【正文】 根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先 。 (1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的 。居住面積 _______平方米 。 第十一條：爭議解決的方式 合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商 。 2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的 。 第五條：押金 押金 ___元，大寫 ，如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。 出租人 (甲方 )簽章： 承租人 (乙方 )簽章： 鑒證機關 (章 ) 委托代理人： 委托代理人： 經(jīng)辦人： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 年 月 日 年 月 日 年 月 日 個人房屋租賃合同范文 甲方： _________(出租方 ) 乙方： _________(承租方 ) 雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行： 第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況 本合同所出租房屋坐落在 ___市 ___街 ___巷 ___號 (不足部分可以補充 ) 房屋的建筑面積 ___平方米、使用面積 ___平方米。甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定 時間返還房屋的，應按 標準支付違約金 。利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的 。 第八條 合同解除 (一 )經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同 。 第六條 房屋維護及維修 (一 )甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全 。甲方應于 _______年 _______月 _______日前將房屋按約定條件交付給乙方。 第二十八條 文本 本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 （二）因乙方過錯造成房屋損壞的，由乙方負責修復或者賠償。由此給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。 （三）乙方應當遵守該物業(yè)之《物業(yè)管理公約》。第十三條 以租代售之實施 （一）乙方按本合同第十一條作出購買該物業(yè)的明確意思表示后或于 1999 年 8 月一次付清全部購房價款后，甲乙雙方于日內，按本合同第十二條規(guī)定之條件簽署該契約及其補充協(xié)議。甲方或物業(yè)管理公司之銀行賬號見本合同之附件四。甲、乙雙方商定，該物業(yè)租金之支付標準與方式詳見本合同之附件三（以租代售付款表）。乙方收到該交付通知時，辦理書面簽收手續(xù)。逾期支付的， 逾期一日，則乙方需按日租金的 ________%支付違約金。 四、租金、支付方式和限期 41 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣 )_________元。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。該房屋的平面圖見本合同附件 (一 )。正本兩份，雙方各執(zhí) 一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。 3．不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。 三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。 十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。 十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。 六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。 1．房屋平面位置及占用土地范圍圖 (略 ) 2． _________渡假村別墅暫行管理辦法 (略 ) 甲方： (蓋章 )乙方： (蓋章 ) 代表：代表： 地址及電話：地址及電話： 開戶銀行：開戶銀行： 銀行賬號：銀行賬號： 年月日簽訂 商品房租賃合同范本 3 甲方： 乙方： 甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議： 一、乙方租用甲方座落在 __渡假村 __組團內 __樓房 __棟，建筑面積為 __平方米。在租賃期限內如遇同國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的 10％乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。 八、乙方服務人員的臨時戶 口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決。 二、租用期限內房屋租金為 _________人民幣 (含建筑稅 )。 ，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先 。 (1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的 。居住面積 _______平方米 。 ：每月 _______元人民幣 。 (4)連續(xù)三個月不付所有費用的。 ，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償 。 三、租用期內，房屋由乙 方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。 3．不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。乙方分兩次支付。 九、違約責任 ，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金 __萬元人民幣 (自違約之日起三十天內付清 )。 十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由 ____仲裁委員會仲裁 (當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴 )。 (略 ) (略 ) 甲方： (蓋章 )___乙方： (蓋章 ) 代表： ___代表： 地址及電話： ___地址及電話： 開戶銀行及帳號： ___開戶銀行及帳號： 年 ___月 ___日 商品房租賃合同范本 4 甲方： 乙方： 甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議： 一、乙方租用甲方座落在＿＿渡假村＿＿組團內＿＿樓房＿＿棟，建筑面積為＿＿平方米。 六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。 十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。本合同未盡事宜雙方另行商定。 2)【預租】預售許可證 [許可證編號： _______________]。 三、交付日期和租賃期限 31 甲乙雙方約定，甲方于 ________年 ________月 ________日前向乙方交付該房屋?！绢A租】月租金由甲乙雙方在預租商品房使用交接書中按實測建筑面積計算確定。該物業(yè)之平面圖見本合同之附件一。 （三）甲方系該物業(yè)之惟 一、合法的所有權人，且該物業(yè)之權屬無任何爭議。乙方并同 意在付清首期租金與物業(yè)管理費同時，向物業(yè)管理公司支付相當于 3 個月的物業(yè)管理費基金及水、電、燃氣基金和維修基金。第十二條 以租代售之條件 （一）以租代售之價格 甲、乙雙方同意該物業(yè)之以租代售價格（包括含租金之價格）為每建筑平方米幣 元，并以該價格作為該物業(yè)之出售價格，即甲、乙雙方就該物業(yè)簽署之《北京市外銷商品房買賣契約》（下稱“該契約”）規(guī)定的甲方向乙方出售之價格。在 本合同有效期內，甲方不得收回該物業(yè)。 第九章 違約責任 第二十條 甲方之違約責任 （一）在本合同履行期間，若發(fā)生與甲方有關或與該物業(yè)有關的產(chǎn)權糾紛或債務糾紛，概由甲方負責清理，并承擔相應責任。同時，乙方應向甲方支付所拖欠之全部租金及其他費用。 （二）本合同及其附件之手寫與印刷文字經(jīng)甲、乙雙方確認后具有同等法律效力。 (二 )房屋權屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權證 /□其他房屋來源證明文件 )，房屋所有權人姓名或名稱： _______________，房屋 (□是/□否 )已設定了抵押。 乙方繼續(xù)承租的，應提前十五日向甲方提出 (□ 書面 /□口頭 )續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。甲方應在接到乙方通知后的_______日內進行維修。遲延交付房屋達 _______日的， 交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的， 不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的， . (四 )乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋： 不按照約定支付租金 達 _______日的 。 第九條 違約責任 甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 _______ %向乙方支付違約金 。 第十一條 其他約定事項 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。 租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前 ___天通知乙方，乙方在接到通知后 ___天內決定是否行使優(yōu)先購買權。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。 一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付 ___元違約金。 一式三份，雙方各 執(zhí)一份，報公安部門備案一份。 ：每月 _______元人民幣 。 (4)連續(xù)三個月不付所有費用的。 ，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償 。 三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。 3．不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。乙方分兩次支付。 九、違約責任 ，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金 __萬元人民幣 (自違約之日起三十天內付清 )。 十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由 ____仲裁委員會仲裁 (當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴 )。 (略 ) (略 ) 甲方： (蓋章 )___乙方： (蓋章 ) 代表： ___代表： 地址及電話： ___地址及電話： 開戶銀行及帳號： ___開戶銀行及帳號： 年 ___月 ___日 商品房租賃合同范本 4 甲方： 乙方： 甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議： 一、乙方租用甲方座落在＿＿渡假村＿＿組團內＿＿樓房＿＿棟，建筑面積為＿＿平方米。 六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。 十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。本合同未盡事宜雙方另行商定。 2)【預租】預售許可證 [許可證編號： _______________]。 三、交付日期和租賃期限 31 甲乙雙方約定，甲方于 ________年 ________月 ________日前向乙方交付該房屋?！绢A租】月租金由甲乙雙方在預租商品房使用交接書中按實測建筑面積計算確定。 房屋租金每年漲幅幅度需按商場 ______________∕年遞增。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕， 做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方的經(jīng)濟損失甲方不