住房社會(huì)保障ppt課件(更新版)
【正文】 次申請(qǐng)?zhí)崛」e金買(mǎi)房后，如果今后賬戶上還有錢(qián)，還可以在第二次買(mǎi)房時(shí)再次申請(qǐng)?zhí)崛幔? 答：可以。 某單位職工在公積金中心積累了 10000元的余額，每年繳納的公積金為 3200元。 問(wèn)：如果申請(qǐng)的公積金貸款不夠買(mǎi)房怎么辦？ 答：可以同時(shí)申請(qǐng)個(gè)人住房商業(yè)貸款?，F(xiàn)在很多的城中村改造工程都是小產(chǎn)權(quán)房，一般沒(méi)有國(guó)有土地使用證 ，一旦征收用地是沒(méi)有賠償或者很少的。 二、住房制度改革 起步階段 —— 20世紀(jì) 80、 90年代 全面推進(jìn)階段 —— 20世紀(jì) 90年代后期 住房社會(huì)保障體系構(gòu)建階段 —— 21世紀(jì)以來(lái) 三、我國(guó)目前的住房保障體系 ? 住房公積金制度 ? 廉租房制度 ? 經(jīng)濟(jì)適用房制度 ? 公共租賃住房制度 ? 限價(jià)商品住房制度 解決住房路徑圖 廉 租 房 指一種具有社會(huì)救濟(jì)性質(zhì)的住房，只租不售，承租對(duì)象是現(xiàn)階段社會(huì)最低收入且住房非常困難的家庭。 概述 一個(gè)擁有住房財(cái)產(chǎn)的階層，是一個(gè)最 穩(wěn)定的階層，有利于整個(gè)社會(huì)的安定。 標(biāo)準(zhǔn)不高水平高，面積適中功能全，造價(jià)不高質(zhì)量高，占地不多環(huán)境美。 繳存比例： 12%左右（如何在勞動(dòng)者和用人單位進(jìn)行切分，各地亦不同） 三、用途 存儲(chǔ)期間只能按規(guī)定用于購(gòu)、建、大修自住住房，或交納房租。 商業(yè)貸款的年利率是 %，公積金貸款的年利率是 %，利差高達(dá) ，這筆公積金組合貸款就能給購(gòu)房者節(jié)約 。此后不能再逐年提取，除非再次購(gòu)房。 問(wèn)：公積金存款有利息嗎？ 答：有。在結(jié)婚買(mǎi)房時(shí)，他們?cè)O(shè)計(jì)出一個(gè)絕妙的公積金使用計(jì)劃：在辦理結(jié)婚證之前，兩人先以各自的名義購(gòu)買(mǎi)了一套小戶型和一套中戶型
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