【正文】 無形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)攤銷估算表 專業(yè)好文檔 53 續(xù)附表 9 單位 :萬元 序號(hào) 項(xiàng)目 達(dá)產(chǎn)期 12 13 14 15 16 17 18 19 20 無形及遞延資產(chǎn)合計(jì) 原值 攤銷費(fèi) 凈值 1 2 無形資產(chǎn) 原值 攤銷費(fèi) 凈值 遞延資產(chǎn) 原值 攤銷費(fèi) 凈值 專業(yè)好文檔 54 損益表 附表 10 單位 :萬元 序號(hào) 項(xiàng)目 投產(chǎn)期 達(dá)產(chǎn)期 2 3 4 5 6 7 8 。雙方合同簽訂后，鄉(xiāng)政府將按照國家有關(guān)政策、法律的規(guī)定，維護(hù)合同的嚴(yán)肅性。 D 經(jīng)營期滿后，租賃地上的水利設(shè)施，一般生產(chǎn)用附著物應(yīng)無條件留給乙方，其余的動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)商解決。 一、租賃土地位置 乙方將本村 200 畝荒地租賃給甲方開發(fā)經(jīng)營，該 200 畝地位于 xx 縣金家崗村東。走規(guī)模化種植輔助養(yǎng)殖的發(fā)展道路。 第十一章 項(xiàng)目組織與管理 一、勞動(dòng)定員 總公司現(xiàn)有職工 15 名，專業(yè)技術(shù)人員占到職工總數(shù)的60%，其中，中級(jí)職稱以上技術(shù)人員 4 人，初級(jí)技術(shù)職稱人員5 人，人員結(jié)構(gòu)合理，素質(zhì)較高。 第九章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 一、生態(tài)環(huán)境影響評(píng)價(jià) 本項(xiàng)目種植過程中會(huì)產(chǎn)生草根、雜草等到，不含對(duì)人體健康有害和對(duì)環(huán)境污染的化學(xué)有害成分，加之經(jīng)過科學(xué)處理，均可變廢為寶，成為很好的有機(jī)肥，不僅對(duì)環(huán)境影響不大，而且還有利于促進(jìn)農(nóng)業(yè)的良性循環(huán)。 5）修理費(fèi) 年修理費(fèi) 萬元。預(yù) 計(jì)到 2021 年，可望在本項(xiàng)目建設(shè)所在地 xx 縣實(shí)施，因此，本項(xiàng)目計(jì)稅，按農(nóng)業(yè)稅及農(nóng)業(yè)稅附加的試行規(guī)定計(jì)算。成立項(xiàng)目建設(shè)籌備處，辦公室設(shè)在 xx 縣xx 鎮(zhèn) xx 村，辦公室主任由孟春貴擔(dān)任。 第七章 投資估算與資金籌措 第一節(jié) 投資估算依據(jù) 專業(yè)好文檔 28 一、建筑工程以《山西省建筑工程投資估算指標(biāo)》、《山西省 1993 年建筑安裝工程概算定額》、《水利水電建筑工程預(yù)算定額》為標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)參照目前當(dāng)?shù)仡愃平ㄖこ虒?shí)際造價(jià)、同類建筑物的實(shí)際造價(jià)進(jìn)行估算。庫內(nèi)溫度以 2~10℃宜 ，并注意通風(fēng)干燥。具體方法是，每公頃用 80%敵敵畏乳油 千克制成毒棍，再把毒棍插在大豆田間，每壟插 5 行，每 5 米插一根，對(duì)大豆 灰斑病，每公頃用 40%多菌靈膠懸劑 千克對(duì)水 450千克噴霧防治。封閉滅草方法一般是在大豆播種后至出苗前地面噴霧 50%乙草胺乳油制劑，用量是每公頃 20212500 毫升 50%乙草胺乳油加 450 千克水。 ⑹鏟耥管理。新壟要求壟距誤差不超過上下 2 厘米， 75 厘米寬壟體壓實(shí)后高度為 18 厘米。大豆播種面積較大的地區(qū)，在無法實(shí)行 3年以上輪作的情況下，要實(shí)行 2 年輪作，盡可能不連作和縮短連作年限。要求種子 純度和凈度低于 98%，發(fā)芽率不低于90%。這項(xiàng)技術(shù)是 針對(duì)一些耕地春季土壤透水性差、地溫低等不利因素研究開發(fā)應(yīng)用的。 ⑺播種期。以往強(qiáng)調(diào)三年以上輪作制，但由于大豆生產(chǎn)趨于集中化，大豆主產(chǎn)地區(qū)只能實(shí)行兩年輪作和連作。以往大豆耕翻以壟作扣種為主，后來開始采用深翻起壟栽培，現(xiàn)在多數(shù)采用深松、耙耕和深翻起壟相結(jié)合的耕作方式。適期播種：玉米在 5 月 1 左右播種，播深 2~3 厘米。選茬整地：適宜的茬口安排種植，適宜密度 3800— 4200株 /畝。 