住宅原理第五講ppt課件(更新版)
【正文】 通風采光良好，與一般層高和面積相同的住宅相比，土地利用率可提高 40 ? 因此，復式住宅同時具備了省地、省料、省錢的特點。 在高層建筑中，由于每兩層才設電梯平臺，可縮小電梯公共平臺面積，提高空間使用效率。 8 廊式： 分為外廊式、內廊式和短走廊式 ? 外廊式 （ P71 圖 328~30） ? 此類型易取的好的朝向、通風、日照，一般進深較小，缺點是居住質量不高，視線有干擾，用地不經濟。 4戶開間也受到限制，一般中間的為小面積的套型，兩側的為大面積的套型。 （ 2）一梯兩套 ? 是最為常見的套型組合方式，套間相互干擾較少，通風、采光和朝向較好。 （ 1）特點 ? ① 是多層住宅和小高層住宅設計中最常見的一種平面組織形式，用樓梯間聯(lián)系套型形成較為緊湊的布局方式。 3 聯(lián)排式（聯(lián)排別墅， Townhouse ） 19世紀四五十年代發(fā)源于英國新城鎮(zhèn)時期。 (P50 圖 214a) 北京玫瑰園是以北美風格為主的大型高檔別墅區(qū)， 20套獨棟別墅錯落有致地分布。 采用何種形式要因地制宜，具體環(huán)境具體分析，關鍵在于能否符合當?shù)鼐用竦牧晳T、能否最大限度的利用土地、照顧多方面的利益。 2 并聯(lián)式（雙拼別墅） 即兩戶住宅在平面上并聯(lián)組合，形成一棟建筑，它是聯(lián)排別墅與獨棟別墅之間的中間產品。 定義：有天有地，每戶獨門獨院，設有 1至 2個車位，還有地下室。放在內部可以依靠內天井采光，由于采用內天井的住宅的居住質量較低，這種形式也已不多見。 ? 為了保證土地利用的經濟性，開間、進深要合理，一般在面積相同的情況下，進深越大、開間越小，土地的利用率越高，極端會不利于居住。 7 點式（獨立單元，塔狀高層） （ 1）特點： ? 用一個垂直交通核連接 3個及 3個以上的套型組合，有時最多達十幾套。 ? 內廊式 （ P72 圖 335） ? 標準較低，通風不好，有一半的套型朝向不好，目前已經較少采用。仍每戶占有上下兩層，實際是在層高較高的一層樓中增建一個夾層，兩層合計的層高要大大低于躍層式住宅 (設計為 ，而一般躍層式為 )。 由于公共走廊的減少，這類住宅常常會形成自己的獨特立面形式。 （ 2）再從單體角度來分析 板式高層是由多個單元體拼接而成，類似多層住宅，因此它也具備了多層住宅的優(yōu)點。 B 高層住宅的火災撲救要比多層、低層
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