【正文】 組織人員進場前培訓。 ③ 建立定位依據的坐標控制點與場地平面控制網和標高控制網及平面設計圖之間的對應關系，進行核算。 ②材料需求流程：工程階段材料需求計劃表→總材料需求表→提出材料定貨計劃表→材料定貨合同簽訂→生產過程跟進→材料進場入庫材料需求計劃表必須在開工前計劃編制，材料定貨合同在材料使用一周前簽訂。 項目部驗收合格后，及時連同合格證等技術資料提交監(jiān)理工程師進行材料驗收。倉庫專人管理，加強巡視。采用 PPR管明敷，加套管，在主要施工點設備給水點。 、深化設計內容 項目部的設計部，技術負責人，施工人員熟悉圖紙，對以下內容進行深化設計： 序號 深化設計內容 完成時間 1 地下一層大廳瓷磚干掛節(jié)點、排版深化 2 衛(wèi)生間立面墻磚 、地面地磚 排版深化 3 樓地面磚排版深化 4 吊頂綜合圖 深化 5 吊頂內鋼架轉換層深化 6 屋面地磚節(jié)點深化 7 化妝間家俱圖 8 門套、木門及掛瓷磚加工圖 總后禮堂整體改造和地下車庫工程 ?????????????施工組織設計方案 長沙廣大建筑裝飾有限公司????????????????????????? 28 9 不銹鋼欄桿安裝圖深化 10 各細部節(jié)點補充圖 、深化設計的流程 深化設計策劃 項目深化設計小組組建完畢后，在技術負責人的領導下，明確設計責任分工，熟悉圖紙，明確項目設計意圖、設計內容和相關要求，制定深化設計計劃。 、深化設計要求 總后禮堂整體改造和地下車庫工程 ?????????????施工組織設計方案 長沙廣大建筑裝飾有限公司????????????????????????? 29 深化設計部應加強與工程總包技術部門、設計院設計人員的配合，并在項目技術負責人的指導與協(xié)調下展開設計工作。 施工準備 熟悉設計圖 設計圖紙的會審 各專業(yè)的協(xié)調 深化設計 設計會簽 圖紙報審 交付施工 修改 總后禮堂整體改造和地下車庫工程 ?????????????施工組織設計方案 長沙廣大建筑裝飾有限公司????????????????????????? 30 五、工程整體施工的管理與協(xié)調配合 、施工管理的重要性 綜合分析本工程的實際情況和業(yè)主的要求，我們認為本工程的特點是：工期較緊、對深化施工詳圖的能力有較高的要求、且將有較多專業(yè)隊伍參與項目的施工等。 在質量管理和控制方面，將制定出一套完整的質量管理制度作為 項目質量管理的依據，嚴格規(guī)范各專業(yè)承包商和所有施工人員在施工過程中的各項工作。因為工程管理的重點是協(xié)調與工程相關的各種影響因素，使整個項目管理系統(tǒng)內的各種資源得到優(yōu)化配置。 經過對設計圖紙進行施工深化并報審批之后，制定施工方案并進行評審，在評審的基礎上對施工方案進行優(yōu)化，經審批后的施工方案作為指導安裝施工規(guī)范行為的重要技術文件之一。 設計師根據協(xié)調意見，充分理解招標圖紙，明確設計思路。為此，我公司將充分發(fā)揮自身設計力量，項目經理部設置設計部，配置二名專業(yè)設計師，由項目技術負責人主持工作，承擔施工圖深化設計、設計協(xié)調等工作，進一步深化設計施工圖，并提交設計單位、建設單位等相關部門認可，以保證工程的順利實施。 施工臨時用電配電原則：采用總配電箱和分樓層二級配電箱帶三級開關。 凡標志不清或認為質量有問題的材料、對質量保證資料有懷疑或與合同規(guī)定不 符的材料及時清退出場。合理組織材料供應，確保施工正常進行合理地、科學地組織材料的采購、加工、貯備、運輸，建 立嚴密的計劃、高度體系，加快材料的周轉，減少材料的占用量，按質、按量、如期地滿足建設需要。 ②建立檢測試驗臺 賬 ,主要包括 : 防水材料檢測試驗臺賬 混凝土檢測試驗臺賬 砂漿檢測試驗臺賬 裝修工程材料復驗臺賬 9）編制分項工程施工方案 序號 方案名稱 完成時間 備注 (編制人 ) 抹灰施工方案 王力平 內墻乳膠漆施工方案 王力平 硅鈣板吊頂施工方案 王力平 耐磨混凝土地面施工方案 王力平 1 環(huán)氧防滑地面施工方案 王力平 2 墻面磚施工方案 王力平 3 輕鋼龍骨石膏板吊頂施工方案 王力平 4 地面地磚鋪貼施工方案 王力平 5 屋面施工方案 王力平 6 屋面真石漆施工方案 王力平 7 大廳玻化磚干掛施工方案 王力平 10）制定樣板間計劃 11）工程施工中總體履行樣板制，每項工序開展前要做樣板，樣板通過監(jiān)理和建設單位或者設計單位的驗收認可后再大面積展開施工。 