【正文】 建筑工程費用項目組成及計算規(guī)則》，由投標人根據招標人提供的工程量清單結合本企業(yè)和市場的情況自主進行報價。 商務標主要包括下列內容： 采用清單報價形式的 1) 投標報價的要求 2） 投標報價匯總表 3)主要材料清單報價表 4)設備清單報價表 5)分部工程工料價格計算表 6)分部工程費用計算表 7)投標報價需要的其他資料 技術標主要包括下列內容： （ 1）施工組織設計或施工方案： ，質量、工期、安全文明施工目標； ； 工程投入的主要物資和施工機械設備情況、主要施工機械進場計劃； ； ； ； ； 、施工進度網絡圖； 圖 。投標人應與當日 以書面形式通知招標人確認已收到修改文件。 （二） 招標文件 招標文件的組成 4 招標文件除以下內容外，招標人在招標期間 發(fā)出的答疑紀要和其他補充修改函件，均是招標文件的組成部分，對投標人起約束作用。 踏勘現(xiàn)場 招標人將按前附表第 14 項所述事件， 組織對工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境的踏勘，以便投標人獲取須自己負責的有關編制投標文件和簽署合同所需的所有資料。 本工程 工期要求 ： 2021 年 3 月 17日計劃開工， 2021 年 11 月 12 日計劃竣工，施工總工期 240 日歷日 。 資金來源 本招標工程項目資金來源： 自籌資金 ，其中部分資金用于本工程項目施工合同項下的合格支付。踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的費用由投標人自己承擔。 招標文件包括下列內容： 第一章 投標須知及投標須知前附表 第二章 合同條款 第三章 合同文件樣式 第四章 工程 建設標準 與施工規(guī)范 第五章 投 標文件 投標函部分 格式 第六章 投標文件商務標部分格式 第七章 投標文件技術標部分格式 第八章 圖紙 第九章 資格申請申請書（用于資格后審） 投標人購取招標文件后，應仔細檢查招標文件的所有內容，如有殘缺應在領到招標文件后 3 日內向招標人提出，否則，由此引起的投標損失自負；投標人同時應認真審 閱招標文件中所有的事項、格式、條款和規(guī)范要求等，如果投標人的投標文件沒有按照招標文件要求提交全部資料或者投標文件沒有對招標文件做出實質性響應，其風險應由投標人自己承擔。 招標文件、招標文件澄清（答疑）記錄、招標文件修改補充通知內容均以書面明確的內容為準。 6 。 投標單位對工程清單數量有疑義時答疑時提出，如無疑義視同認可，清單量不予調整。 招標代理費按 山東省物價局魯價發(fā)［ 2021］64 號文轉發(fā)的國家計委計價格［ 2021］ 1980 號文件的取費標準收取。 招標人與中標人簽訂合同后五個工作日內，應當向未中標的投標人退還投標保證金（不計利息） 。由委托代理人簽字或蓋章的在投標文件中必 須同時提交法定代表人簽署授權委托書，法定代表人簽署授權委托書格式、簽字、蓋章及內容均應符合要求，否則法定代表人簽署的授權委托書無效。 招標人按本招標文件第 9 條規(guī)定以修改補充通知的方式，酌情延長遞交投標文件的截止時間。如果在評標時投標人已經不能達到資格評審標準，其投標將被拒絕 。招標人、公證人員對投標人法定代表人或法定代表人委托的代理人身份進行驗證，并對投標文件密封情況進行檢查，核查完畢后由公證人員宣讀有效投標文件的投標人名稱。 投標人名稱或組織結構與資格預審時不一致的。未中標人不得向 評標委員會組成人員或其他相關人員索問評標過程的情況和資料。 2 投標文件的初步評審 開標后，經招標人審查符合本須知第 25 條有關規(guī)定的招標文件，才能提交評標委員會進行評審。 3 投標文件的評估、 比較 和否決 評標委員會將按照本文件 29 條規(guī)定僅對確實為實質上響應招標文件要求的投標文件進行評估和比較。 評標委員會經評審，認為所有投標都不符合招標文件要求的，可以否決所有投標，招標人將依法重新招標。招標文件中沒有規(guī)定的標準和方法不得作為評標的依據。 3招標人拒絕投標的權力 招標人不受合同授予報價最低的投標人或所有投標人的約束，招標人在發(fā)出中標通知書前任何時候均有權依據評標委員會的評標報告拒絕不合格投標。在招標、評標期間，不得邀請參與招標、評標工作有關人員到投標單位參觀考察或出席投標人主辦或贊助的活動，不得進行暗箱操作。 