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商品房租賃合同范本5則范文(更新版)

2025-06-17 07:34上一頁面

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【正文】 根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先 。 (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 。居住面積 _______平方米 。 第十一條:爭議解決的方式 合同在履行過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商 。 2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的 。 第五條:押金 押金 ___元,大寫 ,如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,甲方有權(quán)按照市場價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。 出租人 (甲方 )簽章: 承租人 (乙方 )簽章: 鑒證機(jī)關(guān) (章 ) 委托代理人: 委托代理人: 經(jīng)辦人: 聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式: 年 月 日 年 月 日 年 月 日 個(gè)人房屋租賃合同范文 甲方: _________(出租方 ) 乙方: _________(承租方 ) 雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,由雙方共同遵守執(zhí)行: 第一條:出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況 本合同所出租房屋坐落在 ___市 ___街 ___巷 ___號(hào) (不足部分可以補(bǔ)充 ) 房屋的建筑面積 ___平方米、使用面積 ___平方米。甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定 時(shí)間返還房屋的,應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金 。利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的 。 第八條 合同解除 (一 )經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同 。 第六條 房屋維護(hù)及維修 (一 )甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全 。甲方應(yīng)于 _______年 _______月 _______日前將房屋按約定條件交付給乙方。 第二十八條 文本 本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。 (二)因乙方過錯(cuò)造成房屋損壞的,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。由此給乙方造成損失的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 (三)乙方應(yīng)當(dāng)遵守該物業(yè)之《物業(yè)管理公約》。第十三條 以租代售之實(shí)施 (一)乙方按本合同第十一條作出購買該物業(yè)的明確意思表示后或于 1999 年 8 月一次付清全部購房價(jià)款后,甲乙雙方于日內(nèi),按本合同第十二條規(guī)定之條件簽署該契約及其補(bǔ)充協(xié)議。甲方或物業(yè)管理公司之銀行賬號(hào)見本合同之附件四。甲、乙雙方商定,該物業(yè)租金之支付標(biāo)準(zhǔn)與方式詳見本合同之附件三(以租代售付款表)。乙方收到該交付通知時(shí),辦理書面簽收手續(xù)。逾期支付的, 逾期一日,則乙方需按日租金的 ________%支付違約金。 四、租金、支付方式和限期 41 甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣 )_________元。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。該房屋的平面圖見本合同附件 (一 )。正本兩份,雙方各執(zhí) 一份;副本六份,雙方各執(zhí)三份。 3.不滿半年的租期按半年計(jì)算,超過半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。 三、租用期內(nèi),房屋由乙方使用管理,房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。 十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。 十二、在租用期內(nèi),如遇不可抗拒的災(zāi)害,房屋遭到毀壞,按照房屋建設(shè)程序,乙方重新建造房屋。 六、乙方所租用房屋,在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后,歸乙方使用。 1.房屋平面位置及占用土地范圍圖 (略 ) 2. _________渡假村別墅暫行管理辦法 (略 ) 甲方: (蓋章 )乙方: (蓋章 ) 代表:代表: 地址及電話:地址及電話: 開戶銀行:開戶銀行: 銀行賬號(hào):銀行賬號(hào): 年月日簽訂 商品房租賃合同范本 3 甲方: 乙方: 甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議: 一、乙方租用甲方座落在 __渡假村 __組團(tuán)內(nèi) __樓房 __棟,建筑面積為 __平方米。在租賃期限內(nèi)如遇同國家新的政策、法令、規(guī)定相悖,使本合同不得不解除時(shí),甲方每年按房租總金額的 10%乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。 八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶 口等生活上所需辦理的手續(xù),由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。 二、租用期限內(nèi)房屋租金為 _________人民幣 (含建筑稅 )。 ,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先 。 (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 。居住面積 _______平方米 。 :每月 _______元人民幣 。 (4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。 ,并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償 。 三、租用期內(nèi),房屋由乙 方使用管理,房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。 3.不滿半年的租期按半年計(jì)算,超過半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。正本兩份,雙方各執(zhí)一份;副本六份,雙方各執(zhí)三份。乙方分兩次支付。 九、違約責(zé)任 ,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,并一次性支付違約罰金 __萬元人民幣 (自違約之日起三十天內(nèi)付清 )。 十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方同意由 ____仲裁委員會(huì)仲裁 (當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴 )。 (略 ) (略 ) 甲方: (蓋章 )___乙方: (蓋章 ) 代表: ___代表: 地址及電話: ___地址及電話: 開戶銀行及帳號(hào): ___開戶銀行及帳號(hào): 年 ___月 ___日 商品房租賃合同范本 4 甲方: 乙方: 甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議: 一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團(tuán)內(nèi)__樓房__棟,建筑面積為__平方米。 六、乙方所租用房屋,在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后,歸乙方使用。 十二、在租用期內(nèi),如遇不可抗拒的災(zāi)害,房屋遭到毀壞,按照房屋建設(shè)程序,乙方重新建造房屋。本合同未盡事宜雙方另行商定。 2)【預(yù)租】預(yù)售許可證 [許可證編號(hào): _______________]。 三、交付日期和租賃期限 31 甲乙雙方約定,甲方于 ________年 ________月 ________日前向乙方交付該房屋。【預(yù)租】月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房使用交接書中按實(shí)測建筑面積計(jì)算確定。該物業(yè)之平面圖見本合同之附件一。 (三)甲方系該物業(yè)之惟 一、合法的所有權(quán)人,且該物業(yè)之權(quán)屬無任何爭議。乙方并同 意在付清首期租金與物業(yè)管理費(fèi)同時(shí),向物業(yè)管理公司支付相當(dāng)于 3 個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)基金及水、電、燃?xì)饣鸷途S修基金。第十二條 以租代售之條件 (一)以租代售之價(jià)格 甲、乙雙方同意該物業(yè)之以租代售價(jià)格(包括含租金之價(jià)格)為每建筑平方米幣 元,并以該價(jià)格作為該物業(yè)之出售價(jià)格,即甲、乙雙方就該物業(yè)簽署之《北京市外銷商品房買賣契約》(下稱“該契約”)規(guī)定的甲方向乙方出售之價(jià)格。在 本合同有效期內(nèi),甲方不得收回該物業(yè)。 第九章 違約責(zé)任 第二十條 甲方之違約責(zé)任 (一)在本合同履行期間,若發(fā)生與甲方有關(guān)或與該物業(yè)有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛,概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。同時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付所拖欠之全部租金及其他費(fèi)用。 (二)本合同及其附件之手寫與印刷文字經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)后具有同等法律效力。 (二 )房屋權(quán)屬狀況:甲方持有 (□房屋所有權(quán)證 /□其他房屋來源證明文件 ),房屋所有權(quán)人姓名或名稱: _______________,房屋 (□是/□否 )已設(shè)定了抵押。 乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前十五日向甲方提出 (□ 書面 /□口頭 )續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_______日內(nèi)進(jìn)行維修。遲延交付房屋達(dá) _______日的, 交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的, 不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用房屋的, . (四 )乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋: 不按照約定支付租金 達(dá) _______日的 。 第九條 違約責(zé)任 甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的 _______ %向乙方支付違約金 。 第十一條 其他約定事項(xiàng) 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。 租賃期限內(nèi),如甲方出賣房屋,應(yīng)提前 ___天通知乙方,乙方在接到通知后 ___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。否則乙方有權(quán)提前解除合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金。 一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應(yīng)該支付 ___元違約金。 一式三份,雙方各 執(zhí)一份,報(bào)公安部門備案一份。 :每月 _______元人民幣 。 (4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。 ,并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償 。 三、租用期內(nèi),房屋由乙方使用管理,房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。 3.不滿半年的租期按半年計(jì)算,超過半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。正本兩份,雙方各執(zhí)一份;副本六份,雙方各執(zhí)三份。乙方分兩次支付。 九、違約責(zé)任 ,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,并一次性支付違約罰金 __萬元人民幣 (自違約之日起三十天內(nèi)付清 )。 十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方同意由 ____仲裁委員會(huì)仲裁 (當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴 )。 (略 ) (略 ) 甲方: (蓋章 )___乙方: (蓋章 ) 代表: ___代表: 地址及電話: ___地址及電話: 開戶銀行及帳號(hào): ___開戶銀行及帳號(hào): 年 ___月 ___日 商品房租賃合同范本 4 甲方: 乙方: 甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議: 一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團(tuán)內(nèi)__樓房__棟,建筑面積為__平方米。 六、乙方所租用房屋,在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后,歸乙方使用。 十二、在租用期內(nèi),如遇不可抗拒的災(zāi)害,房屋遭到毀壞,按照房屋建設(shè)程序,乙方重新建造房屋。本合同未盡事宜雙方另行商定。 2)【預(yù)租】預(yù)售許可證 [許可證編號(hào): _______________]。 三、交付日期和租賃期限 31 甲乙雙方約定,甲方于 ________年 ________月 ________日前向乙方交付該房屋?!绢A(yù)租】月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房使用交接書中按實(shí)測建筑面積計(jì)算確定。 房屋租金每年漲幅幅度需按商場 ______________∕年遞增。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕, 做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不
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