【正文】 ※ 西安 建工集團(tuán)辦公樓 施工組織設(shè)計(jì) ※ 第 17 頁 第四部分 項(xiàng)目經(jīng)理部組成與管理措施 第一章 項(xiàng)目經(jīng)理部組成 組建項(xiàng)目經(jīng)理部 工程采用項(xiàng)目法施工管理，根據(jù)本工程的特點(diǎn) ,成立了 西安建工集團(tuán)辦公樓項(xiàng)目部。負(fù)責(zé)過程施工的技術(shù)交底、質(zhì)量檢查、檢驗(yàn)、試驗(yàn)等級(jí)評(píng)定的組織或具體工作，保證過程施工始終處于受控狀態(tài)。 資料員職責(zé)： 負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目資料、圖紙等檔案的收集、管理，收集整理施工過程中所有技術(shù)變更、洽商記錄、 會(huì)議紀(jì)要 等資料并歸檔，參加分部分項(xiàng)工程的驗(yàn)收工作，※ 西安 建工集團(tuán)辦公樓 施工組織設(shè)計(jì) ※ 第 19 頁 按時(shí)向公司檔案室移交，負(fù)責(zé)向市城建檔案館的檔案移交工作。 專人負(fù)責(zé)及時(shí)編制旬、月、季生產(chǎn)作業(yè)計(jì)劃和其它計(jì)劃；每周召開一次現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)會(huì)議，落實(shí)生產(chǎn)計(jì)劃，解決存在的 問題；每天進(jìn)行一次管理班子碰頭會(huì)，處理當(dāng)天發(fā)生的問題和調(diào)整次日的生產(chǎn)計(jì)劃，真正做到“以天保旬、以旬保月”，最終保證按期完成施工任務(wù)。具體程序：（施工放 線 →開挖基槽→ 柱基施工 → 墊層及防水層 →防水保護(hù)層→ 基礎(chǔ)底板 → 墻、柱 → 梁板 → 上部結(jié)構(gòu)工程 → 裝飾工程 → 室外總體 → 竣工驗(yàn)收 → 工程移交。 第六部分 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置 第一章 施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置原則 1. 施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行封閉管理，創(chuàng)造一個(gè)安全、文明、有序的施工生活環(huán)境。 8. 生活設(shè)施舒適，符合文明、衛(wèi)生、消防、安全、環(huán)保等要求。 第四章 場(chǎng)地及道路 本工程采用硬地坪施工，基層 原土壓實(shí)打 2： 8灰土 30㎝，并澆筑 100mm厚 C25混凝土隨搗隨抹，在臨時(shí)道路邊設(shè)排水溝（管）。 6 1 機(jī)修房 179。 179。 1000179。 Q4＝━━━━━＝━━━━━━━━＝ (L/s) 3600 5179。 ＋ 10179。并在配電箱上※ 西安 建工集團(tuán)辦公樓 施工組織設(shè)計(jì) ※ 第 27 頁 標(biāo)明名稱、用途、編號(hào)。 保護(hù)接零從第一級(jí)漏電保護(hù)器的電源側(cè)的零線引出 ，并在引出后作重復(fù)接地，另外在線路的中間和未端處再設(shè)二處重復(fù)接地。 排水溝：沿 施工道路邊與架手架外側(cè)設(shè)置磚砌排水溝（管），排水溝截面尺寸為 300179。 有針對(duì)性地編制施工組織設(shè)計(jì)、并對(duì)工程重點(diǎn)部位和專業(yè)性較強(qiáng)的項(xiàng)目，如支拆模板、起重吊裝、腳手架、臨時(shí)用電、塔吊、外用電梯等均編制專項(xiàng)的施工和安全施工組織設(shè)計(jì)或方案。 第二章 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 本工程生活、辦公區(qū)與施工區(qū)分開，進(jìn)場(chǎng)后先聯(lián)系好民工的生活居所和搭建好辦公設(shè)施，按公司形象設(shè)計(jì)與文明施工和環(huán)保有關(guān)要求一次性到位建好。投好各軸線控制點(diǎn)后用電子經(jīng)緯儀器對(duì)中軸線基準(zhǔn)點(diǎn)，分別向各個(gè)方向投測(cè)控制軸線，再分別彈出各條分軸線。