(chǎn)品改善建議 管家式物業(yè)服務(wù) 邀請(qǐng)五星級(jí)酒店的專業(yè)管理人 對(duì)社區(qū)的物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)進(jìn)行專業(yè)的培訓(xùn) 對(duì)業(yè)主提供管家級(jí)的物業(yè)管理服務(wù) 盡顯業(yè)主的不凡身份 提供部分五星級(jí)的服務(wù)內(nèi)容 產(chǎn)品改善建議 7. 品牌發(fā)展戰(zhàn)略 ? 有市場品牌，缺乏具體品牌形象 ? 缺乏連貫性的品牌策略和完善的品牌識(shí)別系統(tǒng) ? 集團(tuán)缺乏品牌推廣的整體計(jì)劃以及子母品牌之間的聯(lián)系原則 發(fā)現(xiàn)建立 企業(yè) 品牌的迫切性 背 景 品牌發(fā)展戰(zhàn)略 品牌建立背景 產(chǎn)品品牌階段 企業(yè)品牌階段 社會(huì)品牌階段 品牌發(fā)展戰(zhàn)略 品牌發(fā)展階段 以產(chǎn)品定位 企業(yè)文化 由產(chǎn)品 促進(jìn)品牌 以產(chǎn)品奠定 的品牌基礎(chǔ) 指導(dǎo)新產(chǎn)品 市場研發(fā)及 定位 以成熟的產(chǎn) 品及企業(yè)品 牌取得社會(huì) 的美譽(yù)度 鷹城 .平頂山 鷹城 .河南 鷹城 .中國 品牌發(fā)展戰(zhàn)略 品牌發(fā)展階段 產(chǎn)品品牌階段策略 抓住本案面世的契機(jī) 創(chuàng)建鷹城建筑標(biāo)準(zhǔn) 定位企業(yè)發(fā)展文化 做房產(chǎn)行業(yè)的領(lǐng)跑者 利用政府、媒體資源 使得項(xiàng)目得到廣泛的社會(huì)認(rèn)知 品牌發(fā)展戰(zhàn)略 品牌發(fā)展階段 企業(yè)品牌階段策略 利用本案建立的社會(huì)良好口碑 進(jìn)行企業(yè)品牌的立體式宣傳 整合企業(yè)資源 建立標(biāo)準(zhǔn)化 CI系統(tǒng) 將企業(yè)文化 房產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)跑者理念 深入即將開發(fā)的所有項(xiàng)目 賣標(biāo)準(zhǔn) 不賣住宅 品牌發(fā)展戰(zhàn)略 品牌發(fā)展階段 社會(huì)品牌階段策略 源于產(chǎn)品、企業(yè)的品牌基礎(chǔ) 將目光投向全國市場 堅(jiān)持做房產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)跑者的理念 給客戶創(chuàng)造更好的生活 將自己研發(fā)的成熟產(chǎn)品 復(fù)制到中國的其他省市 將企業(yè)形象升華 鷹城 .中國 住宅標(biāo)準(zhǔn)領(lǐng)跑者 媒介投放 本次提案全部結(jié)束 感謝聆聽！