【正文】 資金籌措 項(xiàng)目總投資由項(xiàng)目的 建筑安裝工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、與未來企業(yè)生產(chǎn)有關(guān)的其他費(fèi)用、基本預(yù)備費(fèi)、鋪底流動(dòng)資金 組成，資金來源主要為自籌資金。 本項(xiàng)目招標(biāo)組織形式采用委托招標(biāo)。 （ 2） 2020年 6月開始項(xiàng)目勘察、 招投標(biāo)工作。 對(duì)于管理和技術(shù)人員，要求素質(zhì)較高，既有較強(qiáng)的行政管理能力和技術(shù)管理能力，又要有協(xié)作精神。 （ 4） 設(shè)備材料管理部門 負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)備材料的訂貨、采購、保管、調(diào)撥等項(xiàng)工作。 （ 3） 照明系統(tǒng)節(jié)能措施 ： 合理的選擇照明線路 ， 合理的選擇控制開關(guān)和充分利用天然光 ， 合理的選擇照明方式 ， 合理的選擇照度值 等。 （ O） XXXX公園位于 XXXX北市區(qū)。 建成后將成為 XXXX最大的游樂園。裝車時(shí)將垃圾桶內(nèi)用塑料袋密封的垃圾直接傾倒入垃圾運(yùn)輸車。重視棄土堆的復(fù)墾，有條件時(shí)， 應(yīng)將 棄土堆頂面綠化 。 （ 2）施工期間產(chǎn)生的可回收廢料如鋼筋彎頭、廢木板等應(yīng)盡量由施工單位回收利用。 為減少施工期運(yùn)輸車的喇叭聲、發(fā)動(dòng)機(jī)聲、 安裝游樂設(shè)施過程中發(fā)出的聲音 及 機(jī)械碰撞 聲等噪聲對(duì)附近居民的影響，一方面工程承包商應(yīng)盡量采用低噪聲的機(jī)械和采取降噪聲措施，另一方面在夜間少開或不開噪聲大的機(jī)械。 游樂場(chǎng) 規(guī)劃主要是以 娛樂設(shè)施 建設(shè)性質(zhì)為依據(jù)， 各設(shè)施緊密結(jié)合，互為依托，與道路、休息場(chǎng)地等相銜接，共同構(gòu)成整個(gè)游樂場(chǎng)的系統(tǒng)規(guī)劃。在入口處設(shè)停車場(chǎng)，以便盡早分流，使部分游客和工作人員盡早換乘園區(qū)內(nèi)的電瓶車。 規(guī)劃思想 設(shè)計(jì)理念：尊重 XXXX規(guī)劃自然環(huán)境 、尊重 人文特征 、滿足民眾健康生活的多重需要。 項(xiàng)目排水采用雨污分流制，項(xiàng)目污水經(jīng)過統(tǒng)一收集后，接入 XXXX污水管網(wǎng)。 回民區(qū)通信網(wǎng)絡(luò)已全部實(shí)現(xiàn)交換程控化和傳輸 XXXX化。 本項(xiàng)目實(shí)施場(chǎng)地內(nèi)淺部的地下水屬潛水類型，地下水主要受大氣降水及地表水滲透補(bǔ)給。 項(xiàng)目用地現(xiàn)狀 本項(xiàng)目用地范圍內(nèi)主要是公園空地，原有建筑主要是基礎(chǔ) 設(shè)施。原有游樂休閑場(chǎng)所難以滿足人民群眾日益提高的精神文化生活需求，嚴(yán)重滯后于 XXXX的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平。 第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景和必要性 項(xiàng)目建設(shè)背景 XXXX 規(guī)劃為項(xiàng)目建設(shè)提供了直接依據(jù) 《 XXXX 總體規(guī)劃（ 2020 年－ 2020 年）》指出： XXXX 的城鎮(zhèn)建設(shè) 要“逐步實(shí)現(xiàn)各級(jí)規(guī)劃公園綠地、居住綠地、附屬綠地，形成系統(tǒng)完整、布局合理、功能健全的中心城點(diǎn)狀綠地布局。 研究結(jié)論及建議 主要結(jié)論 本項(xiàng)目建設(shè)以《 XXXX 國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃鋼要 》、《 XXXX 總體規(guī)劃 20202020》為依據(jù)，在統(tǒng)籌規(guī)劃區(qū)域文化資源，優(yōu)化文化環(huán)境發(fā)展的同時(shí)，堅(jiān)持資源節(jié)約和環(huán)境友好型的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，促進(jìn)XXXX 建設(shè)，提高人民生活水平。 