【正文】 ___中介購房合同匯編 房產(chǎn)中介購房合同篇十四出賣人(以下簡稱甲方)：，身份證件號：，住址：，聯(lián)系電話：。非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得泄露甲方的信息資料。房屋【有】【無】占用戶口；房屋【有】【無】占用小學學位。乙方（房地產(chǎn)中介服務機構）：_______________；資質(zhì)證號：_______________；營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________；聯(lián)系電話：_______________；甲方于_____年_____月_____日至_____年_____月_____日【獨家】【非獨家】委托乙方出售于_______________的房地產(chǎn)提供中介服務，達成如下中介服務協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況房地產(chǎn)地址：_______；房地產(chǎn)權證號碼：_______。(以收據(jù)收條為準)，由xx直接劃撥給甲方，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。終止合同，出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金。終止合同，買受方按累計應付款的__________%向出賣方支付違約金。具體付款方式可由雙方另行約定。______________________________________________________________。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。約定違約金為____________元，按標的額的5%，計人民幣____________元。（二）丙方完成本合同約定的乙方委托事項，乙方按照下列第2種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：%，具體數(shù)額為人民幣____________元。xx銀行放貸后或乙方補足購房款后，雙方完成房屋交接手續(xù)，且甲方結清房屋交付前的水、電、氣、有限電視、電話、物管等費后____日內(nèi)，丙方將余款一次性轉付給甲方。根據(jù)專業(yè)知識及工作經(jīng)驗，丙方將所了解的標的情況如實告知委托人，及時將委托事項辦理的進展情況向委托人通報。在房屋交付前，負責戶口遷出，結清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。二、甲方在該房屋___元平方米、總價款為：(大寫)：___元，(小寫)：___元出售價的基礎上給予乙方總價款10%的優(yōu)惠，計(大寫)：___元，(小寫)：___元。（三）明確交易流程：明確合同付款方式和付款時間（推薦以事件的發(fā)生作為時間節(jié)點），按合同規(guī)定交易過戶，如房屋涉及抵押，必須明確由哪一方解除抵押。為了了解所購房屋的真實情況，購房者應在購房前向物業(yè)、鄰居、開發(fā)商了解情況，最好到現(xiàn)場看房，并對可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題如何承擔責任作出書面約定。買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋并結清所有物業(yè)費后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。立契。第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。甲方需將房屋鑰匙交與乙方。(詳見土地房屋權證第_______________號)。（十）本合同取代任何過往之雙方在談判中的聲稱、理解、及協(xié)議。（六）、賣方須在時將該房地產(chǎn)交予買方使用。在遞件回執(zhí)載明的答復日期之日起日內(nèi)，買方須到國土局等相關部門辦理完交納稅費及領取房地產(chǎn)證的手續(xù)。買方須于簽署本合同時向賣方一次性交納定金幣元整（小寫：）。）買賣雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、賣方同意向買方出售深圳市單位物業(yè)（下稱該房地產(chǎn)），建筑面積為平方米，房產(chǎn)證編號為。第七條：甲乙雙方應秉承誠實信用，認真履行協(xié)議。第三條：付款方式：本合同簽訂之日后，乙方首先支付甲方定金元（大寫）。（二）房屋面積以房地產(chǎn)管理部門的確權面積為準。（五）本協(xié)議履行期間，除[甲方/丙x]原因外，乙方違約不能履行協(xié)議的，本協(xié)議簽約受害方有權按以下方式得到補償，并追償因乙方過錯造成的經(jīng)濟損失：。（四）丙x代辦有關手續(xù)的收費項目（含代繳稅費）、收費標準及其承擔方式、支付方式和時限約定如下：。三、中介服務內(nèi)容（一）丙x為甲方提供[居間/咨詢/代辦手續(xù)/]房地產(chǎn)中介服務：。[委托代理人]姓名，國籍，聯(lián)系電話。（一）乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之的違約金。上述住宅及車庫雜物房的出售價（含出讓價，下同）為人民幣壹拾陸萬元整（￥______元）（以下金額均為人民幣）。（九）、本合同壹式兩份，內(nèi)容必須一致，任何私自修改部分視為無效，自雙方或代理人簽字、蓋章之日起生效。買方支付上述 款項，按交易程序依次自行繳納。買方需于 年 月 日前申請按揭，賣方須無條件配合買方提交申請按揭所需法律文書，雙方均不得借故拖延，否則視為違約。該房地產(chǎn)轉讓成交價為 幣 元整（小寫： ）。本合同共頁，自雙方簽字之日起生效。第五條、委托期限本合同委托期限為月，期滿之前，甲方不得解除委托。以上為基本意向，最終以甲方實際看中的房屋為準。那么合同應該怎么制定才合適呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。支付居間費用。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)定委托合同。）買賣雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、賣方同意向買方出售深圳市 單位物業(yè)（下稱該房地產(chǎn)），建筑面積為 平方米，房產(chǎn)證編號為 .二、該房地產(chǎn)產(chǎn)權現(xiàn)狀為尚未辦理出商品房房地產(chǎn)證，雙方均清楚該房地產(chǎn)上述產(chǎn)權狀況，且確認該房地產(chǎn)是以現(xiàn)狀并按套定價出售，買方已檢查或已售權代表為檢查該房地產(chǎn)。買方須于簽署本合同時向賣方一次性交納定金 幣 元整（小寫： ）。在遞件回執(zhí)載明的答復日期之日起 日內(nèi)，買方須到國土局等相關部門辦理完交納稅費及領取房地產(chǎn)證的手續(xù)。