北京華睦國際項(xiàng)目營銷方案(更新版)
【正文】 度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 ? 以 店中店 模式進(jìn)行經(jīng)營，力求在檔次上將本案商業(yè)品質(zhì)進(jìn)行拔高。 ? 在三年統(tǒng)一經(jīng)營的基礎(chǔ)上，可以有效渡過商業(yè)的培育期，充分發(fā)揮經(jīng)營利潤增長(zhǎng)的優(yōu)勢(shì)。即將其每月銷售流水額的固定比例上繳商業(yè)經(jīng)營公司作為其物業(yè)租金及管理費(fèi)用（注：流水倒扣不包含物業(yè)費(fèi)）。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 ? 流水倒扣收取租金，是目前商業(yè)物業(yè)目前最為高收益的回報(bào) 方式。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 ? 安全租賃概念 項(xiàng)目將長(zhǎng)期成立租務(wù)部門進(jìn)行意向商戶儲(chǔ)備，伴隨著商業(yè)經(jīng)營的日漸成熟，其內(nèi)部商戶品牌也會(huì)隨時(shí)調(diào)動(dòng)，具備充分的向高檔、高租、高利方向轉(zhuǎn)變的可能。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 認(rèn)購換簽階段 （同上） 后期維護(hù)階段 乙方 銷售代表 4 人： 負(fù)責(zé)后期的現(xiàn)場(chǎng)接待及問題的咨詢 銷 控 甲方 銷控登記 1 人： 負(fù)責(zé) 在認(rèn)購期間對(duì)于認(rèn)購商鋪進(jìn)行統(tǒng)一的登記 財(cái) 務(wù) 甲方 財(cái)務(wù) 1 人： 負(fù)責(zé)本項(xiàng)目各種往來款 項(xiàng)的收付對(duì)接 檔案管理 甲方 檔案管理 1 人： 負(fù)責(zé) 本項(xiàng)目認(rèn)購期間客戶檔案的管理及其他文件的整理 律 師 甲方 律師 1 人： 負(fù)責(zé)合同條款的審核及各項(xiàng)合同的簽訂 財(cái) 務(wù) 甲方 財(cái)務(wù) 1 人： 負(fù)責(zé)本項(xiàng)目各種往來款項(xiàng)的收付對(duì)接 銷售 接待階段 乙方 銷售經(jīng)理 1 人： 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的 銷售 工作的順利進(jìn)行及 臨時(shí)事項(xiàng)處置 權(quán) 銷售代表 10 人： 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的 銷售 接待及客戶跟進(jìn)工作 甲方 駐場(chǎng)經(jīng)理 1 人： 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)乙方與甲方銷售 工作的對(duì)接及決策 檔案管理 甲方 檔案管理 1 人： 負(fù)責(zé)本項(xiàng)目 各種合同檔案的管理、收集、保存等工作 前期認(rèn)購階段 （同上） 網(wǎng) 簽 甲方 網(wǎng)簽 1 人： 負(fù)責(zé)本項(xiàng)目 在線合同登記工作，并作資料備份 銷售 工作配合流程圖
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