【正文】 地區(qū)材料 預(yù)算價格 編 制 依 據(jù) 費用定額和稅率 施工合同 計算工程量和套用預(yù)算定額時，確定土方類別，基礎(chǔ)工作面大小、構(gòu)件運輸方式的依據(jù) 是計算材料費和調(diào)整材料價差的依據(jù) 是確定收取哪些費用，按多少收取的依據(jù) 施工圖預(yù)算編制內(nèi)容 1）列出分項工程項目，簡稱列項 2）計算工程量 3）套用預(yù)算定額及定額基價換算 4）工料分析及匯總 5）計算直接費 6）材料價差調(diào)整 7）計算間接費 8）計算利潤和稅金 9）匯總為工程造價 施工圖預(yù)算編制程序 下一頁 返 回 目 錄 編制程序 上一章 下一章 目 錄 第五章 建筑工程預(yù)算定額 大綱要求 掌握人、材、機(jī)定額的編制 熟悉編制定額的基本方法、預(yù)算定額特性 了解建筑產(chǎn)品的特點 定額的編制方法 經(jīng)驗估工法 統(tǒng)計分析法 比較類推法 寫實記錄法 測時法 技術(shù)測定法 工作日寫實法 根據(jù)定額員、施工員技術(shù)員、老工人的實際經(jīng)驗各人材機(jī)數(shù)量進(jìn)行分析估算最終確定消耗量的一種方法 是運用過去統(tǒng)計資料編制定額的一種方法，適用于施工條件正常，產(chǎn)品穩(wěn)定，批量大，統(tǒng)計工作制度健全的施工過程 是以同類型工序、同類型產(chǎn)品定額典型項目的水平或技術(shù)測定的實耗工時為標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)分析比較，以此類推出同一組定額中想念項目定額的一種方法 指在正常的施工條件下，對施工過程的具體活動進(jìn)行實地觀察，詳細(xì)記錄工人和機(jī)械的工作時間消耗 預(yù)算定額的特性 下一頁 返 回 目 錄 ? 科學(xué)性 ? 權(quán)威性 ? 群眾性 ?是編制施工圖預(yù)算，確定工程造價的依據(jù) ?是編制施工組織設(shè)計的依據(jù) ?以預(yù)算定額為依據(jù)計價的工程，預(yù)算定額是工程結(jié)算的依據(jù)。并能計算其工程量，確定定額直接費；準(zhǔn)確確定工程類別，準(zhǔn)確選用取費標(biāo)準(zhǔn)；計算出完整的工程造價。 ?預(yù)算定額是編制概算定額和概算指標(biāo)的基礎(chǔ)。 時間定額與產(chǎn)量定額的的關(guān)系：是勞動定額的兩種不同表現(xiàn)形式 ， 他們之間互為倒數(shù) 時間定額 產(chǎn)量定額 =1 確定正常的施工條件擬定工作地點的組織；擬定工作組成；擬定施工人員編制取得現(xiàn)場資料后，編制勞動定額 確定人工定額 ? ?NNNN NN 斷息準(zhǔn)輔 基單位產(chǎn)品時間定額 ??????100100?現(xiàn)場技術(shù)測定法主要用來編制材料損耗定額。 ?（ 2）預(yù)算定額消耗指標(biāo)的確定 1）按選定的工程施工圖及有關(guān)資料計算工程量 2）確定人工消耗指標(biāo) 3）材料消耗指標(biāo)的確定 4）機(jī)械臺班消耗指標(biāo)的確定 ? 人工工日消耗量 =基本用工 +其他用工 ? 基本用工 =∑ （綜合取定的工程量 勞動定額） ? 其他用工 =超運距用工 +輔助用工 +人工幅度差 超運距用工 =預(yù)算定額取定運距 －勞動定額已包括的運距 輔助用工 =∑ （材料加工數(shù)量 相應(yīng)的加工勞動 定額） 人工幅度差 =（基本用工 +輔助用工 +超運距用 工） 人工幅度差系數(shù) 人工消耗指標(biāo)的確定 預(yù)算定額材料消耗指標(biāo)的組成 材料按性質(zhì)、用途大小劃分 主要材料 周轉(zhuǎn)性材料 ?輔助材料 次要材料 材料消耗指標(biāo)的確定 （由于預(yù)算定額是在人、材、機(jī)基礎(chǔ)上綜合而成的，所以材料消耗量也要計算） 當(dāng)采用計算法確定材料消耗指標(biāo)時，首先應(yīng)計算出材料凈用量后，要根據(jù)施工圖計算墻中梁頭、板頭所占體積，并扣除；然后確定材料損耗率，最后計算出材料的消耗量 附 注： （ 1）磚砌體材料消耗量的計算 每一立方米不同厚度的標(biāo)準(zhǔn)磚砌的磚墻，其磚塊和砂漿用量的理論計算公式為： ? ? ? ?砌塊的單位體積分母體積中砌塊的數(shù)量灰縫砌塊厚灰縫砌塊長墻厚?????????ABA11式中： A－砌塊的凈用量 B－砂漿凈用量 （ 2）磚砌體材料消耗量的計算 每一立方米不同厚度的標(biāo)準(zhǔn)磚砌的磚墻，其磚塊和砂漿用量的理論計算公式為： ? ? ? ?損耗率凈用量砂漿總消耗量每塊磚的體積損耗率凈用量灰砂磚總消耗量灰縫磚厚灰縫磚長墻厚?????????????11121ABKA式中： A－灰少磚的凈用量 B－砂漿凈用量 K－墻厚的磚數(shù)（ 、 、 2… ) （ 3）塊料面層材料消耗量的計算 每 100m2不同材質(zhì)、規(guī)格的塊料面層，其塊料和砂漿消耗量理論計算公式為： ? ? ? ?? ?? ?? ?? ?