【正文】 的電梯市場。 第三章 市場分析 電梯行業(yè)概述 電梯可分為垂直電梯（一般意義上的電梯）、自動扶梯和自動人行道。林星板業(yè)、中磁高科、光華鋁業(yè)、精星制造、萬古制衣、嘉源紡織等一批重點項目相繼建成，聚集起了開發(fā)區(qū)精心培育的紡織服裝、機械制造、礦產(chǎn)資源深加工等產(chǎn)業(yè)集群，形成了開發(fā)區(qū)發(fā)展的主體框架。 目建設(shè)是推進產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)建設(shè)的需要 皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)確定了重點發(fā)展的 6大支柱產(chǎn)業(yè)：以汽車等交通運輸設(shè)備、機械設(shè)備為主的裝備制造業(yè)；以冶金、化工、建材為主的原材料產(chǎn)業(yè)；以家用電器、食品等農(nóng)副產(chǎn)品加工等為主的輕紡產(chǎn)業(yè)；以電子信息、生物產(chǎn)業(yè)等為主的高技術(shù)產(chǎn)業(yè)；現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。 2020年上半年，全縣規(guī)模以上工業(yè)企業(yè) 73戶，比去年同期增加 21 戶；規(guī)模以上企業(yè)實現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值 億元，占年度目標(biāo)任務(wù)% ，同比增長 % ；預(yù)計實現(xiàn)工業(yè)增加值 億元，同比增長 % ；工業(yè)品產(chǎn)銷率 95% ，同比持平；完成工業(yè)投資 億元，占年度目標(biāo)任務(wù)的 % ，同比增長 % 。 根據(jù)《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整 指導(dǎo)目錄》（ 2020） 和《安徽省工業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》 (2020年版 )中有關(guān) 機械 類，本項目不屬于鼓勵類，也不在淘汰類。主要建設(shè)內(nèi)容為：生產(chǎn)車間、 倉庫、 辦公綜合樓及附屬設(shè)施和相應(yīng)設(shè)備。 .......................................................................................... 51 第十六章 附 件 .............................................................................. 53 .......................................................................................... 53 附件 ......................................................................................... 53 第一章 基本情況 概況 上海立扶特電梯有限公司 年產(chǎn) 500臺電梯生產(chǎn)線建設(shè)項目 本項目 承辦 單位為 上海立扶特電梯有限公司 。 ................................................................................... 37 第十一章 工程招投標(biāo) .................................................................... 38 ........................................................................................... 38 ................................................................................... 38 ........................................................................... 39 ................................................................................... 39 第十二章 項目實施進度 ................................................................ 42 ........................................................................... 42 ................................................................................... 42 ................................................................................... 43 ................................................................... 43 第十三章 投資估算與資金籌措 ..................................................... 44 ....................................................................... 44 ................................................................................... 44 ............................................................... 45 第十四章 財務(wù)評價 ........................................................................ 47 ....................................................................... 47 ............................................................... 47 ................................................................................... 47 ....................................................................... 48 ................................................................... 48 ............................................................................... 