【正文】 罿莈薅羈膅芄薄蝕羇膀薄螃膃肆薃羅羆蒄薂蚅芁莀薁螇肄芆薀衿芀膂蕿羈肂蒁蚈蟻裊莇蚈螃肁芃蚇袆袃腿蚆蚅聿膅蚅螈羂蒄蚄袀膇莀蚃羂羀芆蚃螞膆膂螂螄羈蒀螁袇膄莆螀罿羇節(jié)蝿蝿膂羋莆袁肅膄蒞羃芀蒃莄蚃肅荿莃螅艿芅莂袇肁膁蒁羀襖葿蒀蠆肀蒞蒀袂袃莁葿羄膈芇蒈蚄羈 膃蕆螆膆蒂蒆 袈罿莈薅羈膅芄薄蝕羇膀薄螃膃肆薃羅羆蒄薂蚅芁莀薁螇肄芆薀衿芀膂蕿羈肂蒁蚈蟻裊莇蚈螃肁芃蚇袆袃腿蚆蚅聿膅蚅螈羂蒄蚄袀膇莀蚃羂羀芆蚃螞膆膂螂螄羈蒀螁袇膄莆螀罿羇節(jié)蝿蝿膂羋莆袁肅膄蒞羃芀蒃莄蚃肅荿莃螅艿芅莂袇肁膁蒁羀襖葿蒀蠆肀蒞蒀袂袃莁葿羄膈芇蒈蚄羈膃蕆螆 膆蒂蒆袈罿莈薅羈膅芄薄蝕羇膀薄螃膃肆薃羅羆蒄薂蚅芁莀薁螇肄芆薀衿芀膂蕿羈肂蒁蚈蟻裊莇蚈螃肁芃蚇袆袃腿蚆蚅聿膅蚅螈羂蒄蚄袀膇莀蚃羂羀芆蚃螞膆膂螂螄羈蒀螁袇膄莆螀罿羇節(jié)蝿蝿膂羋莆袁肅膄蒞羃芀蒃莄蚃肅荿莃螅艿芅莂袇肁膁蒁羀襖葿蒀蠆肀蒞蒀袂袃莁葿羄膈芇蒈蚄羈 膃蕆螆膆蒂蒆 袈罿莈薅羈膅芄薄蝕羇膀薄螃膃肆薃羅羆蒄薂蚅芁莀薁螇肄芆薀衿芀膂蕿羈肂蒁蚈蟻裊莇蚈螃肁芃蚇袆袃腿蚆蚅聿膅蚅螈羂蒄蚄袀膇莀蚃羂羀芆蚃螞膆膂螂螄羈蒀螁袇膄莆螀罿羇節(jié)蝿蝿膂羋莆袁肅膄蒞羃芀蒃莄蚃肅荿莃螅艿芅莂袇肁膁蒁羀襖葿蒀蠆肀蒞蒀袂袃莁葿羄膈芇蒈蚄羈膃蕆螆 膆蒂蒆袈 罿莈薅羈膅芄薄蝕羇膀薄螃膃肆薃羅羆蒄薂蚅芁莀薁螇肄芆薀衿芀膂蕿羈肂蒁蚈蟻裊莇蚈螃肁芃蚇袆袃腿蚆蚅聿膅蚅螈羂蒄蚄袀膇莀蚃羂羀芆蚃螞膆膂螂螄羈蒀螁袇膄莆螀罿羇節(jié)蝿蝿膂羋莆袁肅膄蒞羃芀蒃莄蚃肅荿莃螅艿芅莂袇肁膁蒁羀襖葿蒀蠆肀蒞蒀袂袃莁葿羄膈芇蒈蚄羈膃蕆螆 膆蒂蒆 袈罿莈薅羈膅芄薄蝕羇膀薄螃膃肆薃羅羆蒄薂蚅芁莀薁螇肄芆薀衿芀膂蕿羈肂蒁蚈蟻裊莇蚈螃肁芃蚇袆袃腿蚆蚅聿膅蚅螈羂蒄蚄袀膇莀蚃羂羀芆蚃螞膆膂螂螄羈蒀螁袇膄莆螀罿羇節(jié)蝿蝿膂羋莆袁肅膄蒞羃芀蒃莄蚃肅荿莃螅艿芅莂袇肁膁蒁羀襖葿蒀蠆肀蒞蒀袂袃莁葿羄膈芇蒈蚄羈膃蕆螆 膆蒂蒆袈罿莈薅羈膅芄薄蝕羇膀薄螃膃肆薃羅羆蒄薂蚅芁莀薁螇肄芆薀衿芀膂蕿羈肂蒁蚈蟻裊莇蚈螃肁芃蚇袆袃腿蚆蚅聿膅蚅螈羂蒄蚄袀膇莀蚃羂羀芆蚃螞膆膂螂螄羈蒀螁袇膄莆螀罿羇節(jié)蝿蝿膂羋莆袁肅膄蒞羃芀蒃莄蚃肅荿莃螅艿芅莂袇肁膁蒁羀襖葿蒀蠆肀蒞蒀袂袃莁葿羄膈芇蒈蚄羈 膃蕆螆膆蒂蒆 袈罿莈薅羈膅芄薄蝕羇膀薄螃膃肆薃羅羆蒄薂蚅芁莀薁螇肄芆薀衿芀膂蕿羈肂蒁蚈蟻裊莇蚈螃肁芃蚇袆袃腿蚆蚅聿膅蚅螈羂蒄蚄袀膇莀蚃羂羀芆蚃螞膆膂螂螄羈蒀螁袇膄莆螀罿羇節(jié)蝿蝿膂羋莆袁肅膄蒞羃芀蒃莄蚃肅荿 西寧市大什字地下商業(yè)街物業(yè)管理協(xié)議 商鋪使用人（以下簡稱甲方）： 姓 名 ： 身份證號： 住 址： 手 機(jī) ： 固定電話： 傳 真： 西寧商道 物業(yè)管理 有限 公司（以下簡稱乙方）： 企業(yè)名稱： 法定代表人： 注冊地址： 聯(lián)系電話： 傳 真： 