乘員人數(shù) 26 人 運(yùn)行速度 7km/h 設(shè)備功率 十七、咖啡杯 參數(shù) 參數(shù)值 參數(shù) 參數(shù)值 占地面積 ∮ 10m 設(shè)備高度 4m 設(shè)備高度 (含頂棚 ) 旋轉(zhuǎn)速度 8r/20min 設(shè)備功率 20Kw（含燈飾） 十八、空中飛舞 參數(shù) 參數(shù)值 參數(shù) 參數(shù)值 設(shè)備占地面積 26 22＝ 572 ㎡ 壓杠滾壓系統(tǒng) 充油壓力 氮?dú)鈮毫?1MPa 電源 3N＋ PE 380V/220V 50Hz 燈飾電源 約 10kW(是客戶要求而定 ) 回轉(zhuǎn)盤最高轉(zhuǎn)速 ＜ 11r/min 主滾壓系統(tǒng) 3 45kW＝ 135Kw P＝20MPa 回轉(zhuǎn)臂最高轉(zhuǎn)速 6r/min 制冷系統(tǒng) 15kW 最大運(yùn)行速度 ＝ 運(yùn)行高度 18m 驅(qū)動(dòng)總功率 設(shè)備高度 12m 總功率 約 170kW(視客戶配置要求適當(dāng)增減 ) 承載人數(shù) 30 人 設(shè)備總重量 約 38 噸（不含土建及電氣部分） 額定載荷 30 70kg＝2100kg 傾角 70176。臺(tái)灣臺(tái)北縣金生實(shí)業(yè)社在大陸投資情況，主要投資的地方包括玉溪、安順、芒市、宿州、曲靖等。項(xiàng)目的具體 建設(shè)內(nèi)容及項(xiàng)目規(guī)模如下：該項(xiàng)目以一些大型游樂設(shè)施為主，擬建成曲靖地區(qū)首屈一指的游樂大地。 項(xiàng)目總投資及資金籌措 經(jīng)估算，項(xiàng)目總投資估算為 億元，具體投資情況及費(fèi)用使用情況如下表所示： 表 12 投資資金及費(fèi)用使用情況表 序 號(hào) 項(xiàng)目 設(shè)備價(jià)格 （萬元） 每年產(chǎn)生利潤(rùn) （萬元） 每年折舊率 （ %） 每年純利潤(rùn) （萬元） 稅收 （ %） 1 逍遙水母 60 2 海盜船 294 3 激流勇進(jìn) 564 4 颶風(fēng)飛椅 384 5 豪華轉(zhuǎn)馬 216 6 鬼屋 40 7 高架車 300 8 天無網(wǎng)碰碰車 60 9 環(huán)球穿梭 100 10 空中芭蕾 687 11 跳躍云霄 684 12 旋轉(zhuǎn)的士高 100 13 跳傘塔 1389 14 馬戲團(tuán)軌道車 15 15 自控飛機(jī) 20 16 觀光大火車 40 17 咖啡杯 72 18 空中飛舞 1470 19 家庭過山車 285 20 5D電影院 50 21 旋轉(zhuǎn)小蜜蜂 40 22 勇者快車 600 23 瘋狂海螺 60 24 大四環(huán)過山車 3960 25 大擺錘 744 26 松林飛鼠 40 27 激戰(zhàn)鯊魚島 35 28 冒險(xiǎn)島 80 29 繽紛馬戲團(tuán) 60 30 探險(xiǎn)城 70 合計(jì) 12519 資金籌措方式為自籌。 建議 為了規(guī)范投資項(xiàng)目資金的管理，項(xiàng)目建設(shè)單位要制定明確的管理制度和管理辦法。 XXXX游樂園的新建將會(huì)給麒麟?yún)^(qū)的發(fā)展帶來了很大機(jī)遇。 城鎮(zhèn)建設(shè)水平的提高，對(duì)環(huán)境質(zhì)量提出了新的要求 城鎮(zhèn)的建設(shè)和發(fā)展是促進(jìn) XXXX經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要環(huán)節(jié)，是提高市民的物質(zhì)生活質(zhì)量的必然要求。日照時(shí)數(shù) 1980 多小時(shí)，夏無酷暑，冬無嚴(yán)寒，特別是每年的 9 月，綠樹成蔭 ， 氣候涼爽，更是旅游避暑的黃金季節(jié)。 、 通訊及水電 現(xiàn)狀 項(xiàng)目 的四周道路通暢 ， XXXX 公園位于 XXXX 北市區(qū) ， 東面為麒麟北路距離市區(qū)車程 5 分鐘就可以到達(dá)，西面廖廓北路緊連 XXXX 煙廠，北面的瑞和西路東西兩側(cè)分別是曲靖火車站和曲沾大道。 