【正文】 諒解，強(qiáng)噪音施工的項(xiàng)目盡可能調(diào)整避開休息的時(shí)間，對(duì)于提出的擾民問題虛心接受，并研究采取相應(yīng)的避免措施，維護(hù)施工影響范圍內(nèi)的社區(qū)安定與和諧。在開工前，項(xiàng)目技術(shù)管理人員對(duì)圖紙進(jìn)行認(rèn)真會(huì)審，完成好設(shè)計(jì)交底和一次性洽商辦理工作。 施工工期控制 總工期控制： 計(jì)劃開工日期： 年 月 日 計(jì)劃竣工日期： 年 月 日 階段工期控制： 為保證各分部、分項(xiàng)工程均有相對(duì)充裕的時(shí)間保證工程施工和施工質(zhì)量，編制工程施工進(jìn)度總控計(jì)劃時(shí)，要確立各階段目標(biāo)時(shí)間。 為了貫徹空間占滿，時(shí)間連續(xù)，均衡協(xié)調(diào)有節(jié)奏，力所能及留有余地的原則，保證工程按照總控計(jì)劃完成，需要采用主體和二次結(jié)構(gòu)、主體和裝修 工程 及設(shè)備安裝調(diào)試 等 立體交叉施工。形成以項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制為中心，以合同管理和質(zhì)量控制為主要內(nèi)容，運(yùn)用先進(jìn)的管理機(jī)制。 施工進(jìn)度計(jì)劃隨冬雨季變化進(jìn)行調(diào)整。 模板設(shè)計(jì)由基礎(chǔ)階段方案調(diào)整為主體結(jié)構(gòu)模板體系；結(jié)構(gòu)施工中隨樓層搭設(shè)結(jié)構(gòu)外 腳手架 。 裝修工程按結(jié)構(gòu)分部驗(yàn)收 順 序組織提前插入，水電及設(shè)備安裝工程根據(jù)系統(tǒng)特點(diǎn)與土建裝修配合組織施工。 編制質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)策劃方案，提高工程質(zhì)量的預(yù)控水平和技術(shù)措施的先進(jìn)性。 生產(chǎn)污水排放達(dá)標(biāo)。 但 是施工場地窄狹， 特別是在地下室施工期間，缺乏各種材料堆放場地，將對(duì)施工進(jìn)度產(chǎn)生較大影響。 施工重點(diǎn) 基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)工程，裝飾工程、屋面防水工程，確保 基礎(chǔ)、 主體結(jié)構(gòu)安全 和防護(hù)安全 ，消除影響工程使用功能及觀感的質(zhì)量通病 ，消除高空作業(yè)的安全隱患 。 本公司實(shí)行施工總承包管理模式，為滿足工程需要，進(jìn)行資源的合理配制、利用科學(xué)的管理方法進(jìn)行工程的施工全過程管理，以達(dá)到優(yōu)質(zhì)高效的目標(biāo)。 施工工期緊：需在保證高質(zhì)量精品工程的前提下，盡最大可能縮短施工總工期，以滿足建設(shè)單位對(duì)交付使用時(shí)間的要求。 結(jié)構(gòu)特點(diǎn)：本工程為大底 盤 結(jié)構(gòu)，底盤面積 17491m2，基礎(chǔ)采用 筏板及鋼筋獨(dú)立柱 基礎(chǔ)，整體底板， 主樓框架 剪 力墻 結(jié)構(gòu)。 外墻：采用 190 厚 混凝土空心小型砌塊 。 車庫內(nèi)部按消防疏散要求設(shè)疏散導(dǎo)流標(biāo)志。 接地體：利用基礎(chǔ)地梁最底板 兩根主筋焊接連成閉合 的鋼筋網(wǎng)作為接地體。 2 暖通工程 通風(fēng)及防排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)：水泵房、發(fā)電房與儲(chǔ)油間設(shè)計(jì)機(jī)械排風(fēng)，變配電房設(shè)機(jī)械排風(fēng)。 廣 西 建 工 集 團(tuán) 第 三 建 筑 工 程 有 限 責(zé) 任 公 司 廣西綠色建筑示范小區(qū) Guangxi Construction Engineering Group№.3 Construction Engineering Co. Ltd 二期工程 9 178。 600 ㎜、 300 ㎜179。 SBS瀝青卷材或 APP 廣 西 建 工 集 團(tuán) 第 三 建 筑 工 程 有 限 責(zé) 任 公 司 廣西綠色建筑示范小區(qū) Guangxi Construction Engineering Group№.3 Construction Engineering Co. Ltd 二期工程 7 178。 工程應(yīng)用的主要圖集 應(yīng)用于本工程的主要圖集表 表五 序號(hào) 圖集名稱 編制 1 混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖 （ 現(xiàn)澆混凝土框架、剪力墻、框架 剪力墻、框支剪力墻結(jié)構(gòu) ） 11G1011 2 混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖 （ 獨(dú)立基礎(chǔ)、條形基礎(chǔ)、筏形基礎(chǔ)及樁基承臺(tái) ） 11G1013 3 混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖 (現(xiàn)澆混凝土板式樓梯 ) 11G1012 4 中南建筑配件圖集 98ZJ、 05ZJ 5 建筑電氣安裝圖集 一般情況 工程 名稱： 廣西綠色 建筑示范小區(qū) (二期 ) 二期工程包括： 9住宅樓 合同編號(hào)： 工程所處地理位置： 廣西綠色建筑示范小區(qū)工程擬建于廣西南寧市仙葫開發(fā)區(qū)蓉茉大道西側(cè)，長福路與開泰路交界處 。 