49 ........................................................................... 50 第十五章 結(jié)論與建議 ........................................................................ 51 .......................................................................................... 51 李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。 項目 一期 占地 25 畝， 總 建筑面積為 13500 平方米。在 2020年生產(chǎn)各類電梯 216臺，銷售額達 2926萬元。一些工業(yè)企業(yè)通過內(nèi)聯(lián)外引得到快速發(fā)展，工業(yè)經(jīng)濟結(jié)構(gòu)不斷得到優(yōu)化，企業(yè)的經(jīng)濟實力不斷得到增強，市場份額不斷得到擴大，逐 步形成了以鋁、農(nóng)用車、鍋爐、服裝、礦業(yè)和農(nóng)產(chǎn)品深加工為支撐的門類較齊全的工業(yè)經(jīng)濟體系，太湖縣的工業(yè)經(jīng)濟正在步入速度和效益同步增長的良性發(fā)展軌道。電梯管理逐步走上法治軌道，市場環(huán)境繼續(xù)改善，為我國電梯企業(yè)的長遠發(fā)展奠定了良好的基礎(chǔ)。日前全區(qū)總投資過億元人民幣大項目已投產(chǎn)的有 2家。因此，本項目的建設(shè)是十分必要的。由于我國人口基數(shù)較大，盡管電梯產(chǎn)量飛速增 長，我國電梯的市場需求遠未達到飽和的程度。特別是我國電梯技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范直接與國際接軌，消除了國產(chǎn)電梯進入國際市場的技術(shù)障礙?？傮w來看，行業(yè)競爭處于差異化格局中。隨著經(jīng)濟的迅速發(fā)展和市場需求層次提高，在未來4 年可預(yù)期內(nèi)，對高速電梯的市場需求量將逐年增加。 第 四 章 場地選擇及建設(shè)條件 本項目場址選在安慶市太湖縣開發(fā)區(qū)內(nèi)。年平均氣溫 ℃。 太湖縣位于安徽省西南部，大別山南麓，長江北岸。 （ 3）民航 安慶機場可起降波音 74麥道等大型飛機，設(shè)計年進出港人 數(shù)為 20 萬人次，高峰小時最大旅客容納量為 300 多人次。這些都為項目建設(shè)提供了良好的支撐條件。建筑工程的合 理使用年限為 30年。 電梯主要由曳引機（絞車）、導(dǎo)軌、對重裝置、安全裝置 (如限速器、安全鉗和緩沖器等 )、信號操縱系統(tǒng)、轎廂與廳門等組成 。門系統(tǒng)由轎廂門，層門，開門機，門鎖裝置組成。由電梯限速器、安全鉗、緩沖器、安全觸板、層門門鎖、電梯安全窗、電梯超載限制裝置、限位開關(guān)裝置組成。安全裝置保證電梯運行安全。 本項目位于太湖縣開發(fā)區(qū)內(nèi)，預(yù)計總占用工業(yè)土地 16畝。車間與 車間之間的 運輸采用蓄電池運輸車。 項目負荷等級為三級。在主要的建筑如 辦公 綜合樓 、 生產(chǎn) 車間、輔助用房、變配電室內(nèi)設(shè)火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)，采用總線制，全廠聯(lián)網(wǎng)，保證整個工程的安全。 （ 3）固體廢棄物 施工過程中產(chǎn)生的建筑渣土，派專人定期清掃、收集，集中運出場外填埋。 （ 6）生態(tài)環(huán)境 ①加大區(qū)域內(nèi)的各類綠地綠化，彌補建設(shè)過程中對植被的破壞。 （ 5）生產(chǎn)廠房各車間均設(shè)有空調(diào)系統(tǒng)、用來調(diào)節(jié)車間內(nèi)溫濕度， 既滿足生產(chǎn)工藝要求，也給職工創(chuàng)造了良好的勞動條件和舒適的操作環(huán)境。 廠 區(qū)道路布局及廠房間距等滿足消防要求。 屋面防雷采用Φ 10鍍鋅圓鋼，引下線利用柱內(nèi)兩根焊接鋼筋作引下線，在其中一根引下線距地 ，接地裝置利用基礎(chǔ)，在地面 處預(yù)留接地扁鋼，接成整體。 （ 2） 建筑設(shè)計盡量采用天然采光、自然通風(fēng)，以減少采光、暖通耗能。 （ 2）安裝工程實施 中保證給排水線路工程質(zhì)量，防止跑、冒、滴、漏等。 操作人員以少而精的原則，以崗定人，車間只設(shè)少量的管理人員，為執(zhí)行國家勞動法，超過法定工作日時，配備輪休人員進行輪休。將工程項目的實施過程納入了法制化管理 。只是對項目的建設(shè)過程進行較宏觀的監(jiān)督和控制。具備編制相應(yīng)招標(biāo)文件和標(biāo)底，組織開標(biāo)、評標(biāo)的能力的業(yè)主可以自行招標(biāo)；凡不具備條件的業(yè)主應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)證書的建設(shè)工程招標(biāo)代理機構(gòu)招標(biāo)。 ②邀請招標(biāo) 邀請招標(biāo)亦稱有限競爭性招標(biāo)，是指業(yè)主向預(yù)先選擇的若干家具備相應(yīng)資質(zhì)、符合投標(biāo)條件的單位發(fā)出邀請函，將招標(biāo)工程的情況、工作范圍和實施條件等做出簡要說明，請他們參加投標(biāo)競爭，被邀請單位同意參加投標(biāo)后，從招標(biāo)單位獲取招標(biāo)文件，并按規(guī)定要求進行投標(biāo)報價。實施時間為 2020年 7月 2020 年 6月。 第十 三 章 投資估算與資金籌措 建筑工程費依據(jù)工程方案參照《 2020年全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額安徽省估價表》及當(dāng)?shù)仡愃乒こ淘靸r指標(biāo)進行估算。 固定 投資估算詳見表 131《投資估算表》 建設(shè)投資估算表 表 131 單位：萬元 序號 工程或費用名稱 建筑 工程費 設(shè)備 購置費 安裝 工程費 其他 費用 合計 比例 (%) 1 固定資產(chǎn)投資費用 885 214 35 64 1198 工程費用 885 214 35 1134 主要生產(chǎn)項目 605 214 35 854 生產(chǎn)車間及倉庫 605 214 35 854 輔助生產(chǎn)項目 200 200 辦公樓及輔助用房 200 200 公用工程項目 80 80 消防、道路及綠化 80 80 固定資產(chǎn)其他費用 64 64 建設(shè)管理費 可行性研究費 地質(zhì)勘探費 設(shè)計費 環(huán)境影響評估費 工程保險費 2 無形資產(chǎn) 250 250 土地使用權(quán) 250 250 3 其他資產(chǎn)費用 長期待攤費用 4 預(yù)備費 52 52 基本預(yù)備費 52 52 5 建設(shè)投資合計 885 214 35 366 1500 100 比例 (%) 59 100 本項目總 投資 估算為 2020萬元。 按國家規(guī)定，項目應(yīng)向國家繳納增值稅，稅率為 17%， 正常生產(chǎn)年份 增值稅 為 ， 銷售稅金及附加為 。 攤銷費為 25萬