觀測(cè)點(diǎn)的做法由我項(xiàng)目部按圖設(shè)置。 （ 5）管線安裝：隨著基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)及主體結(jié)構(gòu)土建施 工時(shí)穿插。 （ 5）、放 樣彈線 防水保護(hù)層強(qiáng)度達(dá)到后，作記號(hào)于基坑定出各軸線，便于復(fù)核，放線后逐軸檢查復(fù)核，細(xì)部檢查作記錄，并請(qǐng)建設(shè)單位和有關(guān)質(zhì)監(jiān)部門參與復(fù)核、驗(yàn)收作好記錄。 ⑻ 柱筋深入基礎(chǔ)內(nèi)，并與底板上筋焊接或綁扎。模板加固后，從兩端用線附吊直，然后拉線調(diào)整中間模板，完全調(diào)整好后再調(diào)整斜撐加固，梁的高度由模板上水平控制。 基礎(chǔ)混凝土澆筑方案。 ○6 、混凝土的表面處理：混凝土表面水泥漿較厚，防止混凝土表面產(chǎn)生裂錯(cuò)列式排列 1.5R 1.75R 插點(diǎn)排列 行列式排列 底板混凝土振搗示意圖 ※ 。 ○ 1 、澆筑方向由 東 向 西 推進(jìn)，混凝土澆筑方法采用“一次澆筑、一個(gè)坡度、薄層澆搗、循序漸進(jìn)”的澆搗辦法。 模板支撐完畢后，由專職質(zhì)量監(jiān)督負(fù)責(zé)組織技術(shù)人員專職質(zhì)量驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下： 項(xiàng)次 項(xiàng) 目 允許偏差（ mm） １ 軸線位置 ５ ２ 底模上表面標(biāo)高 177。 ⑽ 焊接避雷接地網(wǎng)及接地測(cè)試點(diǎn)，以及沉降觀測(cè)點(diǎn)的布置都必須符合設(shè)計(jì)要求。 ⑵ 按劃好或彈好的線先擺好主筋后放分布置，逐點(diǎn)綁扎。 筏基施工方案 1） 、基礎(chǔ)施工順序 放線復(fù)核 → 混凝土墊層、防水層、防水保護(hù)層 → 彈線放樣 → 底板鋼筋綁扎 → 插焊墻、柱筋（布焊防雷接地網(wǎng)） → 檢查驗(yàn)收支模 → 隱蔽工程驗(yàn)收、澆搗混凝土 → 測(cè)溫、保溫、保濕養(yǎng)護(hù) → 綁扎地下室墻、柱鋼筋 → 檢查驗(yàn)收支模 → 地下室墻、柱支模、驗(yàn)收 →澆筑地下室柱、墻混凝土 → 梁板支模、扎梁、板筋 → 檢查驗(yàn)收支模 → 澆混凝土 →隱蔽工程驗(yàn)收。主體封頂后，第一年每季度進(jìn)行一次，第二年每半年一次，第三年每年一次，直至沉降穩(wěn)定為止，若發(fā)現(xiàn)沉降有異常時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知設(shè)計(jì)單位。 標(biāo)高控制 基礎(chǔ)施 工階段在基坑內(nèi)設(shè)置固定標(biāo)高控制點(diǎn)，以控制引測(cè)地下室各施工過程標(biāo)高。人員配備及主要材料用量計(jì)劃見附表。 ５、以勞動(dòng)定額為 依據(jù)，按照合同總工期，施工中的操作規(guī)程、規(guī)范和要求編制總體施工計(jì)劃。 截水溝：沿施工現(xiàn)場(chǎng)周圍修筑排水溝（截水溝），以攔截附近雨水、積水※ 西安 建工集團(tuán)辦公樓 施工組織設(shè)計(jì) ※ 第 28 頁 流入施工區(qū)域內(nèi)。重直接地體采用角鋼，接地電阻不大于 10Ω。箱內(nèi)電器按規(guī)定裝設(shè)，進(jìn)出線設(shè)在箱體的下底面。 ＝ 295KVA 根據(jù)以上計(jì)算，現(xiàn)場(chǎng)最大供電量 295KVA。 本工程采用自來水管網(wǎng)引入，水流速暫定 V= m/S 4Q179。 k3 179。臨※ 西安 建工集團(tuán)辦公樓 施工組織設(shè)計(jì) ※ 第 24 頁 時(shí)施工及消防用水共享一套管網(wǎng)，用水量按結(jié)構(gòu)施工期間插入裝修時(shí)的最高用水量考慮，計(jì)算如下： Q1，在澆灌混凝土?xí)r和內(nèi)裝飾階段，用混凝土或砂漿按 15m3 /h考慮，用水量為 300L/m3。 6 1 標(biāo)養(yǎng)室 179。 