【正文】 進行市場細化和開拓，采用傳統(tǒng)的購銷和現(xiàn)代營銷相結(jié)合的方式， 培育自己的經(jīng)銷商管理群，拓寬銷售渠道， 增加產(chǎn)品在 市場 中的份額 。 4. 考慮遠期發(fā)展的可能性，有擴建的可能。全縣農(nóng)業(yè)、工業(yè)、建筑業(yè)、貿(mào)易、財政金融等發(fā)展邁向新的臺階。全年主導風向為東北風，年平均風速 米 /秒，年靜風頻率為 %。生活污水進入城市污水管道引至規(guī)劃污水處理廠排放。適用性主要體現(xiàn)在與項目的生產(chǎn)規(guī)模相匹配，與原材料路線和燃料相匹配，與設(shè)備相匹配，與資源條件、環(huán)保要求、經(jīng)濟發(fā)展水平、員工素質(zhì)和管理水平相適應，與項目的建設(shè)規(guī)模相適應。 設(shè)計原則 1. 項目的工程內(nèi)容、建筑面積和建筑結(jié)構(gòu)，要滿足生產(chǎn)使用功能的要求，預期今后要擴大規(guī)模的，要留有適當?shù)陌l(fā)展余地。 結(jié)構(gòu)：建筑物結(jié)構(gòu)采用因建筑物的不同而各有特點， 生產(chǎn)廠房圍護結(jié)構(gòu)和輕鋼棚頂設(shè)計； 綜合 辦公樓 和倉庫 采用 框架 結(jié)構(gòu) 。 本工程建筑結(jié)構(gòu)的安全等級為二級，耐火等級為二級。 3. 建筑物、構(gòu)筑物的基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)和采用的建筑材料，應符合政府部門或?qū)ｉT機構(gòu)發(fā)布的技術(shù)標準規(guī)范要求，確保工程質(zhì)量。生產(chǎn)工藝技術(shù)成熟，能生產(chǎn)出合格的產(chǎn)品 ，實現(xiàn)項目目標。 本項目供電由 ***供電公司 供給 ， 同時有建有 200kVA 的箱式變壓器 引入， 電力供給充沛 。 交通 條件 ***地處三峽庫區(qū)腹地，黃金水道長江橫貫縣境 47 公里，水上距重慶 172 公里，陸地距離 160 公里 ，行程約 2 小時。其中一（農(nóng)業(yè)）、二（工業(yè)和建筑業(yè)）、三（服務業(yè)）產(chǎn)業(yè)分別實現(xiàn) 億元、 億元和 億元，同比分別增長 %、 %和 %。 6. 節(jié)約用地，不占用良田及經(jīng)濟效益高的土地，并符 合國家現(xiàn)行土地管理、環(huán)境保護、水土保持等法規(guī)有關(guān)規(guī)定。 產(chǎn)品質(zhì)量標準 本項目按 生產(chǎn) 有機水晶粉條、有機水晶粉絲和淀粉 的有關(guān)標準及規(guī)范組織生產(chǎn)，其產(chǎn)品質(zhì)量達到 國家淀粉類 有機 食品食用 要求， 參照 執(zhí)行的質(zhì)量標準及技術(shù)規(guī)范主要包括： 1.《食品企業(yè)通用衛(wèi)生規(guī)范》 （ GB 148811994）； 2.《食品中農(nóng)藥最大殘留限量》（ GB276320xx）； 3.《食品中污染物限量》（ GB276220xx）； 4.《淀粉制品衛(wèi)生標準》（ GB271320xx）； 5.《粉條》（ GB/T 2358720xx）； 6.《甘薯粉絲加工技術(shù)規(guī)范》（ NY/T 98220xx）； 7.《 無公害粉條 》（ DB37/T 38320xx）。 營銷策略、方案與模式 1. 產(chǎn)品 銷售是以產(chǎn)品質(zhì)量為前提的， 有機食品在生產(chǎn) 加工 過程中有嚴格 按照 生產(chǎn)加工過程中禁止使用農(nóng)藥、化肥、激素等人工合成物質(zhì)，并且不允許使用基因工程 ；有生產(chǎn)轉(zhuǎn)型 期，從種植其他產(chǎn)品到生產(chǎn)有機食品需要二至三年的轉(zhuǎn)換期，以保證土壤中農(nóng)藥、化肥、激素等物質(zhì)衰減至符合標準；認證要求認定地塊、定產(chǎn)量等以確保其質(zhì)量資源、 技術(shù)的要求 。