【正文】 m 萘乙酸溶液浸泡插穗下部 612 小時或 100ppm吲哚丁酸溶液浸泡 48 小時，隨后進行扦插。完成征拆工作后，再流轉(zhuǎn)給業(yè)主實用，因此征地拆遷工作由行業(yè)主管部門承擔(dān)。 （九）環(huán)境保護條件 項目區(qū)現(xiàn)無不良地質(zhì)災(zāi)害隱患，無空 氣 污染源，生態(tài)環(huán)境良好。公司及加工廠地處原磨思公路北邊，建設(shè) 500米的連接線即可與干道公路相連。油茶樹屬山地林木，生長期 需水量較小，無水澆條件也能生長。公司及加工廠位于城市邊緣 ,屬南亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)。種植基地屬于中山河谷地貌，地勢西高東低，北高南低。東至 花椒田小箐，南至麻地山梁子，西至寧洱 光山箐頭，北至小 鹿場。茶籽由參與基地管理的茶農(nóng)受益。 茶籽油加工規(guī)模。 14 二是品牌優(yōu)勢。今后油茶副產(chǎn)品與油茶產(chǎn)品一樣具有更加廣闊的前景。我國要達到年人均茶油占有量 2 公斤的標(biāo)準(zhǔn)，全國茶油產(chǎn)量需增加 10 倍，年缺口達 250 萬噸左右，可見，未來茶油的市場需求非常旺盛。 提取完茶皂素的余粕中，還含有 12％～16％粗蛋白、 30％～ 50％淀粉和較豐富的木質(zhì)素，飼用價值很高， 12 稍作加工即可作為禽、畜、魚的優(yōu)質(zhì)飼料。在國際市場上，茶油十分熱銷，國產(chǎn)茶油在日本等地的價格達每噸3 萬元以上，國內(nèi)頂級茶油的售價達到每噸 10 萬多元。高品質(zhì)茶油僅占食用 油總消費的 ％，與歐洲、日本等發(fā)達國家橄欖油消費量占 40％以上相比，差距更大。全世界有 40 多個國家以橄欖油作為主要食用油，特別是地中海沿岸國家已經(jīng)實現(xiàn)食用油料木本化。項目建設(shè)有利于貧困地區(qū)調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，加快群眾脫貧致富步伐。種植 用 地屬輪歇地，土層深厚，有機質(zhì)含量較高，氣候條件適宜油茶種植。種植基地擬建于德安蘭慶村北部 與 梅子鄉(xiāng)建設(shè)村西 南 部接壤地區(qū)，規(guī)劃建設(shè)面積 15000 畝。本項目的實施將采用油茶種植上先 進的科研成果，實現(xiàn)科學(xué)化營林，實現(xiàn)產(chǎn)量上的突破 ， 為全 縣 油茶產(chǎn)業(yè)做一個良好的示范。公司 由 投資商艾德平發(fā)起組建而成，公司注冊資金 3 萬元人民幣， 公司現(xiàn)有職工 25 人，其中：大學(xué)本科以上學(xué)歷 4人，大專學(xué)歷 6人，中專學(xué)歷 8人，公司主要人員均具有多年企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營管理的實踐經(jīng)驗。 公司位于云南省普洱 市 寧洱縣 。長期以來，我國的油茶種植業(yè)基本上延續(xù)著傳統(tǒng)的做法，絕大多數(shù)油茶種植區(qū)都沒有對油茶林實行科學(xué)培育和集中管理，造成油茶林雜 草 灌 木 叢生，林相紊亂，老殘林多，荒蕪面積大，其結(jié)果是產(chǎn)量越來越低， 茶農(nóng)的信心也越來越不足。 項目可行性研究報告編制依據(jù) （ 1）《林業(yè)建設(shè)項目立項報告編制規(guī)定（試行）》 （ 2）《國家林業(yè)局關(guān)于發(fā)展油茶產(chǎn)業(yè)的意見》 （ 3）《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進油料生產(chǎn)發(fā)展的意見》 （ 4）《油茶 高產(chǎn) 栽培技術(shù)規(guī)程》 7 （ 5）《云南省油茶產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)技術(shù)方案》 （ 6）《云南省油茶造林工程管理辦法》 （二）項目概況 項目擬建地點。 （ 2）資源條件。 