【正文】 若違反約定并有確鑿證據(jù)證明屬承包人泄密而給發(fā)包人造成損失的，承包人應(yīng)承擔(dān)一切損失賠償?！　〉?條 合同文件使用的語言文字，適用的法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范　　3．1 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明（如碗需使用其他語言文字時(shí)雙方另行商定）?！　?．20 不可抗力：指不能預(yù)見，不能避免并不能克服的影響本合同履行的客觀情況?！　?．12 工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的承包天數(shù)?！　?．4 項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人在合同條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表?！　∷?、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________　　五、合同價(jià)款 ￥_________元　　金額大寫：_________元（人民幣）　　六、合同文件的組成　　本合同組成文件包括：　?。ǎ┍竞贤瑓f(xié)議書　?。ǎ┲袠?biāo)通知書　　（）投標(biāo)書及其附件　?。ǎ┍竞贤贤瑮l款　　（）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件　　（）圖紙及作法說明　?。ǎ┕こ塘壳鍐巍　。ǎ┕こ虉?bào)價(jià)單或預(yù)算書　　雙方就本工程簽訂的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分?！　∈幾h處理　　甲乙雙方在爭議出現(xiàn)后協(xié)商不成的情況下選擇以下第種解決方式：　　提交仲裁委仲裁；　　向甲方住所地法院起訴。單方解除合同的，要承擔(dān)對(duì)方所有損失，并向?qū)Ψ街Ц侗竞贤們r(jià)款10%的違約金。處理方案經(jīng)甲方同意后，按約定及時(shí)完成維修任務(wù)。乙方在施工期間，損壞已交付的已完工工程成品，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方承擔(dān)賠償責(zé)任后，甲方將扣除的款項(xiàng)予以支付。任何對(duì)乙方項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)出的指示，均視為有效地傳達(dá)給乙方?！　。ㄊ÷裕?。對(duì)于檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)按甲方或監(jiān)理方要求進(jìn)行整改，對(duì)于較為嚴(yán)重的質(zhì)量安全問題，甲方有權(quán)從工程款中每次扣除500~5000元?！　∪?、工程期限　　，竣工日期為?！　?，需要采取相應(yīng)的保護(hù)措施（如：地面鋪貼后應(yīng)覆蓋保護(hù)膜）?！　。骸Ｒ曳皆谑┕ぶ袘?yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。　　工程驗(yàn)收。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)?！　《?、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：　　甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。　　一、概況　　甲方裝飾住房系合法居住?！　〉谑畻l、糾紛解決方式　　本協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方可以提請(qǐng)經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)仲裁或直接向法院提起訴訟?！　∫騿畏皆颍斐珊贤瑹o法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失?！　」こ炭⒐ず螅阂曳綉?yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知后，兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫驗(yàn)收單，逾期即視為該工程驗(yàn)收合格，在工程款結(jié)清后辦理移交手續(xù)?！　〔徊饎?dòng)原建筑承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)?！　≡谑┕ぶ腥缫蛲ｋ?、停水而影響正常施工的?！　〕邪绞剑航?jīng)充分協(xié)商雙方確定為_______________類承包方式?？蛷d用800X800?；u，黑?；蔷€，臥室用600X600?；u，陽臺(tái)地磚300X300，廚房墻磚300X450，地磚300X300，廁所墻磚300X450，廁所地磚300X300陽臺(tái)護(hù)墻磚300X450，餐廳護(hù)墻磚300X450，餐廳護(hù)墻腰線，如廚房、廁所貼腰線由業(yè)主自購，臥室窗子外移，窗臺(tái)石材用人造彩玉或人造白玉，灶臺(tái)臺(tái)面用進(jìn)口黑金沙，門口石用黑金沙，廚房、廁所鋁扣板吊頂，廚房吊柜柜體用生態(tài)板制作，吊柜門地柜門用金鋼門，廚房吊滑門，廁所用鈦合金外包門，臥室套裝門，客廳石膏板吊頂，陽臺(tái)石膏吊板或沙木板吊頂，簡易電視墻，主臥次臥大柜各一個(gè)，次臥簡易電腦桌一個(gè)，餐廳酒柜一個(gè)，電視柜一個(gè)，鞋柜一個(gè)，過道吊柜一個(gè)，陽臺(tái)雜物柜一個(gè)、陽臺(tái)吊柜一個(gè)，所有柜體用生態(tài)板制作，大柜滑門每平米在180元以內(nèi)，其于柜門用烤漆門，墻面做液體墻紙。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是我?guī)痛蠹艺淼姆课菅b修施工合同，希望能夠幫助到大家?！　∷?、一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效?！　‰p方確定合同額為____元，金額大寫____.　　設(shè)計(jì)費(fèi)為____元，金額大寫____.　　施工期限：根據(jù)國家建設(shè)裝飾工程工期定額、雙方商定?！　∥窗春贤?guī)定撥預(yù)付款，工程進(jìn)度款或代購材料差價(jià)款而影響施工。　　第四條、乙方義務(wù)　　施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)保量完成工程?！　〉谌斡诠こ踢M(jìn)度的_____%時(shí)，甲方支付合同總額的______%，即________元。　　由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理工期不予順延?！　〉谑l、附則　　本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效?！　∽》拷Y(jié)構(gòu)：_____房型____房_____廳___套，施工面積_____平方米。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償?！　