【正文】 算價(jià)格： （ +) (1+)=(元 /t) 例 題 上一章 下一章 目 錄 第七章 運(yùn)用統(tǒng)籌法計(jì)算工程量 大綱要求 了解統(tǒng)籌法計(jì)算工程量的要點(diǎn) 了解統(tǒng)籌法計(jì)算工程量的方法 了解統(tǒng)籌法計(jì)算工程量的原理 下一頁 返 回 目 錄 統(tǒng)籌法計(jì)算工程量 統(tǒng)籌程序、 合理安排 利用基數(shù) 連續(xù)計(jì)算 三線一面 上一章 下一章 目 錄 第九章 第十八章建筑面積計(jì)算和工程量計(jì)算規(guī)則 大綱要求 招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的基本原則 招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定 招標(biāo)人的法律責(zé)任 招標(biāo)程序 單價(jià)法與實(shí)物法 編制施工圖預(yù)算的程序 計(jì)算 工程 量 編制工 料分析 表 計(jì)算其他 各項(xiàng)費(fèi)用 匯總造價(jià) 套用預(yù)算定額單價(jià) … … 單價(jià)法 計(jì)算工程量 套用預(yù)算人工、材料、機(jī)械定額用量 求出各分項(xiàng)人工、材料、機(jī)械消耗數(shù)量 按當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厝斯?、材料、機(jī)械單價(jià)，匯總?cè)斯べM(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi) 計(jì)算其他各項(xiàng)費(fèi)用，匯總造價(jià) … … 實(shí)物法 單價(jià)法與實(shí)物法 編制施工圖預(yù)算的公式 ? ?????????????????????????????????????????單價(jià)機(jī)械臺(tái)班當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)囟~用量臺(tái)班預(yù)算施工機(jī)械量程工價(jià)格材料預(yù)算當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)赜昧克愣~材料預(yù)量程工單價(jià)人工工資當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)赜昧克愣~人工預(yù)量程工算直接費(fèi)單位工程預(yù)? ?? 預(yù)算定額單價(jià)）（工程量預(yù)算直接費(fèi) 單位工程單價(jià)法 實(shí)物法 第二十二章 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計(jì)算 ?建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成表 ?直接工程費(fèi)、措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、稅金的組成和計(jì)算 ?建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)價(jià)程序 直接工程費(fèi) 直接費(fèi) 措施費(fèi) 、 鋼筋混凝土模板及支架 建 、 降水 筑 安 ⑴ 養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi) 裝 規(guī) 費(fèi) ⑵ 失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi) 工 ⑶ 醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi) 程 費(fèi) 間接費(fèi) 企業(yè)管理費(fèi) 利 潤 稅 金 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目表 我國現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成見（建標(biāo) [2022]206號(hào)文關(guān)于印發(fā) 《 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成 》 一、 《 費(fèi)用項(xiàng)目組成 》 調(diào)整的主要內(nèi)容： （一）建筑安裝工程費(fèi)由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金組成。 建筑安裝工程費(fèi)由直接費(fèi) 、 間接費(fèi) 、 利潤和稅金組成 （ 見附表 ） 。 2． 材料費(fèi)： 是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料 、 輔助材料 、 構(gòu)配件 、零件 、 半成品的費(fèi)用 。 3． 施工機(jī)械使用費(fèi)：是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)費(fèi) 。 （ 7）養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅：指施工機(jī)械按照國家規(guī)定和有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)繳納的養(yǎng)路費(fèi)、車船使用稅、保險(xiǎn)費(fèi)及年檢費(fèi)等。 5． 夜間施工 費(fèi)： 是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi) 、 夜間施工降效 、 夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費(fèi)用 。 （ 一 ） 規(guī)費(fèi)：是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用 （ 簡稱規(guī)費(fèi) ） 。 (二 )企業(yè)管理費(fèi)：是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費(fèi)用。 ：是指企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)和提高文化水平 ， 按職工工資總額計(jì)提的費(fèi)用 。 各分項(xiàng)工程量乘以綜合單價(jià)的合價(jià)匯總后，生成工程發(fā)承包價(jià)。 ? 。 利潤的計(jì)算方法： 土建工程：以直接費(fèi) （ 含直接工程費(fèi) 、 措施費(fèi) ） 為基數(shù)乘以相應(yīng)的費(fèi)率計(jì)算 安裝工程：以人工費(fèi)為其數(shù)計(jì)算 四 ． 稅金 是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營業(yè)稅 、 城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等 （ 簡稱兩稅一費(fèi) ） 稅金的計(jì)算公式如下： 稅金 =（ 直接費(fèi) +企業(yè)經(jīng)營費(fèi) +利潤 ） 利率 % 建筑安裝工程費(fèi)用的計(jì)價(jià)程序 根據(jù)建設(shè)部第 107號(hào)部令 《 建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法 》 的規(guī)定 ,發(fā)包與承包價(jià)的計(jì)算方法分為工料單價(jià)法和綜合單價(jià)法 ,程序?yàn)椋? 一 .工料單價(jià)法計(jì)價(jià)程序 工料單價(jià)法是以分部分項(xiàng)工程量乘以單價(jià)后的合計(jì)為直接工程費(fèi)，直接工程費(fèi)以人工、材料、機(jī)械的消耗量及其相應(yīng)價(jià)格確定。 ：是指由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補(bǔ)助費(fèi) 、 職工退職金 、 六個(gè)月以上的病假人員工資 、 職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi) 、 撫恤費(fèi) 、 按規(guī)定支付給離休干部的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi) 。 4. 住房公積金：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。 11．施工排水、降水費(fèi)：是指為確保工程在正常條件下施工，采取各種排水、降水措施所發(fā)生的各種費(fèi)用。 臨時(shí)設(shè)施包括：臨時(shí)宿舍 、 文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物 ， 倉庫 、 辦公室 、 加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)道路 、 水 、 電 、 管線等臨時(shí)設(shè)施和小型臨時(shí)設(shè)施 。 （ 5） 人工費(fèi)：指機(jī)上司機(jī) （ 司爐 ） 和其他操作人員的工作日人工費(fèi)及上述人員在施工機(jī)械規(guī)定的年工作臺(tái)班以外的人工費(fèi) 。 ⑸ 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)： 是指對(duì)建筑材料 、 構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定 、 檢查所發(fā)生的費(fèi)用 ， 包括自設(shè) 試 驗(yàn)室進(jìn)行 試驗(yàn) 所耗用的材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用 。 ⑷ 職工福利費(fèi)： 是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提的職工福利費(fèi) 。 （五）原計(jì)劃利潤改為利潤。該材料不需包裝，途中損耗率為 5%。 （ 4）計(jì)算換算后的定額基價(jià)： +（ 60）＝ （元） （ 5）計(jì)算采用 C25混凝土澆注的鋼筋混凝土板式帶型基礎(chǔ)的預(yù)算價(jià)值 100／ 10＝ （元） （ 6）換算后的定額編號(hào)應(yīng)寫成（ 5—4） 換 建筑工程預(yù)算定額換算 （ 3） 樓地面砼的換算 ? 樓地面砼的面層的定額單位是平方米 ,當(dāng)設(shè)計(jì)厚度與定額厚度不同時(shí)采用定額基價(jià)換算； ? 其換算實(shí)質(zhì)是人工、機(jī)械費(fèi)不變只調(diào)整砼的材料費(fèi)： 換算公式： 換算后的定額基價(jià) =原定額基價(jià) +（定額人工費(fèi) +定額機(jī)械費(fèi)） （ K1） +換入砼用量 換入砼基價(jià) 換出砼用量 換出砼基價(jià)） K：工機(jī)費(fèi)換算系數(shù) K=砼設(shè)計(jì)厚度 /砼定額厚度 換入砼用量 =定額砼用量 /定額砼厚度 設(shè)計(jì)砼厚度 建筑工程預(yù)算定額換算 （ 4） 乘系數(shù)換算 ? 是指在使用某些預(yù)算定額項(xiàng)目時(shí)，定額的一部分或全部乘以規(guī)定的系數(shù)。 ?試計(jì)算采用 算價(jià)值。 J. 數(shù)字計(jì)算過程中取 3位小數(shù)，計(jì)算結(jié)果“ 4舍 5入”，保留2位小數(shù)； K. 定額單位擴(kuò)大時(shí)，通常是采用原單位的倍數(shù)，如磚石砌體以 10 m3，樓地面抹灰以 100 m2，挖土方以 100 m3等。 產(chǎn)量定額：在正常施工條件下 ， 某工種工人在單位時(shí)間內(nèi)完成合格產(chǎn)品的數(shù)量 。 ?預(yù)算定額是編制標(biāo)底的基礎(chǔ)，是投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)或參考。建筑工程預(yù)算 第一部分 預(yù)算員班崗位培