【正文】 見表 62。各配送中心按照“統(tǒng)一管理、統(tǒng)一品牌、統(tǒng)一服務(wù)、統(tǒng)一價格”的原則， 通過 適當 改造，形成形象統(tǒng)一、標準一致、管理規(guī)范的配送中心，公司總部 在裝修標準和統(tǒng)一標識等方面給予指導，制作統(tǒng)一標識，每店 4000 元制作費用，該部分工程投資 合計 6 萬元。各連鎖店根據(jù)當?shù)剞r(nóng)業(yè)生產(chǎn)情況和農(nóng)民用農(nóng)資特點，確定具體 品種和需求數(shù)量后上報配送中心，配送 中心匯總提報需求計劃給總公司；總公司再根據(jù) 采集 匯總 的信息， 融合網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢、資源優(yōu)勢、資金優(yōu)勢和品牌優(yōu)勢， 總部統(tǒng)一采購 貨源 ，按指令由供貨商送到配送中心，配送中心再送到銷售網(wǎng)點或終端客戶。有效整合社會網(wǎng)絡(luò)資源，走低成本、高效益的路子，切忌盲目投資建設(shè)新網(wǎng)點，搞重復建設(shè)。多年來，農(nóng)科化肥逐漸得到消費者的認可和信賴，農(nóng)科化肥的產(chǎn)品在農(nóng)戶和經(jīng)營者中間樹立了良好的口碑和形象。 產(chǎn)品方案 本項目 經(jīng)銷農(nóng)資 產(chǎn)品方案 如表 51 所示： 表 51 產(chǎn)品銷售方案 品種 銷售量 （噸） 單價 （元 /噸） 銷售收入 尿素 160000 1700 27200 陜西農(nóng)科化肥有限公司 農(nóng)村現(xiàn)代物流 農(nóng)資 連鎖配送 網(wǎng)絡(luò) 建設(shè) 項目可行性研究報告 2020 年 8 月 21 磷酸二銨 46000 2500 11500 磷肥 36000 550 1980 鉀肥 21000 3100 6510 復合肥 15000 1900 2850 總 計 278000 50040 比較而言，本項目的主要特色是構(gòu)建 “優(yōu)質(zhì)化、差異化、品牌化”的農(nóng)資商品配送服務(wù)。服務(wù)范圍為：農(nóng)資商品配送、農(nóng)化服務(wù)、農(nóng)資信息服務(wù)及其它便民惠農(nóng)服務(wù)。 尤其國家實施的農(nóng)村“村村通”工程，更是解決了農(nóng)村的交通問題。 同時，由于配備了先進的網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)，大大降低了銷售網(wǎng)點與公司總部的流通費用和時間， 銷售信息方便快捷， 承諾 建立的 24 小時為農(nóng)民實時響應(yīng) 服務(wù) 制度更是贏得了廣大用戶的青睞 。 在激烈的市 場競爭中， 必須打破常規(guī)，不斷進行營銷理念和經(jīng)營手段上的創(chuàng)新，才能利于不敗 之地。 陜西省是尿素自給有余的省份，全年尿素產(chǎn)量為 100 萬噸、磷酸二銨產(chǎn)量為 15 萬噸。 進入 21 世紀以來，尤其是最近幾年，雖然化肥用量有小幅增長，但幅度不大，這與國家退耕還林 、教育農(nóng)民科學施肥、開展配方施肥和復 合肥料的推廣普及有密切關(guān)系。本項目的建設(shè)以陜西 農(nóng)科 化肥 有限 公司原有的經(jīng)營網(wǎng)絡(luò)為基礎(chǔ)，吸收農(nóng)資經(jīng)營大戶、農(nóng)業(yè)“三站”、農(nóng)村能人加盟，建立技物結(jié)合、穩(wěn)定可控的農(nóng)資連鎖經(jīng)營服務(wù)網(wǎng)絡(luò) ， 可以有效地盤活陜西省供銷社系統(tǒng)沉淀多年的存量資源 ， 對農(nóng)村新型物流體系的建設(shè) 產(chǎn)生積極的影響和作用。 