【正文】 壓差等參數，都應同熱源系統(tǒng)相匹配。 供暖系統(tǒng)運行效果差防控應符合下列規(guī)定： 設計： （ 1）垂直雙管散熱器供暖系統(tǒng)中每組散熱器的供水支管上，應設 置兩通恒溫控制閥。頂層塑料排水立管必須安裝伸縮節(jié)，管道出屋面處應設固定支架。排水排出管管頂上部凈空一般不小于 150mm； （ 4）室內給水系統(tǒng)管道宜采用明敷方式，不得在混凝土結構層內敷設。 在砌體上安裝門窗嚴禁用射釘固定； （ 7）門窗框周邊與洞口縫隙應施打聚氨酯發(fā)泡劑，并符合本規(guī)范 條的規(guī)定； （ 8）門窗框周邊應嵌填密封膠，并符 合本規(guī)范 條的規(guī)定； （ 9）組合料及陽臺轉角處縫隙應做密封處理； （ 10） 應設置窗眉或滴水檐，窗臺應設置向外側的坡度，并不得超過排水口； （ 11）玻璃安裝時，必須按規(guī)定使用承重墊塊和定位墊塊。拼樘料應左右或上下貫通，并直接錨入洞口墻體中； （ 3）斷橋鋁合金窗的型材壁厚不得小于 ，門的型材壁厚不得小于 2mm，其門窗框不得與水泥砂漿直接接觸； （ 4） 塑料門窗的型材必須選用與其匹配的熱鍍鋅增強型鋼，型鋼壁厚應滿足規(guī)范和設計要求，但不小于 ； （ 5）選用五金配件的型號、規(guī)格和性能應符合國家現行標準和有關規(guī)定要求，并與門窗相匹配。不同材料基體交接處表面的抹灰，必須采取防止開裂的加強措施， 當采用加強網時，加強網與各基體的搭接寬度不應小于 100mm (4)墻內安裝各種箱柜，其背面露明部分應加釘鋼絲網，與界面處墻面的搭接寬度應大于 100mm，抹灰前涂刷一層聚合物水泥漿或界面劑； (5)墻面抹灰層的施工操作應符合下列規(guī)定： ① 磚墻基層應清除表面雜物、塵土，抹灰前應澆水濕潤。過門、 沉降縫、分隔縫處宜嵌雙玻璃條分格； 黑龍江省 建筑工程質量通病 9 （ 2） 細石混凝土接近初凝時，應進行表面二次抹壓 ， 抹壓后保濕養(yǎng)護 14d 以上； （ 3）填充層施工時，應小心下料，拍實、找平，防止盤管上?。? （ 4）按下列要求設置伸縮縫： ① 在與內外墻、柱等垂直構件交接處應留不間斷的伸縮縫，伸縮縫填充材料應采用搭接方式連接，搭接寬度不應小于 10mm。 材料： （ 1）防水材料應有產品合格證和出廠檢驗報告，材料的品種、規(guī)格、性能應符合國家現行產品標準和設計要求； （ 2）防水材料應具有良好的耐水性、耐久性和可操作性。水泥地面的壓光一般不應少于三遍，分遍壓實； （ 5）建筑地面設有變形縫的，應按設計要求設置。面層兼墊層的 厚度不應小于 60mm。施工中應采取措施， 避免堆放材料超過模板設計荷載 以及施工對樓板產生的沖擊荷載。負彎矩鋼筋下面，應設置通長鋼筋馬凳，黑龍江省 建筑工程質量通病 7 距支座 200mm，再按間距不大于 500mm 設置，馬凳主筋不小于 φ16； （ 2）現澆板宜采用平板振動器振搗，排除泌水。板的上、下表面沿縱橫兩個方向的配筋率均應符合規(guī)范要求； （ 6） 當臥室或起居室等房間平面尺寸 不規(guī)則時，宜優(yōu)先選用在板寬變化處設置鋼筋混凝土梁的方式將樓板分隔，形成規(guī)則板塊。在角部（或交叉處）不得設鋼筋端頭，不得預制直插安裝。拉結筋宜采用預埋法留置。 