陜西西安游樂(lè)場(chǎng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(更新版)
【正文】 ...................................................................57 論 ..............................................................................59 西安文海工程咨詢(xún)有限公司 1 第一章總論 項(xiàng)目名稱(chēng) :錦祿水上樂(lè)園建設(shè)項(xiàng)目 建設(shè)地點(diǎn)：太白山旅游區(qū) 項(xiàng)目性質(zhì)：新建 項(xiàng)目承辦單位：陜西房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 項(xiàng)目輻射周邊景點(diǎn)，形成集休閑，度假，養(yǎng)生，娛樂(lè)，購(gòu)物于 一體的一點(diǎn)多線(xiàn)旅游資源，必將帶動(dòng)寶雞市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，逐步實(shí)現(xiàn) 以旅游及旅游服務(wù)行業(yè)為主的支柱產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略目標(biāo)。 對(duì)水質(zhì)的影響 對(duì)大氣環(huán)境的影響 對(duì)聲環(huán)境的影響 本項(xiàng)目在運(yùn)營(yíng)期主要污染源在區(qū)內(nèi)道路、停車(chē)場(chǎng)和人員比較集 中地。 西安文海工程咨詢(xún)有限公司 10 第八章組織機(jī)構(gòu)、勞動(dòng)定員與培訓(xùn) 錦祿水上樂(lè)園建成后，實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。 西安文海工程咨詢(xún)有限公司 14 第十二章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)及投資風(fēng)險(xiǎn)分析 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 營(yíng)業(yè)收入估算 成本費(fèi)用分析 盈虧平衡點(diǎn)分析 敏感性分析 益分析 利潤(rùn)情況和現(xiàn)金流量分析 經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo) 提高當(dāng)?shù)厝嗣竦奈幕刭|(zhì)和修養(yǎng)水平。 西安文海工程咨詢(xún)有限公司 15 通過(guò)上述各章的分析研究，本項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)因素在于資金方面 和投資估算風(fēng)險(xiǎn)等方面。 聘用人員全部實(shí)行崗前集中培訓(xùn)，學(xué)習(xí)有關(guān)法律、法規(guī)及管理 知識(shí)，經(jīng)考試合格，持證上崗。 大氣污染物治理 污水治理 固體廢棄物治理 噪聲治理 區(qū)內(nèi)將設(shè)有專(zhuān)職環(huán)保人員負(fù)責(zé)環(huán)保工作，并建立嚴(yán)格規(guī)章制 西安文海工程咨詢(xún)有限公司 8 度，使環(huán)保工程有效運(yùn)行。 1．場(chǎng)址現(xiàn)狀 2．地質(zhì)地貌 3．水文 、氣候 西安文海工程咨詢(xún)有限公司 4 第四章市場(chǎng)分析 市場(chǎng) 旅游業(yè)是二十一世紀(jì)具有廣闊發(fā)展前景的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)，并正在成 為世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要推動(dòng)力。 西安文海工程咨詢(xún)有限公司 5 第五章項(xiàng)目建設(shè)方案 根據(jù)用地地形、地貌等分布特征及未來(lái)發(fā)展要求，本項(xiàng)目 空 間總體布局為 “ 一心四區(qū) ” 。近幾年來(lái)，國(guó) 家相繼出臺(tái)了一系列節(jié)能強(qiáng)制性規(guī)定，嚴(yán)格要求新建和改擴(kuò)建項(xiàng)目 均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)規(guī)定。 加強(qiáng)監(jiān)督，嚴(yán)格計(jì)劃財(cái)務(wù)管理 加強(qiáng)項(xiàng)目組織管理 加強(qiáng)項(xiàng)目質(zhì)量管理 加強(qiáng)合作，確保高效 施工組織意見(jiàn) 西安文海工程咨詢(xún)有限公司 12 第十章項(xiàng)目招投標(biāo) 按照國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì) (20xx)第 9號(hào)令《建設(shè)項(xiàng)目可行性研 究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容及核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定》的要求，按照公開(kāi)、 公平、公正的原則，擬對(duì)本項(xiàng)目的勘察、設(shè) 計(jì)、建筑工程、設(shè)備購(gòu) 置、設(shè)備安裝工程、監(jiān)理等組織公開(kāi)招標(biāo)，選擇相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn) 行勘察設(shè)計(jì)、建設(shè)、安裝、監(jiān)理、保證項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量，采購(gòu)符合 要求的設(shè)備，保證整個(gè)工程合法、有序、高效、健康地運(yùn)行，并保 質(zhì)保量，按期竣工。
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