【正文】 ............... 50 第七章 原材料燃料供應條件 ............................................................ 50 一、自然資源材料 ............................................................................ 50 二、社會經濟條件材料 ..................................................................... 52 三、項目區(qū)基礎設施較為完備 ......................................................... 52 第八章 節(jié)能節(jié)水措施 ........................................................................ 52 一、建筑節(jié)能概述 ............................................................................ 52 二、節(jié)水概述 .................................................................................... 53 第九章 環(huán)境影響評價 ........................................................................ 54 一、項目環(huán)境現狀 ............................................................................ 54 二、生態(tài)環(huán)境概況 ............................................................................ 54 三、水土流失現狀調查 ..................................................................... 54 四、建設項目對環(huán)境的影響評價 ..................................................... 54 LOGO **********************農業(yè)開發(fā)有限公司 第 6 頁 共 81 頁 第十章 組織機構與人力資源配置 .................................................... 55 一、工程項目管理 ............................................................................ 55 二、組織機構 .................................................................................... 56 三、人力資源 .................................................................................... 56 四、員工培訓 .................................................................................... 56 第十一章 投資估算 .......................................................................... 56 一、估算編制范圍 ............................................................................ 56 二、估算編制依據 ............................................................................ 56 三、投資估算 .................................................................................... 57 第十二章 經濟分析 .......................................................................... 62 一、年營業(yè) 收入 ................................................................................ 62 二、成本估算 .................................................................................... 66 三、所得稅 ........................................................................................ 66 四、利潤估算 .................................................................................... 66 五、財務指標分析 ............................................................................ 66 六、資金籌措 .................................................................................... 67 積極招商引資 ........................................................................... 67 鼓勵農民投入 ........................................................................... 67 爭取國家政策資金和社會資金投入 ........................................ 67 第十三章 風險分析 .......................................................................... 68 一、發(fā)展高科技生態(tài)農業(yè)是防范農業(yè)風險的根本途徑 .................. 68 LOGO **********************農業(yè)開發(fā)有限公司 第 7 頁 共 81 頁 二、生態(tài)農業(yè)觀光園面臨的風險 ..................................................... 