【正文】 根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先 。 (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 。居住面積 _______平方米 。 第十一條：爭議解決的方式 合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商 。 2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的 。 第五條：押金 押金 ___元，大寫 ，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。 出租人 (甲方 )簽章： 承租人 (乙方 )簽章： 鑒證機(jī)關(guān) (章 ) 委托代理人： 委托代理人： 經(jīng)辦人： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 年 月 日 年 月 日 年 月 日 個(gè)人房屋租賃合同范文 甲方： _________(出租方 ) 乙方： _________(承租方 ) 雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行： 第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況 本合同所出租房屋坐落在 ___市 ___街 ___巷 ___號(hào) (不足部分可以補(bǔ)充 ) 房屋的建筑面積 ___平方米、使用面積 ___平方米。甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定 時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金 。利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的 。 第八條 合同解除 (一 )經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同 。 第六條 房屋維護(hù)及維修 (一 )甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全 。甲方應(yīng)于 _______年 _______月 _______日前將房屋按約定條件交付給乙方。 第二十八條 文本 本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 （二）因乙方過錯(cuò)造成房屋損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 （三）乙方應(yīng)當(dāng)遵守該物業(yè)之《物業(yè)管理公約》。第十三條 以租代售之實(shí)施 （一）乙方按本合同第十一條作出購買該物業(yè)的明確意思表示后或于 1999 年 8 月一次付清全部購房價(jià)款后，甲乙雙方于日內(nèi)，按本合同第十二條規(guī)定之條件簽署該契約及其補(bǔ)充協(xié)議。甲方或物業(yè)管理公司之銀行賬號(hào)見本合同之附件四。甲、乙雙方商定，該物業(yè)租金之支付標(biāo)準(zhǔn)與方式詳見本合同之附件三（以租代售付款表）。乙方收到該交付通知時(shí)，辦理書面簽收手續(xù)。逾期支付的， 逾期一日，則乙方需按日租金的 ________%支付違約金。 四、租金、支付方式和限期 41 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣 )_________元。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。該房屋的平面圖見本合同附件 (一 )。正本兩份，雙方各執(zhí) 一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。 3．不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。 三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。 十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。 十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。 六、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。 1．房屋平面位置及占用土地范圍圖 (略 ) 2． _________渡假村別墅暫行管理辦法 (略 ) 甲方： (蓋章 )乙方： (蓋章 ) 代表：代表： 地址及電話：地址及電話： 開戶銀行：開戶銀行： 銀行賬號(hào)：銀行賬號(hào)： 年月日簽訂 商品房租賃合同范本 3 甲方： 乙方： 甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、乙方租用甲方座落在 __渡假村 __組團(tuán)內(nèi) __樓房 __棟，建筑面積為 __平方米。在租賃期限內(nèi)如遇同國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的 10％乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。 八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶 口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。 二、租用期限內(nèi)房屋租金為 _________人民幣 (含建筑稅 )。 ，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先 。 (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 。居住面積 _______平方米 。 ：每月 _______元人民幣 。 (4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。 ，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償 。 三、租用期內(nèi)，房屋由乙 方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。 3．不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。乙方分兩次支付。 九、違約責(zé)任 ，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金 __萬元人民幣 (自違約之日起三十天內(nèi)付清 )。 十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由 ____仲裁委員會(huì)仲裁 (當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴 )。 (略 ) (略 ) 甲方： (蓋章 )___乙方： (蓋章 ) 代表： ___代表： 地址及電話： ___地址及電話： 開戶銀行及帳號(hào)： ___開戶銀行及帳號(hào)： 年 ___月 ___日 商品房租賃合同范本 4 甲方： 乙方： 甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、乙方租用甲方座落在＿＿渡假村＿＿組團(tuán)內(nèi)＿＿樓房＿＿棟，建筑面積為＿＿平方米。 六、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。 十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。本合同未盡事宜雙方另行商定。 2)【預(yù)租】預(yù)售許可證 [許可證編號(hào)： _______________]。 三、交付日期和租賃期限 31 甲乙雙方約定，甲方于 ________年 ________月 ________日前向乙方交付該房屋。【預(yù)租】月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房使用交接書中按實(shí)測建筑面積計(jì)算確定。該物業(yè)之平面圖見本合同之附件一。 （三）甲方系該物業(yè)之惟 一、合法的所有權(quán)人，且該物業(yè)之權(quán)屬無任何爭議。乙方并同 意在付清首期租金與物業(yè)管理費(fèi)同時(shí)，向物業(yè)管理公司支付相當(dāng)于 3 個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)基金及水、電、燃?xì)饣鸷途S修基金。第十二條 以租代售之條件 （一）以租代售之價(jià)格 甲、乙雙方同意該物業(yè)之以租代售價(jià)格（包括含租金之價(jià)格）為每建筑平方米幣 元，并以該價(jià)格作為該物業(yè)之出售價(jià)格，即甲、乙雙方就該物業(yè)簽署之《北京市外銷商品房買賣契約》（下稱“該契約”）規(guī)定的甲方向乙方出售之價(jià)格。在 本合同有效期內(nèi)，甲方不得收回該物業(yè)。 第九章 違約責(zé)任 第二十條 甲方之違約責(zé)任 （一）在本合同履行期間，若發(fā)生與甲方有關(guān)或與該物業(yè)有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付所拖欠之全部租金及其他費(fèi)用。 （二）本合同及其附件之手寫與印刷文字經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)后具有同等法律效力。 (二 )房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權(quán)證 /□其他房屋來源證明文件 )，房屋所有權(quán)人姓名或名稱： _______________，房屋 (□是/□否 )已設(shè)定了抵押。 乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前十五日向甲方提出 (□ 書面 /□口頭 )續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_______日內(nèi)進(jìn)行維修。遲延交付房屋達(dá) _______日的， 交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的， 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的， . (四 )乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋： 不按照約定支付租金 達(dá) _______日的 。 第九條 違約責(zé)任 甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 _______ %向乙方支付違約金 。 第十一條 其他約定事項(xiàng) 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。 租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前 ___天通知乙方，乙方在接到通知后 ___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。 一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付 ___元違約金。 一式三份，雙方各 執(zhí)一份，報(bào)公安部門備案一份。 ：每月 _______元人民幣 。 (4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。 ，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償 。 三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。 3．不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。乙方分兩次支付。 九、違約責(zé)任 ，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金 __萬元人民幣 (自違約之日起三十天內(nèi)付清 )。 十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由 ____仲裁委員會(huì)仲裁 (當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴 )。 (略 ) (略 ) 甲方： (蓋章 )___乙方： (蓋章 ) 代表： ___代表： 地址及電話： ___地址及電話： 開戶銀行及帳號(hào)： ___開戶銀行及帳號(hào)： 年 ___月 ___日 商品房租賃合同范本 4 甲方： 乙方： 甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、乙方租用甲方座落在＿＿渡假村＿＿組團(tuán)內(nèi)＿＿樓房＿＿棟，建筑面積為＿＿平方米。 六、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。 十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。本合同未盡事宜雙方另行商定。 2)【預(yù)租】預(yù)售許可證 [許可證編號(hào)： _______________]。 三、交付日期和租賃期限 31 甲乙雙方約定，甲方于 ________年 ________月 ________日前向乙方交付該房屋?！绢A(yù)租】月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房使用交接書中按實(shí)測建筑面積計(jì)算確定。 房屋租金每年漲幅幅度需按商場 ______________∕年遞增。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕， 做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不