【正文】 氣及機(jī)械設(shè)備等的安全技術(shù)驗(yàn)收，落實(shí)保養(yǎng)措施。據(jù)此與有關(guān)部門簽訂勞務(wù)、供需或租賃合同，并嚴(yán)格履行； （ 7） 嚴(yán)格財(cái)經(jīng)制度，加強(qiáng)財(cái)務(wù)、預(yù)算管理，推行多種形式的承包責(zé)任制，正確處理國(guó)家、企業(yè)、個(gè)人三者之間的利益關(guān)系； （ 8） 負(fù)責(zé)公司、顧客、監(jiān)理及上級(jí)有關(guān)部門的業(yè)務(wù)聯(lián)系，確保工程的順利進(jìn)行。 14 （ 1） 一個(gè)規(guī)劃： 編制項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃，由施工組織設(shè)計(jì)代替。 第四節(jié) 施工組織與管理 一、 項(xiàng)目經(jīng)理部的組成 配備原則 （ 1） 組織結(jié)構(gòu)按照“兩層分離，三層關(guān)系”理清關(guān)系。 管道沿墻施工時(shí)與土建配合管道明敷時(shí)，墻抹灰厚度貼餅考慮管道垂直度及距墻距離要求，土建應(yīng)預(yù)先提供某層墻距上下軸線變化的數(shù)據(jù)；暗敷時(shí)應(yīng)在裝修前完成。 第二節(jié) 施工工藝流程 基礎(chǔ)工程 定位放線→技術(shù)復(fù)核→ C15 砼墊層→筏板的定位放線→基礎(chǔ)底板鋼筋綁扎→插筋→檢查驗(yàn)收→支?！[蔽工程驗(yàn)收→澆搗砼→養(yǎng)護(hù)→放樣→墻柱鋼筋綁扎（預(yù)留、預(yù)埋）→檢查驗(yàn)收→支墻柱梁模→梁鋼筋綁扎→板支?！邃摻罱壴A(yù)留、預(yù)埋）→隱蔽工程驗(yàn)收→澆搗砼→養(yǎng)護(hù)→外墻防水施工及保護(hù)層→回填土 主體工程 彈柱中心線及外邊線→綁扎柱、墻鋼筋→埋件、安裝管線及隱蔽工程驗(yàn)收→支墻柱梁?！轰摻罱壴逯！邃摻罱壴A(yù)留、預(yù)埋）→隱蔽工程驗(yàn)收→砼澆筑→檢查驗(yàn)收→養(yǎng)護(hù)→拆墻、柱?！謇砝? 裝飾裝修工程 二次結(jié)構(gòu)、屋面工程、建筑裝飾裝修、設(shè)備安裝立體交叉作業(yè)施工。根據(jù)陜西省文明工地及西安市創(chuàng) 10 衛(wèi)的要求對(duì)現(xiàn)場(chǎng)辦公室、職工生活、材料堆放、機(jī)具設(shè)備布置、大門圍墻、臨時(shí)用電、用水、施工場(chǎng)地的規(guī)劃布置，同時(shí)認(rèn)真貫徹執(zhí)行我公司已推廣應(yīng)用的 CIS 識(shí)別 系統(tǒng)，并進(jìn)一步提高特色及創(chuàng)新意識(shí)，同時(shí)為職工的工作、生活提供較良好的環(huán)境，促進(jìn)安全生產(chǎn)，文明施工，并作為在施工期間一項(xiàng)十分重要的工作由專人來抓，將工作落到實(shí)處，做到不擾民，保證周邊單位正常的生產(chǎn)生活秩序，做到不損壞綠化，維護(hù)周邊環(huán)境衛(wèi)生，本工程的文明施工管理目標(biāo)是 爭(zhēng)創(chuàng)文明工地 ，安全生產(chǎn)目標(biāo)是 確保無重大人身、設(shè)備安全事故，工傷事故控制在 ‰以內(nèi)，輕傷事故不大于 ‰ 。 第四節(jié) 工程特點(diǎn)分析 工程中采用了大量當(dāng)今建筑行業(yè)的最新技術(shù)：本工程 在結(jié)構(gòu)、機(jī)電、裝修設(shè)計(jì)當(dāng)中采用了大量的新技術(shù)、新工藝、新材料，如何理解和深化設(shè)計(jì)這些新技術(shù)新工藝，確保其順利實(shí)施體現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖，成為本工程最大的難點(diǎn)。電纜橋架為托盤式，均為金屬防火橋架。 （ 2） 管材選用：生活給水管道采用 GS 外鍍鋅內(nèi)襯塑復(fù)合鋼管，相應(yīng)配套管連接；排水立管、支管、橫管均采用 PPI 超低噪音 UPVC內(nèi)螺旋消音排水塑料管，配套的螺母擠壓密封圈接頭連接；地下一層人防內(nèi)的排水管及砼中直埋的排水管均用熱鍍鋅鋼管，絲接或法蘭連接；潛污泵除出口一段管道采用橡膠夾布軟管外，其余均為焊接鋼管；自噴消防水管用 GS 外鍍鋅內(nèi)涂環(huán)氧（帶阻燃型）復(fù)合鋼管；雨水排水管道用 PPI 型專用 雨水排水（ R型），連接采用配套專用的承插隊(duì)膠圈連接。基礎(chǔ)為 C30，樓梯為 C30； 其他混凝土強(qiáng)度等級(jí) C20。 