【正文】 費(fèi) 達(dá) 18 萬 奇跡三：上海凱斯汽車裝飾市場原值 35 萬元商鋪，現(xiàn)值 420 萬 ， 租戶 轉(zhuǎn) 租 費(fèi)達(dá) 22 萬 。第一商城《招商手冊》策劃方案 第 11 頁 共 13 頁 經(jīng)營戶經(jīng)營期滿，如投資業(yè)主無意自主經(jīng)營，經(jīng)營業(yè)戶在同等條件，有優(yōu)先權(quán)續(xù)簽租賃協(xié)議。合同期滿續(xù)簽合同，不再減免。 商鋪?zhàn)饨?： 根據(jù)商鋪位置按 元 /天 /㎡、 1 元 /天 /㎡ 元 /天 /㎡分三個檔次 進(jìn)行計(jì)收。 5 對需要辦理工商營業(yè)執(zhí)照或個體工商經(jīng)營許可證的經(jīng)營商戶，為不影響其正常營業(yè)應(yīng)按規(guī)定提交各種手續(xù)和材 料，由商城經(jīng)營公司出具證明代辦工商、稅務(wù)執(zhí)照。銷售各種材料、設(shè)施、設(shè)備、工具，指導(dǎo)用戶個人操作裝飾。 快餐服務(wù)公司 1 租賃商城營業(yè)面積 300 平米以上，國內(nèi)品牌連鎖快餐服務(wù)資格，保證中午 2020 人分時循環(huán)就餐。 感知體驗(yàn) 家居裝飾體驗(yàn)館、汽車裝飾感知館、窗簾布藝體驗(yàn)館、汽車音響試聽館 。 凡進(jìn)駐商城誠信 經(jīng)營 的 經(jīng)營商戶 均免費(fèi)建立誠信檔案 ， 評價誠信等級、授信額度， 符合 銀行貸款 條件者，均 可獲得流動資 金貸款 支持。 商業(yè)的影響力依賴于廣告。 快餐服務(wù) 為節(jié)省 商戶 、員工、消費(fèi)者寶貴時間，提供安全、衛(wèi)生、廉價自選式快餐服務(wù)。 會員服務(wù) 組建 商戶 會員俱樂部，增進(jìn) 商戶 交流。 綠化服務(wù) 為商城綠化區(qū)域施肥澆水、割草、修剪、補(bǔ)種服務(wù)，確保綠化區(qū)域的環(huán)境質(zhì)量。 裝飾體驗(yàn)館的建立，無疑將極大地提升整個商城的品位和檔次，更能促進(jìn)消費(fèi)者下單的決心，從濰坊及更廣的區(qū)域內(nèi)來看，此舉都 非常新穎并 具有很強(qiáng)的市場競爭力。 “怡和憑借清池地區(qū)的傳統(tǒng)影響力以及怡和 怡和 第三部 分 隨 標(biāo)： 項(xiàng)目 介紹 （建議將項(xiàng)目改為商城，很多老百姓不懂什么叫項(xiàng)目） 主標(biāo) ： 15 萬平米，即將數(shù)百億 怡和第一城 獨(dú)立商鋪、商務(wù)酒店、商務(wù)公寓項(xiàng)目； 膠 南海王高層精裝住宅及多層住宅、配套服務(wù)項(xiàng)目；濰 坊十里堡星級酒店、寫字樓、酒店式公寓、高層精裝住宅項(xiàng)目；青島河套出口加工區(qū)星級酒店、總部別墅、酒店式公寓、高層精裝住宅及多層住宅、超市及配套服務(wù)項(xiàng)目；煙臺海陽住宅、星級酒店項(xiàng)目，這些項(xiàng)目將于 2020 年陸續(xù)開工建設(shè)。曾幾何時，清池這個曾名噪一時的商賈重鎮(zhèn)人流云集，財(cái)富聚生。 區(qū)內(nèi) 電子工業(yè)園 、大學(xué)產(chǎn)業(yè)園、軟件園、科技創(chuàng)業(yè)園、民營科技園、留學(xué)生創(chuàng)業(yè)園、臺灣機(jī)電園等 10 個工業(yè)園已初具規(guī)模 ， 進(jìn)區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 949 項(xiàng)，總投資 364 億元 ， 進(jìn)區(qū)企業(yè) 已達(dá) 1700 多 家 。第一城 ” 招商手冊文案 修改說明： 紅色代表增加， 藍(lán)色代表刪除， 綠色代表參考。健康東街 文案： 中國的經(jīng)濟(jì)學(xué)家，將目光投向了 山 東半島的一個小 鎮(zhèn)。 