與樓板同時澆筑的外墻圈梁， 其截面高度不應大于 300mm； 黑龍江省 建筑工程質量通病 5 （ 4） 砌體工程的頂層和底層窗臺標高處應設置通長現澆鋼筋混凝土窗臺梁，高度不宜小于 120mm，縱向鋼筋不少于 4φ10，箍筋 φ6200。收頭處應采用防腐木條加蓋金屬條固定，釘距不得大于450mm,并用密封材料將上下口封嚴； ② 屋面各道防水層施工時，伸出屋面管道、井（煙） 道及突出屋面的結構物處，均應采用柔性防水材料做泛水，其高度不小于 250mm（管道泛水不小于 300mm）。剛性防水屋面的坡度應為 2%～ 3%； （ 2） 當柔性防水層上面設置剛性保護層或剛性防水層時，應設隔離層。當留設施工縫時，應符合《地下工程防水技術規(guī)范》GB50108 的規(guī)定； （ 4）防水混凝土結構內部設置的各種鋼筋或綁扎鐵 絲，不得接觸模板。 監(jiān)理單位應做好質量通病防控措施落實情況的監(jiān)控，并遵守以下規(guī)定： 審查施工單位提交的《住宅工程質量通病防控措施和實施方案》，提出具體要求和監(jiān)控措施，并將監(jiān)理防控工作要求列入《監(jiān)理規(guī)劃》和《監(jiān)理細則》中； 質量通病重點 防控部位的施工，監(jiān)理單位應采取旁站措施； 在分項和分部工程驗收、分戶驗收、竣工驗收時，應重點對質量通病防控情況進行檢查； 工程完工后，應填寫《住宅工程質量通病防控工作評估報告》（見附錄 C），評估報告應對質量通病防控情況進行評估。 住宅工程工藝質量通病 住宅工程施工中易發(fā)生的、常見的導致產生實體質量通病的工藝問題。 本規(guī)范適用于黑龍江省住宅工程質量通病的防控，其它工程質量通病的防制可參照本規(guī)范規(guī)定執(zhí)行。 3 基本規(guī)定 建設單位是住宅工程質量通病防控的第一責任人，負責組織實施住宅工程質量通病控制工作，并應遵守以下規(guī)定： 采取嚴格管理措施，防止所建設住宅工程發(fā)生質量通??； 委托設計單位進行設計時，應要求設計單位在施工圖設計文件中完善質量通病防控措施，并在設計交底時向施工、監(jiān)理等相關單位提出明確要求； 委托施工圖審查機構審查施工圖時，應要求施工圖審查機構將質量通病防控設計措施列入審查內容； 應將質量通病防控技術 措施列入工程檢查和驗收內容，在開工前下達《住宅工程質量通病任務書》（見附錄 A），工程竣工驗收時對質量通病防控措施實施情況和成效進行驗收，明確驗收結論； 施工期間定期檢查質量通病防控措施落實情況，工程投入使用后進行質量回訪，對出現的質量問題應及時解決。對水平斷面較大變化處，宜增設抗裂鋼筋； （ 4）地下工程迎水面主體結構用混凝土，應采用防水混凝土。 柔性防水質量通病防控應符合下列規(guī)定： 設計： （ 1）柔性防水層不宜用于地下水含礦物油或有機溶液處； （ 2）應選用耐久性和延伸性好的防水卷材或防水涂料作地下柔性防水層， 且柔性防水層應設置在結構主體的迎水面，并在結構主體外圍形成整體封閉的防水層； （ 3）柔性 防水層的基層宜采用 1： 水泥砂漿找平； （ 4）底板柔性防水層采用細石混凝土做保護層時， 其厚度不應小于 50mm； （ 5）在轉角等特殊部位應增貼 1～ 2 層相同材料的加強層， 加強層寬度不宜小于 500mm。溝底水落差不應大于 200mm，溝內排水不得流經變形縫和防火墻。 （ 7）伸出屋面管道卷材防水層泛水收頭的做法： ① 管道根部直徑 500mm 范圍內，找平層應抹出高度不小于 30mm 的圓錐臺； ② 管道周圍與找平層之間應預留 20mm20mm 的凹槽，并使用密封材料嵌填密實； ③ 管道根部四周應增設卷材防水附加層，寬度和高度均不應小于 300mm； ④ 管道上的防水層收頭處，應用金屬箍緊固，并用密封材料封嚴。當墻高大于 4m ,墻高的中部應增設高度為 120mm、與墻體同寬的混凝土腰梁。對不能同時砌筑又必須留置的臨時間斷處應砌成斜槎，斜槎水平投影長度不應小于高度的 2/3。當樓板平面形狀不規(guī)則時，應調整平面或采取構造措施； （ 2）鋼筋混凝土現澆樓板 (以下簡稱現澆板 )的 設計厚度不宜小于 120mm，廚房、浴廁、陽臺板不應小于 100mm； （ 3） 當陽臺挑出長度 L≥，應采用梁式結 構。摻用礦物摻合料的質量應符合相關標準規(guī)定，摻量應根據試驗確定； （ 4）預拌混凝土的含砂率、粗骨料的用量應根據試驗確定； （ 5）預拌混凝土質量指標應在合同條款中明確。必要時，宜在管線處增設鋼絲網等加強措施。 材料： （ 1）填方土料必須符合設計要求。當采用細石混凝土面層時，石子粒徑不得大于 15mm，含泥量不得大于 2%。 廚浴間和有防水要求的地面滲漏防控應符合下列規(guī)定： 設計： （ 1）廚浴間和有防水要求的建筑地面必須設置防水隔離層。 低溫熱輻射 地面裂縫防控應符合下列規(guī)定： 設計： （ 1）散熱管應鋪設在 C15 細石混凝土填充層內， 填充層厚度不應小于 50mm。 材料： (1)抹灰工程應對水泥的凝結時間和安定性進行復驗； (2)抹灰用的 石灰膏不應含有未熟化顆粒和其他雜質，常溫下的熟化時間不應少于 15 天， 也不應大于 30 天。 (6)墻面涂層裂縫可采取下列措施： ① 混凝土或砂漿基層，在涂飾施工前， 應涂刷抗堿封閉底漆或底膠，采用具有耐水性能的膩子， 2遍刮平，打磨光滑，然后進行面層涂料涂飾或裱糊的施工； ② 墻面應選用柔性較好的面層涂料，上、下層涂料的收縮性、堅 硬性、膨脹性應基本一致。 （ 3）密封條應選用橡膠密封條或三元乙丙密封條， 嚴禁使用淘汰的高填充軟 PVC密封條和再生膠密封條。 材料 : （ 1）給水、排水及采暖管道的管材、管件產品質量證明文件中的規(guī)格、品牌、生產日期等內容與進場實物上的標注必須一致； （ 2）低 溫熱輻射加熱管應具有出廠標識、產品合格證、檢驗報告，并符合相關國家現行標準； （ 3）管材、管件進場后，應按照產品標準的要求對其外觀、管徑、壁厚、配合公差進行現場檢驗。管徑大于 100mm 的鍍鋅鋼管應采用絲接法蘭或卡套式專用管件連接。彎頭； 黑龍江省 建筑工程質量通病 12 （ 11）排水支管嚴禁平坡和倒坡； （ 12）各種承壓管道系統(tǒng)和設備應做水壓試驗，非承壓管道系統(tǒng)和設備應在隱蔽或交付前做灌水試驗，并合格； （ 13）各種金屬管道及管件應按照設計要求做好防腐處理后，再進行安裝。 （ 6）保溫絕熱材料應明確密度要求。 材料： 見 有關規(guī)定。 當利用混 凝土內鋼筋、鋼柱作為自然引下線并同時采用基礎接地體時，可不設斷接卡，利用鋼筋作引下線時應在室內外的適當地點設若干連接板，該連接板可供測量、接人工接地和作等電位連接用。金屬電纜橋架及其支架全長應不小于二處與接地（ PE）或等電位聯結裝置相連接；非鍍鋅電纜橋架間連接板的兩端跨銅芯連接線，其最小允許截面積不小于 4mm2；鍍鋅電纜橋架間 連接板的兩端部跨接連接線，單連接板兩端不應小于二個有防松螺帽或防松墊圈的連接固定螺栓。 