建立完善的專營營銷網(wǎng)絡(luò) 專業(yè)好文檔 21 第六章 項(xiàng)目建設(shè)方案 一、建設(shè)任務(wù)和內(nèi)容 根據(jù)生產(chǎn)實(shí)際需要和資金籌措等客觀情況，本項(xiàng)目建設(shè)的主要任務(wù)和內(nèi)容是：新墊土地 200 畝、復(fù)墊土地 100 畝、坡地改造 3400 畝，節(jié)水灌溉面積 1500 畝、治河打壩 1800 米。專業(yè)好文檔 20 目前我國飼料玉米品質(zhì)低的一個(gè)主要原因是含水率高。專家預(yù)測(cè)，今后 510 年中國將從一個(gè)玉米出口國變?yōu)闀r(shí)口國，年進(jìn)口數(shù)量在 700 萬噸。 優(yōu)質(zhì)飼料玉米：過去玉米生產(chǎn)為了單純追求高產(chǎn)目標(biāo)，夏玉米生育期偏長、含水率高、品質(zhì)差、作飼料不合格而導(dǎo)致沒人要、賣糧難、效益低、增產(chǎn)不增效等矛盾十分突 出。如果我國玉米面積穩(wěn)定在 億畝，年均增長 ， 2030 年玉米總產(chǎn)應(yīng)為 億噸，雖然超過了玉米占糧食的 1/4 比例，但與飼料的比例僅達(dá)到 ： 1。僅 19801998 年，面積增加 %，單產(chǎn)增加 %，中國玉米單產(chǎn)的增長超過整個(gè)歷史水平。 xx 養(yǎng)殖公司在內(nèi)部實(shí)行定崗、定員、定責(zé)、擇優(yōu)競(jìng)爭(zhēng)上崗的動(dòng)態(tài)管理和績效掛購鉤等現(xiàn)代企業(yè)管理機(jī)制。 五、資源優(yōu)勢(shì) 項(xiàng)目區(qū)地勢(shì)適合農(nóng)產(chǎn)品種植，環(huán)境優(yōu)雅，交通便利，水源充足，清潔，無污染，資源十分豐富，這給項(xiàng) 目區(qū)種植豬飼料原料的發(fā)展提供了可靠的保證。農(nóng)戶種植用地，由相應(yīng)農(nóng)戶辦理有關(guān)手續(xù)， 土地使用問題已經(jīng)完全得到合理解決。 項(xiàng)目區(qū)全年平均氣溫 ℃，受地形，地勢(shì)影響支配，盆地平川區(qū)高于山區(qū)，西部山區(qū)最 低，東部山區(qū)次之，一年中最熱月份為 7 月份，平均氣溫為 ℃，最冷月為 1 月份，平均溫度為 ℃，極端最高溫度 ℃，極端最低溫度 ℃，年平均降雨量 ㎜，無霜期 160 天。假使由國家扶持，采用以工代賑的形式，為該公司原料生產(chǎn)基地治灘，治河，以及節(jié)水工程的建成， 必將提高原料產(chǎn)量，擴(kuò)大公司生產(chǎn)能力，大幅度提高農(nóng)戶收入。這對(duì)本項(xiàng)目的順利建設(shè)將起到重要的促進(jìn)作用。作為項(xiàng)目建設(shè)的智囊團(tuán)和顧問，參加單位和人員具有雄厚的技術(shù)力量和多學(xué)科的聯(lián)合攻關(guān)能力。另一方面，當(dāng)前人們迫切期盼的無公害綠色食品，養(yǎng)殖基地周圍緊鄰農(nóng)區(qū)，也在廣泛呼呈和關(guān)注“生態(tài)農(nóng)業(yè)、有機(jī)農(nóng)業(yè)”。 《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第二版）國家計(jì)委投資司建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所 1《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)實(shí)用手冊(cè)》國家計(jì)委投資司建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所 專業(yè)好文檔 6 1《投資項(xiàng)目可行性研究與經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)手冊(cè)》主編和 xx 彭兆聲 1《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)實(shí)務(wù)全書》主編于守法 1《投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)咨詢?cè)u(píng)估指南》中國國際工程 咨詢公司 1《投資項(xiàng)目可行性研究批南》 2021 年 3 月 第三節(jié) 結(jié)論和建議 一、本項(xiàng)目的建設(shè)符合當(dāng)前國家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃。 