從濰坊的發(fā)展戰(zhàn)略來看，南、北、西都受到了交通干線或天然河道的制約，以高新區(qū)為怡和 第二部 分 隨標(biāo)： 企業(yè)實(shí)力 保障 主標(biāo) ： 2020，怡和企業(yè)薄發(fā)年 怡和企業(yè)（集團(tuán)）公司 總部位于青島， 是一家集建筑設(shè)計(jì)、房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、商業(yè)經(jīng)營、銷售策劃、綜合實(shí)業(yè)于一體的多元化現(xiàn)代企業(yè)集團(tuán)。新的建筑規(guī)劃圖以其現(xiàn)代化的造型、雄偉的氣魄、科學(xué)的定位、景觀 型商業(yè)風(fēng)格，受到了高新區(qū)政府和消費(fèi)者的高度評價，將成為高新區(qū)靚麗的風(fēng)景線。 依托區(qū)域強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，并經(jīng)過縝密的市場調(diào)研分析，以“錯位經(jīng)營、前瞻規(guī)劃 、多元互補(bǔ)”為原則，本項(xiàng)目規(guī)劃了汽車美容及相關(guān)產(chǎn)業(yè)、家居裝飾、建材三大商業(yè)業(yè)態(tài)，并大手筆規(guī)劃了四星級酒店 、 寫字樓，同時設(shè)置小戶型 產(chǎn)權(quán)式 公寓、銀行、管理服務(wù)中心、生活服務(wù)中心等配套設(shè)施。 2020 年， 國內(nèi)裝修建材需求量已突破 6500 億元，進(jìn)入了絕對擴(kuò)張階段。 十大房產(chǎn)商 聯(lián)合采購 高新區(qū)及 怡和企業(yè)聯(lián)合省內(nèi)十大關(guān)聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)商， 通過“設(shè)限招標(biāo)” ， 優(yōu)先內(nèi)部采購，每年數(shù)十億 訂單等你拿 。 家居裝修過程體驗(yàn)館功能：是把家居裝修過程中的每一個環(huán)節(jié)充分展示給消費(fèi)者，使其一目了然，獲得家居裝修 的全部知識，增長選擇裝修方案和材料的知識和經(jīng)驗(yàn)。 六大管理體系服務(wù)功能 管理中心 服務(wù)功能 服務(wù)內(nèi)容 經(jīng)營管理服務(wù) 經(jīng)營管理 制定總體發(fā)展規(guī)劃，制定規(guī)范管理標(biāo)準(zhǔn)，對商城進(jìn)行綜合管理，確 保正常運(yùn)營。 工程服務(wù) 對商城內(nèi)的供水、供電、供暖、消防、安全、電梯等設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)。 運(yùn)輸服務(wù) 對運(yùn)輸車輛統(tǒng)一調(diào)度和管理，降低 商戶 和消費(fèi)者運(yùn)輸成本，提供安全可靠服務(wù)。 金融咨詢 經(jīng)營商戶 信用貸款、房產(chǎn)土地質(zhì)押貸款、承兌匯票貼現(xiàn)、短期用款墊資咨詢 。該網(wǎng)站將與濰 坊門戶網(wǎng)站、各大行業(yè)門戶網(wǎng)站、 國內(nèi)著名商業(yè)市場網(wǎng)站、跨國貿(mào)易通道 網(wǎng)站等建立長期鏈接，同時還將建立先進(jìn)的電子商務(wù)平臺和交流平臺，實(shí)現(xiàn)無地域即時交易和信息交流。 家居裝飾 家居裝飾品、整體廚房、 工藝品 。 配套 招商項(xiàng)目 文案： 每天， 怡和 百貨超市商店 1 租賃商城營業(yè)面積 400 平米以上，加入佳樂家連鎖超市。 注：商務(wù)酒店 、公寓具體招商要求另行協(xié)商。 怡和 經(jīng)營管理費(fèi) ： 元 /月 /㎡ 。 在經(jīng)營商戶租賃期內(nèi)，所租商鋪有他方購買意向，商城有責(zé)任通知經(jīng)營商戶協(xié)商購買意向。 3 子女優(yōu)先入學(xué)，免費(fèi)辦理戶口入遷手續(xù)。 2 選定商鋪 具體鋪位 。 夫妻雙方身 份 證、結(jié)婚證（或戶口卡、戶籍證明）復(fù)印件。 經(jīng)銀行調(diào)查核實(shí)，銀行認(rèn)為有還款風(fēng)險(xiǎn)的需要做“還款擔(dān)保險(xiǎn)”