【正文】 _____路、道、街__________________________。建筑面積_____平方米，其中：套內建筑面積_____平方米，公共部分分攤建筑面積_________平方米。 商品房土地來源為：________。 第二條 商品房價款 商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為___________元，價款為_______元，計_____。未經驗收或驗收不合格的，不得交付。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理： 變更合同 解除合同 _____________________________。 ________________________________________________________________________________________________________________________________ 分期付款。 ___________________________________________________________________________________________________________ 第五條 甲方逾期交付商品房的處理 除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_____日內的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。北京購房合同 西安市購房合同 武漢購房合同 甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。 解除合同。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。 _____________________________________________________________。 如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述的第_______種約定，追究乙方違約責任： 合同繼續(xù)履行。此外，乙方還應每日按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。乙方應按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過177。 面積差異超過177。 在乙方正常情況下，甲方應按照《**市商品房住宅質量保證書》的規(guī)定履行保修責任。 第九條 商品房配套設施運行的約定 下列配套設施運行日期約定如下： 上水___________________________ 。 供電___________________________ 。 暖氣___________________________ 。 上述配套設施未按約定日期運行的，甲方應在日內采取撲救措施，并賠償乙方損失。 第十條 商品房設計變更的約定 甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設計和環(huán)境布局。 乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。解除合同的，甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應按商品房價款的______ %向乙方支付違約金。 第十二條 商品房產權登記 商品房竣工驗收合格后，甲方須在30日內辦理房屋所有權初始登記。 甲方未按時辦理房屋所有權初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記，給乙方造成損失的，甲方應承擔責任。 第十四條 產權糾紛和債權債務糾紛的約定 甲方保證在交付商品房時，無產權糾紛和債權債務糾紛。 第十五條 爭議處理 本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。 向人民法院提起訴訟。 附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。 第十八條 合同生效 本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 委托代理人： 委托代理人： 年 月 日 年 月 日 附件一： 商品房屋平面圖 附：商品房方位圖。 附件二： 商品房抵押、租賃等情況 附件三： 商品房質量和設備等情況 附件四： 商品房房屋設計和環(huán)境布局情況 附件五： 補充合同 合 同 登 記 備 案 欄 經辦人： 年 月 日小產權房子合同書篇十一 賣 方： 買 方： 賣方通過轉讓自家莊基使用權獲得單元房一套，因資金周轉困難現(xiàn)欲出售，經中間人從中說和，買賣雙方經過充分協(xié)商，就房屋買賣有關具體事宜雙方自愿達成以下協(xié)議： 一、標的： 該單元房位于涇陽縣電力局十字東隆興巷后邊一棟的第二層北戶，該單元房系一梯一戶。 二、建筑面積：約130平方米。若單元房有質量問題，由賣方負責。 四、交付辦法：雙方商定分三次付清房款。剩余的房款于20xx年12月底前付清。賣方不得拖延，并向買方出據(jù)收條。 五、賣方保證該單元房的室外鋁合金窗配齊，進戶門為防盜門，室內墻面水泥粉刷，上、下水接通并必須進戶。買方在居住期間，若有其他居住戶干涉其正常生活，賣方出面予以協(xié)調。 七、賣方保證該單元房與第三人等無任何產權糾葛，否則，賠償買方由此而造成的一切經濟損失。若國家征用或拆遷該單元房，所得補償款歸買方所有。 十、本合同一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，中間人一份， 具有同等法律效力。 一、甲方自愿將房屋轉讓給乙方 二、乙方支付甲方合同保證定金萬千元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償。 三、本房屋等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權手續(xù)。 四、本合同簽訂后，甲方的房屋使用權利一并轉讓給乙方。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。逾期超過_____個月時，乙方有權解除本合同。 乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。逾期超過____個月時，甲方有權解除合同。 如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。 七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。 提交仲裁委員會仲裁。 八、其他約定 九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。 十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。 一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區(qū)_______________________________________的房屋以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整的價款出售給乙方。