編制原則 嚴(yán)格執(zhí)行基建程序、發(fā)揮本公司技術(shù)優(yōu)勢，精心施工，科學(xué)管理，加強(qiáng)施工進(jìn)度。 廣西綠色建筑示范小區(qū)二期工程 施工組織設(shè)計(jì) （ QEOHS/GXSJ— — 十分 — □□□□ .□□ ） 02802Q10533R2L 02803E10008R2L 02803S10005R2L CNAS C028Q CNAS C028E CNAS C028S GB/T190012021 質(zhì) 量 管 理 體 系 GB/T240012021 環(huán) 境 管 理 體 系 GB/T280012021 職 業(yè) 健 康 安 全 管 理 體 系 1 178。 鋼筋工程施工方法 ................................... 36 砼工程施工方法 ..................................... 39 砌體工程施工方法 ................................... 41 ....................................... 43 ............................................. 45 ............................................. 47 室外裝飾施工方法 ................................... 47 室內(nèi)裝修施工方案 ................................... 48 ............................................. 50 屋面防水方法 ....................................... 50 衛(wèi)生間防水施工方法 ................................. 54 地下室防水方法 ..................................... 54 ........................................... 55 室內(nèi)給水 ........................................... 55 雨水和排水系統(tǒng) ..................................... 56 衛(wèi)生潔具安裝 ....................................... 56 安裝與土建的配合 ................................... 57 電氣工程 ............................................ 57 施工順序 .......................................... 57 主要施工技術(shù)方法 .................................. 58 節(jié)能工程 ............................................ 59 通風(fēng)排煙工程 ........................................ 60 編制依據(jù)和 原則 GB/T19001— 2021 idt ISO9001:2021《質(zhì)量管理體系要求》； 國家 現(xiàn)行 法律與法規(guī)、現(xiàn)行質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、技術(shù)規(guī)程等； 質(zhì)量體系文件：《管理手冊(cè)》（ QEOHS/GXSJSC2021）、《質(zhì)量環(huán)境安全體系控制程序》； 施工文件： 施工承包合同、施工圖紙及其它施工技術(shù)文件； 施工現(xiàn)場條件、勘察資料以及資源配備情況。 施工時(shí)的安全技術(shù)、勞動(dòng)保護(hù)、防火措施等還應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 屋面防水 防水等級(jí)為Ⅱ級(jí)，防水耐用年限為 15 年。 600 ㎜、250 ㎜179。 7 樓梯結(jié)構(gòu)形 式 現(xiàn)澆鋼筋混凝土板式樓梯 8 坡道結(jié)構(gòu)形式 現(xiàn)澆鋼筋混凝土板式坡道 9 墻體 外圍護(hù)墻采用 200 厚加氣混凝土砌塊 ,分戶隔墻采用 200 厚加氣混凝土砌塊 ，薄墻用 100 厚小型混凝土砌塊 ， 外墻：采用 專用砂漿砌 200 厚的 輕質(zhì)砂加氣混凝土砌塊 ， 內(nèi)隔墻：采用 砂漿砌 100 厚的 小型混凝土砌塊。 室內(nèi)滅火器配置： 每個(gè)消火栓處設(shè)兩 具 干粉滅火器。 3 防雷接地 本 建筑屬于第二類防雷建筑 。 照明、插座分別由不同的支路供電 。 7 節(jié)能要求 屋頂：采用擠塑型聚苯乙烯板做隔熱保溫層。建筑立面采取 涂料 、 面磚 相結(jié)合。因此，材料、設(shè)備進(jìn)場基本做到隨用隨進(jìn)，計(jì)劃控制難度大大提高。按區(qū)文明工地標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。