【正文】 用。 ３１ .２承包人在雙方確定變更后１４天內(nèi)不向工程師提出變更工程價(jià)款報(bào)告時(shí)，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。 因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。 ２８ .２承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，承包人應(yīng)按工程 師要求的時(shí)間運(yùn)出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。 ２７ .３發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，承包人派人參加清點(diǎn)后由承包人妥善保管，發(fā)包人支付相應(yīng)保管費(fèi)用。 ２６ .２本通用條款第２３條確定調(diào)整的合同價(jià)款，第３１條工程變更調(diào)整的合同價(jià)款及其他條款中約定的追加合同價(jià)款，應(yīng)與工程款（進(jìn)度款）同期調(diào)整支付。 ２５．工程量的確認(rèn) ２５ .１承包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間，向工程師提交已完工程量的報(bào)告。 （３）成本加酬金合同。 六、合同價(jià)款與支付 ２３．合同價(jià)款及調(diào)整 ２３ .１招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)格在協(xié)議書內(nèi)約定。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。發(fā)包人承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新安裝的全部費(fèi)用和追加合同價(jià)款，工期相應(yīng)順延。承包人準(zhǔn)備試車記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件。工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收， 14 承包 人可自行組織驗(yàn)收，工程師應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格時(shí)，影響正常施工的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。 １３．工期延誤 １３ .１因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延： （１）發(fā)包人未能按專用條款的約定 提供圖紙及開工條件； （２）發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行； （３）工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常地行； （４）設(shè)計(jì)變更和工程量增加； （５）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過８小時(shí)； （６）不可抗力； （７）專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。 １０ .２群體工程中單位工程分期進(jìn)行施工的，承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供圖紙及有關(guān)資料 的時(shí)間，按單位工程編制進(jìn)度計(jì)劃，其具體內(nèi)容雙方在專用條款中約定。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)延誤造成的追加 9 合同價(jià)款，并賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。確有必要時(shí)，工程師可發(fā)出口頭指令，并在４ ８小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)，承包人對工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。 ６．工程師的委派和指令 ６ .１工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權(quán)，并可在認(rèn)為必要時(shí)撤回委派。 ５ .２監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師，其姓 名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款內(nèi)寫明。 本條所發(fā)生的購買、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或制定施工工藝的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種 ）語言文字時(shí)，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。 １ .１６竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。 １ .８工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。 十、合同生效 合同訂立時(shí)間： 2021 年 7 月 日 合同訂立地點(diǎn)： 廣州市 本合同雙方約定： 在雙方法定代表人或其授權(quán)的代理人簽署并加蓋章后生效。 承包范圍 ： 包括 設(shè)計(jì)、 土建、裝飾裝 修、安裝 (含設(shè)備采購 )、市政 、 三通一平 、園林綠化 等 。 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 １ .３發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 １ .１１合同價(jià)款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。 １ .１９書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、 電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下： （１）本合同協(xié)議書 （２）中標(biāo)通知書 6 （３）投標(biāo)書及其附件 （４） 本合同專用條款 （５）本合同通用條款 （６）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 （７）圖紙 （８）工程量清單 （９）工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書 合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。發(fā)包人對工程有保密要求的，應(yīng)在專用條款中提出保密要求， 保密措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時(shí)，由發(fā)包人予以明確，并以書面形式通知承包人。 工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。 承包人認(rèn)為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后２４小時(shí)內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報(bào)告，工程師在收到承包人報(bào)告后２４小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。 ７ .２承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。 ８ .２發(fā)包人可以將８．１款部分工作委托承包人辦理，雙方在專用條款內(nèi)約定，其費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，承包人無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。 １２．暫停施工 工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出 12 要求后４８小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見。 １４．工程竣工 １４ .１承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。 經(jīng)檢測，若工程質(zhì)量符合雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，所需費(fèi)用及因此造成的間接費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)。 １７．隱蔽工程和中間驗(yàn)收 １７ .