【正文】 E、法定用途 7: 為了了解客戶需求，在接待過(guò)程中，及時(shí)把握機(jī)會(huì)，了解客戶的以便推薦合適的房屋 AD A、租購(gòu)需求 B、個(gè)人信息 C、家庭背景 D、資金預(yù)算 E、聯(lián)絡(luò)電話 8: 對(duì)于二手房屋的租賃，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可協(xié)助業(yè)主辦理 ABE A、租賃許可證 B、交繳租賃 稅項(xiàng)及管理費(fèi) C、房屋查驗(yàn) D、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù) E、租賃登記 9: 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶和登記手續(xù)包括 AC A、轉(zhuǎn)移登記 B、抵押登記 C、租賃登記 D、合同登記 E、公證登記 10: 簽訂買(mǎi)賣合同時(shí)，需支付定金的，必須做好 ABCE A、定金不得超過(guò)法定標(biāo)準(zhǔn) B、收到客戶定金時(shí)，應(yīng)取得客戶一份書(shū)面指示，用以發(fā)放定金給業(yè)主 C、建議客戶直接將定金交給業(yè)主，此時(shí)應(yīng)持有業(yè)主房地產(chǎn)證原件并代為保管 D、將定金存入本公司指定賬戶 E、提醒客戶在業(yè)主權(quán)利狀況不明確時(shí)定金宜交房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人代為保管，惟保管期不會(huì)過(guò)長(zhǎng)及無(wú)利息支付 11: 房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)經(jīng)紀(jì)人描述正確的有： ABCD A、通過(guò)個(gè)人博客展示自己，經(jīng)紀(jì)人各種情況都真實(shí)全部展示 B、通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)以某個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的名義發(fā)布房地產(chǎn)出售 /出租信息 C、與客戶進(jìn)行互動(dòng)式交流，進(jìn)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)工作 D、網(wǎng)民可以對(duì)經(jīng)紀(jì)人及其信息進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)督 E、網(wǎng)絡(luò)經(jīng)紀(jì)人可以自行定制傭金標(biāo)準(zhǔn) 12: 首次置業(yè)的住房抵押貸款政策中，以下說(shuō)法正確的有： BC A、建筑 面積 80 平米以上物業(yè)，最高可貸 7 成； B、建筑面積 90 平米以上物業(yè)，最高可貸 7 成； C、建筑面積 90 平米以下物業(yè)，最高可貸 8 成； D、只要借款人負(fù)債比低于 30%，建筑面積不論大小均可貸 8 成。李某詢問(wèn)丁某此情況時(shí)，丁某稱謝某是其妻子，完全同意出售該房屋，出示了謝某的私章和身份證，并說(shuō)謝某因生孩子回娘家，長(zhǎng)時(shí)間不能回來(lái)。不屬于委托人身份的審核是（ ） ，應(yīng)注意的三個(gè)問(wèn)題是房源信息、客戶信息和（ ） 67．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人帶客戶看房時(shí)，以下說(shuō)法錯(cuò)誤的是（ ） 、小區(qū)的狀況做了解 ，確定最佳看房路線 1015 分鐘內(nèi)，不宜過(guò)長(zhǎng) （ ） 、抵押商品房憑（ ）界定產(chǎn)權(quán)狀態(tài)。 ，合同應(yīng)一式兩份。 源的優(yōu)缺點(diǎn)。 ，需要到管理 系統(tǒng)辦理變更備案。 11.《北京市存量房買(mǎi)賣合同》中，約定了房屋交付時(shí)賣方有義務(wù)對(duì)房屋及附屬物的查驗(yàn)提供必要幫助和清單。 。 。 14.《北京市房屋租賃合同》中，租賃用途為非居住的，甲方需到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理租賃合同備案手續(xù)。 、路牌廣告、互聯(lián)網(wǎng)等途徑。 ，對(duì)周圍環(huán)境的勘察包括自然環(huán)境和人文環(huán)境。 ，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人一天與購(gòu)房者看房不應(yīng)超過(guò)十套。 A． 3 三、多項(xiàng)選擇題 ，則適宜的經(jīng)營(yíng)模式為（ ） （ ） （ ） ，屬于買(mǎi)方代理的有（ ） 地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商 85. 下列關(guān)于房屋租賃合同內(nèi)容的表述中，正確的有（ ）。 9丁某與網(wǎng) 絡(luò)公司簽訂的二手房買(mǎi)賣合同（