含淀粉高達 33~35%，曬干率高達46%，畝產(chǎn) 可達 5000 公斤， “豫薯 王 ”抗腐病極強，從此克制住了 甘薯 根腐病和黑斑病的蔓延，易管理，全生育期不翻藤 、 耐肥、耐旱、耐澇性強，抗重茬，萌芽性高，適應性強，易貯藏，耐貯運，是淀粉加工的理 年產(chǎn) 3000噸薯類有機粉絲建設(shè) 目 16 想品種，荒山薄地均可種植（玉米套種、煙葉、果林套種性能強）。 產(chǎn)品市場競爭力分析 1. 原材料產(chǎn)地優(yōu)勢 年產(chǎn) 3000噸薯類有機粉絲建設(shè) 目 15 ***甘薯 是當?shù)氐?傳統(tǒng) 農(nóng)產(chǎn)品 ， 種植歷史悠久 ， 當?shù)剞r(nóng)民有種植 甘薯的傳統(tǒng)習慣，并較系統(tǒng)地掌握了 甘薯 種植技術(shù)，積累了豐富的經(jīng)驗。而國內(nèi) 年產(chǎn) 3000噸薯類有機粉絲建設(shè) 目 14 有機食品銷售額只占食品銷售總額的 %，與發(fā)達國家的平均水平 2%相比，相差 100 倍。 用 甘薯 生產(chǎn)上述產(chǎn)品，取材方便，成本低，因而可以 替代 許多其他重要的原材料。中國是世界上種植 甘薯 面積最大的國家，也是世界上甘薯 總產(chǎn)量最多的國家。為了進一步壯大企業(yè)自身的實力，更好地適應市場，更多地帶動當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展，項目單位迫切需要提升薯類產(chǎn)品的品質(zhì)，大力生產(chǎn)有機粉絲，以緊緊抓住市場發(fā)展機遇，提高企業(yè)的市場競爭力，提升項目單位在農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)的地位，使其能夠投入更多的資金擴大農(nóng)業(yè)加工產(chǎn)業(yè)化規(guī)模，資源優(yōu)勢、技術(shù)優(yōu)勢進一步轉(zhuǎn)化為競爭力優(yōu)勢，市場化運作能力得以 加強。按照 ***委、縣府提出的 “發(fā)揮優(yōu)勢求發(fā)展，壯大骨干成規(guī)模，提高品質(zhì)占市場，精深加工增效益 ”的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展原則，項目建設(shè)將促進以生產(chǎn)為基礎(chǔ)、加工為龍頭，銷售為核心，服務為后盾產(chǎn)業(yè)鏈條的形成，促進加工業(yè)和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化 協(xié)同發(fā) 展，項目建設(shè)對提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力、發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化具有積極意義 。全縣耕地面積 49619 公頃，人均耕地面積 畝。中小企業(yè)工業(yè)總產(chǎn)值、銷售收入、實現(xiàn)利稅分別占總量的 60%、57%和 40%，近年來的出口總額中，有 60%以上是中小企業(yè)提供的。 目前， ***境內(nèi) 利用 甘薯 加工 薯類淀粉 和相關(guān)食品，并具有一定規(guī)模的企業(yè) 僅為三家，但日總加工 能力 不足500 公斤，加工規(guī)模小，生產(chǎn)自動化水平低。 ***地處三峽庫區(qū)腹心地帶和重慶 “兩翼 ”地區(qū)，三峽工程的建設(shè)，使***成為全市唯一跨江全淹全遷的縣城。 項目建設(shè)將有助于提升 薯類淀粉 加工 的技術(shù)水平，提高農(nóng)產(chǎn)品加工的經(jīng)濟效益，完善農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化鏈條，解決 庫區(qū)產(chǎn)業(yè)空虛化，加快三峽庫區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化。 