本項目利用陜西 農(nóng)科 化肥有限公司現(xiàn)有的行業(yè)資源，整合省、市、縣和基層供銷社 和相關(guān)物資單位 的經(jīng)營網(wǎng)點，建設(shè)以配送中心為重點的農(nóng)資連鎖經(jīng)營服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，有利于加快農(nóng)村商品流通業(yè)的發(fā)展 ，構(gòu)建高效低成本的現(xiàn)代農(nóng)資物流體系，為強化我國農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)競爭力做出貢獻。要積極發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料和消費品連鎖經(jīng)營，建立以集中采購、統(tǒng)一配送為核心的新型陜西農(nóng)科化肥有限公司 農(nóng)村現(xiàn)代物流 農(nóng)資 連鎖配送 網(wǎng)絡(luò) 建設(shè) 項目可行性研究報告 2020 年 8 月 8 營銷體系，改善農(nóng)村市場環(huán)境。 項目經(jīng)濟評價顯示本項目具有較好的財務(wù)效益和較強的抗風險能力。 全部投資財務(wù)內(nèi)部收益率分別為 %（所得稅前）和 %（所得稅后），高于定的 5%的基準值。 項目建設(shè)單位提供的有關(guān)資料以及現(xiàn)場調(diào)研的資料。 是 20202020 全國百佳（優(yōu)秀）農(nóng)資經(jīng)銷商； 2020 中國農(nóng)資 流通誠信建設(shè)示范企業(yè)； 2020 年全國實施用戶滿意工程先進單位（服務(wù)類）；中國農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料流通協(xié)會理事會會員單位。陜西農(nóng)科化肥有限公司 農(nóng)村現(xiàn)代物流 農(nóng)資 連鎖配送 網(wǎng)絡(luò) 建設(shè) 項目可行性研究報告 2020 年 8 月 1 農(nóng)村現(xiàn)代物流農(nóng)資連鎖配送網(wǎng)絡(luò)建設(shè)項目 可 行 性 研 究 報 告 二〇一二年十月陜西農(nóng)科化肥有限公司 農(nóng)村現(xiàn)代物流 農(nóng)資 連鎖配送 網(wǎng)絡(luò) 建設(shè) 項目可行性研究報告 2020 年 8 月 2 第一章 項目簡述 項目名稱 陜西農(nóng)科化肥有限公司 農(nóng)村現(xiàn)代物流 農(nóng)資 連鎖配送 網(wǎng)絡(luò) 建設(shè) 項目 項目建設(shè)單位 單位名稱： 陜西農(nóng)科化肥有限公司 住 所： 西安市高新區(qū)灃惠南路 18 號西格瑪大廈 5 層 法定代表人： 張科成 ，董事長兼總經(jīng)理 注冊資本： 3020 萬元人民幣 經(jīng)營范圍：化肥 、農(nóng)藥、農(nóng)膜 的批發(fā)、零售 陜西 農(nóng)科化肥 有限公司 （以下簡稱“農(nóng)科化肥”）創(chuàng)建于 1999 年，是專業(yè)從事化肥、農(nóng)藥、農(nóng)膜的批發(fā)和零售、農(nóng)業(yè)技術(shù)咨詢和服務(wù) 的新型農(nóng)資連鎖企業(yè)。農(nóng)科化 肥堅持“優(yōu)質(zhì)化、名牌化、復合化”的資源采購策略，嚴把質(zhì)量關(guān)，按照“差異化”經(jīng)營戰(zhàn)略， 通過連鎖經(jīng)營 、 統(tǒng)一配送 的 商陜西農(nóng)科化肥有限公司 農(nóng)村現(xiàn)代物流 農(nóng)資 連鎖配送 網(wǎng)絡(luò) 建設(shè) 項目可行性研究報告 2020 年 8 月 3 業(yè) 模式 ， 減少了流通環(huán)節(jié)，降低了流通費用，使農(nóng)資商品 價格公道，農(nóng)民 方便消費、安全消費、 放心消費、滿意消費 ，樹立了良好的企業(yè)形象，贏得了社會各界的一致稱道， 公司 先后被 西安市地稅局授予“地方稅收免檢單位”；被陜西省商務(wù)廳授予市場運行監(jiān)測優(yōu)秀樣本企業(yè)；被 中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行陜西省分行授予 AA 級信用企業(yè)；被 陜西 省工商局授予 “守合同、重信用 ”企業(yè)稱號。 “ 陜 發(fā)改經(jīng)貿(mào) [2020]224 號 ”《關(guān)于進一步 做好現(xiàn)代物流建設(shè)陜西農(nóng)科化肥有限公司 農(nóng)村現(xiàn)代物流 農(nóng)資 連鎖配送 網(wǎng)絡(luò) 建設(shè) 項目可行性研究報告 2020 年 8 月 4 項目工作的通知 》 。 陜西農(nóng)科化肥有限公司 農(nóng)村現(xiàn)代物流 農(nóng)資 連鎖配送 網(wǎng)絡(luò) 建設(shè) 項目可行性研究報告 2020 年 8 月 6 年平均營業(yè)收入 49039 萬元，年平均總成本費用為 47945 萬元，年平均利潤總額 1094 萬元，年平均上繳所得稅為 273 萬元，年平均凈利 潤為 820 萬元。項目實施后，可充分發(fā)揮農(nóng)科化肥 在農(nóng)資商品流通領(lǐng)域的優(yōu)勢和作用，更好地為“三農(nóng)”服務(wù)，促進社會主義新農(nóng)村建設(shè)，推進農(nóng)村流通業(yè)現(xiàn)代化進程。 2020 年中共中央《關(guān)于推進社會主義新農(nóng)村建設(shè)的若干意見》（中發(fā) 20201 號）明確提出，要加強農(nóng)村現(xiàn)代流通體系建設(shè)。流通陜西農(nóng)科化肥有限公司 農(nóng)村現(xiàn)代物流 農(nóng)資 連鎖配送 網(wǎng)絡(luò) 建設(shè) 項目可行性研究報告 2020 年 8 月 9 環(huán) 節(jié)是架在消費和生產(chǎn)之間的一座橋梁，開拓農(nóng)村市場 必須 通過創(chuàng)新流通方式，發(fā)展先進流通生產(chǎn)力，從根本上解決農(nóng)村流通不暢、市場無序問題。 另外，供銷社 經(jīng)過半 個 世紀的經(jīng)營積累，在我國農(nóng)村有著相當大的知名度和影響力，是一種無形的品牌資源。 我國從上世紀 70 年代以后化肥施用量急劇上升，到 20 世紀末，全國總消耗量為 4000 多萬噸，在世界各國中居首位。隨著農(nóng)業(yè)種植業(yè)品種結(jié)構(gòu)升級， 優(yōu) 質(zhì) 肥施用量也會有一定的增加。 陜西農(nóng)科化肥有限公司及時采取措施 補充企業(yè)需要的專門人才，經(jīng)過幾年的經(jīng)營積累，企業(yè)實力有了較大加強，已經(jīng)具備了 稱霸陜西化肥市場的 網(wǎng)絡(luò) 架 構(gòu) 和 擴張 條件。 行業(yè)資源優(yōu)勢 陜西農(nóng)科化肥有限公司 擁有突出的行業(yè)地位和產(chǎn)業(yè)資源，無論是在行業(yè)的經(jīng)營管理方面，還是在 銷售 渠道、客戶基礎(chǔ)及外部關(guān)系等方面，經(jīng)過長期的經(jīng)營積累，都具備了較為雄厚的資源優(yōu)勢。 2020 以 年 ， 陜西全省公路里程 已達 52720 公里，其中等級公路47324 公里 （ 其中高速公路 976 公里，一級公路 349 公里，二級公路5552 公里，三級公路 14181 公里 ） 。 陜西農(nóng)科化肥有限公司 農(nóng)村現(xiàn)代物流 農(nóng)資 連鎖配送 網(wǎng)絡(luò) 建設(shè) 項目可行性研究報告 2020 年 8 月 19 第五章 項目建設(shè)內(nèi)容和特色 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 項目建設(shè)規(guī)模 本項目的主要服務(wù)對象是：鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）級店、村級店等連鎖終端及廣大農(nóng)戶。 ? 農(nóng)資信 息系統(tǒng)建設(shè) 以設(shè)于陜西農(nóng)科化肥有限公司總部的信息中心為核心，采用計算機、售貨機、電話、傳真等技術(shù)手段，建立連接化肥生產(chǎn)廠商、配送中心、連鎖零售店的信息網(wǎng)絡(luò)。