四、 現(xiàn)行國(guó)家及地方相關(guān)的法律、條例、規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)的技術(shù)規(guī)定、要求等 五、 企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)的管理文件 六、 建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范 (GB/T5032620xx) 第二章 工程概況和特點(diǎn)分析 第一節(jié) 施工范圍 一、 本工程施工范圍 按照 西安萬科城項(xiàng)目二期住宅一標(biāo)段 1～ 5樓工程及地下車庫二期 施工圖及招標(biāo)文件要求，本工程招標(biāo)范圍 包括西安萬科城項(xiàng)目二期住宅一標(biāo)段 1～ 5樓工程及地下車庫二期施工圖所涉及的全部 5 土建工程、安裝工程。 159 第四節(jié) 測(cè)量器具配置表 155 第二十三章 承諾保修和實(shí)施措施 152 第二節(jié) 施工資料目標(biāo)設(shè)計(jì) 140 第二節(jié) 冬期施工措施 94 第十章 技術(shù)控制措施 71 第二節(jié) 強(qiáng)電施工方案 68 第九章 安裝主要施工方案 28 第三節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃表 25 第六章 工程施工進(jìn)度計(jì)劃安排 8 第三章 工程施工管理目標(biāo) 5 第三節(jié) 施工條件概況 28 第七章 施工總平面布置 111 第十一章 確保工程質(zhì)量的措施 117 第七節(jié) 工序質(zhì)量的控制 140 第一節(jié) 雨季施工措施 144 第十七章 成品保護(hù)技術(shù)措施 154 第二十一章 總分包配合協(xié)調(diào)管理 三、 工程所處環(huán)境 本工程勘察資料，包括地形、地貌、工程地質(zhì)、水文地質(zhì)及氣象等自然條件； 周邊地區(qū)技術(shù)經(jīng)濟(jì)情況，以及可能為工程服務(wù)的勞動(dòng)力、材料、設(shè)備、技術(shù)和管理水平，交通運(yùn)輸、水電供應(yīng)和其他設(shè)施情況； 本工程現(xiàn)場(chǎng)情況。梁板為 C30。 一、 給水、排水及采暖工程 （ 1） 本工程有生活給水系統(tǒng)，采用水池 水泵 屋頂水箱聯(lián)合供 7 水方式；排水（生活排水、雨水）系統(tǒng)，生活排水采用污廢水合流排放，雨水與污水采用分流制排放；室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)采用臨時(shí)高壓制，水平與豎向 均為環(huán)狀；室外消火栓給水系統(tǒng)給水管道布置配合市政給水管道形成環(huán)狀管網(wǎng)；濕式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)采用臨時(shí)高壓制，其他還有水噴霧系統(tǒng)。 （ 2） 配線：照明選用 ZRBV2* 外，其余均為。 三通一平情況： 基本滿足施工要求，現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地局部尚需挖填平整，進(jìn)行場(chǎng)地道路的硬化。 三、 文明施工及安全生產(chǎn)目標(biāo) 建筑工地的文明施工、安全生產(chǎn)同樣是企業(yè)在社會(huì)上的極其重要的窗口，針對(duì)能利用的工程場(chǎng)地較小的特點(diǎn)，在施工中從抓現(xiàn)場(chǎng)管理入手，創(chuàng)出自己的品牌工程。 在施工過程中，合理的布置施工場(chǎng)地，根據(jù)工期、質(zhì)量、文明施工的要求，加強(qiáng)施工過程中的動(dòng)態(tài)管理，合理安排勞動(dòng)力和施工設(shè)備的投入，嚴(yán)格勞動(dòng)紀(jì)律，嚴(yán)肅施工調(diào)度命令，嚴(yán)格控制關(guān)鍵工序施工工期，在確保每道工序工程質(zhì)量的前提下，搶時(shí)間、爭(zhēng)速度，科學(xué)地組織交叉施工，確保按期、優(yōu)質(zhì)、高效地完成工程施工任務(wù)。 燈具、開關(guān)、插座面板安裝配合燈具、開關(guān)、插座盒面板安裝應(yīng)做到位置準(zhǔn)確，若預(yù)埋位置挪動(dòng)應(yīng)及時(shí)處理，待粉刷（或裝飾）后再裝箱蓋面板。未交工的衛(wèi)生間不得使用，不得隨意取走預(yù)埋管道的管堵。 