”竟こ逃蒧_____方設(shè)計(jì)施工方案。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延?！　∥濉㈥P(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定：　　工程款付款方式列下表：　　注：裝飾工程有形市場另有規(guī)定的，亦可按市場規(guī)定辦理。　?。ㄊ÷裕??！　　　?，除本合同附件《材料設(shè)備配置表》中特別注明外，由乙方負(fù)責(zé)采購提供。　　、乙方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方四方共同進(jìn)行竣工驗(yàn)收后簽認(rèn)的竣工日期為準(zhǔn)?？⒐を?yàn)收合格后以甲、乙雙方申請(qǐng)額為準(zhǔn)?！　。瑱z查文明施工情況，組織隱蔽工程驗(yàn)收、工程中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，辦理現(xiàn)場技術(shù)簽證。　?。ㄊ÷裕?。因勞動(dòng)爭議或甲方工人故意或過失造成甲方損害的。　　七、安全生產(chǎn)　　《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)定》，確保施工場地的人員和財(cái)產(chǎn)安全?！　?，工程質(zhì)量缺陷或維修工作造成他人人身、財(cái)產(chǎn)損害的。　?。ㄊ÷裕??！　?，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！　【?、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)支付的款項(xiàng)?！　?．7 工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在合同條款中約定?！　?．15 圖紙及作法說明：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，用以滿足承包人施工需要的所有圖紙及作法說明（包括原工程竣工圖及供本工程使用的施工圖及相應(yīng)文字說明）。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。結(jié)合本工程特點(diǎn)，雙方商定需進(jìn)一步明示的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范：　　（1）國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：_________　?。?）行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：_________　?。?）地方性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：_________　　3．4 國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的部分有：_________應(yīng)由發(fā)包人在_________日內(nèi)向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人在_________日內(nèi)按要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行?！　?．4 使用國外圖紙的要求及費(fèi)用的承擔(dān)：_________　　4．5 承包人應(yīng)在施工場地保留一套完整圖紙，供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用?！　」こ處煷碓诠こ處熓跈?quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。　　承包人認(rèn)為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報(bào)告，工程師在收到承包人報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。　　第7條 項(xiàng)目經(jīng)理　　7．1 承包人委派的項(xiàng)目經(jīng)理的姓名：_________ 職務(wù)：_________　　7．2 承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。對(duì)建筑物內(nèi)確屬不易騰空的設(shè)備、家具、陳設(shè)等采取相應(yīng)遮蓋保護(hù)措施；　?。?）向承包人提供出供施工期間施工場地及施工通道的范圍、要求及時(shí)間：_________　?。?）向承包人提供施工所需水、電、煤氣、熱力、通訊等設(shè)備管線的時(shí)間、規(guī)格、地點(diǎn)及使用要求：_________　?。?）向承包人提供施工場地地質(zhì)和各種管線資料的時(shí)間及內(nèi)容：_________并對(duì)資料真實(shí)性負(fù)責(zé)；　　（5）由發(fā)包人辦理的施工許可證及其他所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷交通等批準(zhǔn)手續(xù)的名稱和時(shí)間：_________　?。?）提供確定水準(zhǔn)點(diǎn)和座標(biāo)控制點(diǎn)，并以書面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn)的時(shí)間：_________　?。?）組織設(shè)計(jì)單位和承包人對(duì)圖紙及作法說明進(jìn)行設(shè)計(jì)交底的時(shí)間：_________　?。?）協(xié)調(diào)施工場地與周圍建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木和其他設(shè)備管線的保護(hù)及與毗鄰的其他單位關(guān)系，并負(fù)責(zé)支付相應(yīng)費(fèi)用：_________　?。?）協(xié)調(diào)施工場地內(nèi)不同施工單位之間的關(guān)系的要求：_________　?。?0）雙方約定由發(fā)包人應(yīng)完成的其他工作：_________　　8．2 屬發(fā)包人應(yīng)完成8．1款的工作，發(fā)包人可將其部分工作委托承包人辦理的內(nèi)容：_________并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用?！　∪后w工程中單位工程分期進(jìn)行施工的，承包人提供按照發(fā)包人提供圖紙及作法說明的時(shí)間，按單位工程提供編制施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的要求：_________　　10．2 承包人必須按工程師確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受工程師對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。　　11．2 因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，工程師應(yīng)以書面形式通知承包人，推遲開工日期。