【正文】 乙方在該地塊上建設(shè)的食品加工項(xiàng)目應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定，生產(chǎn)過程中的廢氣、工業(yè)用水排放及噪聲達(dá)到國家有關(guān)環(huán)保的標(biāo)準(zhǔn)要求。 項(xiàng)目用地附著物的權(quán)屬約定：乙方租用甲方上述土地投資建設(shè)食品生產(chǎn)設(shè)施及配套設(shè)施，乙方對該租用土地上的建筑物等附著物擁有所有權(quán)和處置權(quán)。該租金標(biāo)準(zhǔn) 可根據(jù)所在地物價水平的變化情況每三年協(xié)商調(diào)整一次，調(diào)整的幅度在上期標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上上下浮動％。本合同一式兩份，由甲乙方各執(zhí)一份。 第二條租賃期為貳拾年，從年月日起至年月日 止。 六、乙方承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同時，乙方在該土地上投入的資產(chǎn)歸乙方所有。 ，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用，不因承包人變更而影響乙方租賃期限，也不因丙方人事變化影響該協(xié)議的正常執(zhí)行。 十五、本合同未 盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商解決。 六、乙方在租用期間如遇國家進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)或其他原因 需征用乙方土地，國家付給土地補(bǔ)償金及地上附著補(bǔ)償金全部由 乙方收取，與甲方不存在任何關(guān)系。 ，乙方必須依法經(jīng)營，只能生產(chǎn)國家允許生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)產(chǎn)品，否則，造成的一切后果概由乙方負(fù)責(zé)。 五、其他約定 ，有關(guān)部門所要收取有關(guān)土地使用的一切規(guī)費(fèi)、稅費(fèi) 均由乙方負(fù)責(zé)。 三、租賃土地的期限及其有關(guān)規(guī)定 從 20xx 年月日起到 20xx 年月日止，期限為 40 年。否則，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任，由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。 甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）： 年月日年月日 土地租賃協(xié)議書篇 5 甲方：（以下簡稱甲方） 乙方：（以下簡稱乙方） 為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié) 議： 一、租賃范圍和用途 甲方將所屬耕地畝的土地出租給乙方使用。甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。 在協(xié)議期間，不得隨意更改土地的用途。 六、合作經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)。 二、租用日期。 三、協(xié)議期滿后，經(jīng)甲方同意后，乙方可優(yōu)先租用 。乙方硬化路面，搭建輕鋼房，不建磚混結(jié)構(gòu)建筑，不改變土地使用性質(zhì)和用途。 (五 )租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關(guān)部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權(quán)，租金作為甲方恢復(fù)整改費(fèi)用，不予退還。從 ______年 ___月 ___日至 ______年 ___月 ___日。 (二 )村社相關(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方須按時繳納。 (二 )若雙方在 30 天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。 付款方式：一年一支付方式，乙方于每年 6 月 12 日前將租 金繳納給甲方。 四、乙方違約或私自對租用土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，甲方有權(quán)解除協(xié)議。 租用費(fèi)用是以甲方入伙乙方共建養(yǎng)殖基地以及共同養(yǎng)殖為基準(zhǔn)，其甲方不付租賃土地費(fèi)用。 本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份。 乙方有意續(xù)租，在 同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。 六、在協(xié)議期間，乙方可同他人聯(lián)營或轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營，但租賃期不超過協(xié)議期限。 租用該地的面積、金額：該土地面積為畝；年租金為，合同期總租金為元。 八、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。乙方在租賃的土上所建的一切設(shè)施，甲方概不負(fù)責(zé)補(bǔ)償。但是乙方交租賃此塊土地的保證金 20xx 元，今后保證金抵租金。 甲方：（簽字） 乙方：（簽字） 受托管理方：（簽字） 年月日 第二篇：土地租賃協(xié)議書 土地租賃協(xié)議書 出租方 ：（以下簡稱甲方） 租賃方：（以下簡稱乙方） 經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，甲方愿將自己承租的非耕地轉(zhuǎn)租給乙 方興辦企業(yè)，經(jīng)雙方協(xié)商在平等互利的原則下，特定本土地租賃協(xié)議書。 九、甲方如更換法人名稱或法人代表，此協(xié)議仍有效，乙方如更換法人名稱或法人代表，經(jīng)有關(guān)職能部門辦理相關(guān)手續(xù)批準(zhǔn)后，此協(xié)議仍有效。 ：用于建設(shè)實(shí)驗(yàn)樓。 ，擁有該地的使用權(quán)。協(xié)商不成，雙方均可向 ***縣人民法院起訴。若簽訂協(xié)議后土地被國家征用的，土地、地上物等拆遷、安置、補(bǔ)償費(fèi)全部歸乙方所有，與甲方無關(guān)。該開發(fā)區(qū)是政府重點(diǎn)打造的食品工業(yè)園區(qū)，規(guī)劃為現(xiàn)代食品制造工業(yè)的生產(chǎn)與服務(wù)。合同期限屆滿后，如乙方仍需租用上述土地但甲方收回不租，則由甲方向乙方賠償搬遷生產(chǎn)設(shè)施及重建的全部費(fèi)用。項(xiàng)目地塊周邊（即畝范圍外）按城市規(guī)劃設(shè)置的道路的給、排水及道路等市政配套工程建設(shè)由甲方與當(dāng)?shù)卣?fù)責(zé)完善，與乙方無關(guān)。 第五條違約責(zé)任 除本協(xié)議另有約定外，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除、終止本協(xié)議。協(xié)商不成，由項(xiàng)目用地所在地有管轄權(quán)的法院裁決。 甲方：乙方： 法定代表人法定代表人 或授權(quán)代表人（簽字）：或授權(quán)代表人（簽字）： 日期：日期：