68 資源風險分析 ........................................................................... 68 資源分析結論 ........................................................................... 69 三、自然風險。 （ 2）運用現代化市場營銷手段，使產品市場全球化；積極發(fā)展觀光農業(yè)及特色旅游業(yè)。 2）依據 《大興 安嶺 “ 十二五 ” 招商引資工作總體方案》 、大興安嶺地區(qū) 《旅游產業(yè)總體規(guī)劃》 、 《旅游城鎮(zhèn)體系規(guī)劃》 、 《大興安嶺地區(qū) “ 十二五 ” 規(guī)劃綱要 》 、《 大興安嶺地區(qū) “ 五大功能區(qū) ” 規(guī)劃 》等。夏季的園區(qū)，增設滑草、草地摩托、騎馬、射箭狩獵、熱氣球、滑翔機等項目；冬季滑雪、狗拉爬犁、雪地摩托、雪地越野、策馬揚鞭、牧場狩獵等等一系列娛樂項目，使之整個園區(qū)不僅是特種種養(yǎng)殖的示范科普基地更是觀光旅游、休閑娛樂、商務會議的高端特色旅游區(qū)，在這里讓游客感受原生態(tài)的休閑旅游之余更能品嘗到真正有機的珍饈美味。02′ 。 漠河縣轄 4 個鎮(zhèn)， 1 個鄉(xiāng)， 4 個居民委員會， 7 個村民委員會 LOGO **********************農業(yè)開發(fā)有限公司 第 8 頁 共 81 頁 即 西林吉鎮(zhèn) 、 興安鎮(zhèn) 、 圖強鎮(zhèn) 、 勁濤鎮(zhèn) ， 漠河鄉(xiāng) 。 森林覆蓋率 達%。 （ 3）水資源 大興安嶺地區(qū) 可利用水資源 總量 億立方米 /年，水能理論儲備 萬千瓦，電站裝機容量可達 萬千瓦，年可發(fā)電 億度以上 ；大興安嶺水質清澈甘冽，川流不息，非常適合活水冷水 魚養(yǎng)殖，如虹鱒魚、鱘魚等高附加值魚類。 農業(yè)生產 大興安嶺地區(qū)農業(yè)堅持以增加農民收人為核心，繼續(xù)推進農業(yè)農村經濟結構戰(zhàn)略性調整，大力培育主導產業(yè)，突出發(fā)展特色種養(yǎng)業(yè)，取得較好實效。示范區(qū)充分展示優(yōu)質馬鈴薯品種特征、特性及生產模式，提高農民使用優(yōu)質脫毒馬鈴薯品種的積極性，促進了大興安嶺地區(qū)馬鈴薯生產水平的提高。為提高春播質量，全區(qū)開展科技下鄉(xiāng)活動，對養(yǎng)殖和標準化作業(yè)技術進行培訓。10′~53176。全縣 林地 面積 16281 平方公里，木材總蓄積量 14647 萬立方米，主要樹種有 樟子松 、 落葉松 、 白樺 、 楊樹 、 柳樹 、 云杉 等；礦產資源有黃金、 煤炭 、 石灰石 、 石墨 、 膨潤土 、 大理石 、 汞 、 黃鐵 、水晶 等，其中黃金、煤炭開采已形成規(guī)模，特別是黃金開采已有百余年的歷史，曾被慈禧定為 “ 胭脂溝 ” 。黑龍江 冷水魚 更是享譽海內外?？茖W謀劃天象館、高爾夫訓練場等項目，力爭引進戰(zhàn)略合作伙伴，打造旅游新的支撐點 ；在農業(yè)方面， 藍莓產業(yè)異軍突起勢頭強勁 全縣 綠色食品年產量達 5500噸，實現產值 3400 萬元 ，據資料顯示， 20xx 年， 漠河 縣綠色食品產量 5500 噸，實際實現產值 3400 萬元；黑木耳養(yǎng)殖 110 萬袋，產值310 萬元；野生漿果采摘 1483 噸，實際產值 1800 萬元；綠色食品大豆監(jiān)控面積 18000 畝，實現產量 4800 噸，產值 890 萬元。其中北極村旅游地產項目簽約 19 項，簽約額 億元；縣內產業(yè)類項目簽約 5 項，簽約額 億元。漠河縣以提高運轉效 率，增加企業(yè)效益，優(yōu)化工作成果為目標，建立了季度績效分析、半年績效自評等制度，及時掌握各項績效指標完成進度。 隨著收入閑暇時間的增多，生活節(jié)奏的加快以及競爭的日益激烈，人們渴望多樣化的旅游，尤其希望能在典型的生態(tài)環(huán)境中放松自己。與此同時，觀光農業(yè)配合地方地理景觀優(yōu)勢，旅游項目多元化、游樂配套設施完備化更加奠定了 觀光農業(yè)的穩(wěn)固發(fā)展，隨著節(jié)假日的增多，雙休日的實行，為人們外出休閑觀光旅游提供了大量的時間。因此 ，生態(tài)農業(yè)觀光園的專業(yè)化是其必然。在特種養(yǎng)殖品種中，可引入市場銷售情況較好附加值高人人愛吃的動物及特色品種。以設施齊全配套、功能完善為基本要求，構建集行政、工業(yè)、教育、醫(yī)療、金融、商業(yè)、文娛、休閑、居住等為一體，與中心城市連接便利的城市綜合體。以強化公共管理和服務為重點，提升小城鎮(zhèn)居民各類保障水平，加快建立適應小城鎮(zhèn)特點的住房、醫(yī)療、就業(yè)、就學、養(yǎng)老、生活保障等制 度，促進公共服務均等化，確保保障有效、保障到位。 在旅游空間布局上，構建大興安嶺特色旅游圈 結合城鎮(zhèn)及社會經濟發(fā)展目標與戰(zhàn)略，在大興安嶺地區(qū)構建以區(qū)十大旅游網點旅游圈，包括北極村、漠河、洛古河等景點的互動，增大游客的可游性。 二 、 建設目標 總體目標 LOGO **********************農業(yè)開發(fā)有限公司 第 23 頁 共 81 頁 通過生態(tài)農業(yè)園建設，全面管理和發(fā)掘園區(qū)旅游生態(tài)環(huán)境，按照旅游興區(qū)戰(zhàn)略，合理調整農村產業(yè)結構，開發(fā)農業(yè)自然資源，提高生態(tài)農業(yè)系統(tǒng)的產業(yè)水平，建立一個適合區(qū)情的特色經濟可持續(xù)發(fā)展的高效農業(yè)系統(tǒng)。并啟動特色餐飲、休閑住宿、小型滑雪場合大型狩獵場等旅游項目工程。 三 、 項目建設規(guī)模 大興安嶺生態(tài)農業(yè)觀光旅游綜合項目建設規(guī)模為：主體八個區(qū)域 特種種植區(qū) LOGO **********************農業(yè)開發(fā)有限公司 第 25 頁 共 81 頁 規(guī)劃用地 7500 畝，其中水果經濟林 300 畝，特種種植 200 畝，7000 畝為有機大田種植。 產品深加工園區(qū) 規(guī)劃占地 800 畝，規(guī)劃一期建筑面 積 萬平方米。 第四章 項目建設所具備的條件 一、大興安嶺地區(qū)正在實施 市第十 二 個五年 資源 發(fā)展規(guī)劃 綱要 LOGO **********************農業(yè)開發(fā)有限公司 第 28 頁 共 81 頁 大興安嶺地區(qū)從自身發(fā)展看，當前乃至今后一個時期，大興安嶺林區(qū)邁入了經濟轉型的關鍵時期，正在