損耗率灰縫深塊料的凈用量塊料寬塊料長灰縫材料用量損耗率結(jié)合層厚結(jié)合層材料用量損耗率灰縫寬塊料寬灰縫寬塊料長塊料用量?????????????????110011001100例 2 1:3水泥砂漿貼 152 152 5磁磚墻面 ,結(jié)合層厚 10mm,灰縫寬 2mm,磁磚損耗率為 6%,砂漿損耗率 2%,試計算每 100m2墻面磁磚與砂漿的總消耗。 示例 2 解： （ 1）從定額的筑砂漿配合比表中，查出 為： ， M5水泥砂漿的單價為： ； （ 2）計算兩種不同強(qiáng)度等級水泥砂漿的單價價差： ＝ （元） （ 3）從定額表中查出砌磚基礎(chǔ)每 10m3的水泥砂漿消耗量為，定額基價為 。 ? 例：某地區(qū)預(yù)算定額規(guī)定，砌弧形磚墻時，定額人工費乘以 ；樓地面墊層用于基礎(chǔ)墊層時，定額人工費乘以系數(shù) 實例見書 P61頁 （ 5）其他換算 其他換算是指不屬于上述幾種換算情況的定額基價換算 安裝工程預(yù)算定額換算 （ 1） 完全定額基價的計算 （ 見書 P62頁 ） ? 安裝工程的預(yù)算定額中，不包括主要材料的材料費，稱為未計價材料費。該汽車運輸費 /（ ),裝卸 /t，調(diào)車費 /t，采購保管費率為 %，計算該種材料的預(yù)算價格。 二、為了指導(dǎo)各部門、各地區(qū)依據(jù) 《 費用項目組成 》 開展費用標(biāo)準(zhǔn)測算等工作，我們統(tǒng)一了 《 建筑安裝工程費用參考計算方法 》 和《 建筑安裝工程計價程序 》 （詳見附件一、附件二）。 ⑸ 生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動保護(hù)用品的購置費及修理費， 徒工服裝補(bǔ)貼 ， 防暑降溫費 ， 在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費用等 。 不包括新結(jié)構(gòu) 、 新材料的試驗費和建設(shè)單位對具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗 ， 對構(gòu)件做破壞性試驗及其他特殊要求 檢驗試驗的費用 。 （ 6）燃料動力費：指施工機(jī)械在運轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的固體燃料（煤、木柴）、液體燃料（汽油、柴油）及水、電等。 臨時設(shè)施費用包括：臨時設(shè)施的搭設(shè) 、 維修、 拆除費或攤銷費 。 二 、 間接費 由規(guī)費 、 企業(yè)管理費組成 。 5. 危險作業(yè)意外傷害保險：是指按照建筑法規(guī)定，企業(yè)為從事危險作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險費。 ：是指企業(yè)按職工工資總額計提的工會經(jīng)費 。直接工程費匯總后另加間接費、利潤、稅金生成工程發(fā)承包價，其計算程序分為三種： 序 號 費 用 項 目 計 算 方 法 備 注 1 直接工程費 按預(yù)算表 2 措施費 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算 3 小計 ⑴ +⑵ 直接費 4 間接費 ⑶ 相應(yīng)費率 5 利潤 （ ⑶ ＋ (4)） 相應(yīng)利潤率 6 合計 ⑶ +⑷ +⑸ 7 含稅造價 ⑹ (1+相應(yīng)稅率 ) 以直接費為計算基礎(chǔ) 以直接費為計算基礎(chǔ)的工料單價法計價程序 以人工費和機(jī)械費為計算基礎(chǔ) 工料單價法計價程序 序 號 費 用 項 目 計 算 方 法 備 注 1 直接工程費 按預(yù)算表 2 其中人工費和機(jī)械費 按預(yù)算表 3 措施費 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算 4 其中人工費和機(jī)械費 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算 5 小計 ⑴ +⑶ 6 人工費和機(jī)械費小計 ⑵ +⑷ 7 間接費 ⑹ 相應(yīng)費率 8 利潤 ⑹ 相應(yīng)利潤率 9 合計 ⑸ +⑺ +⑻ 10 含稅造價 ⑼ (1+相應(yīng)稅率 ) 序 號 費 用 項 目 計 算 方 法 備 注 1 直接工程費 按預(yù)算表 2 直接工程費中人工費 按預(yù)算表 3 措施費 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算 4 措施費中人工費 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算 5 小計 ⑴ +⑶ 6 人工費小計 ⑵ +⑷ 7 間接費 ⑹ 相應(yīng)費率 8 利潤 ⑹ 相應(yīng)利潤率 9 合計 ⑸ +⑺ +⑻ 10 含稅造價 ⑼ (1+相應(yīng)稅率 ) 以人工費為計算基礎(chǔ) 以人工費為計算基礎(chǔ)的工料單價法計價程序 二．綜合單價法計價程序 綜合單價法是分部分項工程單價為全費用單價，全費用單價經(jīng)綜合計算后生成，其內(nèi)容包括直接工程費、間接費、利潤和稅金（措施費也可按此方法生成全費用價格）