黑龍江省 建筑工程質量通病 15 建筑節(jié)能工程 外墻外保溫裂縫、滲漏、脫落防控應符合下列規(guī)定： 設計： （ 1）設計應采用成熟的外墻外保溫系統(tǒng)。 墻體結露、霉變防控應符合下列規(guī)定： 設計： （ 1）外圍護結構設計時，應對外圍護結構進行熱工計算，除嚴格遵守國家、省有關節(jié)能規(guī)范和標準外， 建筑墻體保溫層厚度要保證基層墻體與保溫層的界面處溫度不低于露點溫度； （ 2）設計時，應采取防控熱橋效應的措施。涂飾時，每一道涂料應涂裝均勻，不宜太厚，后一道涂料應在前一道表干后進行； （ 4）涂飾時，氣溫應在 5℃ 以上，風力不大于 5 級，并應符合相關規(guī)程、規(guī)范要求。審查同意后，應由建設單位轉交原設計單位編制設計變更文件； 當工程變更涉及安全、環(huán)保、節(jié)能效果等內容時，應按規(guī)定重新委托原施工圖審查機構進行審查； 黑龍江省 建筑工程質量通病 17 設計單位管理通病控制 施工圖設計深度、關鍵節(jié)點和細部構造應符合下列規(guī)定： 設計單位應當依據項目批準文件、工程建設強制性標準以及國家規(guī)定的建設工程設計深度要求等進行設計。 見證取樣應符合下列規(guī)定： 見證、取樣人員管理： （ 1）實行見證員、取樣員持證上崗制度。 混凝土試塊管理應符合下列規(guī)定： 施工現場應建立符合標準養(yǎng)護條件的標養(yǎng)室（箱），并對溫、濕條件進行檢查，填寫檢查記錄。 屋面淋水試驗應符合下列規(guī) 定： 淋水試驗應在防水層或隔氣層施工完成，并驗收后進行。留斜槎時，斜槎的水平投影長度不應小于高度的 2/3； 對設計規(guī)定或施工所需的孔洞、管道、溝槽和預埋件等，應在砌筑時進行預留或預埋，不得在已砌筑的墻體上打洞和鑿槽； 300mm 及以上的洞口（含臨時洞口）應設 鋼筋混凝土過梁，過梁安裝時伸入每邊墻體的長度應不小于 250mm，坐灰應飽滿。 控制芯柱混凝土澆筑質量 （ 1）每層每根芯柱柱腳應采用豎砌單孔Ｕ型、雙孔Ｅ型或Ｌ型小砌塊留設清掃口，在 T形、 L形、十字形墻體接頭處排列時，應能滿足芯柱每個孔都能清理垃圾和綁扎鋼筋； （ 2）每層墻體砌筑到要求標高后，應及時清掃芯柱孔洞內壁及芯柱孔道內掉落的砂漿等雜物； （ 3）芯柱混凝土必須待砌體砌筑砂漿強度等級達到 1MPa 時方可澆灌，并應定量澆灌，做好記錄； （ 4）用模板封閉芯柱的清掃口時，必須采取防止混凝 土漏漿的措施； （ 5）澆灌芯柱的混凝土性能應符合《混凝土小型空心砌塊灌孔混凝土》 JC861 的規(guī)定，并且其強度等級不得低于 Cb20，坍落度不應小于 180mm，粗骨料最大粒徑不應大于 16mm； （ 6）澆筑芯柱混凝土前，應先注入 50mm 厚的與芯柱混凝土成分相同的水泥砂漿，然后開始澆灌混凝土。洞口處宜采取從洞口向兩邊排列的方法，洞口邊線不應與洞口下第一層砌塊豎縫同縫； （ 2） 砌至梁、板底時，應留 200mm～ 300mm 空隙，并至少間隔 7d后，再用實心塊材料砌擠緊； （ 3）門窗洞口預埋的門窗固定件應與砌塊規(guī)格一致，位置和數量應符合施工方案要求。 控制組分材料計量偏差符合規(guī)范、規(guī)程要求。 外加劑計量應符合下