XXXX 地區(qū)的供電狀況較好，尚能滿足呼市地區(qū)生產(chǎn)、生活需求。 第四章 項(xiàng)目建設(shè)方案 本項(xiàng)目建設(shè)方案是根據(jù)規(guī)劃用地的現(xiàn)狀、地勢(shì)、地形、地貌、周邊發(fā)展要求等方面因素來分析、擬定的確實(shí)可行的園區(qū)規(guī)劃。將項(xiàng)目做成以 游樂 、文化為主題的運(yùn)動(dòng)休閑、文化交流、生態(tài)延續(xù)的公園。 接待服務(wù)區(qū)是公園用地的主入口， 場(chǎng) 地面積寬闊、附屬服務(wù)設(shè)施齊備，交通線路發(fā)達(dá)，可以為游客提供安全、完善的休息、餐飲、娛樂、集會(huì)場(chǎng)所。 公共衛(wèi)生間：公共衛(wèi)生間是園區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施之一，各區(qū)域在游人的步行范圍之內(nèi)均有設(shè)置，并有明顯的指引標(biāo)志。 （ 2）采取有效預(yù)防措施，防止從本工程施工中開挖的土石材料，對(duì)河流、水道、灌溉或排水系統(tǒng)產(chǎn)生淤積或堵塞。 （ 1）保護(hù)植被 ① 盡量保護(hù)建設(shè)用地范圍之外的現(xiàn)有綠色植被。 （ 1）主要來源 本項(xiàng)目所產(chǎn)生的固體垃圾主要是運(yùn)營(yíng)期間的生活垃圾，此類垃圾一般不含特殊有毒有害物質(zhì)， 本項(xiàng)目施工過程中產(chǎn)生的垃圾主要是干垃圾，主要成分是廢紙、垃圾袋、清掃垃圾、廢包裝物等 。 （ 2）公廁 本項(xiàng)目公廁均按《城市公共廁所規(guī)劃和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ CJJ14－ 87）中一類標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，全部為水沖式公廁，衛(wèi)生條件好，功能完善。 （ 5） 項(xiàng)目周邊房地場(chǎng)發(fā)展迅速包括：榮成地產(chǎn)、北苑小區(qū)、東盛房地產(chǎn)、靖興苑、龍城國(guó)際等。 （ T） 本片區(qū)目前商業(yè)氛圍欠缺，可能會(huì)影響未來 收入。其工作的要點(diǎn)為：組建精干高效的項(xiàng)目經(jīng)理部，做到統(tǒng)一指揮、內(nèi)外協(xié)調(diào)、全面負(fù)責(zé)；公開招標(biāo)專業(yè)水平高的綜合作業(yè)隊(duì)伍投入項(xiàng)目建設(shè)；保證材料的加工及供應(yīng)。 本建設(shè)項(xiàng)目擁有大量 機(jī)械， 需要專門人員進(jìn)行維護(hù)及管理 。 工程施工隊(duì)伍在施工前應(yīng)做好充分的準(zhǔn)備工作，安排詳細(xì)的施工計(jì)劃，將專用設(shè)備及經(jīng)驗(yàn)豐富的隊(duì)伍投入到本工程中。 （ 5） 2020年 12月 實(shí)施投入使用 。 第十 一 章 投資估算與資金籌措 投資估算 編制依據(jù) （ 1） 本項(xiàng)目建設(shè)方案提出的各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)、數(shù)據(jù)； （ 2） 2020 年《 云南省建筑 工程預(yù)算定額》 ， 2020 年《 云南省裝飾 工程預(yù)算定額》 ， 2020 年《 云南省安裝 工程預(yù)算定額》 ， 2020年《 云南省 市政工程預(yù)算定額》； （ 3） 2020 年《 云南省 建設(shè)工程費(fèi)用計(jì)算規(guī)則》及有關(guān)文件。 員工費(fèi)用 主要是員工工資費(fèi)用 ， 服務(wù)和管理人員共 12 人 ,每人每月工資2020 元 ；共需要支出 24000 元 。 在經(jīng)營(yíng)期間，年平均凈收益作為本項(xiàng)目的年凈收益 a。 增加財(cái)政稅收 該項(xiàng)目建成后在經(jīng)營(yíng)期間平均每年預(yù)計(jì)將為國(guó)家創(chuàng)造 一定的