1隱蔽工程和中間驗收 執(zhí)行國家有關標準和《通用條款》第 17條。 3確定變更價款 執(zhí)行《通用條款》第 31條。 、法規(guī) ： 《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》、《建筑工程質量管理條例》、《建筑工程安全生產管理條例》及其他相關規(guī)定。如與投標文件不一致，視為違約，罰款 5000～ 10000元人民幣，停工整改，直至解除合同。 發(fā)包人工作 ： （ 1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間： 已具備施工條件 （ 2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求： （ 3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求： （ 4）工程地質和地下管線資料 的提供時間： 簽訂合同后 3日內以書面形式提供 。 發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間： 無 國內沒有相應標準、規(guī)范的約定： 如需要，協(xié)商解決。 3質量保修 17 執(zhí)行《通用條款》第 34條。 1工程試車 執(zhí)行《通用條款》第 19條。 如發(fā)現(xiàn)投標人有上述不正當競爭行為，將取消其投標資格或中標資格，沒收其投標保證金，并視其情節(jié)按《中華人民 共和國招標投標法》第五章規(guī)定進行處罰，構成犯罪的依法追究刑事責任。 招標人與中標人簽訂合同后，及時將未中標的結果通知所有未中標的投標人。 評標期間，評標人員不得單獨出入評標地點、與外界通訊、會客等。 評標活動遵循公平、公正、科學、擇優(yōu)的原則依法進行，任何單位和個人不得非法干預或者影響評標過程和結果。 在評審過程中，評標委員會可能要求投標人就投標文件中的內容進行澄清，招標人將以書面形式通知投標人，投標人應按要求書面進行澄清 并提供相關材料 。糾正這些顯著差異或保留將會對其他實質上響應招標文件要求的投標人的競爭地位產生不公正的影響。 評標委員會 建設工程招標的開標、評標，由招標人依法組織實施，并接受有關行政主管部門的監(jiān)督。 投標文件有實質上不響應招標文件內容的。 經確認無誤后，由有關工作人員當眾拆封，宣讀唱標單包括投標人名稱、投標價格、工期、質量和投標文件的其他主要內容。投標人法定代表人或授權代理人必須出席開標會議。 投標截止后不再接收投標文件或補充修改。 （四） 投標文件的遞交 1投標文件的密封和標記 投標文件的裝訂要求統(tǒng)一用 A4 規(guī)格的紙張進行裝訂。 如投標人有下列任何情況發(fā)生時，投標保證金將不予退回： （ 1）投標人中途放棄投標、無故不參加開標會議者或其他原因造成開標失敗者； （ 2）投標人在投標有效期內撤回其投標文件； （ 3）中標人未能在規(guī)定期限內簽署合同協(xié)議。 1投標貨幣 本工程的投標應以 人民幣 報價。 投標人的投標報價，應是完成本須知第 2 條和合同條款上所列招標工程范圍及工期(含質保期 ) 的全部工作所需費用總和，各種費用不得以任何理由予以重復，作為投標人 7 計算單價或總價的依據。 。 為使投標人在編寫投標文件時有充分時間對招標文件的修改部分進行研究，招標人可以酌情延長遞交投標文件的截止日期，具體時間將在修改補充通知中明確。 招標文件的澄清 投標人在收到招標文件后，對招標文件任何部分若有疑問并要求澄清，均應按前附表中規(guī)定的地址和時間以書面形式向招標人提交。招標人對投標 人由此而做出的推論、理解和結論概不負責。 資格預審： 本項目通過資格審查的方式確定合格投標人 。 16 質疑提交地點、時間、份數 地點： 濟南市新華工程招標投標有限公司（解放路 11號） 時間： 2021 年 2 月 5日 18:00 前 17 領取答疑記錄 地點、時間 地點：濟南市新華工程招標投標有限公司（解放路 11號） 18 18 投標文件份數 正本貳 份，副本叁 份 19 投標文件遞交地點及投標截止日期 地點：濟南建設工程交易中心 歷城區(qū) 開標室 時間： 2021 年 3月 7 日 9時 20 開標會 地點：濟南建設工程交易中心歷城區(qū) 開標室 時間： 2021 年 3月 7 日 9時 21 評 標 方 法 及 標 準 綜合評審，擇優(yōu)定標 (評標細則附后 ) 22 履約擔保金額 中標價的 10%作為履約保證金 23 招標單位聯(lián)系人 王杰 電 話 13705310531 24 代理單位聯(lián)系人 劉剛 電 話 053186543218 電 子郵箱 . 