第五章 材料堆場(chǎng) 確保材料堆放整齊有序，并在每種材料旁設(shè)標(biāo)志牌，指明材料品名、產(chǎn)地、規(guī)格及檢驗(yàn)狀態(tài)等。現(xiàn)場(chǎng)設(shè)生產(chǎn)設(shè)施，生活、辦公、設(shè)施，實(shí)現(xiàn)庭園化布局與管理。 3. 根據(jù)實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)，施工設(shè)備、料場(chǎng)、道路等力求布局合理整潔美觀 ,并滿足各個(gè)施工階段的施工要求。主體結(jié)構(gòu)從下至上單式跟進(jìn)，室外裝修，室內(nèi)裝修及室內(nèi)安裝工程則※ 西安 建工集團(tuán)辦公樓 施工組織設(shè)計(jì) ※ 第 21 頁 采取分段從上到下復(fù)式跟進(jìn)的方法。 人負(fù)責(zé)把好原材料、成品、半成品的質(zhì)量檢驗(yàn)關(guān)，專人負(fù)責(zé)控制砼、砂漿配合比，準(zhǔn)確計(jì)量，以保砼、砂漿質(zhì)量。 項(xiàng)目經(jīng)理部在公司的直接領(lǐng)導(dǎo)下，精心組織施工，認(rèn)真解決施工技術(shù)難題，聯(lián)系協(xié)調(diào)建 設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位的工作，保障工程順利進(jìn)展，控制好工程質(zhì)量。根據(jù)工程總進(jìn)度、總計(jì)劃，編制年、月、周的生產(chǎn)計(jì)劃及主要材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，并及時(shí)統(tǒng)計(jì)、整理各項(xiàng)指標(biāo)完成情況。挑選精干的管理人員，技術(shù)素質(zhì)高的施工班組，以求優(yōu)質(zhì)、快速、文明、高效。 成本目標(biāo) ：科學(xué)組織施工，科學(xué)管理，在“人、機(jī)、料、法、環(huán)”方面加強(qiáng)管 理和監(jiān)控，杜絕返工，提高一次驗(yàn)收合格率，從而降低工程的成本。 在施工過程中，土建及設(shè)備安裝各專業(yè)密切配合，熟悉圖紙，準(zhǔn)確預(yù)埋埋件和預(yù)留洞，保證施工質(zhì)量，避免事后開鑿打洞。 以下 非承重空心磚 混合 砂漿 3 177。 臨時(shí)設(shè)施 施工現(xiàn)場(chǎng)將施工區(qū)、辦公 區(qū)和生活區(qū)分開布置。 ※ 西安 建工集團(tuán)辦公樓 施工組織設(shè)計(jì) ※ 第 9 頁 第一章 基本情況 工程名稱 西安 建工集團(tuán)辦公樓 建設(shè)單位 西安 坤元 置業(yè)有限公司 投標(biāo)單位 西安 市第四 建筑工程有限責(zé)任公司 建設(shè)性質(zhì) 辦公樓 建設(shè)地點(diǎn) 太白南路與電子三路 西南 角 建筑面積（ m2） 地上部分 地下部分 結(jié)構(gòu)類型 框架 — 剪力墻結(jié)構(gòu) 辦公樓 建筑高度（ m） 層數(shù) 建筑層高（ m）（標(biāo)準(zhǔn)層） 26層 177。 本《施工組織設(shè)計(jì)》編制，作為指導(dǎo)施工的實(shí)施 方案。 由于對(duì)工程了解深度不夠，加之編者水平有限，文中難免存在不少技術(shù)性和文字性問題 ,請(qǐng)予諒解，并請(qǐng)同仁給予批評(píng)指正。它的建成將是西安 雁塔 區(qū)的一個(gè)亮點(diǎn)。 現(xiàn)場(chǎng)排水 現(xiàn)場(chǎng)采用明溝排水，將生產(chǎn)用水經(jīng)沉淀后通過 水泵 排入正式管井內(nèi)。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)主要特征 抗震裂度 8 度 抗震等級(jí) 辦公樓 甲 級(jí) 裙 樓 丙 級(jí) 設(shè)計(jì)使用年限 50 年 墻體設(shè)計(jì)： 序號(hào) 分類 材料 砌塊 砂漿 2 177。以免因材料短缺而影響工期。 工期目標(biāo) ：本工程合同要求工期 日歷天 ，根據(jù)本工程情況投標(biāo)工期定為 日歷天， 我公司將采用有效的技術(shù)保障和工期保證措施，力爭(zhēng)縮短工期，使工程早日投入使用。