【正文】 有權(quán)按照下述的第_______種約定，追究乙方違約責任： 合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。 ______________________________________________ ___________________________________________________________ 第五條 甲方逾期交付商品房的處理 除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_____日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。 第二條 商品房價款 商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為___________元，價款為_______元，計_____。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。 六、違約責任 甲方應(yīng)當于20xx年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。 三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。 依法向*區(qū)人民法院起訴。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。 五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。 九、本合同經(jīng)買、賣雙方簽字并按指印后生效，任何一方均不得反悔。 若買方未按約定交付房款，以前所交房款不退，單元房歸賣方所有。雙方以現(xiàn)狀進行買賣，雙方認可現(xiàn)狀。 第十七條 合同份數(shù) 本合同連同附件共______，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機關(guān)存留一份，其他二份備用，具有同等效力。 第十三條 物業(yè)管理 關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和收費標準等，按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計變更方案確定之日起_____日內(nèi)與乙方協(xié)商。 下水___________________________ 。 第七條 商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理 商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應(yīng)承擔賠償責任。蘇州市購房合同 第四條 乙方付款形式及付款時間 乙方按下列第種形式付款： 一次性付款。 商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的%賠償乙方損失。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在**個月內(nèi)按 利率計算。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按___計算。 按計算，該房屋售價為每平方米___元，總金額為 億___千___百____拾__ _萬___ _千__ __百__ __拾__ __元整。%時，甲乙雙方同意按下述第種方式處理： ，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按利率付給利息。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二。 提交______________________________________仲裁委員會仲裁。逾期超過___五____個月時，甲方有權(quán)解除合同。 四、本合同簽訂后，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區(qū)_______________________________________的房屋以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整的價款出售給乙方。 如因乙方不按本協(xié)議約定時間向銀行支付按揭貸款本息所造成的后果由乙方自身承擔。 如在協(xié)議約定期限內(nèi)不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方將房產(chǎn)抵押給乙方，甲方應(yīng)予辦理。甲方收房后，應(yīng)將該房交付乙方，由乙方占有和使用，同時乙方獲得該房的所有權(quán)并享有一切權(quán)益。該房應(yīng)繳納的超標面積差價款 元由乙方承擔。 依法向安源區(qū)人民法院起訴。 本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。本合同簽訂后，乙方在20XX年12月31日之前分兩次將房款交付甲方。 六、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章并符合本協(xié)議第三條條件后生效。鑒于該房屋的土地因系劃撥土地，無土地使用權(quán)證，現(xiàn)該房屋所在的xx大廈被___________公司抵押給了_____________。出租房屋未到租賃期的房屋租金，自本協(xié)議生效后由甲方收取。乙方對該房屋擁有永久性使用權(quán)，乙方保證該房屋無其它任何明示或隱性的債務(wù)。 附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。 甲方未按時辦理房屋所有權(quán)初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔責任。 第十條 商品房設(shè)計變更的約定 甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計和環(huán)境布局。 第九條 商品房配套設(shè)施運行的約定 下列配套設(shè)施運行日期約定如下： 上水___________________________ 。乙方應(yīng)按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。 ________________________________________________________________________________________________________________________________ 分期付款。 商品房土地來源為：________。 第九條 該房屋毀損、滅失的風險自 a、房屋正式交付之日 b、權(quán)利轉(zhuǎn)移之日 起轉(zhuǎn)移給乙方。 甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔違約責任： 第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。 該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 第九條 本合同一式 份。 第二條 上述房產(chǎn)的交易價格： 第三條 付款時間與辦法： 第四條 甲方應(yīng)于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。 第一條 乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋 棟 間，建筑面積為____平方米。 ，代表人是____________. 第八條 本合同經(jīng)國家公證機關(guān)____ 公證處公證。 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。 第八條 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。 商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。 第四條 乙方付款形式及付款時間 乙方按下列第種形式付款： 一次性付款。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。 解除合同。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。超過上述約定期限的，甲方應(yīng)賠償損失，并且每項還應(yīng)按商品房價款的______ %向乙方支付違約金。初始登記完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。 第十六條 合同附件 本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同。現(xiàn)就此達成如下協(xié)議： 一、由于該房屋是于_________年_________月_________日，由_________公司牽頭集資興建，目前房屋的產(chǎn)權(quán)證做在_____公司名下。 五、該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，原房屋已出租的，由乙方通知承租戶。 二、乙方同意自本協(xié)議生效后，將該房屋的使用權(quán)讓渡給甲方，并確保甲方能獨立完整地使用。若乙方已收取了租賃期內(nèi)全部租金的，乙方將未到租期期間的租金付給甲方。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。 八、違約責任 如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責任由甲方承擔,并應(yīng)賠償乙方的損失。 提交安源區(qū)仲裁委員會仲裁。 元/㎡，總價為 元整，甲方同意按照此單價和總價轉(zhuǎn)讓給乙方。 甲方接到開發(fā)商交付通知后，應(yīng)通知乙方一起驗房，并按開發(fā)商與甲方簽訂的《購房合同》標準驗收，如驗收不合格的，甲方應(yīng)責令開發(fā)商整改，直至符合合同約定后才能收房。 未經(jīng)乙方同意，甲方不得將房產(chǎn)證掛失及將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或因甲方原因被查封等，保證該房產(chǎn)無權(quán)利瑕疵。 如甲方擅自將房屋轉(zhuǎn)讓或贈與給其他人，造成乙方不能獲得房屋產(chǎn)權(quán)，或有第三人主張該房屋產(chǎn)權(quán)而形成訴訟的，視為甲方違約，按本條第二款賠償乙方。 甲方： 乙方： 二oo 年 月 日 二oo 年 月 日小產(chǎn)權(quán)房子合同書篇八 出賣人： 身份證號碼： 買受人： 身份證號碼： 甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。乙方一次性將房款交付甲方。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。位于第層，共，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積**平方米，房屋用途為。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的177。 第四條 價格。 乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。 除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。 在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。建筑面積_____平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_____平方米，公共部分分攤建筑面積_________平方米。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理： 變更合同 解除合同 _____________________________。西安市購房合同 此外，甲方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。乙方應(yīng)按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。 第九條 商品房配套設(shè)施運行的約定 下列配套設(shè)施運行日期約定如下： 上水___________________________ 。 第十條 商品房設(shè)計變更的約定 甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計和環(huán)境布局。 甲方未按時辦理房屋所有權(quán)初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔責任。 附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。 二、建筑面積：約130平方米。賣方不得拖延，并向買方出據(jù)收條。若國家征用或拆遷該單元房，所得補償款歸買方所有。 四、本合同簽訂后，甲方的房屋使用權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。逾期超過____個月時，甲方有權(quán)解除合同。 提交仲裁委員會仲裁。如乙方反悔本合同，定金不退。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。 如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責任由甲方承擔，并應(yīng)賠償乙方的損失。 八、其他約定 九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。 ________________________________________________________________________________________________________________________________ 其他方式。重慶市購房合同 如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述的第_______種約定，追究甲方違約責任： 合同繼續(xù)履行。 第六條 乙方逾期付款的處理 乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在_______日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。3%的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補。 燃氣_____________________ 。 乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。當事人另有約定的，按照其約定。合同生效后，未被修改的文本打印文字視為雙方當事人同意內(nèi)容。在任何情況下，買受人都應(yīng)當至少持有一份合同原件。 該商品房所在樓棟的主體建筑結(jié)構(gòu)為：______，建筑層數(shù)為：______層，其中地上_____層，地下____層。 第四條 抵押情況 該商品房的抵押情況為：__