二、 項(xiàng)目管理 項(xiàng)目管理的基本內(nèi)容為“一個(gè)規(guī)劃，四個(gè)目標(biāo)，四項(xiàng)管理，一個(gè)協(xié)調(diào)”。 三、 項(xiàng)目施工組織機(jī)構(gòu)體系 15 （見附表） 四、 管理人員及其職責(zé) （管理人員設(shè)置見附表） 項(xiàng)目經(jīng)理 （ 1） 認(rèn)真貫徹國(guó)家和上級(jí)的有關(guān)方針、政策、法規(guī)及公司制度頒發(fā)的各項(xiàng)規(guī)章制 度，按設(shè)計(jì)要求負(fù)責(zé)工程總體組織和領(lǐng)導(dǎo)，保證項(xiàng)目的正常運(yùn)轉(zhuǎn)； （ 2） 負(fù)責(zé)配備項(xiàng)目的人、財(cái)物資源，組織建立本項(xiàng)目的綜合管理體系并保證其正常運(yùn)行； （ 3） 組織編制工程項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)，包括工程進(jìn)度計(jì)劃和技術(shù)方案，并組織實(shí)施； （ 4） 對(duì)項(xiàng)目范圍內(nèi)的各單位工程和室內(nèi)相關(guān)工程組織內(nèi)、外發(fā)包，并對(duì)發(fā)包工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本和環(huán)境等進(jìn)行監(jiān)督管理、考核、驗(yàn)收； （ 5） 組織并參加每月的定期環(huán)安檢查，并落實(shí)專人負(fù)責(zé)整改復(fù)查； （ 6） 根據(jù)公司年（季）度施工生產(chǎn)計(jì)劃，組織編制季（月）度施工計(jì)劃，包括勞動(dòng)力、材料、構(gòu)件和機(jī)械設(shè) 備的使用計(jì)劃。 （ 4） 定期召開班組質(zhì)量、安全動(dòng)態(tài)分析會(huì)，貫徹落實(shí)三級(jí)安全教育和季節(jié) 性的施工措施和“誰施工誰負(fù)責(zé)安全”的原則。 （ 3） 對(duì)不符合要求的檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程及時(shí)指導(dǎo)返工修理，做到不漏檢、不合格部位不隱蔽、并重新驗(yàn)收質(zhì)量 （ 4） 組織參加工序交接，并嚴(yán)格把關(guān)，上道工序不合格，絕對(duì)不得進(jìn)行下道工序施工。 資料員 19 （ 1） 根據(jù)規(guī)范和當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門要求，向有關(guān)人員進(jìn)行交底、指導(dǎo)、并落實(shí)任務(wù)； （ 2） 及時(shí)收集本工程的技術(shù)資料，分門別類整理歸檔； （ 3） 負(fù)責(zé)做好砼、砂漿試塊并按標(biāo)養(yǎng)和同條件試件要求的齡期試壓，督促做好原材料試驗(yàn)報(bào)告； （ 4） 及時(shí)督促并配合質(zhì)量員、班組長(zhǎng)，做好檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程的質(zhì)量評(píng)定記錄等； （ 5） 認(rèn)真做好隱檢記錄，簽證應(yīng) 及時(shí)，必須與工程進(jìn)度同步； （ 6） 所有技術(shù)資料必須及時(shí)、正確、真實(shí)、齊全，并在施工和今后維修中起指導(dǎo)作用； （ 7） 負(fù)責(zé)項(xiàng)目部技術(shù)資料、安全資料的檢查和指導(dǎo)，要求相關(guān)人員及時(shí)、有效的記錄資料。 （ 3） 組織班組進(jìn)行自檢、互檢和交接檢工作，發(fā)現(xiàn)不合格項(xiàng)及時(shí)組織工人進(jìn)行整改，確保本班組工作面的質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。 （ 10） 有權(quán)拒絕違章指令，確保班組生產(chǎn)安全。 組建精干的施工隊(duì)組 按工種組建專業(yè)施工作業(yè)班組。 （ 3） 工程開工前及時(shí)與業(yè)主、設(shè)計(jì)單位聯(lián)系，做好設(shè)計(jì)交底及圖會(huì)審工作，發(fā)現(xiàn)的問題通過交底或及時(shí)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)方溝通，掌握擬建工程的特性及應(yīng)重點(diǎn)注意的問題，給工程的全面施工創(chuàng)造技術(shù)條件。 （ 3） 要求施工組織設(shè)計(jì)和方案必須經(jīng)審批后實(shí)施，技術(shù)交底時(shí)準(zhǔn)確并有針對(duì)性。 十三、 提前做好模板設(shè)計(jì)詳圖及鋼筋放樣工作。 （ 4） 施工用電準(zhǔn)備 根據(jù)本工程的情況，選用的機(jī)械設(shè)備來計(jì)算本工程需要的施工用電（見后附表《主要施工機(jī)械需用量計(jì)劃表》）。 本工程部分砼采用商品混凝土，采用一臺(tái)塔吊，一臺(tái)施工電梯。為了充分利用施工現(xiàn)場(chǎng)每一寸場(chǎng)地，本工程的材料采購量根據(jù)施工進(jìn)度的需要來嚴(yán)格控制，場(chǎng)地除滿足材料供應(yīng)及安排一定的現(xiàn)場(chǎng)臨設(shè)外，其余均用于滿足施工需要。 （ 3） 建筑物控制網(wǎng)線主要技術(shù)要求 主軸線、矩形邊長(zhǎng)相對(duì)中誤差小于 1/20xx0 矩形角中誤差 8″ 由外部控制向建筑物內(nèi)部引測(cè)時(shí)，其投點(diǎn)誤差不應(yīng)超過 2mm；光學(xué)對(duì)點(diǎn)器的對(duì)中誤差不應(yīng)大于 1mm，照準(zhǔn)部旋轉(zhuǎn)軸各位置氣泡偏移不得大于一格。 300mm洞口，以便于基準(zhǔn)點(diǎn)的豎向投測(cè)。 （ 2） 高程控制網(wǎng)的布設(shè) 根據(jù)《工程施工測(cè)量規(guī)范》標(biāo)高控制網(wǎng)擬采用四等水準(zhǔn)測(cè)量方法測(cè)定， 測(cè)量?jī)x器選用 DSC320型自動(dòng)平水準(zhǔn)儀，往返觀測(cè)。 三、 沉降觀測(cè) 沉降觀測(cè)基點(diǎn)的埋設(shè) 為了準(zhǔn)確 反映該工程的實(shí)際沉降量及測(cè)量工作的整體性、必須在工程影響范圍外埋設(shè)沉降觀測(cè)水準(zhǔn)點(diǎn)。采用相同觀測(cè)路線和觀測(cè)方法，使用同一儀器和設(shè)備，并要固定觀測(cè)人員、在基本相同的環(huán)境和條件工作。 （ 4） 進(jìn)場(chǎng)的測(cè)量?jī)x器設(shè)備，必須檢定合格且在有效期內(nèi)，標(biāo)識(shí)保存完好。 三、 地下基礎(chǔ)施工準(zhǔn)備工作 復(fù)核坑底坐標(biāo)、標(biāo)高、樁位置、樁頂標(biāo)高、基底標(biāo)高，及土質(zhì)情況在基槽和樁基驗(yàn)收通過后辦理交接手續(xù)； 做好基坑排水降水和監(jiān)測(cè)工作，施工期正值雨季，要加強(qiáng)對(duì) 35 基坑的位移監(jiān)測(cè)工作，根據(jù)監(jiān)測(cè)結(jié)果采取措施，例如對(duì)邊坡進(jìn)行加固，避免塌方，如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)有塌方，采取措施處理。 鋼筋焊接、機(jī)械連接、綁扎完成后，由班組進(jìn)行自檢，填寫自檢記錄，上報(bào)質(zhì) 量員及施工員進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，全部符合要求后附驗(yàn)收文件再報(bào)監(jiān)理公司驗(yàn)收，合格后進(jìn)行工序交接，進(jìn)行下一道工序施工。 1 柱子鋼筋插入底板內(nèi)位置必須正確，固定牢固。 六、 模板工程 剪力墻模板 （ 1） 用竹膠 板作模板，豎直支撐用 80179。 （ 4） 頂模支撐采用碗扣式鋼管支撐，鋼管間距 7080CM；擱柵采用 80179。 由資料員準(zhǔn)備好產(chǎn)品質(zhì)量保證書、檢驗(yàn)報(bào)告、技術(shù)復(fù)核單、隱蔽驗(yàn)收單等資料。振搗器操作要做到“快插與慢拔”，柱的振搗應(yīng)先四角后向中間。 八、 墻體防水施工 為保證本工程不滲不漏，防水施工應(yīng)引起高度重視并加強(qiáng)施工管理，在施工中認(rèn)真仔細(xì)保證其質(zhì)量，以免產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象。 （ 3） 防水層：詳見專項(xiàng)施工方案。 外墻水平施工縫按規(guī)定做，再施工時(shí)進(jìn)行鑿毛處理，先清除表面浮漿、松動(dòng)石子等雜質(zhì)，用水沖洗干凈，保證在施工縫處砼結(jié)合可靠，防水有效。 （ 6） 灰土回填必須按設(shè)計(jì)比例例拌和均勻。板、殼的混凝土最小保護(hù)層厚度與表中墻相同