二、 投標須知 （一 ） 總則 工程說明 工程概況 開發(fā) 單位：建大置業(yè)開發(fā)公司 工程地點： 濟南市歷城區(qū)鳳鳴路與經十東路交界處 工程名稱： 建大教授花園 房屋建筑 工程 建設規(guī)模：一幢 四 層、建筑面積 2833 ㎡ 質量目標： 確保達到合格工程標準 3 工程說明見投標須知前附表（以下簡稱“前附表”）第 1 項－第 5 項所述 上述工程按照《中華人民共和國招標投標法》 等有關招投標法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定通過招標 方式 ，擇優(yōu)選定一家施工單位。 投標費用 投標人應承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用。 如果投標人認為需要再次進行現(xiàn)場踏勘，招標人將予以支持，費用自理。 招標文件的修改 招標文件發(fā)出后，在投標截止日期 4 日前 ，無論出于何種原因，招標人可主動地或在解答投標人提出的澄清問題時對招標文件進行修改。 1投標文件的組成 投標文件由商務標（包括投標函、綜合說明）和技術標兩部分文 件組成。 （ 9）擬投入項 目經理以年檢的資質證書； （ 10）擬投入項目管理人員的崗位證書，包括技術負責人、施工員、技術員、質檢員、材料員、造價員等。中標的綜合單價結算時不得調整。同意延長投標有效期的投標人既不能要求也不允許修改其投標文件，在延長的投標有效期內本招標文件第 16 條關于投標保證金的退還與沒收的規(guī)定仍然適用。 投標文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的墨水筆書寫，字跡應清晰易于辨認．并應在投標文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。對由此造成的提前開封的投標文件將予以拒絕，并退還給投標人。 2投標文件的補充、修改與撤回 投標人在遞交投標文件以后，在規(guī)定的投標截止時間之前，可以書面形式補充修改或撤回已提交的投標文件，并以書面形式通知招標人。審查不合格者，其投標將被拒絕。 未按招標文件的要求予以標志和密封的。 （六） 評標 2 評標會議 11 評標內容的保密： 開標后， 直至授權中標人合同為止， 凡屬于對投標文件的審查、澄清、評價和比較投標書的所有資料，有關授予合同的信息，都不應向投標人或與評標無關的其他人泄露。 2 資格后審 本工程采用資格后審，在評標前對投標人資質進行審查，審查其是否有能力和條件有效地履行合同義務。 當單價與數量的乘積與合價不一致時，應以單價為準，除非評標委員會認為單價有明顯的小數點錯誤，此時應以合價為準，并修改單價。 根據招標文件規(guī)定的工期和質量，能保證達到要求者為有效標函，達不到要求者為廢標。 在評標過程中，只有評標委員會的成員享有評審發(fā)言權，其他人員不得隨意發(fā)表評審意見。 評標委員會成員在評標過程中擅離職守，影響評標程序正常進行或者在評標過程中不能客觀公正地履行職責的，給予警告；情節(jié)嚴重的，取消擔任評標委員會的成員資格，不得再參加依法必須進行招標項目的評標，并處一萬元以下的罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。 中標人應當按照合同約定履行義務，完成中標項目施工，不得將中標項目施工轉讓（轉包）給他人。 二 、 專業(yè)條款 目錄 （ 一 ） 詞語定義及合同文件 詞語定義 執(zhí)行《通用條款》第 1條 合同文件及解釋順序 語言文字和使用法律、標準及規(guī)范 圖紙 （ 二 ） 雙方一般權利和義務 工程師 工程 師的委派指令 執(zhí)行《通用條款》第 1條。 2事故處理 執(zhí)行《通用條款》第 22條。 4合同生效及終止 執(zhí)行《通用條款》第 45條。工程質量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給發(fā)包人。 （ 7）圖