長沙紅星項目定位報告及操作思路(更新版)
【正文】 .................... 錯誤 !未定義書簽。 商業(yè)市場 .......................................................................................................... 3 酒店市場 .......................................................................................................... 6 寫字樓市場 ...................................................................................................... 7 區(qū)域市場分析小結(jié) ......................................................................................... 7 競爭分析 ............................................................................................................. 9 需求分析 ........................................................................................................... 12 消費者研究 .................................................................................................... 12 零售商訪談 .................................................................................................... 12 項目 SWOT 分析 ................................................................錯誤 !未定義書簽。 紅星天裕項目定位報告 地塊分析 ..............................................................................錯誤 !未定義書簽。 市場研究 ..............................................................................錯誤 !未定義書簽。 定位闡述 .......................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 鋪位分割依據(jù) .................................................................. 錯誤 !未定義書簽。 1 附件 ......................................................................................錯誤 !未定義書簽。西側(cè)一些企事業(yè)單位及社區(qū)未規(guī)劃臨街商業(yè)用房，商業(yè)連續(xù)性和局部的商業(yè)氛圍略差；東側(cè)主要為建材專業(yè)市場。 20xx 年后德思勤將有近 100 萬方的商業(yè)供應(yīng)。 紅星商圈沒有形成中高端酒店消費市場，在本區(qū)域內(nèi)暫時沒有中高端酒店品牌入駐，地處省政府旁的豪布斯卡酒店屬于紅星周邊地帶。 大眾消費 傳統(tǒng) 高檔 流行 酒店、融城花園酒店即將開業(yè)，將改變紅星商圈酒店消費的格局。 在本項目三公里范圍內(nèi) ，分 別 有辣得叫、湘西部落、老媽廚房、 麥當(dāng)勞 、 上島咖啡、 通程酒店、融城花園酒店、通程百貨、大潤發(fā)超市、步步高超市等知名品牌，商業(yè)配套比較齊全 ，為寫字樓市場發(fā)展奠定了基礎(chǔ)條件。 首問責(zé)任制。 零售商訪談 訪談目的 調(diào)查現(xiàn)在各個市場做生意的經(jīng)營戶的 經(jīng)營 狀況，了解他們對紅星項目的看法和來紅星投資的
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