0 標高位置，做好工程水平控制，并做好標志加以保護，并做好現(xiàn)場清理等準備工作。 ⑤在施工過程中，將按照各階段勞動力需用量計劃，提前組織好各專業(yè)隊伍進場，根據工程進度機動調整施工人員數(shù)量。 總后禮堂整體改造和地下車庫工程 ?????????????施工組織設計方案 長沙廣大建筑裝飾有限公司????????????????????????? 17 、總體施工進度安排計劃 先完成 地下三層 裝飾工程 ,然后再 完成 地下二層 裝飾裝修工程 ,最后 完成 地下一層 裝飾裝修工程 ，屋面工程在 初冬 前完工。 掌握科學、合理的倉儲管理，保管好現(xiàn)場物資，以及材料的收發(fā)工作，及時、準確對使用的材料進行采購與供應。 參加安全事故的調查，進行事故統(tǒng)計分析和報告。 質檢員 對本工程的各分項工程進行全過程的質量檢查和監(jiān)督，組織各分部分項工程的質量檢驗評定工作，尤其嚴格把好關鍵工序、特殊工藝的質量關。 組織施工圖的自審、會審，施工前負責向各工種技術人員交底圖紙的各項要求以及施工技術指標，同時根據要求編制好各項目的施工方案、施工進度和安全交叉作業(yè)表。 材 料 員 混凝土班組、木工班組、電焊工班組、瓦工班組、油工班組、雜工班組 項目經理：王志芳（國家注冊一級建造師） 技術負責人：王力平 質 檢 員 施 工 員 安 全 員 資 料 員 執(zhí)行項目副經理：楊勇（國家注冊一級建造師） 施工管理 施工協(xié)調 質 量 技 術 采 購 供 應 資 料 考 勤 安 全 現(xiàn)場負責人：吳 超 設計 師 真石漆施工 車庫地下標線 交付使用 衛(wèi)生清理及整改 環(huán)氧漆地面 地磚面層 防水保護層 混凝土基層 預 算 勤 總后禮堂整體改造和地下車庫工程 ?????????????施工組織設計方案 長沙廣大建筑裝飾有限公司????????????????????????? 14 根據工程整體進度計劃，組織編制月、周生產計劃，包括勞動力、材料、構件和機械設備的使用計劃，與有關部門簽訂供需合同和租賃合同，并嚴格執(zhí)行合同。 五、其他 1施工期間面臨冬季施工 制定落實冬季施工方案，防凍措施。 ,組織流水作業(yè) 。 、施工做法 樓層 房間名稱 樓地面做法 內墻面做法 頂棚做法 地下一層 \地下二層 \地下三層 地下車庫 耐磨混凝土地面 墻面抹灰、合成樹脂乳液涂料 刷涂料頂棚 地下三層 前室、走道、值班室 地磚地面 墻面抹灰、合成樹脂乳液涂料 硅鈣板吊頂 消防 泵房 浮筑地面 墻面抹灰、隔聲墻面 礦棉吸聲板吊頂 樓梯間 地磚地面 墻面抹灰、合成樹脂乳液涂料 刷涂料頂棚 控制室、污水泵室 細石混凝土防水地面 墻面抹灰、耐水涂料 硅鈣板吊頂 空調機房 細石混凝土防水地面 墻面抹灰、礦棉吸聲墻面 礦棉吸聲板吊頂 舞臺基坑 水泥自流平地面 墻面抹灰、合成樹脂乳液涂料 地下二層 車庫值班室 架空活動樓面 墻面抹灰、合成樹 脂乳液涂料 硅鈣板吊頂 前室、走道、值班室 地磚地面 墻面抹灰、合成樹脂乳液涂料 硅鈣板吊頂 附油間、油機控制室、高壓配電室、低壓配電室 地磚地面 墻面抹灰、合成樹脂乳液涂料 刷涂料頂棚 預留 UPS 機房、附油間 地磚地面 墻面抹灰、合成樹脂乳液涂料 刷涂料頂棚 柴油發(fā)電機房 混凝土地面 墻面抹灰、合成樹脂乳液涂料 刷涂料頂棚 升降樂池基坑 水泥地面 墻面抹灰、合成樹脂乳液涂料 刷涂料頂棚 通風機房 混凝土地面 墻面抹灰、礦棉吸聲墻面 礦棉吸聲板吊頂 地下一層 管弦樂隊休息室、樂隊 指揮休息室、地磚地面 墻面抹灰、合成樹脂乳液涂料 硅鈣板吊頂 總后禮堂整體改造和地下車庫工程 ??????????? ???施工組織設計方案 長沙廣大建筑裝飾有限公司????????????????????????? 