七、項(xiàng)目依托單位法人簡介 山西 xx 養(yǎng)殖有限公司項(xiàng)目法人常崇濤，男， 39 周歲， 1964年 6 月出生于山西省介休市，無黨派，中級(jí)經(jīng)濟(jì)師， 1988 年 8月畢業(yè)于山西省畜牧學(xué)校， 1988 年 10 月參加工作，現(xiàn)任山西xx 養(yǎng)殖有限公司董事長兼總經(jīng)理。 1990 年 10 月到 1999 年 12 月任 xx 市北郊區(qū)畜牧技術(shù)服務(wù)中心干事 2021 年 1 月到 2021 年 10 月任山西 xx 養(yǎng)殖有限公司副場(chǎng)長 2021 年 11 月至今任 xx 縣 xx 養(yǎng)殖有限公司總經(jīng)理。 《山西省建筑工程投資估算指標(biāo)》估算指標(biāo)編制組 《山西省建設(shè)工程其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》山西省建設(shè)廳山西省計(jì)劃委員會(huì) 《關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目可行性研究的試行管理辦法》國家計(jì)委。對(duì)促進(jìn)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的良性循環(huán)和畜牧業(yè)的可持續(xù)發(fā)展具有重要的意義。 xx 縣 xx 種豬繁殖有限公司經(jīng)過認(rèn)真調(diào)研，從省情、縣情出發(fā)，在山西 xx 養(yǎng)殖有限公司、山西農(nóng)業(yè)大學(xué)動(dòng)物科學(xué)院、山西省農(nóng)業(yè)廳畜牧獸醫(yī)局、北京新世紀(jì)高科技農(nóng)業(yè)研究所、江蘇農(nóng)科院動(dòng)科所、中國國際種獵改良公司等權(quán)威單位為依托。 xx 縣還出臺(tái)了一系列針對(duì)本項(xiàng)目的優(yōu)惠政策。這樣，農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量專業(yè)好文檔 10 不高，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足該公司的生產(chǎn)需求，這一供需矛盾成為公司生產(chǎn)的瓶頸，制約了產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，在一定程度上挫傷了農(nóng)戶的積極性，因而擴(kuò)建公司原料生產(chǎn)基地勢(shì)在必行，迫在眉睫。 二、自然資源狀況 項(xiàng)目區(qū)位于 xx 盆地南部，地勢(shì)平坦，地形標(biāo)高 1020 米左右，水文地質(zhì)情況簡單，上部巖性分別為第四系、第三系松散巖層，厚度為 120— 250 米，含水性較差；下部巖性為奧陶系專業(yè)好文檔 11 石灰?guī)r，巖溶裂隙發(fā)育好，水量豐富，水質(zhì)良好，水位標(biāo)高 800米左右，單井出水量在 1500— 2021 噸，打井大約在 400 米左右，開發(fā)較為容易，能滿足本項(xiàng)目用水需求。 第二節(jié) 項(xiàng)目實(shí)施的有利條件 一、土地資源 項(xiàng)目采用“公司 +基地 +農(nóng)戶”的動(dòng)作機(jī)制，利用 xx 縣 xx鎮(zhèn)土地建設(shè)，已得到村、鎮(zhèn)、縣三級(jí)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)征用。項(xiàng)目在建設(shè)和實(shí)施過程中，以縣農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣站為技術(shù)依托，找聘請(qǐng)了多種科學(xué)領(lǐng)域的專家作為項(xiàng)目建設(shè)的顧問參加人員，雄厚的技術(shù)力量，多學(xué)科專家的聯(lián)合攻關(guān)，是本項(xiàng)目得以按照規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、科學(xué)化、高效化順利實(shí)施和完成的關(guān)鍵。還將計(jì)劃投資專業(yè)好文檔 16 設(shè)立 50 個(gè)直銷專賣店，用以拓展銷路，占領(lǐng)市場(chǎng)。建國以來，我國的玉米生產(chǎn)得到了大發(fā)展，是面積擴(kuò)大和單產(chǎn)提高最多最快的國家。以 1996 年玉米總產(chǎn)與全國飼料糧的比例 ：1 計(jì)算， 2030 年玉米總產(chǎn)應(yīng)達(dá)到 億噸。