【正文】 已審批執(zhí)行的合同。 在本市內(nèi)出差，原則上公司設有工作餐補貼，不另行補貼。 2 乘坐交通工具標準 公司副總經(jīng)理級別以上（含副總經(jīng)理級別），可乘坐火車硬臥、普通艙 位飛機和輪船二等艙位， 8小時以上可以乘坐火車軟臥。 管理人員，應時刻注意保管好使用的項目產(chǎn)品銷控和 價格資料，如有遺失應立即蘇州德譽房地產(chǎn)投資咨詢有限公司 公司管理規(guī)章制度 第 20 頁 共 31 頁 向主管經(jīng)理匯報。 項目客戶來電登記、來訪登記，銷售助理應分類并整理為電子檔案，每周匯總交至行政部，由行政助理接收整理、分類建檔。 1 文件管理 內(nèi)部文件 公司制 定的章程、傳達各部門的文件、各部門之間的文件、會議記錄、決議等等文件，由行政部專人負責傳達、保存工作。 技術(shù)文件終審后，由總經(jīng)理簽字后發(fā)送。 異地公差天數(shù)的計算，參考差旅報銷標準確定； 根據(jù)特殊的工作需要，每日電話費報銷金額可以另行規(guī)定并通知本人。行政助理對所借設備應同采購設備一樣進行檢查、驗收后，方能入庫，保存好設備配件、說明書等材料； 借用設備出現(xiàn)損壞時，行政助理如實將設備的損壞實際情況和程度上報公司，由公司酌情對使用人進行經(jīng)濟賠償或處分。 第十三章 設備使用規(guī) 定 1 范圍 設備基本分為：固定辦公設備、移動辦公設備、業(yè)務、技術(shù)使用工具、借用設備。 2 工作內(nèi)容 銷售部的職責為：開拓市場，建立并維護客戶網(wǎng)絡，負責公司各類項目的銷售合同或協(xié)議、簽訂貿(mào)易、技術(shù)服務等，及有關應收帳款的催收工作；負責公司做新項目、新產(chǎn)品的推廣工作；負責施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作。 4. 以上采購申請都是在采購申請人與行政助理，準確核實公司確無此產(chǎn)品后，提出的申請。 5 印章保管人因故外出時間較長，不能保證正常使用時，須辦理代保管手續(xù)。 4 曠工 公司員工凡 以下情況均以曠工論。 產(chǎn)假 公司女性員工生育可請假 8個星期，不計發(fā)工資，但不影響年終獎金。 公傷 公司員工因公負傷，醫(yī)療期間按照員工保險報銷醫(yī)療費用，工資按病假計發(fā)工資，最低按 50%計發(fā)工資。 事假 公司原則上不予以批準事假，但如遇特殊情況，按照下列規(guī)定執(zhí)行 公司員工遇事必須于工作日親自辦理的，應事先請假，不能提前請假的，可用電話、書信等方式請假，假滿應提前續(xù)假。 休息日：每星期六、星期日?，F(xiàn)場工作人員遵循公司制定的現(xiàn)場管理制度，具體考勤處罰按照現(xiàn)場管理制度執(zhí)行。 填寫《 人事變動審批單》； 填寫《人事變動交接清單》； 降職、換職員工將未辦及未了事項，詳細的講解給公司指定的接辦人。 因病延長假期超過 3個月者。 填寫個人履歷表； 交登記照片 2張； 戶口本或身份證復印件 1份； 蘇州德譽房地產(chǎn)投資咨詢有限公司 公司管理規(guī)章制度 第 9 頁 共 31 頁 學歷證、職稱證復印件各 1份； 外阜人員須提 交務工證、暫住證復印件各 1份，如有特殊原因，須由主管經(jīng)理批準暫緩提交。 公司各級員工必須具備以下資格，才能聘用。 出差標準 按公司出差規(guī)定執(zhí)行。陪同人員臨時決定。