如乙方反悔本合同，定金不退。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權手續(xù)。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。 四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。逾期超過____五___個月時，乙方有權解除本合同。 乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。逾期超過___五____個月時，甲方有權解除合同。 如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。 七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。 提交______________________________________仲裁委員會仲裁。 八、其他約定 九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。 十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。設計用途_____，建筑結構_____，建筑層數(shù)為_____層。 商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。 第三條 商品房交付日期 商品房竣工，經驗收合格后，方可交付。 甲方于_____年____月____日前，將商品房交付乙方。 第四條 乙方付款形式及付款時間 乙方按下列第種形式付款： 一次性付款。 ________________________________________________________________________________________________________________________________ 其他方式。 推薦合同范本 南京購房合同 蘇州市購房合同 重慶市購房合同 如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述的第_______種約定，追究甲方違約責任： 合同繼續(xù)履行。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任。 第六條 乙方逾期付款的處理 乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在_______日內的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。 解除合同。 第七條 商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理 商品房建筑面積以房屋所有權證記載面積為法定依據(jù)。3%的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補。3%的，雙方約定如下： 第八條 商品房質量及保修責任 甲方交付的商品房的質量和設備等應符合國家有關規(guī)定和甲方的承諾，未達到國家規(guī)定標準和承諾的，甲方應承擔責任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。 下水___________________________ 。 燃氣_____________________ 。 _____________________________。超過上述約定期限的，甲方應賠償損失，并且每項還應按商品房價款的______ %向乙方支付違約金。確需變更的，甲方應自設計變更方案確定之日起_____日內與乙方協(xié)商。 乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權解除合同。 第十一條 商品房交接 商品房交付時，甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，提供《天津市商品住宅質量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。初始登記完畢后，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記。 第十三條 物業(yè)管理 關于物業(yè)管理的服務內容和收費標準等，按有關規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。協(xié)商不成時，按下列第____種方式處理： 向_____________ 仲裁委員會申請仲裁。 第十六條 合同附件 本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同。 第十七條 合同份數(shù) 本合同連同附件共______，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機關存留一份，其他二份備用，具有同等效力。當事人另有約定的，按照其約定。分門分層平面圖，將該商品房圈紅，加蓋騎縫章。商品房現(xiàn)房是指由建設單位建設，已完成房屋所有權初始登記，取得國有土地使用證和房屋所有權證，尚未進行銷售的商品房。 當事人應當按照自愿、公平及誠實信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強加給另一方。合同生效后，未被修改的文本打印文字視為雙方當事人同意內容。 本合同文本中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方當事人應當協(xié)商確定。對于實際情況未發(fā)生或雙方當事人不作約定時，應當在空格部位打，以示刪除。如選擇申請仲裁的，可以向北京仲裁委員會、中國國際經濟貿易仲裁委員會、外地的仲裁委員會申請。在任何情況下，買受人都應當至少持有一份合同原件。該地塊為：____，土地使用權面積為：_____，買受人購買的商品房所在土地用途為：____，土地使用年限自____年___月___日至___年___月___日止。 在上述地塊上建設的商品房為：____，該商品房建設工程規(guī)劃許可證號為：_______，現(xiàn)已通過規(guī)劃驗收并完成了竣工驗收。 第三條 基本情況 經公安行政管理部門核準，該商品房地址為：_______。 該商品房所在樓棟的主體建筑結構為：______，建筑層數(shù)為：______層，其中地上_____層，地下____層。為：____米,最低為：___米，最高為：___米。有___個陽臺，其中___個陽臺為封閉式，____個陽臺為非封閉式。 該商品房平面圖及在整個樓棟中的位置圖見附件一，有關共用部位與共用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二。 第四條 抵押情況 該商品房的抵押情況為：____。 該商品房已設定抵押，抵押權人為：_____，抵押登記部門為：_____，抵押登記日期為：____。 第五條 租賃情況 該商品房的租賃情況為：____。 出賣人已將該商品房