給每位項(xiàng)目部成員以責(zé)任感、緊迫感，保證整個(gè)管理機(jī)構(gòu)在運(yùn)轉(zhuǎn)中有條不紊。 地理環(huán)境： 項(xiàng)目施工現(xiàn)場 位 南寧市仙葫開發(fā)區(qū)蓉茉大道西側(cè)，長福路與開泰路交 界處 ，交通比較便 利 ， 便于材料設(shè)備進(jìn)場 。 現(xiàn)場目測無揚(yáng)塵，現(xiàn)場主要運(yùn)輸?shù)缆酚不?100%。公司技術(shù)質(zhì)量部把施工組 織設(shè)計(jì)、施工方案的執(zhí)行情況作為對(duì)項(xiàng)目部考核的重要指標(biāo)，發(fā)現(xiàn)未執(zhí)行的、沒有審批手續(xù)自行修改的，將依據(jù)考核辦法對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部扣減考核評(píng)分。 置和增強(qiáng)材料供應(yīng)計(jì)劃落實(shí)力度，地上科學(xué)安排流水作業(yè)，以最快的速度完成主體結(jié)構(gòu)工程。 結(jié)構(gòu)工程施工立體分段驗(yàn)收，二次 構(gòu) 構(gòu) 和初裝修及時(shí)插入 。 2021 雨 期為 基礎(chǔ) 工程 施工； 2021 年度 — 2021 年度 夏、秋、 冬期結(jié)構(gòu)工程施工； 2021 年度 — 2021 年度春、夏、秋、冬期 內(nèi)外 墻 裝 修裝飾工程及設(shè)備安裝、設(shè)備綜合調(diào)試工程施工 2021 年 春、夏 期為內(nèi)外 墻 裝 修裝飾工程及設(shè)備安裝 、設(shè)備綜合調(diào)試 工程施工； 冬期及雨期施工編制專項(xiàng)施工方案，體現(xiàn)對(duì)技術(shù)、質(zhì)量、安全、經(jīng)濟(jì)各項(xiàng)目標(biāo)的結(jié)合管理要求。因此，公司在總部的控制和協(xié)調(diào)下進(jìn)行本工程的施工管理 。根據(jù)基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝修三個(gè)階段施工不同的特點(diǎn)安排各分階段的施工順序。 進(jìn)入該工程的 主要機(jī)械設(shè)備表 廣 西 建 工 集 團(tuán) 第 三 建 筑 工 程 有 限 責(zé) 任 公 司 廣西綠色建筑示范小區(qū) Guangxi Construction Engineering Group№.3 Construction Engineering Co. Ltd 二期工程 17 178。 與設(shè)計(jì)單位之間的協(xié)調(diào) 與設(shè)計(jì)單位積極主動(dòng)地聯(lián)系、溝通與協(xié)調(diào)，了解設(shè)計(jì)意圖及工程要求、工作程序。 與周邊關(guān)系的協(xié)調(diào) 我公司進(jìn)場的同時(shí)及時(shí)與周邊的居民委員會(huì)取得聯(lián)系進(jìn)行溝通，相互建立良好的諒解關(guān)系，采取有針對(duì)性的防止擾民措施。 調(diào)查分析研究施工自然條件和 技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件資料。 特殊過程 /關(guān)鍵工序施工方案編制計(jì)劃表 特殊過程 /關(guān)鍵工序施工方案編制計(jì)劃表 序號(hào) 方案名稱 編制部門 編制人員 要求完成時(shí)間 備注 1 臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì) 項(xiàng)目部 開工前 2 模板施工方案 項(xiàng)目部 開工前 3 外架搭設(shè)方案 項(xiàng)目部 外架搭設(shè)前 4 塔吊 安拆方案 項(xiàng)目部 使用前 5 人貨兩用施工電梯安拆方案 項(xiàng)目部 使用前 6 屋面、地下室防水方案 項(xiàng)目部 使用前 7 基坑施工技術(shù)安全防護(hù)方案 項(xiàng)目部 施工前 8 地下室 基礎(chǔ)施工方案 項(xiàng)目部 施工前 9 安全施工組織設(shè)計(jì) 項(xiàng)目部 開工前 10 應(yīng)急預(yù)案 項(xiàng)目部 開工前 11 施工試驗(yàn)方案 項(xiàng)目部 開工前 施組與方案交底：根據(jù)施工進(jìn)度，及時(shí)組織項(xiàng)目管理人員及施工人員進(jìn)行交底，交底方式采用書面、口頭和現(xiàn)場示范多種形式。 150 10 組 10 砂漿試模 5 組 11 抗?jié)B試模 Φ 175179。 用水量計(jì)算書 高峰期主要施工項(xiàng)目每天用水量計(jì)算如下表： 項(xiàng) 目 工 程 量 用水定額（ L/m3） 用水量 Q1*N1（ L） 砼澆筑、養(yǎng)護(hù) 250m3 300 75000 砂漿攪拌、砌塊 30m3 300 9000 其它 7500 合計(jì) 91500 采用簡化計(jì)算法，計(jì)算日施工最大用水量 q1為： q1＝ L / 2111 ?? ???? KNQK 高峰期施工人數(shù)按 270 人計(jì)，則 q2為： q2＝ L / 431 ??? ?????t KNp 施工現(xiàn)場在 25ha 內(nèi) ， 消防水的用水量取 q5