【正文】 用。 ３１ .２承包人在雙方確定變更后１４天內不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。 因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔，延誤的工期相應順延。 ２８ .２承包人采購的材料設備與設計或標準要求不符時，承包人應按工程 師要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。 ２７ .３發(fā)包人供應的材料設備，承包人派人參加清點后由承包人妥善保管，發(fā)包人支付相應保管費用。 ２６ .２本通用條款第２３條確定調整的合同價款，第３１條工程變更調整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應與工程款（進度款）同期調整支付。 ２５．工程量的確認 ２５ .１承包人應按專用條款約定的時間，向工程師提交已完工程量的報告。 （３）成本加酬金合同。 六、合同價款與支付 ２３．合同價款及調整 ２３ .１招標工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)中標通知書中的中標價格在協(xié)議書內約定。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔。發(fā)包人承擔修改設計、拆除及重新安裝的全部費用和追加合同價款，工期相應順延。承包人準備試車記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件。工程師未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收， 14 承包 人可自行組織驗收，工程師應承認驗收記錄。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔。因承包人原因工程質量達不到約定的質量標準，承包人承擔違約責任。 １３．工期延誤 １３ .１因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認，工期相應順延： （１）發(fā)包人未能按專用條款的約定 提供圖紙及開工條件； （２）發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行； （３）工程師未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常地行； （４）設計變更和工程量增加； （５）一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過８小時； （６）不可抗力； （７）專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內提出延期開工要求，工期不予順延。 １０ .２群體工程中單位工程分期進行施工的，承包人應按照發(fā)包人提供圖紙及有關資料 的時間，按單位工程編制進度計劃，其具體內容雙方在專用條款中約定。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。由于工程師未能按合同約定履行義務造成工期延誤，發(fā)包人應承擔延誤造成的追加 9 合同價款，并賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。確有必要時，工程師可發(fā)出口頭指令，并在４ ８小時內給予書面確認，承包人對工程師的指令應予執(zhí)行。 ６．工程師的委派和指令 ６ .１工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權，并可在認為必要時撤回委派。 ５ .２監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師，其姓 名、職務、職權由發(fā)包人承包人在專用條款內寫明。 本條所發(fā)生的購買、翻譯標準、規(guī)范或制定施工工藝的費用，由發(fā)包人承擔。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種 ）語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。 １ .１６竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內工程的絕對或相對的日期。 １ .８工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。 十、合同生效 合同訂立時間： 2021 年 7 月 日 合同訂立地點： 廣州市 本合同雙方約定： 在雙方法定代表人或其授權的代理人簽署并加蓋章后生效。 承包范圍 ： 包括 設計、 土建、裝飾裝 修、安裝 (含設備采購 )、市政 、 三通一平 、園林綠化 等 。 雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 １ .３發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。 １ .１１合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內全部工程并承擔質量保修責任的款項。 １ .１９書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、 電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內容的形式。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下： （１）本合同協(xié)議書 （２）中標通知書 6 （３）投標書及其附件 （４） 本合同專用條款 （５）本合同通用條款 （６）標準、規(guī)范及有關技術文件 （７）圖紙 （８）工程量清單 （９）工程報價單或預算書 合同履行中，發(fā)包人承包人有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。發(fā)包人對工程有保密要求的，應在專用條款中提出保密要求， 保密措施費用由發(fā)包人承擔，承包人在約定保密期限內履行保密義務。雙方職權發(fā)生交叉或不明確時，由發(fā)包人予以明確，并以書面形式通知承包人。 工程師代表在工程師授權范圍內向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。 承包人認為工程師指令不合理，應在收到指令后２４小時內向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告后２４小時內作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。 ７ .２承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由項目經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。 ８ .２發(fā)包人可以將８．１款部分工作委托承包人辦理，雙方在專用條款內約定，其費用由發(fā)包人承擔。因承包人的原因導致實際進度與進度計劃不符，承包人無權就改進措施提出追加合同價款。 １２．暫停施工 工程師認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出 12 要求后４８小時內提出書面處理意見。 １４．工程竣工 １４ .１承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。 經(jīng)檢測，若工程質量符合雙方約定的質量標準的，所需費用及因此造成的間接費用由發(fā)包方承擔。 １７．隱蔽工程和中間驗收 １７ .１工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前４８小時以書面形式通知工程師驗收。檢驗合格，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，并相應順延工期。工程師未能按以上時間提出延期要求，不參加試車，應承認試車記錄。 （３）由于承包人施工原因試車達不到驗收要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車，并承擔重新安裝和試車的費用，工期不予順延。因發(fā)包人 原因導致的安全事故，由發(fā)包人承擔相應責任及發(fā)生的費用。下列三 種確定合同價款的方式，雙方可在專用條款內約定采用其中一種： （１）固定價格合同。 ２３ .４承包人應當在２３．３款情況發(fā)生后１４天內，將調整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師確認調整金額后作為追加合同價款，與工程款同期支付。 ２５ .２工程師收到承包人報告后７天內未進行計量，從第８天起，承包人報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據(jù)。 ２６．４發(fā)包人不按合同約 定支付工程款（進度款），雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任 并賠償承包人因此造成的所有損失 。 ２７ .４發(fā)包人供應的材料設備與一覽表不符時，發(fā)包人承擔有關責任。 ２８ .５承包人需要使用代用材料時，應經(jīng)工程師認可后才能使用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。 ２９ .３承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經(jīng)工程師同意，未經(jīng)同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關損失，延 誤的工期不予順延。 ３１ .５工程師確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期。發(fā)包人確認竣工結算報告后通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結算價款。 ３４ .２質量保修工作的實施。當發(fā)生下列情況時： （１）本通用條款第１４．２款提到的因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工； （２）本通用條款第１５．１款提到的因承包人原因工程質量達不到協(xié)議書約定的質量標準； （３）承包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。 ３７．爭議 ３７ .1 合同爭議的解決方式 本合同在 履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。分包單位的任何違約行為或疏忽導致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔連帶責任。不可抗力事件結束后１４天內，承包人向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。 ４０ .６具體投保內容和相關責任，發(fā)包人承包人在專用條款中約定。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。 ４４ .５一方依據(jù)４４．２、４ ４．３、４４．４款約定要求解除合同的，應以書面形式向對方發(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前７天告知對方，通知到達對方時合同解除。 ４５ .２除本通用條款第３４條外，發(fā)包人承包人履行合同全部義務，竣工結算價款 28 支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。 適用法律和法規(guī) 需要明示的法律、行政法規(guī)： 《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī) 。 5． 6 不實行監(jiān)理的，工程師的職權： ／ 。 （ 7）圖紙會審和設計交底時間： 開工前 10 天內 。 （ 5） 需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)： 按通用條款(5)款執(zhí)行 。 1工期延誤 雙方約定工期順延的其他情況： ①設計圖紙修改工程量增加；②承包人提出書面合理的請求且發(fā)包人同意的書面文件；③遇到不可抗力因素的影響、或因發(fā)包人原因造成本工程施工開展延誤。 承包人根據(jù)對現(xiàn)場考察， 結合自身條件優(yōu)勢 ，承諾本工程 按 稅前總價 讓利 下浮 8% 結算。（對地基基礎、主體結構、建筑幕墻、鋼結構、消防、防雷等工程進行專項檢測，其費用由發(fā)包人承擔，并列入工程建設其他費用的研究試驗費內。 廣州地區(qū) 園林綠化 工程定額計價程序表 (適用于《廣東省園林綠化工程綜合定額（ 2021 年）》， 2021 年 4 月 1 日起執(zhí)行 ) 序號 費用名稱 計算基礎 費率 1 分部分項工程費 ++ 定額分部分項工程費 定額人工費 價差 ++ 人工 價差 材料價差 機械價差 利潤 + 18% 2 措施項目費 + 安全文明施工費 + 按定額子目計算的安全文明施工費 ++ .1 定額安全文明施工費 .2 價差 人工、材料、機械 .3 利潤 人工費 18% 按系數(shù)計算的安全文明施工費 + % 其他措施項目費 + 按定額子目計算的其他措施項目費 ++ .1 定額其他措施項目費 . 價差 人工、材料、機械 36 2 .3 利潤 人工費 18% 措施其他項目費 ++… + .1 夜間施工增加費 夜間施工項目人工費 10% .2 趕工措施費 按定額第 355 頁 條規(guī)定計算 .3 文明工地增加費 按定額第 355 頁 條規(guī)定計算 .4 地下管線交叉降效費 按實際發(fā)生或經(jīng)批準的施工方案計算 .5 其他費用 按實際發(fā)生或經(jīng)批準的施工方案計算 3 其他項目費 ++… + 暫列金額 按定額第 361 頁第一條規(guī)定計算 暫估價 按定額第 361 頁第二條規(guī)定計算 計日工 按定額第 361 頁第三條規(guī)定計算 總承包服務費 按定額第 361 頁第四條規(guī)定計算 材料檢驗試驗費 1 % 預算包干費 1 2% 工程優(yōu)質費 按定額第 362 頁第七條規(guī)定計算 其他費用 按實際發(fā)生或經(jīng)批準的施工方案計 算 4 規(guī)費 ++ 工程排污費 按有關部門規(guī)定計算 施工噪音排污費 按有關部門規(guī)定計算 危險作業(yè)意外傷害保險費 1+2+3 % 5 不含稅工程造價 1+2+3+4 6 堤圍防護費與稅金 5 按稅務部門有關規(guī)定計算