主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) 主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)表 序號 項目 單位 數(shù)量 備注 一 建設(shè)規(guī)模 1 基地規(guī)模 畝 15000 2 年產(chǎn)茶籽 噸 6000 3 年產(chǎn)油量 噸 1920 二 建設(shè)內(nèi)容 1 種植基地 畝 15000 2 生產(chǎn)線土建工程 平方米 14300 3 生產(chǎn)設(shè)備 臺套 60 三 總資金 萬元 8232 1 種植基地 萬元 4245 2 生產(chǎn)線土建工程 萬元 703 3 生產(chǎn)設(shè)備 萬元 373 4 其他投資 萬元 911 5 流動資金 萬元 2021 四 效益分析 1 銷售收入 萬元 6960 正常年 2 總成本 萬元 正常年 3 利稅總額 萬元 正常年 4 稅后利潤 萬元 正常年 5 投資利潤率 % 6 投資回收期 年 7 內(nèi)部收益率 % 8 盈虧平衡點 % 9 （三）結(jié)論與建議 項目選擇符合云南省生物產(chǎn)業(yè)發(fā)展及普洱市綠色產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，項目建于輪歇地，對綠化荒山，改善生態(tài)環(huán)境，減少水土流失具有重要促進作用。隨著人口增加，耕地減少，大力開發(fā)木本油料已成為當(dāng)今世界解決人類食用油嚴 重不足的主要渠道。與歐美等發(fā)達國家人均消費量 45公斤相比，差距非常大。 三是隨著貿(mào)易全球化以及國際市場對我國特有茶油優(yōu)質(zhì)特性的認識，國外企業(yè)從中國進口油茶生產(chǎn)加工茶油產(chǎn)品，以及國內(nèi)企業(yè)將開發(fā)出來的茶油產(chǎn)品銷售海外，必將成為一種趨勢。經(jīng)實驗證明，它可配制無公害洗滌劑、各類工業(yè)乳化劑、無公害殺蟲劑、啤酒發(fā)泡劑和食品工業(yè)乳化劑等。 目前我國年產(chǎn)茶油為 26． 65 萬噸，年人均占有量僅 0． 2公斤，遠低于發(fā)達國家年人均占有橄欖油 20 公斤的水平，食用油消費結(jié)構(gòu)極不合理，發(fā)達國家 橄欖油的消費量一般占其植物油總消費量的 40％以上。目前，國內(nèi)市場的茶枯餅每噸的售價已上升到 2021 元，茶殼的售價也達到每噸249元。本公司采用先進技術(shù)，科學(xué)管理，將成為普洱境內(nèi)第一家專業(yè)廠家，因公司具有獨家經(jīng)營的優(yōu)勢，將在市場上確立自己優(yōu)勢地位。擬建油茶種植基地 15000畝，達產(chǎn)后年產(chǎn)茶籽 6000噸，創(chuàng)產(chǎn)值 3000萬元。該項目初級產(chǎn)品為茶籽，年產(chǎn)茶籽 6000 噸，產(chǎn)值 3000萬元。 油茶園種植基地位于德安西部蘭慶村大堿水、麻地山，以及梅子鄉(xiāng)建設(shè)村西南部的光山、巖洞等小組。 （三）地形、地貌條件 種植基地。 16 公司及加工廠?；厮诘貙偕絽^(qū)，地勢較陡，有一定水資源條件，但所處位置較低，取用成本較高。 17 公司及加工廠。在項目建設(shè)中應(yīng)做好廠區(qū)生產(chǎn)、生活污水的處理及合 理 排 放 ，減少對下游的不利影響。按現(xiàn)行土地管理辦法，公司及加工廠用地，需由當(dāng)?shù)卣饕晦k理征拆手續(xù)。即用單面刀片從芽的上方（上切口） 厘米處呈 45 度角切斷，芽的下方（下切口）削成平滑的馬耳 形切口，葉片剪掉一半，留一半。采用營養(yǎng)袋育苗，先 將營養(yǎng)袋用無菌裝滿，平行擺放于墑面。植苗造林成活率與保存率高、管理及密度控制容易。 時間為雨水較集中的 68 月份，造林成活率高，選擇陰天或雨天造林。主要采用氮、磷、鉀配方施肥，比例為 3： 2：1，每株每年需肥量在 5兩左右， 分 23次施入。提倡林糧間種和種綠肥，以耕代撫。自然開心形就是使油茶樹枝條在同層面上向四周伸展，加大樹冠面積，保證了枝葉的光照，合理利用空間。