【正文】 _年________月________日前將差價款交給甲方。附件八補充條款(住宅房屋拆遷房屋補償協(xié)議)甲方經(jīng)青島市規(guī)劃局批準，對本市________________地段進行拆遷改造，青島市房屋拆遷管理辦公室已核發(fā)《房屋拆遷許可證》，準予對該地段房屋實施拆遷。，每平方米房屋建筑面積單價為人民幣____元，金額為人民幣(大寫)____元整。經(jīng)濟適用住房是指享受優(yōu)惠政策，限定建設(shè)標準、供應對象和銷售價格，具有保障性質(zhì)的政策性商品住房。甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。除本合同附件另有約定外，乙方在使用期間有權(quán)享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共通道和設(shè)施，同時應自覺遵守該房屋所在地的有關(guān)法律、法規(guī)和尊重社會公德、維護公共設(shè)施和公共利益。第十九條甲、乙雙方商定，________年________月________日前，由向辦理價格申報及過戶申請手續(xù)，申領(lǐng)該房屋房地產(chǎn)權(quán)證(小產(chǎn)證)。保修范圍由甲、乙雙方參照國務院發(fā)布的《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定在本合同附件五中約定。如本合同約定的付款時間(附件一)的最后付款日期遲于本合同第七條約定的房屋交付日期的(即乙方未支付完全部房價款時)，除甲方原因外，乙方未按約定期限辦理交付該房屋手續(xù)的，甲方應當發(fā)出書面催告書一次。該房屋交付之日起，該房屋的風險責任由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。二、本合同經(jīng)________公證處公證之日起________天內(nèi)，甲方向乙方交付該房屋。該房屋的總房價款是指該房屋所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)總價格。該房屋相關(guān)情況(抵押關(guān)系、租賃關(guān)系)見本合同附件四，(相鄰關(guān)系及小區(qū)平面圖)見本合同附件六。第九條本合同自雙方簽訂之日起生效。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。第三條付款方式及期限買受人按下列第1種方式按期付款：一次性付款人民幣___元。甲方(賣方)：_________________________住所：_________________________________郵編：_________________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________________資質(zhì)證書號碼：_________________________法定代表人：___________________________聯(lián)系電話：_____________________________委托代理人：___________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方(買方)：_________________________國籍：_________________________________性別：_________________________________出生年月日：___________________________住所(址)：___________________________郵編：_________________________________身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼：___________聯(lián)系電話：_____________________________委托/法定代理人：_____________________住所(址)：___________________________聯(lián)系電話：_____________________________商品房銷售協(xié)議 商品房買賣協(xié)議篇二雙方當事人：出賣人：身份證聯(lián)系電話：買受人：身份證聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議：第一條買受人所購房屋的基本情況買受人購買的商品房為：____市____區(qū)中關(guān)村東路123號第__1__【幢】【座】2206_號房。四、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出售已抵押的商品房，應事先以書面形式通知抵押權(quán)人，同時，將已抵押的事實告知購房人。范文書寫有哪些要求呢？我們怎樣才能寫好一篇范文呢？以下是小編為大家收集的優(yōu)秀范文，歡迎大家分享閱讀。五、商品房出售合同簽訂后應及時向房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理商品房變更登記手續(xù)。該商品房【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共13.第二條計價方式與價款出賣人與買受人約定按下述第_1_種方式計算該商品房價款：按建筑面積計算，該房屋每平方米1056，總金額___伍萬零仟零佰零拾零元整。第四條買受人逾期付款的違約責任。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第1項處理：，出賣人在買受人提出退房要求之日起____日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的5%賠償買受人損失。第二條乙方向甲方購買區(qū)/市路號《________________》棟單元層戶(以下簡稱該房屋)。(大寫)：________。甲方收到乙方支付的每一筆房款時均應開具發(fā)票。(二)甲方未設(shè)定抵押權(quán)或已清除原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。甲方不出示和不提供前款約定的材料，乙方有權(quán)拒絕接收該房屋，由此而產(chǎn)生的延期交房責任由甲方承擔。在書面通知發(fā)出之日起日內(nèi)將乙方已支付的房價款扣除乙方應支付的賠償金額，剩余房價款退還乙方。第十六條甲方交付的該房屋有其他工程質(zhì)量問題的，乙方在合同約定的保修期內(nèi)有權(quán)要求甲方除免費修復外，還須按修復費的倍給予補償。第二十條乙方行使本合同條款中約定的單方面解除本合同權(quán)利時，應書面通知甲方，甲方應當在收到乙方的書面通知之日起天內(nèi)將乙方已支付的房價款(包括利息，利息按中國人民銀行公布的同期存款利率計算，下同)全部退還乙方，并承擔賠償責任，賠償金額以總房價款的%計算，在退還房價款時一并支付給乙方。第二十五條本合同的未盡事宜及本合同在履行過程中需變更的事宜，雙方將通過訂立補充條款、補充協(xié)議或變更協(xié)議進行約定。第二十八條本合同自雙方簽署/公證處公證之日起生效。二、本合同第三條調(diào)整為：甲方與乙方約定按建筑面積計算該房屋價款：，每平方米房屋建筑面積單價為人民幣______元，金額為人民幣(大寫)______元整。，每平方米房屋建筑面積單價為人民幣___元，金額為人民幣(大寫)___元整?，F(xiàn)根據(jù)《青島市城市房屋拆遷管理條例》有關(guān)規(guī)定，：第一條甲方按房屋補償方式對乙方進行補償。