編制依據(jù) 年產(chǎn) 3000噸薯類有機粉絲建設(shè) 目 3 1. 國家發(fā)改委《三峽庫區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展規(guī)劃》； 2. 《國務院關(guān)于進一步促進中小企業(yè)發(fā)展的若干意見》（國發(fā)[20xx]36 號） ； 3. 《中共重慶市委、重慶市人民政府關(guān)于推進新型工業(yè)化的若干意見》（渝委發(fā) [20xx]21 號） ； 4. 《重慶市地方特色產(chǎn)業(yè)中小企業(yè)發(fā)展資金管理暫行辦法》（渝財企[20xx]382 號） ； 5. 根據(jù)《中共重慶市委、重慶市人民政府關(guān)于推進新型工業(yè)化的若干意見》（渝委發(fā) [20xx]21 號）文件精神 ； 6. 《 ***國民經(jīng)濟和社會發(fā)展 “十二 五 ”規(guī)劃 綱要 》 ； 7. 《中華人民共和國食品安全法》； 8. 《中華人民共和國食品安全法實施條例》； 9. 《重慶市人民政府關(guān)于加快發(fā)展食品工業(yè)的意見》； 10.《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）； 11. 有關(guān)工程技術(shù)法規(guī)、規(guī)范等資料； 12. 業(yè)主提供的其他有關(guān)材料。稅后 總 投資收益率為 %，稅后財務內(nèi)部收益率為 %，稅后財務凈現(xiàn)值為 1283 萬元，稅后投資回收期為 年。 項目建成 達產(chǎn) 后可 年產(chǎn) 有機 水晶粉 條 1200 噸 ， 有機 水晶 粉 絲 1200噸 ，淀粉 600 噸，薯類產(chǎn)品總生產(chǎn)規(guī)模達到 3000 噸 。 公司主要經(jīng)營薯類淀粉、粉絲等產(chǎn)品的加工和銷售。 研究結(jié)論 *****農(nóng)業(yè)開發(fā) 有限公司 實施的 3000 噸 薯類有機 粉絲 建設(shè)項目，符合國家加快三峽庫區(qū)產(chǎn)業(yè)化建設(shè)和可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略 ，符合 大力發(fā)展地方 年產(chǎn) 3000噸薯類有機粉絲建設(shè) 目 4 特色產(chǎn)業(yè) 、開拓農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)的升級和延伸、 以工業(yè)化促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的方針政策； 符合 重慶市重點發(fā)展 “兩翼 ”地區(qū)的農(nóng)產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè) 布局 規(guī)劃 ；符合 ***打造 食品加工 特 色工業(yè)的規(guī)劃。項目在政策上、技術(shù)上、經(jīng)濟上都是可行的。 ***目前正處于工業(yè)化初期提 檔升級、蓄勢向工業(yè)化中期邁進的轉(zhuǎn)型階段。 甘薯 類 有機 食品的需求開始呈現(xiàn)逐年上升的趨勢， 甘薯 淀粉 及其深加工類 有機 產(chǎn)品 目前在國內(nèi)外市場上非常暢銷，供不應求 ， 在 工業(yè)、飲料、酒類、糕點、食品中得到廣泛應用，市場潛力和發(fā)展前景巨大。當前經(jīng)濟增速面臨下行壓力，新的經(jīng)濟增長點亟待發(fā)現(xiàn)，地方特 色產(chǎn)業(yè)成為支持和發(fā)展的重點產(chǎn)業(yè)。 公司 與農(nóng)戶簽訂訂單種植 已建立 10000 畝紅薯原料生產(chǎn)基地，基地結(jié)合當?shù)氐耐寥溃瑲夂蚝退?質(zhì)進行有機 種植， 不僅使生產(chǎn) 有機粉絲 的 原材料得到充分的質(zhì)量保障 ，而且大大提高了薯類產(chǎn)品的農(nóng)業(yè)效益 。 