【正文】 洲、 城市岸泊） 10 0100020223000400050006000700080009000100001 2 3 4 5 6 7 8 9 11 12 1 2 6 7 9 10 11 12 1 2 3 4 6 7 8 9安亭新鎮(zhèn) 城市岸泊 經(jīng)緯城市綠洲 康橋半島重點(diǎn)近郊低密度社區(qū)樓盤投放季節(jié)性（上海） 單位 :千元 ?安亭新鎮(zhèn)是我們競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手中，最先采用大規(guī)模廣告投放宣傳的一個(gè)樓盤， 04年34月兩個(gè)月的投放量高達(dá) 1650萬，占了總投放的 90%。 數(shù)據(jù)來源：央視 CTR 12 近郊低密度社區(qū)樓盤電視投放 GRPs（上海） 單位 :GRPs ?安亭新鎮(zhèn)在電視媒體中的投放量相當(dāng)大， 34月兩個(gè)月投放量達(dá)到 862GRPs，而其他樓盤相對(duì)較少，版本普遍采用的是 30秒 , 只有康橋半島城中花園運(yùn)用了 60秒的電視廣告版本。 ? 在媒介選擇上，發(fā)展商更注重對(duì)男性消費(fèi)者的影響。 ?而到 21點(diǎn)以后，我們目標(biāo)人群 10%會(huì)選擇上網(wǎng)直至 23點(diǎn)。 品牌樹立期（ 2022年 14月）：我們將逐步加大消費(fèi)者我們品牌的理解度，這段時(shí)期，媒介的攻勢(shì)將會(huì)不斷加強(qiáng)，除了常規(guī)的軟性文章報(bào)道外，我們要在電視，報(bào)紙，雜志，戶外等媒體進(jìn)行硬性的企業(yè)形象宣傳廣告，加深消費(fèi)者對(duì)金地集團(tuán)的整體形象，為 5月金地 格林世界的上市做鋪墊。格林世界 20222022年媒介投放圖 電視 僅為軟文 軟性報(bào)道 軟文 +硬廣告 軟文 +硬廣告 軟文 +硬廣告 54 媒介選擇及量度 55 目標(biāo)對(duì)象媒介電視接觸類型 電視節(jié)目 昨天收看過的電視頻道 喜愛的電視節(jié)目： ?新聞?lì)悺⑿侣勗L談?lì)?、體育類、法制類。 接觸度 % 偏好度 % Source:CNRS()上海（ 2555歲男性家庭月收入 5000元以上人群） 74 20222022年 “ 金地 格林世界 ” 媒介年度計(jì)劃 75 20222022年 “ 金地 格林世界 ” 媒介年度計(jì)劃匯總 備注：以上是根據(jù) 2022年價(jià)格進(jìn)行測(cè)算， 2022年價(jià)格會(huì)有一定的漲幅 費(fèi)用 份額 費(fèi)用 份額 費(fèi)用 份額 費(fèi)用 份額電視 1,200,000 46% 600,000 33% 1,800,000 38%報(bào)紙 184,420 65% 532,760 21% 368,840 20% 1,086,020 23%雜志 98,520 35% 222,240 9% 50,400 3% 371,160 8%網(wǎng)絡(luò) 80,000 3% 100,000 5% 180,000 4%戶外 560,000 22% 700,000 38% 1,260,000 27%合計(jì) 282,940 100% 2,595,000 100% 1,819,240 100% 4,697,180 100%費(fèi)用 份額 費(fèi)用 份額 費(fèi)用 份額 費(fèi)用 份額電視 200,000 8% 200,000 7%報(bào)紙 458,840 95% 1,703,600 66% 2,162,440 71%雜志 25,200 5% 378,871 15% 404,071 13%電臺(tái) 280,000 11% 280,000 9%合計(jì) 484,040 100% 2,562,471 100% 3,046,511 100%費(fèi)用 份額 費(fèi)用 份額電視 2,000,000 26% 品牌導(dǎo)入期 282,940 4%報(bào)紙 3,248,460 42% 品牌建立期 2,595,000 34%雜志 775,231 10% 品牌維持期 1,819,240 23%網(wǎng)絡(luò) 180,000 2% 產(chǎn)品預(yù)熱期 484,040 6%電臺(tái) 280,000 4% 產(chǎn)品銷售期 2,562,471 33%戶外 1,260,000 16% 合計(jì) 7,743,691 100% 合計(jì) 7,743,691 100%媒體媒介總計(jì)媒體時(shí)期總計(jì)合計(jì)媒體產(chǎn)品預(yù)熱期 產(chǎn)品銷售期 合計(jì)媒體品牌導(dǎo)入期 品牌建立期 品牌維持期76 20222022年 “ 金地 格林世界 ” 媒介年度計(jì)劃 備注：以上是根據(jù) 2022年價(jià)格進(jìn)行測(cè)算， 2022年價(jià)格會(huì)有一定的漲幅 媒介 媒體名稱 規(guī)格 2022年 次數(shù) 凈價(jià) 凈總價(jià) 比例月份 12月 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月品牌 品牌導(dǎo)入期電視 CPRP=6000 30秒 200 GRP 100 GRP 0 1,800,000 23%報(bào)紙 新民晚報(bào) 半版 1 2 1 1 5 110,500 552,500 7%解放日?qǐng)?bào) 半版 1 1 90,000 90,000 1%新聞晨報(bào) 半版 1 1 2 1 1 6 73,920 443,520 6%雜志 財(cái)富 內(nèi)頁 0 96,031 0%新民周刊 內(nèi)頁 0 31,200 0%上海樓市 