第六條本協(xié)議簽訂后，一方當事人反悔或拒不履行的，拆遷當事人可以向房屋拆遷行政管理部門申請裁決或直接向人民法院起訴，但不停止拆遷的執(zhí)行。二、乙方購買該房屋，須持有青島市經(jīng)濟適用住房主管部門核發(fā)的經(jīng)濟適用住房購房證明。，每平方米房屋建筑面積單價為人民幣______________元，金額為人民幣(大寫)_______________元整。本合同是本市普通商品住房合同專用文本。，每平方米房屋建筑面積單價為人民幣__________元，金額為人民幣(大寫)_______________元整。第二條乙方向甲方購買 路《 》幢(號)層 室(以下簡稱該房屋)。(大寫)：。(大寫)：。第九條乙方在合同約定的房屋交接期限內(nèi)到甲方要求的地方辦理驗收交接手續(xù)。預期利息自本合同第七條約定的最后交付期限第二天起算至實際交付日止，利息按 利率計算。第十四條甲方交付該房屋有工程質(zhì)量問題的，乙方在二年保修期內(nèi)有權(quán)要求甲方除免費修復外，還須賠償 倍的修復費。第十八條乙方購買的房屋及其相應占有的土地使用權(quán)不可分離。乙方之受讓人或繼承人或其他權(quán)利人均應無條件接受本合同及其附件所含有的各項法規(guī)，條文及管理規(guī)定的約束。第二十四條甲，乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利和義務清楚明白，并愿按本合同約定嚴格執(zhí)行，如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同約定索賠。建筑面積為_________平方米。四、交房時間：甲方應于_________年_________月將驗收合格的房屋交付乙方。八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。房地產(chǎn)證號為：______________________。第三條【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為_____：該房地產(chǎn)沒有租約。第五條【轉(zhuǎn)讓價款】該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：________元)。第七條【交房保證金】為防范交易風險，督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費用，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預留人民幣：__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：_____元)作為交房保證金(不超過交易總價款的2%)。(3)銀行承諾發(fā)放借款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第____種方式處理：○買方應于銀行出具借款承諾函之日起三日內(nèi)補足應交款。本合同履行過程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費，按以下第___方式處理：由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________。第十六條【不可抗力】因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。向人民法院起訴。二、商品房售價為人民幣________元。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費。十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。其面積以《建筑面積計算規(guī)則》為準。五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。九、乙方對所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。甲方：_________乙方：_________法定代表人：_________法定代表人：__________________年____月____日_________年____月____日商品房銷售協(xié)議 商品房買賣協(xié)議篇九合同雙方當事人：出賣人：_______________________________注冊地址：______________________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：___________________________企業(yè)資質(zhì)證書號：___________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_______________________郵政編碼：_______________________________委托代理人：____________________地址：__________________________郵政編碼：____________________聯(lián)系電話：________________________委托代理機構(gòu)：_____________________________注冊地址：_______________________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：______________________郵政編碼：_______________________________買受人：________________________________【本人】【法定代表人】姓名：_______________國籍__【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】________________地址：_________________________________郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：______________________【委托代理人】姓名：_____________國籍：________地址：_________________________________郵政編碼：_______________電話：_____________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議：第一條項目建設(shè)依據(jù)出賣人以___________方式取得位于___________、編號為___________的地塊的土地使用權(quán)。該商品房的用途為___________，屬___________結(jié)構(gòu)，層高為___________，建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層。當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。第三條付款時間與辦法：甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾__________元整給甲方，剩余房款人民幣__________________元整申請銀行按揭，并于銀行放款當日付給甲方。，代表人是____________。建筑面積為_________平方米。四、交房時間：甲方應于________年____月將驗收合格的房屋交付乙方。九、乙方對所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管