大型樓房租賃合同書范本(更新版)
【正文】 承擔 賠償責任 。對未經(jīng)同意留存的物品，視為乙方放棄對該留存物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)留置。 租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃滿 3 個月前書面通知甲方，逾期則視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)。 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋： （ 1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房租。 該房屋的供氣、供電、供水、排水、消防控制 系統(tǒng) 均由 甲方物業(yè) 上述各系統(tǒng)延伸接入該房屋，并納入甲方物業(yè)統(tǒng)一管理 。 五、 房屋修繕與使用 在租賃期內(nèi)，如主體結(jié)構(gòu)需要修繕，則由甲方負責；其余修繕責任由乙方負責。 租賃該房屋作為 XX使用。 三、 租金及支付方式 該房屋前五年每月租金為 萬元（包括物業(yè)管理 費 ），于每月的 10 日之前交納；第五年開始在 第 一年租金的基礎上每五年遞增一次租金，每次遞增額度為 X%（即五年后 5%，十年后再遞增 5%，以此類推）。 乙方自行對房屋進行裝修改造。 甲方出售房屋，須提前三個月 書面 通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 （ 4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 八、 房屋交付及收回的驗收 甲方按現(xiàn)狀交付租賃房屋。 由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。 租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律
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