油茶果采回后，在室內(nèi)或者雨水淋不到的地方堆 67 天，厚度不能超過 20 厘米，以防升溫種子變霉。 工藝流程包括： 23 果皮 （ 制作有機肥 料 或制膠 ） 鮮果 脫皮 茶果 種皮（制作肥料） 果仁 壓榨 茶粕（用作飼料、肥料等） 初油 脫酸 茶油（成品） （二）設(shè)備方案 該項目以制作優(yōu) 質(zhì) 茶籽油為目的，設(shè)備配置與之相適應(yīng)。每株需肥 2千克，種類為茶葉專用肥料，年需求量 30 噸。公司及加工廠位于寧洱縣城北部民安村，磨思公路以北 500 米。場內(nèi)外運輸都以公路運輸為主，運輸設(shè)備為汽車。除清洗茶果外，生活用水量較大。 28 九、環(huán)境影響評價 （一）場址環(huán)境條件分析 種植基地。 生產(chǎn)生活中會產(chǎn)生一定的污水，處理不好會對廠區(qū)與周邊環(huán)境造成一定影響。不需進行環(huán)境影響評價，立項前需申請環(huán)保部門辦理《環(huán)境影響登記表》。 十一、項目經(jīng)營管理 （一） 法人組建方案 該項目由寧洱縣德 安鄉(xiāng) 蘭慶村自然人艾德平出資組建法人，法人名稱 —— 寧洱永康山茶油業(yè)有限公司。茶農(nóng)以上交公司的茶果（干茶果）數(shù)量多少 領(lǐng)取報酬，同 時 公司扣回墊支的肥料、農(nóng)藥款。 （三） 項目實施進度表 序號 年份 工作內(nèi)容 2021 2021 2021 2021 2021 2021 2021 一 項目申報及審批 二 茶園基地建設(shè) 三 加工生產(chǎn)建設(shè) 四 聯(lián)動試車 五 試投產(chǎn) 六 項目驗收 十三、投資估算與資金籌措 （一）投資估算 估算依據(jù)：投資估算的主要依據(jù)為云建標(biāo)〔 2021〕 668號《關(guān)于發(fā)布施行云南省 2021 版建設(shè)工程造價計價規(guī)則》；其次是項目區(qū)的地 質(zhì)結(jié)構(gòu)、交通條件等；第三是寧洱縣市場物價指數(shù)情況。 項目總資金 及分年投資 項目總 資金及分年 度投資 表 序號 建設(shè)項目 單位 建設(shè) 規(guī)模 投資 （萬元） 分年度投資計劃 第一年 第二年 第三年 第四年 第五年 1 油茶基地建設(shè) 畝 15000 4245 2085 540 540 540 540 2 土地征用費 畝 10 300 300 3 加工生產(chǎn)線土建工程 平方米 14300 703 703 4 機械設(shè)備購置及安裝 臺套 60 373 373 5 水電設(shè)施費 萬元 60 60 6 排污設(shè)施費 萬元 100 100 7 勘察設(shè)計費 萬元 56 56 8 建設(shè)管理費 萬元 112 20 20 20 20 32 9 技術(shù)培訓(xùn)費 萬元 30 10 10 10 10 預(yù)備費 萬元 253 105 30 30 30 58 項目總投資 6232 2276 600 590 590 2176 11 流動資金 2021 2021 12 項目總資金 8232 2276 600 590 590 4176 36 （二） 資 金籌措 資本金籌措。本項目計算期 20 年，其中建設(shè)期 5年，固定資產(chǎn)投資采用直線折舊， 15年折完，不留殘值。內(nèi)部收益率稅前 %，稅后 %。項目財務(wù)凈現(xiàn)值、內(nèi)部收率、投資利潤率等指標(biāo)都達到行業(yè)要求，投資回收期適度，項目抗風(fēng)險能力較強，經(jīng)濟新效益明顯，項目從財務(wù)分析結(jié)果看出項目切實可行。茶園基地管理需要大量的勞動力，如果茶農(nóng)得不到合理的經(jīng)濟收益，勢必影響其生產(chǎn)積極性，導(dǎo)致企業(yè)經(jīng)濟效益下降，甚至破產(chǎn)。通過準(zhǔn)確把握市場情況，調(diào)整企業(yè)經(jīng)營策略，從而規(guī)避市場風(fēng)險。 附： 企業(yè)營 業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件） 基地 位置圖 加工生產(chǎn)線 位置圖 分析報表