內(nèi)頁 1 1 2 1 1 6 25,200 151,200 2%東方航空 內(nèi)頁 1 2 3 37,570 112,710 1%大都市 男士版 內(nèi)頁 0 39,900 0%生活速遞 上海 內(nèi)頁 1 2 3 35,750 107,250 1%網(wǎng)絡(luò) 1 1 1 1 1 1 1 1 1 9 20,000 180,000 2%戶外 1 1 1 1 1 1 1 1 1 9 140,000 1,260,000 16%282,940 4,697,180 61%媒介 媒體名稱 規(guī)格 2022年 次數(shù) 凈價(jià) 凈總價(jià) 比例月份 12月 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月產(chǎn)品 產(chǎn)品預(yù)熱期電視 軟性報(bào)道 1 1 2 100,000 200,000 3%報(bào)紙 新民晚報(bào) 半版 2 4 4 10 110,500 1,105,000 14%解放日?qǐng)?bào) 半版 1 2 2 1 6 90,000 540,000 7%新聞晨報(bào) 半版 2 2 2 1 7 73,920 517,440 7%雜志 財(cái)富 內(nèi)頁 1 1 96,031 96,031 1%新民周刊 內(nèi)頁 1 1 31,200 31,200 0%上海樓市 內(nèi)頁 1 1 2 25,200 50,400 1%東方航空 內(nèi)頁 1 1 2 37,570 75,140 1%大都市 男士版 內(nèi)頁 1 1 2 39,900 79,800 1%生活速遞 上海 內(nèi)頁 1 1 2 35,750 71,500 1%電臺(tái) 1 1 1 1 4 70,000 280,000 4%戶外 0 140,000 0% 3,046,511 39%282,940 7,743,691 100%總計(jì)2022年484,040 3,079,040 2,562,471 4,381,711 2022年產(chǎn)品銷售期產(chǎn)品小計(jì)品牌小計(jì)品牌建立期 品牌維持期2,595,000 1,819,240 77 20222022年 “ 金地 格林世界 ” 媒介年度計(jì)劃 備注：以上是根據(jù) 2022年價(jià)格進(jìn)行測(cè)算， 2022年價(jià)格會(huì)有一定的漲幅 媒介 媒體名稱 規(guī)格 2022年 次數(shù) 凈價(jià) 凈總價(jià) 比例月份 12月 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月品牌 品牌導(dǎo)入期電視 CPRP=6000 30秒 200 GRP 100 GRP 0 1,800,000 23%報(bào)紙 新民晚報(bào) 半版 1 2 1 1 5 110,500 552,500 7%解放日?qǐng)?bào) 半版 1 1 90,000 90,000 1%新聞晨報(bào) 半版 1 1 2 1 1 6 73,920 443,520 6%雜志 財(cái)富 內(nèi)頁 0 96,031 0%新民周刊 內(nèi)頁 0 31,200 0%上海樓市 內(nèi)頁 1 1 2 1 1 6 25,200 151,200 2%東方航空 內(nèi)頁 1 2 3 37,570 112,710 1%大都市 男士版 內(nèi)頁 0 39,900 0%生活速遞 上海 內(nèi)頁 1 2 3 35,750 107,250 1%網(wǎng)絡(luò) 1 1 1 1 1 1 1 1 1 9 20,000 180,000 2%戶外 1 1 1 1 1 1 1 1 1 9 140,000 1,260,000 16%282,940 4,697,180 61%媒介 媒體名稱 規(guī)格 2022年 次數(shù) 凈價(jià) 凈總價(jià) 比例月份 12月 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月產(chǎn)品 產(chǎn)品預(yù)熱期電視 軟性報(bào)道 1 1 2 100,000 200,000 3%報(bào)紙 新民晚報(bào) 半版 2 4 4 10 110,500 1,105,000 14%解放日?qǐng)?bào) 半版 1 2 2 1 6 90,000 540,000 7%新聞晨報(bào) 半版 2 2 2 1 7 73,920 517,440 7%雜志 財(cái)富 內(nèi)頁 1 1 96,031 96,031 1%新民周刊 內(nèi)頁 1 1 31,200 31,200 0%上海樓市 內(nèi)頁 1 1 2 25,200 50,400 1%東方航空 內(nèi)頁 1 1 2 37,570 75,140 1%大都市 男士版 內(nèi)頁 1 1 2 39,900 79,800 1%生活速遞 上海 內(nèi)頁 1 1 2 35,750 71,500 1%電臺(tái) 1 1 1 1 4 70,000 280,000 4%戶外 0 140,000 0% 3,046,511 39%282,940 7,743,691 100%總計(jì)2022年484,040 3,079,040 2,562,471 4,381,711 2022年產(chǎn)品銷售期產(chǎn)品小計(jì)品牌小計(jì)品牌建立期 品牌維持期2,595,000 1,819,240 用硬廣告的價(jià)格換軟文版面。 30000 25% 22500 37426 東方電視臺(tái)新聞娛樂頻道 約19:00 東視廣角前(周一至五) 439。 65000 25% 48750 477814 第一財(cái)經(jīng) 17:3017:57 談股論金中(周一至五) 239。 23000 35%