而為達(dá)到符合作為優(yōu)質(zhì)飼料的要求，玉米本身應(yīng)積極進(jìn)行品種結(jié)構(gòu)調(diào)整，以發(fā)展優(yōu)質(zhì)飼料玉米品種為主，以及糧飼兼用型及青貯玉米等。中國是世界玉米出口國之一， 20 世紀(jì) 90 年代年出口量在 400500 萬噸左右。 飼料用玉米所占數(shù)量最大，約占我國玉米總產(chǎn)量的 70%。 二、銷售隊(duì)伍及銷售網(wǎng)絡(luò) 建立一支頭腦靈活，市場(chǎng)分析、預(yù)測(cè)能力強(qiáng)，具有豐富商業(yè)經(jīng)驗(yàn)的產(chǎn)品營銷隊(duì)伍和經(jīng)紀(jì)人隊(duì)伍。 ⑴耕翻。 ⑷輪作。鏟地仍然是大豆生產(chǎn)機(jī)械化中程度最低的技術(shù)環(huán)節(jié)。 ⑵三壟栽培技術(shù)。種子一般到當(dāng)?shù)胤N子公司購買，也有農(nóng)民自留種的。輪作方式是大豆 —— 禾本科作物 —— 禾本科作物 —— 大豆。翻耙后整平地再起壟。播種深度為鎮(zhèn)壓后種子深度保持在 34 厘米。施用方法有封閉滅草和莖葉噴灑兩種。對(duì)大豆食心蟲，用敵敵畏熏蒸方法防治。大豆貯藏前要充分晾曬，使含水量降到 12%左右專業(yè)好文檔 27 時(shí)再人工貯藏。 本項(xiàng)目建設(shè)期一年。 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置，遵循“合理、協(xié)調(diào)、高效”的原則，縣里成立“ xx 縣優(yōu)質(zhì)飼料玉米生產(chǎn)基地建設(shè)”項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)組，由耿建軍任組長，路玉明任副組長，領(lǐng)導(dǎo)組成員：孟春貴、陳建軍、李日宏、楊鳴。 稅率 根據(jù)山西省農(nóng)業(yè)稅制改革電話會(huì)議精神，今年在我省 xx源區(qū)、晉中市太谷縣等地實(shí)行農(nóng)業(yè)費(fèi)改稅試點(diǎn)工作，取消原先向農(nóng)戶征收的“三提五統(tǒng)”費(fèi)用，改為按農(nóng)業(yè)收入的 7%征收農(nóng)業(yè)稅，按農(nóng)業(yè)稅的 20%征收農(nóng)業(yè)附加稅。 3）無形資產(chǎn)攤銷 無形資產(chǎn)攤期 20 年，年攤銷費(fèi) 萬元 4）土地租憑費(fèi) 土地使用年租賃費(fèi) 萬元。 本項(xiàng)目具有 較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，以生產(chǎn)能力利用率表專業(yè)好文檔 33 示的盈虧平衡點(diǎn)為 %，表明本項(xiàng)目抗產(chǎn)量波動(dòng)能力較強(qiáng)。 四、環(huán)保效益 項(xiàng)目實(shí)施后，各項(xiàng)目 區(qū)的綠化面積大為增加，森林覆蓋率有所提高，對(duì)改善區(qū)域小氣候、保持水土、涵養(yǎng)水源、遮擋風(fēng)沙、降低噪音將起到重要作用，同時(shí)，可以美化人們的生存環(huán)境，提高人們的生活質(zhì)量。 第十二章 可行性研究結(jié)論與建議 第一節(jié) 可行性研究結(jié)論 本項(xiàng)目建設(shè)單位山西 xx 養(yǎng)殖有限公司、依托單位山西 xx養(yǎng)殖有限公司積極響應(yīng)國家產(chǎn)業(yè)調(diào)整政策，充分利用 xx 縣 xx鎮(zhèn)豐富的土地資源及企業(yè)的管理、人才優(yōu)勢(shì)，發(fā)展種植業(yè)。 土地租賃合同書 甲方：山西 xx 養(yǎng)殖有限公司 （以下簡稱甲方） 乙方： 金家崗村委會(huì) （以下簡稱乙方） 為了加強(qiáng)金家崗村的建設(shè)規(guī)模和開發(fā)速度，加快我鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的進(jìn)程，帶動(dòng)和促進(jìn)金家崗村的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和發(fā)展，經(jīng)雙方多次協(xié)商研究，由金家崗村提供大約 200 畝土地，山西 xx養(yǎng)殖有限公司進(jìn)行租賃的有關(guān)政策規(guī)定，特定如下合同。 C 在甲方經(jīng)營期間，如臨時(shí)用工，新的種植技術(shù)和耕作方式的推廣應(yīng)優(yōu)行考慮乙方的可能 ，為乙方提供方便。 八、 xx 鄉(xiāng)人民政府是該地區(qū)的基層人民政府，負(fù)有該地區(qū)黨務(wù)及行政領(lǐng)導(dǎo)與