工程師在收到報(bào)告后14天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。樣板及樣板間應(yīng)按發(fā)包人提供的圖紙及作法說明的規(guī)定制作，經(jīng)工程師驗(yàn)收合格后，由雙方共同封存，由發(fā)包人承擔(dān)制作樣板及樣板間的費(fèi)用計(jì)算：_________　　15．3 雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)?！　?6．4 因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價(jià)款，由發(fā)包人承擔(dān)。　　第18條 重新檢驗(yàn)　　無論工程師是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離成開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)?！　?9．3 工程師不能按時(shí)參加試車，須在開始試車前24小時(shí)以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時(shí)?！　。?）試車費(fèi)用除在合同價(jià)款之內(nèi)的外，試車費(fèi)用另由發(fā)包人承擔(dān)的計(jì)算：_________　　（5）工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束24小時(shí)后，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)?！　?1．2 實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，承包人應(yīng)在施工前14天以書面形式通知工程師，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，由發(fā)包人承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。但約定風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法約定為：_________　　（2）成本加酬金合同。工程師不按約定時(shí)間通知承包人，致使承包人未能參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果無效?！　?7．2 發(fā)包人按一覽表約定的內(nèi)容提供材料設(shè)備，并向承包人提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。承包人在材料設(shè)備到貨前24小時(shí)通知工程師清點(diǎn)驗(yàn)收?！　〉?0條 材料試驗(yàn)　　30．1 雙方約定對(duì)下列材料必須進(jìn)行防火阻燃、毒性反應(yīng)及其他試驗(yàn)（包括防水、凍溶、強(qiáng)度測試等）：_________　　（1）屬應(yīng)作防火阻燃試驗(yàn)的材科：_________　?。?）屬應(yīng)作毒性反應(yīng)試驗(yàn)的材料：_________　　（3）其他應(yīng)作試驗(yàn)的材料及試驗(yàn)內(nèi)容：_________　　30．2 由承包人負(fù)責(zé)組織進(jìn)行上述各類材料試驗(yàn)，但不具備專業(yè)測試條件的可委托_________進(jìn)行試驗(yàn)，試驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)擔(dān)。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行：　?。?）合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；　?。?）合同中只有類似變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款；　?。?）合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行?！　?4．3 發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后14天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工報(bào)告已被認(rèn)可?！　〉?5條 竣工結(jié)算　　35．1 工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定價(jià)款及本合同條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。　　36．2 雙方約定在工程竣工驗(yàn)收前簽訂工程質(zhì)量保修書（附件三）的具體時(shí)間及要求：_________工程質(zhì)量保修書（附件三）應(yīng)作為本合同附件?！　〉?9條 爭議解決方式　　39．1 發(fā)包人承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，可以和解或者請(qǐng)有關(guān)主管部門調(diào)解。承包人應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)管理人員，保證本合同的履行。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。　　42．6 本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：_________　?。?）發(fā)包人投保內(nèi)容及相關(guān)責(zé)任：_________　　發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)及費(fèi)用：_________　?。?）承包人投保內(nèi)容及相關(guān)責(zé)任：_________　　第43條 擔(dān)?！　?3．1 發(fā)包人承包人為了全面履行合同，約定相互提供下列擔(dān)保，被擔(dān)保方與擔(dān)保方應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，作為本合同附件。　　45．2 在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值物品時(shí)，承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場并于4小時(shí)內(nèi)以書面形式通知工程師，工程師應(yīng)于收到書面通知后24小時(shí)內(nèi)報(bào)告文物管理部門，發(fā)包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施。　　45．5 施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時(shí)，承包人應(yīng)于8小時(shí)內(nèi)以書面形式通知工程師，同時(shí)提出處置方案，工程師收到處置方案后24小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案