本項(xiàng)目部組成人員由具有高層建筑施工經(jīng)驗(yàn)豐富的工程技術(shù)人員組成 西安建工集團(tuán)辦公樓 項(xiàng)目部，并將本工程列為公司創(chuàng)建文明工地、優(yōu)質(zhì)經(jīng)典項(xiàng)目的重點(diǎn)工程。 工程管理科職責(zé)： 根據(jù)工 程進(jìn)度計(jì)劃合理安排各項(xiàng)工作，組織施工調(diào)度，并組織有關(guān)人員檢查、落實(shí)計(jì)劃完成情況及質(zhì)量情況。 第二章 管理措施 全項(xiàng)目部各科室各崗位職能人員的責(zé)任制，以責(zé)任制約人的行為，以工作質(zhì)量保證工程質(zhì)量，實(shí)行 TQC的全面質(zhì)量管理。 實(shí)行 ISO9001全面質(zhì)量管理體系，積極開展“ QC”活動(dòng)，以提高和保證質(zhì)※ 西安 建工集團(tuán)辦公樓 施工組織設(shè)計(jì) ※ 第 20 頁 量。 施工段的劃分 工程施工中以結(jié)構(gòu)工程施工為先導(dǎo)，實(shí)行平面分段，立面分層，大步流水的施工方法。 2. 按省級(jí)文明施工標(biāo)準(zhǔn)、公司 CIS形象工程標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行布置和管理。 9. 本工程現(xiàn)場(chǎng)地形較高 ,主要材料從城市道路進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，為能使建設(shè)方盡快產(chǎn)生投資效益，加快施工進(jìn)度，必須進(jìn)行周密考慮，主要工序進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)化管理。在其余地方適當(dāng)布置綠化。 2 集裝箱 3179。 2 職工宿舍 彩鋼房 第八章 施工用水 依據(jù)建設(shè)單位提供的給水節(jié)點(diǎn)，施工用水總管管經(jīng)取φ 40mm，為解決施 工高峰期及夏季用水緊張情況用水和消防用水需要或臨時(shí)停水施工可不停工，做一座20－ 30t蓄水池，以供急需供水，現(xiàn)場(chǎng)支管管徑Ｄ＝ 40 mm安裝高壓水泵供水。 Q2= ━━━━＝━━━━━━━＝ (L/s) 3600 3600 Q3需 /h q3179。 3600 總用水量 Q=Q1+Q2+Q3+Q4＝ +++＝ L/S Q5=10(L/S)，少于現(xiàn)場(chǎng)用水量，故與現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水使用同一管網(wǎng)。 ） 179。所有配電箱均配鎖。接地裝置的接地線采用二根以上導(dǎo)線，在不同點(diǎn)與接地體作電氣連接。 300MM。 ４、根據(jù)會(huì)審后的圖紙內(nèi)容核查工程量，編制、調(diào)整預(yù)算書。 第三章 勞動(dòng)力及物資準(zhǔn)備 本工程項(xiàng)目部設(shè)八個(gè)班組：鋼筋班、木工模板班、混凝土班、瓦工抹灰 班、架子班、油漆班、水電班、綜合班。垂直投測(cè)點(diǎn)均在各樓的第一層設(shè)置固定基準(zhǔn)點(diǎn)向上投測(cè)，因此既保證控制軸線的位置的正確，又保證了每層投測(cè)點(diǎn)垂直度的準(zhǔn)確性。要求測(cè)繪單位在施工期間每施工完一層進(jìn)行一次沉降觀測(cè)。 （ 6）腳手架：采用鋼管腳手架，上部采用槽鋼懸挑鋼管腳手架。 鋼筋綁扎技術(shù)措施 ⑴ 清理底板基層上的雜物，在基層上劃好主筋分布的位置并彈好線。 ⑼ 在鋼筋綁扎過程中，協(xié)同安裝和預(yù)埋電線套管、水暖、通訊等預(yù)埋管和電梯間預(yù)埋鐵件，預(yù)留孔洞都必須正確 無誤。 （ 3）、基礎(chǔ)混凝土固定模板用的鐵絲和螺栓不宜穿過混凝土，結(jié)構(gòu)內(nèi)部設(shè)置的各種鋼筋及綁扎鐵絲，均不得接觸模板，固定模板用的螺栓必須穿過混凝土結(jié)構(gòu)時(shí)必 須采用 50mm見方膠木塊，待拆模后鑿開用水泥砂漿補(bǔ)平。 基礎(chǔ)混凝土，采用 商品 混凝土由泵送入模