【正文】 區(qū)內(nèi)景觀的“形散神不散”： 根據(jù)合理分散，適度集中的景觀布局原則，分大中小等不同層次的景觀節(jié)點分布于整個項目地塊，突出表現(xiàn)大中型景觀節(jié)點，滿足各居住組團的景觀視覺面，其間各景點不刻意相連接，而是以各分地塊間的過渡手法進(jìn)行“無形”交接化處理。 沿湖疊加別墅 富美國風(fēng)情的色彩、坡屋頂和平屋頂?shù)慕Y(jié)合，以及精心處理的陽臺，形成豐富的立面景觀。 11 關(guān)鍵配套設(shè)施 ——假日俱樂部 上海假日俱樂部 ?一個占地 6000多平方米的 運動型休閑會所區(qū) ，立面簡潔明快，造型大膽，極富現(xiàn)代感。 原生態(tài)保護(hù) ： 自然景觀是新市鎮(zhèn)的環(huán)保和生態(tài)優(yōu)勢。 8 選址：新市鎮(zhèn)一般選址在那些交通便利，且有充分發(fā)展空間的地方。1 新余藍(lán)天碧水項目 規(guī)劃優(yōu)化建議書 新建華地產(chǎn) 2 目錄 前言 一、規(guī)劃優(yōu)化建議 規(guī)劃結(jié)構(gòu) 分期規(guī)劃建設(shè) 景觀系統(tǒng) 公建配套與布局 道路交通系統(tǒng) 停車系統(tǒng) 三、園林景觀優(yōu)化 設(shè)計理念 設(shè)計原則 意象（案例參考、圖片展示） 二、建筑設(shè)計優(yōu)化 建筑設(shè)計理念 建筑設(shè)計形式 建筑設(shè)計風(fēng)格 建筑空間處理（戶型設(shè)計建議） 公共建筑意象 四、首期優(yōu)化 首期規(guī)劃優(yōu)化 首期建筑設(shè)計優(yōu)化 首期園林景觀優(yōu)化 首期示范區(qū)優(yōu)化 首期公建配套優(yōu)化 3 前言 思路決定出路是根本方針，如何打造好相對位于郊區(qū)、風(fēng)景秀麗的開山之作則是由思路走出來的策略。 ?New town具有三個明顯的特點： 規(guī)?；瘞淼某墒炫涮缀捅憬莸纳钤O(shè)施； 豐富多元的文化形態(tài)和景觀； 可以持續(xù)發(fā)展的生態(tài)系統(tǒng) ?在 New town，人們將強烈感受到 人性化的步行空間 、 獨立的社區(qū)布局 及 市鎮(zhèn)社區(qū)中心 （ Town Center）的獨特魅力。 萬科假日風(fēng)景規(guī)劃了商業(yè)區(qū)、學(xué)區(qū)、文體娛樂區(qū)（會所）、行政區(qū)（街道派出所、銀行、郵局、衛(wèi)生醫(yī)療等），形成了功能齊備的現(xiàn)代家園。在營造豐盈的商業(yè)社交氛圍的同時，更保證了住家的靜謐和安全。 立面色彩采用歐美流行的Natural Color—— 自然泥土色系，柔和而不張揚。 分期規(guī)劃建設(shè) 27 景觀系統(tǒng) 景觀外圍印象 項目地段背倚仰天崗自然生態(tài)景區(qū)，樹木蔥綠，故與此交接路段以自然手法進(jìn)行較好的園林種植過渡，并采用親水平臺、木橋、石塊汀步、籬墻等造景元素與之既相隔離又“藕斷絲連”。 沿城市干道、區(qū)間路設(shè)臵外向型、鄰里型、區(qū)域型公建配套： 包括商業(yè)中心廣場、生活會館（泛會所）、商業(yè)街、超市、學(xué)校、巴士車站等配套公建，既能為社區(qū)服務(wù)，又能為城市服務(wù)，豐富和提升所在區(qū)域城市功能，同時作為社區(qū)的視角焦點，彰顯著整個社區(qū)高品位的人文社區(qū)形象。 ? 以水景為主題主打元素，為小區(qū)居住舒適性的打造增添氛圍催化劑； ? 山石與跌水相結(jié)合透視自然法則； ? 園林樹種選擇與種植切合山林的自然式過渡手法； ? 而風(fēng)與光真正來自于大自然，透過人工園林得到更好的滋潤。 39 參考意象 水系景觀，礫石泊岸 40 參考意象 園林汀步，木籬圍合 廊橋 休憩亭臺 41