報銷期限為費用發(fā)生后的一周之內(nèi)。 9 認真做好財務票據(jù)的管理，認真執(zhí)行發(fā)票管理細則。 2 在公司總經(jīng)理組織領導下，結(jié)合公司實際、認真測算、平衡，本著“開源節(jié)流，量入為出，統(tǒng)籌安排”的原則，合理使用資金，搞好資金審核，組織編制有關財務報表，協(xié)助財務公司負責經(jīng)費收支、記帳、核帳、報帳及提供財務有關資料與數(shù)據(jù)和財務信息。 12 公司員工對外接洽事項，應態(tài)度謙和，不得有驕傲滿足以損害本公司名譽的行為。 副總經(jīng)理 銷售經(jīng)理 企劃部 廣告策劃 銷售組長 平面設計 文 案 廣告策劃 廣告宣傳 專案經(jīng)理 置業(yè)顧問 開發(fā)部 行政部 銷售助理 行政助理 總經(jīng)理 蘇州德譽房地產(chǎn)投資咨詢有限公司 公司管理規(guī)章制度 第 5 頁 共 31 頁 4 公司員工關于職務上之報告，均應循級而上，不得越級呈報，但緊急或特殊情況不在此限。 2 兩大堅持 侵占公司資產(chǎn)者除名 公司五大資產(chǎn) ： 人資產(chǎn)，財務資產(chǎn)，信息資產(chǎn)，信用資產(chǎn)，智能資產(chǎn)。 7 公司員工 未經(jīng)核準不得私帶親友進入公司。 15 公司為因應業(yè)務需要，在不違反勞動契約，不變更其應有收入及確為員工技術(shù)、體能所能勝任時，對員工職務或工作地點之移動，員工不得拒絕。 5 參與對外合同、協(xié)議的事前審查，加強事前財務監(jiān)督。發(fā)票需具備購貨單位名稱、日期、購貨數(shù)量、單價、金額、開票單位專用章、財政 或稅務專用章，否則不予報銷。 1 出租車費的報銷規(guī)定 公司部門經(jīng)理以上職務者出差或在市內(nèi)辦理公司事務時，一般可乘坐出租車；去遠郊區(qū)辦事或臨時包出租車時，需總經(jīng)理批準，方可乘坐。 3 客飯用餐 標準 一般業(yè)務客戶 30 元 /人； 重要業(yè)務客戶 50 元 /人； 上級領導及特殊業(yè)務客戶，根據(jù)實際情況可適當放寬用餐標準。 第七章 人事管理規(guī)定 1 總則 為規(guī)范公司的人事管理，特制定本規(guī)定。 一般職員，中專以上學歷，其條件符合職務要求。 公司員工死亡為“當然解職”，停止該員工在本公司享受的一切福利待遇。 5 交接手續(xù) 公司員工因“解職”、“降職”、“換職”、“休假”等原因辦理交接手續(xù)。 各級員工過期不移交或移交不清者得責令于 10 內(nèi)交接清楚，其缺少公物或致公司受損失者應負賠償責任。國定假日加班享受不低于日工資百分之二百的工資報酬或調(diào)休，員工培訓加班除外。 特別假日的時間是員工根據(jù)公司業(yè)務及 個人工作情況，最遲應在休假前 15蘇州德譽房地產(chǎn)投資咨詢有限公司 公司管理規(guī)章制度 第 11 頁 共 31 頁 天提出申請，經(jīng)部門經(jīng)理、行政部、主管副總及總經(jīng)理審核批準后，安排好自己工作，方可休假。超過 60天者視為辭職。最少提前 7天向公司提出申請，經(jīng)主管經(jīng)理及總經(jīng)理審批后，安排好自己的工作，方可休假。男性員工產(chǎn)假，根據(jù)實際情況而定。 連續(xù)曠工達 4天者，自行解聘。 第十章 辦公設備、用品采購規(guī)定 公司是一切物資管理規(guī)定以《采購控制程序》、《合格供應商控制程序》 為管理依據(jù)。 