企業(yè)在生產(chǎn)廠房旁邊建有 800 頭肉牛育肥場，淀粉加工生 產(chǎn)過程中排出的薯渣經(jīng)過處理用于肉牛養(yǎng)殖，形成了循環(huán)經(jīng)濟，可持續(xù) 發(fā)展模式。 綜上 所述 ，本項目的實施是必要的，也是緊 迫的。 近年來 ，利用 甘薯 作為原料 進行生產(chǎn) 的 行 業(yè)已遍及食品、化工、醫(yī)療、造紙等十余個工業(yè)門類。又被稱之為 “生理堿性食品 ”。有機食品的價格較高，通常比常規(guī)食品高 30~50%，有些甚至高出一倍以上，但是目前有機食品卻大受消費者的青睞，人們青睞有機食品除了其無污染、高品質(zhì)、口味好，對健康有利之外，還有一個重要原因，就是消費有機食品是對環(huán)境保護和可持續(xù)發(fā)展作貢獻。 項目單位 為適應市場的需求和解決生產(chǎn)原料供應 ， 將以三合 街道 為中心，擬在刀溪村、羅山村 、紅星村和包鸞鎮(zhèn) 新溪村共 建 10000 畝 甘薯種植基地 ，該基地已達到 3 年的有機轉(zhuǎn)換期，土壤中農(nóng)藥、化肥、激素等物質(zhì)衰減至符合標準 ，并 采用 “公司 +基地 +農(nóng)戶 ”的基地建設(shè)模式 ， 用訂單農(nóng)業(yè) 將 企業(yè) 與農(nóng)戶結(jié)成一個經(jīng)濟利益的共同體。 3. 項目 產(chǎn)品成本優(yōu)勢 本項目建設(shè)地不僅是我國經(jīng)濟較為落后的西部地區(qū)，而且是三峽庫區(qū)，勞動力資源豐富，勞動力成本相對較低；重慶、四川及周邊省份都是 甘薯 種植區(qū)域，近些年 ***各鄉(xiāng)鎮(zhèn) 建立起 一些 原料基地，鮮 甘薯作 為本項目的原材料，供給充足，運輸半徑小，物流成本也相對較低 ，原材料價格相對較低， 因此，產(chǎn)品成本較低，有一定的價格競爭優(yōu)勢。 公司通過發(fā)展 “公司 +基地 +農(nóng)戶 ”的 “訂單農(nóng)業(yè) ”方式，在三合街道刀溪村、羅山村、紅星村和包鸞鎮(zhèn)新溪村共建 10000 畝的優(yōu)質(zhì)紅薯種植基地，從種苗、肥料、土壤、農(nóng)藥全 過程進行有機管控，為生產(chǎn)有機粉絲提供了優(yōu)質(zhì)的原材料，保障了公司產(chǎn)品品質(zhì)，提升了產(chǎn)品競爭力。 年產(chǎn) 3000噸薯類有機粉絲建設(shè) 目 21 第五章 項目選址和建設(shè)條件 項目 選址 選址 原則 1. 廠址選擇符合所在地區(qū)、城市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)總體規(guī)劃的要求。 年產(chǎn) 3000噸薯類有機粉絲建設(shè) 目 22 圖 51 項目地理位置示意圖 建設(shè)條件 社會經(jīng)濟發(fā)展狀況 ***位于重慶市版圖中心，呈西北 ~東南走向分布，南北長 87 公里，東西寬 54 公里，幅員面 積 2901 平方公里，耕地面積 平方公里。 項目區(qū)地質(zhì)條件符合建廠要求。 ***三合 街道 烏龍村 具有獨特的區(qū)位優(yōu)勢， 該 廠址 位于長江南岸、龍河東岸、縣城南郊，項目建設(shè)地 距 甘薯 種植基地刀溪村、羅山村 15 公里，距 ***城僅 3 公里， 距火車站、長江貨運碼頭、高速公路入口處 5~6 公里，交通便利快捷。 年產(chǎn) 3000噸薯類有機粉絲建設(shè) 目 25 第六章 建設(shè) 方案 工藝 技術(shù)方案 工藝 技術(shù)方案選擇原則 1. 先進性和前瞻性原則。選擇工藝技術(shù)流程短，設(shè)備配置合理，自動化程度高，工序緊湊、均衡、協(xié)調(diào)，物流輸送距離短，投資小、低成本、利潤高的技術(shù)方案。建 年產(chǎn) 3000噸薯類有機粉絲建設(shè) 目 29 筑抗震重要性類別屬丙類。 內(nèi)墻面：各建筑衛(wèi)生