交樓前賣方須付清一切有關該房地產(chǎn)之雜費（包括但不限于水電、煤氣、管理費、有線電視費、電話費及土地使用費等）。且合同雙方對每一條款之含義均清楚明白并無異議。（二）在甲方辦妥上述住宅所有權過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》及車庫雜物房的《使用權出讓證》交給乙方的當天支付壹拾萬元整。（四）房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售（出讓）上述住宅及車庫雜物房，如已收取乙方的購房款的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方三萬元整違約金；如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方；如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。經(jīng)辦人姓名，身份證號，經(jīng)紀人資格證號，聯(lián)系電話。其中房屋價款，房屋裝修、設施等價款元。六、權利義務及違約責任（一）甲方對上述房地產(chǎn)狀況所提供的情況必須真實，證件合法有效。丙x有權經(jīng)甲乙雙方書面同意后，將約定提供的服務事項委托其他房地產(chǎn)中介機構代辦，由此增加的費用和造成的法律責任由丙x承擔。本協(xié)議附件共頁，有以下幾件：。同時甲方將其原始收款收據(jù)及購房合同到原購房單位辦理權屬變更手續(xù)，并將變更后的原始收據(jù)及原始購房合同轉交乙方。第九條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。若該房地產(chǎn)辦理出一手商品房房地產(chǎn)證后即無抵押或其他權利負擔（即屬買方已向開發(fā)商一次性付清購房款情形），則雙方須按第三條規(guī)定簽署《深圳市房地產(chǎn)買賣合同（現(xiàn)售）》。付款方式為第（）種：一次性付款：上述第二部分樓款須在賣方辦理一手房地產(chǎn)證之日起日內(nèi)付清，付清款項之日起日內(nèi)，雙方須簽署《東莞市房地產(chǎn)買賣合同（現(xiàn)售）》，并到國土部門辦理過戶遞件手續(xù)。如買方辦理很行按揭，則銀行之貸款金額由貸款銀行按約定時間支付給賣方。本次轉讓之前已產(chǎn)生的產(chǎn)權糾紛、債務、稅項、租賃清還及抵押等事宜，賣方應在簽署《東莞市房地產(chǎn)買賣合同（現(xiàn)售）》前清理完畢，并保證轉讓后買方無需負責，否則賣方必須承擔由此引起的一切法律責任。則監(jiān)管機構或對方可將款項打入以下帳號即視同本人已收到。第三條 買賣雙方在簽訂了房地產(chǎn)買賣合同及乙方付甲方全部購房款后，應立即到房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償利益受損方的相關經(jīng)濟損失。買方需要有購房資格。稅費的構成比較復雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。因為在我國認可的是買賣不破租賃，也就是說房屋買賣合同不能對抗在先成立的租賃合同。若購買的二手房是房改房的，按規(guī)定，網(wǎng)上簽約之前還需要對房屋進行重新測繪，拿到新的測繪圖紙后才能按照普通二手房的交易程序進行，并且交完契稅，買賣雙方需要到市房管局房產(chǎn)交易大廳的受理窗口提交申報材料。（五）該房屋產(chǎn)生的費用是否結清：有些房主在轉讓房屋時，其物業(yè)費、采暖費、煤氣費、電費、水費等因長期拖欠，并已經(jīng)欠下數(shù)額不小的費用。若乙方在甲方就職期不滿________年，無論乙方以何種原因辭職或離職，甲方有權取消乙方所享受的優(yōu)惠補貼，并按對外售房價款收回房屋差價及利息。第一條標的基本情況及價款、所有權人、共有人、房屋坐落、丘號、產(chǎn)權證號、建筑面積、土地證號、房屋來源、房屋售價：拾萬仟佰拾元整（：）其它情況第二條委托事項甲方委托丙方出售以上房產(chǎn)，并代辦產(chǎn)權轉移、房款撥付、____________等相關事宜（①產(chǎn)權轉移②房屋交付③房款撥付）。根據(jù)本合同約定的委托、代辦事項，按時支付傭金和代辦費用。出示國家規(guī)定的收費標準及收取相關費用的依據(jù)。風險由乙方承擔。（三）丙方根據(jù)合同約定收取傭金和代辦費，未促成合同的可收取相關費用，但不得超過國家規(guī)定的收費標準。第十二條合同生效本合同自甲、乙雙方簽字，丙方蓋章后生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份。__________%）時，房價款保持不變。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為__________；該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，買受方（必須）（無須）補辦土地使用權出讓手續(xù)。買受方逾期付款的違約責任。______________________________________________________________。______________________________________________________________。 第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。第二條：付款方式。(以xx劃撥余款日為準)。第六條：違約責任本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】：_______平方米（以房地產(chǎn)登記簿為準）。甲方應向乙方支付總房款的_______%作為中介服務費，其中：a、完成網(wǎng)簽手續(xù)時，甲方應向乙方支付中介服務費的_______%；b、完成交易遞件手續(xù)后，甲方應向乙方支付中介服務費的_______%；。第五條違約責任1．甲方逾期支付中介服務費的，應當每日按未付款0、05%的標準向乙方支付違約金。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議：一、經(jīng)丙方介紹，甲方自愿將本合同第二條所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施、裝潢情況已充分了解，愿意購買該房屋。甲方在交付房屋的同時，應將該房屋的權利證書及相關資料交與乙方，包括但不限于：房產(chǎn)證、原始購房合同、交付購房款、物業(yè)費等費用的憑據(jù)及其他與該房屋有關的資料。否則應賠償甲方因此而遭受的全部損失。因該房屋權屬存在爭議，致使乙方不能正常居住和使用該房屋時，乙方有權立即解除合同，甲方應向乙方返還已支付的購房款并賠償乙方因此所受全部損失。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日