1 基本原則 銷售人員應本著“團結(jié)、協(xié)作”的精神，服從公司的統(tǒng)一安排部署，積極開拓、蘇州德譽房地產(chǎn)投資咨詢有限公司 公司管理規(guī)章制度 第 14 頁 共 31 頁 努力進取。 銷售管理人員負責公司新項目、新產(chǎn)品的推廣工作，所產(chǎn)生的費用由公司承擔。 移動辦公設備 移動設備公司員工辦公需要時，需向行政助理辦理借用手續(xù)，使用完后應歸還給行政部； 在借用過程中，如因個人疏忽或操作上的失誤，而導致設備的丟失或人為性的損壞，并給公司造成一定的經(jīng)濟損失，公司將酌情對借用人進行經(jīng)濟賠償或處分。 第十四章 通訊及設備管理規(guī)定 為加強企業(yè)管理，規(guī)范通訊設備的合理配備和使用，做到“方便工作，提高辦公效率，節(jié)約開支”，特制定本管理辦法。 本辦法未盡事宜將根據(jù)公司發(fā)展情況及辦公條件加以修訂完善。 6 員工勞動合同 員工勞動合同是指員工入職公司后與公司簽訂的勞動聘用合同。 外發(fā)文件里如有關于公司技術(shù)、商務、銷售等信息內(nèi)容，須經(jīng)總經(jīng)理簽字后，方可發(fā)出。 3 借閱與索取 總經(jīng)理、副總經(jīng)理借閱歸案文件或索取復印件，可通過管理人員直接提檔借閱 /索取。 第十七章 出差暫行規(guī)定 1 基本規(guī)定 凡員工出差無論是公司指派或員工自行安排，都必須做 出出差計劃、資金使用計劃，同時填寫“ 出差 申請單”，經(jīng)主管副總批準后方可行，同時到財務支取出差費用。 公司員工因任務緊急出差，經(jīng)總經(jīng)理批準，可選擇任何交通工具，不受前三款限制。如乘坐出租車或包車，必須經(jīng)行政部同意。凡不符合條款規(guī)定的，收款時只能開具收款收據(jù)。 設備辦公采購、用品支票的領用 購買辦公 設備、用品、材料、工具時，原則上需由供貨方付清所購物品時方可領用支票。 如款項超過十萬元請事前與財務人員聯(lián)系，同時需由公司總經(jīng)理簽字同意。 非實發(fā)事件，臨機應付得當或奮勇救護保全人命的者。 3 員工懲罰 公司員工有下列情形之一者，公司酌情給予懲罰。 蘇州德譽房地產(chǎn)投資咨詢有限公司 公司管理規(guī)章制度 第 24 頁 共 31 頁 工作時間遇突發(fā)事件故意逃避的。三次記小過為記大過一次。 5 功過互抵 公司員工年度功過可以抵消，以嘉獎一次抵消小過一次，依次類推。 7 合理化建議獎 凡對公司經(jīng)營管理、業(yè)務提升等各方面提出合理化建議，并被采納實施者，給予每條建議不低于 50元的獎金。 女性化妝宜淡雅樸實，只允許擦飾透明指甲油。 工作發(fā) 生問題，應隨時向上級反應。 4 律 己 不私自經(jīng)營或投資與公司業(yè)務有關的事業(yè)。 不固執(zhí)己見，應有雅量接受別人不同的意見。 經(jīng)常站在對方立場想同一件事， 會拉近雙方的差距。 上班時間不做私人事務，避免會見親友。 遇有損壞立即報告報修。 把握重點與目的，長話短說。 確定對方說話內(nèi)容、聲音太小應告知，請再 覆述一次。 12 文件處理 已決或未決，緊急或普通文件應分開，并迅速處理。 重要、機密文件不應放置桌上或應予覆蓋。 進出門、電梯及走廊時，應讓客人及上司先行。 出差是代表公司，需注意個人形象。 17 下 班 時 今日事，今日畢