為保障大什字地下商業(yè)街 人防工程 項(xiàng)目 （以下簡稱商業(yè)街） 的繁榮和發(fā)展、維護(hù) 甲乙雙方 的合法權(quán)益，維護(hù) 商業(yè)街的 公共環(huán)境和秩序， 甲乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上 ，根據(jù) 《商鋪使用 合同》及 國家有關(guān)法律、法規(guī) 簽定 本協(xié)議， 甲乙雙方 自覺履行，共同遵守。 六 、費(fèi)用 １ 、 甲方 需向 乙方 按時(shí) 支付管理費(fèi)及其他本協(xié)議規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用； ２ 、 甲方 在 商鋪 交接 時(shí)向 乙方 預(yù)繳納 ６個(gè)月 的 管理費(fèi) 。 ：專項(xiàng)維修費(fèi)由乙方根據(jù) 《商鋪使用合同》中約定的建筑面積 ，按照每平方米 100 元的標(biāo)準(zhǔn) 向甲方 進(jìn)行收取。 甲方 必須遵守乙方規(guī)定的營業(yè)時(shí)間，不得推遲營業(yè)或提前打烊，不得擅第 6 頁 共 11 頁 自停業(yè)。 甲方消防責(zé)任人 必須 參加 商業(yè)街定期舉辦的消防知識培訓(xùn)和消防演習(xí)。未經(jīng)申請或申請未經(jīng)批準(zhǔn)的擅自裝修者，收取違約金 5000 元； 裝修 保證金 當(dāng)甲方裝修完 畢并無違反裝修規(guī)定， 由乙方無息退還甲方，如發(fā)生 違反裝修規(guī)定 ，從 保證金 中扣除 相應(yīng)款項(xiàng) ，不足部分由甲方補(bǔ)交。 第三章 協(xié)議效力和實(shí)施規(guī)定 十三 、協(xié)議效力 甲乙 雙方共同 應(yīng)遵守、實(shí)施本協(xié)議并接受約束； 如發(fā)生爭議首先應(yīng)協(xié)商解決，協(xié) 商不成可向 本項(xiàng)目 所在地的人民法院提出訴訟； 十四、違約責(zé)任： 甲方違反本協(xié)議約定，或未按本協(xié)議約定向乙方支付管理費(fèi)或其他費(fèi)用，經(jīng)乙方通知后 5 天內(nèi)仍未改正或履約的，乙方除依據(jù)法律和本協(xié)議約定行使相關(guān)權(quán)利外，還可以采取停水、停電、關(guān)門等措施，直至甲方改正或履約為止，為此所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)； ２、任何一方 發(fā)生 違約事項(xiàng)，守約方有權(quán)采取必要的措施令違約方糾正或要