住宅原理第五講ppt課件-wenkub
2023-01-29 06:53:57 本頁(yè)面
【正文】 般為一梯兩套、一梯三套和一梯四套的，其中以一梯兩套為主，一梯三套和一梯四套因?yàn)橹虚g戶（三陽(yáng)房）通風(fēng)差，目前僅在小戶型的商品房中采用。 ? ② 水平方向通過樓梯間的平臺(tái)聯(lián)系兩個(gè)及兩個(gè)以上的套型，一般每個(gè)套型只占用一層，近幾年有在頂層全躍到閣樓的。建筑面積一般是每戶 250平方米左右。指在城區(qū)聯(lián)排而建的市民城區(qū)住宅，由于沿街面的限制，所以都在基地上表現(xiàn)為大進(jìn)深小面寬，層數(shù)一般在 3層至 5層。近年來(lái)并聯(lián)式別墅建造較多。大戶型別墅戶型為 8645000平米，價(jià)格為 3122萬(wàn)至八億九千六百萬(wàn)。 一般有 獨(dú)立式、并聯(lián)式、 梯間式、點(diǎn)式、廊式、躍層式、天井式等幾種。 第五講 住宅平面類型設(shè)計(jì) 一 住宅平面類型 住宅的平面組合與其面積、標(biāo)準(zhǔn)、總平面的形式、位置、朝向、人們居住的模式和觀念、地域特點(diǎn)等都有關(guān)系。 1 獨(dú)立式（ 獨(dú)棟別墅） 即四周的外墻與其它住宅沒有拼聯(lián)關(guān)系的低層住宅，建筑四周臨空，通風(fēng)采光條件好，環(huán)境安靜，私密性好，但用地較多。戶戶門前小溪流水、戶戶立體式庭院設(shè)計(jì)，每一棟都是別墅的收藏品。 (P50 圖 214b，圖 215~16) 特征： 1）降低了社區(qū)密度，增加了住宅采光面，使其擁有了更寬闊的室外空間。Townhouse現(xiàn)在在很多國(guó)家和地區(qū)已非常普及，由于離城很近、方便上班及工作、價(jià)格合理、環(huán)境優(yōu)美，成為城市發(fā)展過程中不可逾越的階段。 1）形式：橫向聯(lián)排，縱向聯(lián)排，斜向聯(lián)排，綜合聯(lián)排 2）層數(shù)長(zhǎng)度要求 : 13層 ３０米長(zhǎng)為宜 4 聚合式住宅（簇集式住宅） 即多戶住宅呈組團(tuán)式或向心式組合，形成一棟建筑或一個(gè)有獨(dú)立特征的建筑群體。 ? ③ 樓梯的位置因?yàn)椴晒獾囊笠话憧拷鈮Σ贾谩? ? ⑤ 一般住宅是由多個(gè)平面套型組合組成的，又稱為單元式住宅。 ? 一梯兩戶的樓梯間面積分?jǐn)偟妮^多，套型面積較大時(shí)會(huì)比較經(jīng)濟(jì)。 ? 中間套型的通風(fēng)問題一直沒有被解決，這種問題在通風(fēng)要求較高的地區(qū)更比較明顯。一梯四套應(yīng)用于轉(zhuǎn)角單元的也較多。 ? 在平面布置上，為了爭(zhēng)取好的朝向（住宅設(shè)計(jì)規(guī)范要求每套住宅至少有一個(gè)居住空間能獲得日照），一般采用南狹北闊的平面形式，使北面的套型獲得更多的南向房間，也有的住宅采用方形，一部分套型不當(dāng)。在多層住宅中外廊式已經(jīng)較少采用，高層中僅在公寓式的或者 soho式公寓中有利用。特別是通過內(nèi)、外走廊到達(dá)套型入
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1