農(nóng)科化肥以做大做強流通品牌為目標，通過農(nóng)科化肥方便快捷的連鎖網(wǎng)絡(luò)，始終堅持為消費者提供物有所值的產(chǎn)品和服務(wù)。 注重效益，整合資源的原則。 配送系統(tǒng)運作模式 整體運作模式 農(nóng)資本著中心及連鎖網(wǎng)絡(luò)營銷將 按照“總公司（信息中心） +配送分中心 +連鎖店”的模式運作。 配送中心 本項目擬改造、擴建現(xiàn)有 14 個配送中心，并在延安新建一個配入庫作業(yè) 在庫作業(yè) 入庫預定 入庫檢品 入庫確定 保管 移動 盤點 高回轉(zhuǎn)商品 出庫指示 商品揀選 出庫檢品 出庫確定 出庫作業(yè) 陜西農(nóng)科化肥有限公司 農(nóng)村現(xiàn)代物流 農(nóng)資 連鎖配送 網(wǎng)絡(luò) 建設(shè) 項目可行性研究報告 2020 年 8 月 27 送中心。本項目僅在裝修標準和統(tǒng)一標識等方面給予指導，制作統(tǒng)一標識，承擔部分制作費用（每店 1500 元），工程投資 180 萬元。 從管理的角度上 看， 整個公司的商品采購 需進行統(tǒng)一管理，配送也是分轄區(qū)進行統(tǒng)一配送，財務(wù)管理上采取統(tǒng)一結(jié)算管理 辦法， 實行收支兩條線。 信息系統(tǒng)設(shè)備方案 公司 總部網(wǎng)絡(luò)設(shè)備 公司 總部網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的配置 如表 63 所示： 表 63 網(wǎng)絡(luò)設(shè)備 配置一覽表 單位：臺、套 序號 設(shè)備名稱 描 述 數(shù)量 1 數(shù)據(jù)庫服務(wù)器 IBM UNIX 小型機 P650 4路 GHz POWER4+ CPU， 4GB 內(nèi)存， 2個 10/100兆網(wǎng)卡， 2塊 內(nèi)置硬盤， 20/40GB 內(nèi)置磁帶機，冗余電源， 17”顯示器， 36U 信息機柜；AIX5L 操作系統(tǒng)， HACMP 雙機切換軟件。其中綜合服務(wù)區(qū)位于整個工程用地的東部，布置一棟綜合服務(wù)樓，內(nèi)含信息中心、檢測中心、餐 廳、商業(yè)用房、辦公用房、地磅房、門衛(wèi)室以及人流車流通道等。 陜西農(nóng)科化肥有限公司 農(nóng)村現(xiàn)代物流 農(nóng)資 連鎖配送 網(wǎng)絡(luò) 建設(shè) 項目可行性研究報告 2020 年 8 月 35 主要建筑物建筑結(jié)構(gòu)特征 依據(jù)國家現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程、標準及地方有關(guān)規(guī)定，結(jié)合當?shù)刈匀粭l件及施工能力，并與工藝、建筑、公用工程等專業(yè)密切配合。 施工期三廢污染 廢氣、粉塵 施工期的廢氣來自二個方面：機動車輛 及大型施工機械燃油和生活燃煤。 項目建成后對周圍環(huán)境的影響 煙塵 煙塵主要來自 各配送中心 鍋爐燃煤所產(chǎn)生的尾氣。 煙塵的治理 煙塵主要由燃煤鍋爐產(chǎn)生。 綠化 本項目將根據(jù)各個物流配送中心的不同的特點，進行場地的綠化建設(shè)，增加綠化面積，美化工作環(huán)境。 在 電腦機房、鍋爐房 、配電室 等危險部位設(shè)置警示標志和防護設(shè)施，電氣設(shè)備的金屬外殼、電纜保護網(wǎng)管均與接地裝置連接，電源進線處設(shè)過電壓保護，插座、供電設(shè)備設(shè)漏電保護裝置，以保證設(shè)備的安全運行和操作人員的安全。 配電設(shè)備采用阻燃型或難燃型，對重要負荷 的 電源、控制線采用耐燃型或其它防火措施。 實行管理統(tǒng)一，信息一致的原則，做到各個配送中心和連鎖店市場信息均等。 另外 ， 充分利用激勵機制 ， 鼓勵員工業(yè)余自學 ， 不斷提升服務(wù)意識和服務(wù)技能。 設(shè)備、儀器購置按建設(shè)單位提供資料并結(jié)合市場詢價計入。 表 111 投資估算表 單位：萬元 序