１工程具備隱蔽條件或達(dá)到專用條款約定的中間驗(yàn)收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前４８小時(shí)以書面形式通知工程師驗(yàn)收。檢驗(yàn)合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求，不參加試車，應(yīng)承認(rèn)試車記錄。 （３）由于承包人施工原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車，并承擔(dān)重新安裝和試車的費(fèi)用，工期不予順延。因發(fā)包人 原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。下列三 種確定合同價(jià)款的方式，雙方可在專用條款內(nèi)約定采用其中一種： （１）固定價(jià)格合同。 ２３ .４承包人應(yīng)當(dāng)在２３．３款情況發(fā)生后１４天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。 ２５ .２工程師收到承包人報(bào)告后７天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量，從第８天起，承包人報(bào)告中開列的工程量即視為被確認(rèn)，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。 ２６．４發(fā)包人不按合同約 定支付工程款（進(jìn)度款），雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任 并賠償承包人因此造成的所有損失 。 ２７ .４發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，發(fā)包人承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。 ２８ .５承包人需要使用代用材料時(shí)，應(yīng)經(jīng)工程師認(rèn)可后才能使用，由此增減的合同價(jià)款雙方以書面形式議定。 ２９ .３承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)工程師同意，未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí)，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延 誤的工期不予順延。 ３１ .５工程師確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗(yàn)收的日期。發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。 ３４ .２質(zhì)量保修工作的實(shí)施。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)： （１）本通用條款第１４．２款提到的因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工； （２）本通用條款第１５．１款提到的因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)； （３）承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。 ３７．爭議 ３７ .1 合同爭議的解決方式 本合同在 履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。分包單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔(dān)連帶責(zé)任。不可抗力事件結(jié)束后１４天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。 ４０ .６具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人在專用條款中約定。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。 ４４ .５一方依據(jù)４４．２、４ ４．３、４４．４款約定要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前７天告知對方，通知到達(dá)對方時(shí)合同解除。 ４５ .２除本通用條款第３４條外，發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款 28 支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。 適用法律和法規(guī) 需要明示的法律、行政法規(guī)： 《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī) 。 5． 6 不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)： ／ 。 （ 7）圖紙會審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間： 開工前 10 天內(nèi) 。 （ 5） 需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)： 按通用條款(5)款執(zhí)行 。 1工期延誤 雙方約定工期順延的其他情況： ①設(shè)計(jì)圖紙修改工程量增加；②承包人提出書面合理的請求且發(fā)包人同意的書面文件；③遇到不可抗力因素的影響、或因發(fā)包人原因造成本工程施工開展延誤。 承包人根據(jù)對現(xiàn)場考察， 結(jié)合自身?xiàng)l件優(yōu)勢 ，承諾本工程 按 稅前總價(jià) 讓利 下浮 8% 結(jié)算。（對地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑幕墻、鋼結(jié)構(gòu)、消防、防雷等工程進(jìn)行專項(xiàng)檢測，其費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，并列入工程建設(shè)其他費(fèi)用的研究試驗(yàn)費(fèi)內(nèi)。 廣州地區(qū) 園林綠化 工程定額計(jì)價(jià)程序表 (適用于《廣東省園林綠化工程綜合定額（ 2021 年）》， 2021 年 4 月 1 日起執(zhí)行 ) 序號 費(fèi)用名稱 計(jì)算基礎(chǔ) 費(fèi)率 1 分部分項(xiàng)工程費(fèi) ++ 定額分部分項(xiàng)工程費(fèi) 定額人工費(fèi) 價(jià)差 ++ 人工 價(jià)差 材料價(jià)差 機(jī)械價(jià)差 利潤 + 18% 2 措施項(xiàng)目費(fèi) + 安全文明施工費(fèi) + 按定額子目計(jì)算的安全文明施工費(fèi) ++ .1 定額安全文明施工費(fèi) .2 價(jià)差 人工、材料、機(jī)械 .3 利潤 人工費(fèi) 18% 按系數(shù)計(jì)算的安全文明施工費(fèi) + % 其他措施項(xiàng)目費(fèi) + 按定額子目計(jì)算的其他措施項(xiàng)目費(fèi) ++ .1 定額其他措施項(xiàng)目費(fèi) . 價(jià)差 人工、材料、機(jī)械 36 2 .3 利潤 人工費(fèi) 18% 措施其他項(xiàng)目費(fèi) ++… + .1 夜間施工增加費(fèi) 夜間施工項(xiàng)目人工費(fèi) 10% .2 趕工措施費(fèi) 按定額第 355 頁 條規(guī)定計(jì)算 .3 文明工地增加費(fèi) 按定額第 355 頁 條規(guī)定計(jì)算 .4 地下管線交叉降效費(fèi) 按實(shí)際發(fā)生或經(jīng)批準(zhǔn)的施工方案計(jì)算 .5 其他費(fèi)用 按實(shí)際發(fā)生或經(jīng)批準(zhǔn)的施工方案計(jì)算 3 其他項(xiàng)目費(fèi) ++… + 暫列金額 按定額第 361 頁第一條規(guī)定計(jì)算 暫估價(jià) 按定額第 361 頁第二條規(guī)定計(jì)算 計(jì)日工 按定額第 361 頁第三條規(guī)定計(jì)算 總承包服務(wù)費(fèi) 按定額第 361 頁第四條規(guī)定計(jì)算 材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) 1 % 預(yù)算包干費(fèi) 1 2% 工程優(yōu)質(zhì)費(fèi) 按定額第 362 頁第七條規(guī)定計(jì)算 其他費(fèi)用 按實(shí)際發(fā)生或經(jīng)批準(zhǔn)的施工方案計(jì) 算 4 規(guī)費(fèi) ++ 工程排污費(fèi) 按有關(guān)部門規(guī)定計(jì)算 施工噪音排污費(fèi) 按有關(guān)部門規(guī)定計(jì)算 危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi) 1+2+3 % 5 不含稅工程造價(jià) 1+2+3+4 6 堤圍防護(hù)費(fèi)與稅金 5 按稅務(wù)部門有關(guān)規(guī)定計(jì)算