10 民樂隊休息室、服裝間、道具間、走道、儲藏間 臺球室、健身房 運動地板 墻面抹灰、合成樹脂乳液涂料 硅鈣板吊頂 更衣室、搶妝室、化妝室、服裝室、樂器室、休息室 地磚地面 墻面抹灰、合成樹脂乳液涂料 硅鈣板吊頂 配電監(jiān)控室、庫房、通風、前室 地磚地面 墻面抹灰、合成樹脂乳液涂料 硅鈣板吊頂 大廳 地磚地面 墻面抹灰、瓷磚干掛 輕鋼龍骨石膏板造型吊頂 屋面 砂漿找平層、保溫層、細石混凝土面層、環(huán)氧樹脂漆、防滑地磚、屋面四周墻面真石漆 其他 配電室、電井、管井 水泥地面 墻面抹灰、合成樹脂乳液涂料 刷涂料頂棚 樓梯間 地磚地面、不銹鋼欄桿 墻面抹灰、合成樹脂乳液涂料 刷涂料頂棚 地下部分衛(wèi)生間、污洗間 鋪地磚防水樓面 面磚墻面（防水） 鋁方板吊頂 機械控制室 架空活動樓面 墻面抹灰、合成樹脂乳液涂料 刷涂料頂棚 門窗 成品實木門、防水門、防火卷簾 、本工程施工難點特點及解決方案 難點與特點 解決方案 一、現(xiàn)場情況 1施工作業(yè)區(qū)域主要在地下室和屋面，材料運輸不便 與總包協(xié)調租用臨時周轉倉庫，進行二次搬運。 （ 4）屋面：包含上人屋面和不上人屋面保溫層、防水保護層、環(huán)氧地面樹脂漆、墻面真石漆。 三、工期方面 1工程量大，交叉作業(yè)多，受氣候影響有效施工工期緊。 加大成品保護力度與各專業(yè)隊伍成立聯(lián)合成品保護小組。 組織編制工程項目施工組織設計，包括工程進度計劃和技術方案，制訂安全生產、保證質量和降低成本措施，并組織實施。 組織協(xié)調好各工種的交叉施工作業(yè)，組織召開各有關工種技術人員的協(xié)調會 議。 做好質量、安全內業(yè)資料的整理和歸檔工作。 組織對新入場員工上崗的三級教育、特殊工種人員的安全培訓工作。 掌握材料的使用情況，參與對工程材料使用的評估，配合試驗員做好材料的各項檢驗工作。 3）具體施工分區(qū)及施工順序如下： 地下一層分區(qū)以精裝修為主，相對較為復雜，遵循先墻面后天花再地面施工及先濕作業(yè)后干作業(yè)原則； 地下二層、三層主要是車庫裝修，相對較對簡單，遵循先天花后墻面再地面施工原則； 屋面工程受天氣因素，防水工程 施工影響較大，遵循依次按施工工藝流程交叉流水施工原則。并將勞務單價與工程進度、 質量、安全、文明紀律等掛鉤，實行優(yōu)質優(yōu)價。 5）工程技術人員認真了解工地現(xiàn)場情況，測量人員根據業(yè)主方提供的177。 8)試 驗 準備工作 ①根據施工圖紙 、 施工組織設計 、 相關規(guī)程規(guī)范按檢測試驗項目編寫試驗計劃 。 ③按預算材料需求計劃表，裝飾材料一次性成批采購，確保材料色澤、批號等一致。杜絕不合要求的材料進入現(xiàn)場。 危險品倉庫 50 其他用地 20 面積合計 670 根據現(xiàn)場踏勘結果并結合《施 工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》（ GB50194）和《民用建筑電氣設計規(guī)范》（ SDJ8）實施。 總平面及臨水臨電施工現(xiàn)場布置（附圖 2） 總后禮堂整體改造和地下車庫工程 ?????????????施工組織設計方案 長沙廣大建筑裝飾有限公司????????????????????????? 27 四、加強深化設計 、深化設計安排 由于本工程是建設單位和總包單位的一號重點工程，質量要求高，施工圖深化設計是本項目的一項重要工作，將影響本工程能否順利施工和細節(jié)質量美觀的關鍵。 設計意圖了解 首先對業(yè)主提供的設計圖紙進行圖紙消化，了解設計意圖， 掌握整個設計的設計風格，確保深化設計與建筑設計風格一致。 認真做好圖紙會審，圖紙會審之前，施工人員應認真熟悉圖紙，通過圖紙會審，領會設計意圖，并針對各專業(yè)系統(tǒng)進行縱向到底、橫向到邊地設計，力爭保持各專業(yè)系統(tǒng)的全面性與完整性，并將各專業(yè)系統(tǒng)在樓層平面中反映 出來，以便樓層安裝前消除可能存在的問題或不足之處。針對以上特點，我們認為，能否策劃和實施好本項目的施工管理，發(fā)揮我公司的工程管理優(yōu)勢是順利實現(xiàn)預定項目目標的關鍵所在。這些制度主要包括：圖紙會